immobilie1-ID: 32469535 | Anbieter-ID: GK-LUX-PA1
Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage von Passau-Haidenhof – Natur, Ruhe & Exklusivität vereint
Auf Anfrage
Preis
1.151 m²
Grundstücksfläche
Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage von Passau-Haidenhof – Natur, Ruhe und Exklusivität vereint
Solche Gelegenheiten gibt es in Passau nur äußerst selten!
Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohnlagen der... mehr lesen
Solche Gelegenheiten gibt es in Passau nur äußerst selten!
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Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage von Passau-Haidenhof – Natur, Ruhe und Exklusivität vereint
Solche Gelegenheiten gibt es in Passau nur äußerst selten!
Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Passau.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur, mit direktem Anschluss an ein Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt – ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen.
Highlights des Grundstücks:
+ Voll erschlossen – sofort bebaubar
+ Ideal für ein Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage
+ Direkt am Naturschutzgebiet – Natur vor der Haustür
+ Exklusive Lage in einer ruhigen Sackgasse – garantiert Privatsphäre und wenig Verkehr
+ Seltenheit garantiert: Grundstücke dieser Art sind in Passau schwer zu finden
+ Planung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 344 m² Wohnfläche und ca. 175 m² Nutzfläche, entworfen von einem renommierten Architekturbüro.
Ihre Chance:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer Lage, die Ruhe, Natur und Exklusivität perfekt vereint. Dieses Grundstück ist die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der schönsten Ecken Passaus.
Aus Diskretionsgründen werden Fotos und weitere Informationen erst nach Anfrage ausgehändigt.
Kaufpreis auf Anfrage.
Solche Gelegenheiten gibt es in Passau nur äußerst selten!
Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Passau.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur, mit direktem Anschluss an ein Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt – ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen.
Highlights des Grundstücks:
+ Voll erschlossen – sofort bebaubar
+ Ideal für ein Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage
+ Direkt am Naturschutzgebiet – Natur vor der Haustür
+ Exklusive Lage in einer ruhigen Sackgasse – garantiert Privatsphäre und wenig Verkehr
+ Seltenheit garantiert: Grundstücke dieser Art sind in Passau schwer zu finden
+ Planung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 344 m² Wohnfläche und ca. 175 m² Nutzfläche, entworfen von einem renommierten Architekturbüro.
Ihre Chance:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer Lage, die Ruhe, Natur und Exklusivität perfekt vereint. Dieses Grundstück ist die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der schönsten Ecken Passaus.
Aus Diskretionsgründen werden Fotos und weitere Informationen erst nach Anfrage ausgehändigt.
Kaufpreis auf Anfrage.
Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage von Passau-Haidenhof – Natur, Ruhe und Exklusivität vereint
Solche Gelegenheiten gibt es in Passau nur äußerst selten!
Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Passau.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur, mit direktem Anschluss an ein Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt – ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen.
Highlights des Grundstücks:
+ Voll erschlossen – sofort bebaubar
+ Ideal für ein Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage
+ Direkt am Naturschutzgebiet – Natur vor der Haustür
+ Exklusive Lage in einer ruhigen Sackgasse – garantiert Privatsphäre und wenig Verkehr
+ Seltenheit garantiert: Grundstücke dieser Art sind in Passau schwer zu finden
+ Planung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 344 m² Wohnfläche und ca. 175 m² Nutzfläche, entworfen von einem renommierten Architekturbüro.
Ihre Chance:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer Lage, die Ruhe, Natur und Exklusivität perfekt vereint. Dieses Grundstück ist die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der schönsten Ecken Passaus.
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Solche Gelegenheiten gibt es in Passau nur äußerst selten!
Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Passau.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur, mit direktem Anschluss an ein Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt – ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen.
Highlights des Grundstücks:
+ Voll erschlossen – sofort bebaubar
+ Ideal für ein Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage
+ Direkt am Naturschutzgebiet – Natur vor der Haustür
+ Exklusive Lage in einer ruhigen Sackgasse – garantiert Privatsphäre und wenig Verkehr
+ Seltenheit garantiert: Grundstücke dieser Art sind in Passau schwer zu finden
+ Planung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 344 m² Wohnfläche und ca. 175 m² Nutzfläche, entworfen von einem renommierten Architekturbüro.
Ihre Chance:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer Lage, die Ruhe, Natur und Exklusivität perfekt vereint. Dieses Grundstück ist die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der schönsten Ecken Passaus.
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Kaufpreis auf Anfrage.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Nach notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.151 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Lage
Das Grundstück liegt in nahezu ebener und ruhiger Lage im Stadtteil Passau Haidenhof.
Die Lage der Liegenschaft ist optimal für all jene, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten schätzen.
Sie zeichnet sich durch eine ruhige,... mehr lesen
Die Lage der Liegenschaft ist optimal für all jene, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten schätzen.
Sie zeichnet sich durch eine ruhige,... mehr lesen
Das Grundstück liegt in nahezu ebener und ruhiger Lage im Stadtteil Passau Haidenhof.
Die Lage der Liegenschaft ist optimal für all jene, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten schätzen.
Sie zeichnet sich durch eine ruhige, naturverbundene und gepflegte Umgebung aus, die ein angenehmes Wohnklima bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern, die den Charme dieser Wohngegend unterstreichen. Die Straße mündet in einen Wendehammer, sodass es hier keinerlei Durchgangsverkehr gibt.
Angrenzend an das Grundstück sorgt ein Naturschutzgebiet für viel Grün sowie für eine einmalige Privatsphäre.
Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwuf entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A3 gut und zügig erreichbar, während der Hauptbahnhof Passau in ca. 1,2 Kilometern Entfernung liegt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen München, der in ca. 160 Kilometern erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka-Markt Schwaiberger, der eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf sicherstellt. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Haidenhof. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte das nahegelegene Fitnessstudio nutzen können. Auch sind zahlreiche Sportvereine in der Nähe zu finden.
Die Lage der Liegenschaft ist optimal für all jene, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten schätzen.
Sie zeichnet sich durch eine ruhige, naturverbundene und gepflegte Umgebung aus, die ein angenehmes Wohnklima bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern, die den Charme dieser Wohngegend unterstreichen. Die Straße mündet in einen Wendehammer, sodass es hier keinerlei Durchgangsverkehr gibt.
Angrenzend an das Grundstück sorgt ein Naturschutzgebiet für viel Grün sowie für eine einmalige Privatsphäre.
Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwuf entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A3 gut und zügig erreichbar, während der Hauptbahnhof Passau in ca. 1,2 Kilometern Entfernung liegt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen München, der in ca. 160 Kilometern erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka-Markt Schwaiberger, der eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf sicherstellt. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Haidenhof. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte das nahegelegene Fitnessstudio nutzen können. Auch sind zahlreiche Sportvereine in der Nähe zu finden.
Das Grundstück liegt in nahezu ebener und ruhiger Lage im Stadtteil Passau Haidenhof.
Die Lage der Liegenschaft ist optimal für all jene, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten schätzen.
Sie zeichnet sich durch eine ruhige, naturverbundene und gepflegte Umgebung aus, die ein angenehmes Wohnklima bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern, die den Charme dieser Wohngegend unterstreichen. Die Straße mündet in einen Wendehammer, sodass es hier keinerlei Durchgangsverkehr gibt.
Angrenzend an das Grundstück sorgt ein Naturschutzgebiet für viel Grün sowie für eine einmalige Privatsphäre.
Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwuf entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A3 gut und zügig erreichbar, während der Hauptbahnhof Passau in ca. 1,2 Kilometern Entfernung liegt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen München, der in ca. 160 Kilometern erreichbar ist.
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Die Lage der Liegenschaft ist optimal für all jene, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten schätzen.
Sie zeichnet sich durch eine ruhige, naturverbundene und gepflegte Umgebung aus, die ein angenehmes Wohnklima bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern, die den Charme dieser Wohngegend unterstreichen. Die Straße mündet in einen Wendehammer, sodass es hier keinerlei Durchgangsverkehr gibt.
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Passau Bayern Deutschland (94036)
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living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
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Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERBOT DER WEITERGABE VON INFORMATIONEN
Unsere Informationen einschließlich der Objektnachweise sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Sämtliche Informationen, die der Kunde vom Makler erhält, sind nur und einzig und allein für ihn bestimmt. Es ist ihm deshalb ausdrücklich untersagt, jedwede Information ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter, dem er die Informationen weitergegeben hat, einen Hauptvertrag mit dem Auftraggeber des Maklers ab, so ist der Kunde verpflichtet, gegenüber dem Makler Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu leisten.
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Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
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Herr Tobias Sachse
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Neuburger Straße 101,
94036 Passau
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085120959272
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