immobilie1-ID: 32380397 | Anbieter-ID: GK25-1GA
Garage in guter Lage in der Königsberger Straße in Passau-Kohlbruck
Auf Anfrage
Preis
Zum Verkauf steht eine Einzelgarage in guter Lage der Königsberger Straße 22 in Passau. Die Garage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung.
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Zum Verkauf steht eine Einzelgarage in guter Lage der Königsberger Straße 22 in Passau. Die Garage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung.
Die Garage ist aktuell vermietet!
Gerne stellen wir Ihnen nach Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder organisieren eine Besichtigung vor Ort.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinzelgarage
-
HauptobjektartGarage/Stellplatz
-
VertragsartKauf
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Die Garage befindet sich im Passauer Stadtteil Kohlbruck am südwestlichen Stadtrand. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer angenehmen, durchmischten Nachbarschaft.
Verkehrsanbindung
Der Standort bietet eine... mehr lesen
Verkehrsanbindung
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Die Garage befindet sich im Passauer Stadtteil Kohlbruck am südwestlichen Stadtrand. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer angenehmen, durchmischten Nachbarschaft.
Verkehrsanbindung
Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Autobahnanschlussstellen Passau-Süd und Passau-Mitte (A3) liegen jeweils nur rund 3 km entfernt. Über die Neuburger Straße (B12) besteht eine direkte Anbindung in die Innenstadt sowie an überregionale Verkehrswege. Das Passauer Stadtzentrum mit Hauptbahnhof ist in etwa 5–10 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil, eine Haltestelle befindet sich in bequemer Nähe.
Innenstadtnähe
Die Entfernung zur Altstadt und zur Fußgängerzone beträgt lediglich ca. 3–4 km. Damit ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Nutzer mit kurzen Wegen in die Stadt attraktiv.
Nahversorgung
In direkter Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Entlang der Neuburger Straße befinden sich mehrere Supermärkte, Fachmärkte und Dienstleister. Ein großes Einkaufszentrum mit vielfältigem Warenangebot liegt nur wenige Minuten entfernt. Gastronomische Angebote wie Restaurants und Bistros sind ebenfalls schnell erreichbar.
Freizeit und Erholung
Kohlbruck bietet ein breites Freizeitangebot: Das Erlebnisbad „peb“, die Eissporthalle, das Dreiflüssestadion sowie die Dreiländerhalle mit Messegelände befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber ist der angrenzende Neuburger Wald schnell erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren.
Verkehrsanbindung
Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Autobahnanschlussstellen Passau-Süd und Passau-Mitte (A3) liegen jeweils nur rund 3 km entfernt. Über die Neuburger Straße (B12) besteht eine direkte Anbindung in die Innenstadt sowie an überregionale Verkehrswege. Das Passauer Stadtzentrum mit Hauptbahnhof ist in etwa 5–10 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil, eine Haltestelle befindet sich in bequemer Nähe.
Innenstadtnähe
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Freizeit und Erholung
Kohlbruck bietet ein breites Freizeitangebot: Das Erlebnisbad „peb“, die Eissporthalle, das Dreiflüssestadion sowie die Dreiländerhalle mit Messegelände befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber ist der angrenzende Neuburger Wald schnell erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren.
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Verkehrsanbindung
Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Autobahnanschlussstellen Passau-Süd und Passau-Mitte (A3) liegen jeweils nur rund 3 km entfernt. Über die Neuburger Straße (B12) besteht eine direkte Anbindung in die Innenstadt sowie an überregionale Verkehrswege. Das Passauer Stadtzentrum mit Hauptbahnhof ist in etwa 5–10 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil, eine Haltestelle befindet sich in bequemer Nähe.
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Passau Bayern Deutschland (94036)
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Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
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Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERBOT DER WEITERGABE VON INFORMATIONEN
Unsere Informationen einschließlich der Objektnachweise sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Sämtliche Informationen, die der Kunde vom Makler erhält, sind nur und einzig und allein für ihn bestimmt. Es ist ihm deshalb ausdrücklich untersagt, jedwede Information ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter, dem er die Informationen weitergegeben hat, einen Hauptvertrag mit dem Auftraggeber des Maklers ab, so ist der Kunde verpflichtet, gegenüber dem Makler Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu leisten.
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Brandl
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101,
94036 Passau
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Neuburger Str. 101,
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