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immobilie1-ID: 32317513 | Anbieter-ID: WM25-AF15
++Geräumiges und sehr gepflegtes Studentenappartment direkt bei der Uni++
370 €
Miete zzgl. NK
19,32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Apartment bietet auf 19,32 m² alles, was das Herz eines Studenten begehrt. Der helle Wohnraum ist geschickt gestaltet und bietet Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank,...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Apartment bietet auf 19,32 m² alles, was das Herz eines Studenten begehrt. Der helle Wohnraum ist geschickt gestaltet und bietet Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank, eine Garderobe und einen kleinen Esstisch. Ein bodentiefes Fenster lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Lernen und Entspannen. Durch die hohe Decke wird der Raum optisch vergrößert.
Die kompakte und neue Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. In der Küche und in dem grossen Schrank hat man viel Stauraum.
Das Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche ausgestattet, ideal für einen schnellen Start in den Tag.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerfach. Zudem steht ein Waschraum zur Verfügung, der den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment ist perfekt für Studierende, die eine praktische und gemütliche Unterkunft suchen. Die effiziente Raumaufteilung und die zentrale Lage machen es zu einem idealen Rückzugsort nach einem langen Tag an der Uni.
Die kompakte und neue Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. In der Küche und in dem grossen Schrank hat man viel Stauraum.
Das Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche ausgestattet, ideal für einen schnellen Start in den Tag.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerfach. Zudem steht ein Waschraum zur Verfügung, der den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment ist perfekt für Studierende, die eine praktische und gemütliche Unterkunft suchen. Die effiziente Raumaufteilung und die zentrale Lage machen es zu einem idealen Rückzugsort nach einem langen Tag an der Uni.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Apartment bietet auf 19,32 m² alles, was das Herz eines Studenten begehrt. Der helle Wohnraum ist geschickt gestaltet und bietet Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank, eine Garderobe und einen kleinen Esstisch. Ein bodentiefes Fenster lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Lernen und Entspannen. Durch die hohe Decke wird der Raum optisch vergrößert.
Die kompakte und neue Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. In der Küche und in dem grossen Schrank hat man viel Stauraum.
Das Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche ausgestattet, ideal für einen schnellen Start in den Tag.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerfach. Zudem steht ein Waschraum zur Verfügung, der den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment ist perfekt für Studierende, die eine praktische und gemütliche Unterkunft suchen. Die effiziente Raumaufteilung und die zentrale Lage machen es zu einem idealen Rückzugsort nach einem langen Tag an der Uni.
Die kompakte und neue Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. In der Küche und in dem grossen Schrank hat man viel Stauraum.
Das Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche ausgestattet, ideal für einen schnellen Start in den Tag.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerfach. Zudem steht ein Waschraum zur Verfügung, der den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment ist perfekt für Studierende, die eine praktische und gemütliche Unterkunft suchen. Die effiziente Raumaufteilung und die zentrale Lage machen es zu einem idealen Rückzugsort nach einem langen Tag an der Uni.
Kosten
-
Miete zzgl. NK370 €
-
Miete inkl. Nebenkosten440 €
-
Kautionshinweis1110
-
Nebenkosten70 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)19,32 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch191,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis23.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einzimmerapartment mit 19,32 m² Wohnfläche
- Baujahr 1993
- Energieeffizienzklasse F
- Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Kochfeld
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
- Kellerfach vorhanden
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- Baujahr 1993
- Energieeffizienzklasse F
- Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Kochfeld
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
- Kellerfach vorhanden
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- Einzimmerapartment mit 19,32 m² Wohnfläche
- Baujahr 1993
- Energieeffizienzklasse F
- Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Kochfeld
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
- Kellerfach vorhanden
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Lebendiges soziales Umfeld in der Umgebung
- direkte Unilage
- Baujahr 1993
- Energieeffizienzklasse F
- Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Kochfeld
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
- Kellerfach vorhanden
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Lebendiges soziales Umfeld in der Umgebung
- direkte Unilage
- Einzimmerapartment mit 19,32 m² Wohnfläche
- Baujahr 1993
- Energieeffizienzklasse F
- Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Kochfeld
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
- Kellerfach vorhanden
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Lebendiges soziales Umfeld in der Umgebung
- direkte Unilage
- Baujahr 1993
- Energieeffizienzklasse F
- Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Kochfeld
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
- Kellerfach vorhanden
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Lebendiges soziales Umfeld in der Umgebung
- direkte Unilage
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Passau, ideal für Studierende, die eine Unterkunft in der Nähe der Universität suchen. Die Universität Passau ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Weg...
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Diese Immobilie liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Passau, ideal für Studierende, die eine Unterkunft in der Nähe der Universität suchen. Die Universität Passau ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Weg zur Vorlesung angenehm und zeitsparend macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und der zentrale Omnibusbahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt. Für längere Reisen ist der Hauptbahnhof Passau eine gute Option, der ebenfalls in der Nähe liegt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein REWE und ein EDEKA sind in der Nähe, sodass der Wocheneinkauf schnell erledigt ist. Für die Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Parks und Sportstätten an, die ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind. Die Innwiese und der Klostergarten laden zu entspannten Nachmittagen im Freien ein.
Für das abendliche Vergnügen sorgen mehrere Bars und Cafés in der Umgebung, die eine lebendige Atmosphäre bieten. Auch Fitnessstudios sind in der Nähe, sodass sportliche Aktivitäten leicht in den Alltag integriert werden können.
Die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv für Studierende. Die Umgebung bietet alles, was man für ein angenehmes und abwechslungsreiches Studentenleben benötigt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und der zentrale Omnibusbahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt. Für längere Reisen ist der Hauptbahnhof Passau eine gute Option, der ebenfalls in der Nähe liegt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein REWE und ein EDEKA sind in der Nähe, sodass der Wocheneinkauf schnell erledigt ist. Für die Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Parks und Sportstätten an, die ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind. Die Innwiese und der Klostergarten laden zu entspannten Nachmittagen im Freien ein.
Für das abendliche Vergnügen sorgen mehrere Bars und Cafés in der Umgebung, die eine lebendige Atmosphäre bieten. Auch Fitnessstudios sind in der Nähe, sodass sportliche Aktivitäten leicht in den Alltag integriert werden können.
Die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv für Studierende. Die Umgebung bietet alles, was man für ein angenehmes und abwechslungsreiches Studentenleben benötigt.
Diese Immobilie liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Passau, ideal für Studierende, die eine Unterkunft in der Nähe der Universität suchen. Die Universität Passau ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Weg zur Vorlesung angenehm und zeitsparend macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und der zentrale Omnibusbahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt. Für längere Reisen ist der Hauptbahnhof Passau eine gute Option, der ebenfalls in der Nähe liegt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein REWE und ein EDEKA sind in der Nähe, sodass der Wocheneinkauf schnell erledigt ist. Für die Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Parks und Sportstätten an, die ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind. Die Innwiese und der Klostergarten laden zu entspannten Nachmittagen im Freien ein.
Für das abendliche Vergnügen sorgen mehrere Bars und Cafés in der Umgebung, die eine lebendige Atmosphäre bieten. Auch Fitnessstudios sind in der Nähe, sodass sportliche Aktivitäten leicht in den Alltag integriert werden können.
Die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv für Studierende. Die Umgebung bietet alles, was man für ein angenehmes und abwechslungsreiches Studentenleben benötigt.
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Für das abendliche Vergnügen sorgen mehrere Bars und Cafés in der Umgebung, die eine lebendige Atmosphäre bieten. Auch Fitnessstudios sind in der Nähe, sodass sportliche Aktivitäten leicht in den Alltag integriert werden können.
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Passau Passau Deutschland (94032)
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Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
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OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERBOT DER WEITERGABE VON INFORMATIONEN
Unsere Informationen einschließlich der Objektnachweise sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Sämtliche Informationen, die der Kunde vom Makler erhält, sind nur und einzig und allein für ihn bestimmt. Es ist ihm deshalb ausdrücklich untersagt, jedwede Information ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter, dem er die Informationen weitergegeben hat, einen Hauptvertrag mit dem Auftraggeber des Maklers ab, so ist der Kunde verpflichtet, gegenüber dem Makler Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu leisten.
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
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Ansprechpartner
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Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101,
94036 Passau
94036 Passau
Neuburger Str. 101,
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94036 Passau
0171 4151186
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085120959271
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