immobilie1-ID: 30472603 | Anbieter-ID: H10191
Passau Altstadt: Wohnhaus
350.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Verkauft wird ein Altstadthaus. Das Grundstück hat 120 m² und ist komplett überbaut – geschlossene Bauweise. Zur Südseite als auch zur Nordseite gibt es Fenster.
Die Flächen verteilen sich wie folgt: EG – zwei OG´s – DG.
Der Laden im EG ist vermietet.... mehr lesen
Die Flächen verteilen sich wie folgt: EG – zwei OG´s – DG.
Der Laden im EG ist vermietet.... mehr lesen
Verkauft wird ein Altstadthaus. Das Grundstück hat 120 m² und ist komplett überbaut – geschlossene Bauweise. Zur Südseite als auch zur Nordseite gibt es Fenster.
Die Flächen verteilen sich wie folgt: EG – zwei OG´s – DG.
Der Laden im EG ist vermietet. Auch eine Einheit im 1.OG, bestehend aus zwei Räumen, ist vermietet, hier mit Nutzungsrecht der Wohnküche im 1. OG nach Süden und des über den Flur begehbaren Badezimmer. Der Rest des Hauses steht leer.
Im Einzelnen:
Im EG findet sich der Laden, sowie der Hauszugang, weiter ein größerer ehemaliger Arbeitsraum. Am Ende dieses Arbeitsraums lastet ein Gehrecht für den Nachbarn.
Im 1.OG: große Küche mit abgetrenntem Raum, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen, Bad sowie WC am Gang
Im 2.OG: großes Zimmer, Bad/WC, Küche, weiteres Zimmer
Im DG: 4 nicht sehr hohe Zimmer (nur 1,85 – 1,9 Meter Raumhöhe), WC
Dachboden über feste Treppe begehbar
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal
Baujahr: 17. Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Grundstück: 120 m²
Kaufpreis: 350.000, - €
Die Flächen verteilen sich wie folgt: EG – zwei OG´s – DG.
Der Laden im EG ist vermietet. Auch eine Einheit im 1.OG, bestehend aus zwei Räumen, ist vermietet, hier mit Nutzungsrecht der Wohnküche im 1. OG nach Süden und des über den Flur begehbaren Badezimmer. Der Rest des Hauses steht leer.
Im Einzelnen:
Im EG findet sich der Laden, sowie der Hauszugang, weiter ein größerer ehemaliger Arbeitsraum. Am Ende dieses Arbeitsraums lastet ein Gehrecht für den Nachbarn.
Im 1.OG: große Küche mit abgetrenntem Raum, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen, Bad sowie WC am Gang
Im 2.OG: großes Zimmer, Bad/WC, Küche, weiteres Zimmer
Im DG: 4 nicht sehr hohe Zimmer (nur 1,85 – 1,9 Meter Raumhöhe), WC
Dachboden über feste Treppe begehbar
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal
Baujahr: 17. Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Grundstück: 120 m²
Kaufpreis: 350.000, - €
Verkauft wird ein Altstadthaus. Das Grundstück hat 120 m² und ist komplett überbaut – geschlossene Bauweise. Zur Südseite als auch zur Nordseite gibt es Fenster.
Die Flächen verteilen sich wie folgt: EG – zwei OG´s – DG.
Der Laden im EG ist vermietet. Auch eine Einheit im 1.OG, bestehend aus zwei Räumen, ist vermietet, hier mit Nutzungsrecht der Wohnküche im 1. OG nach Süden und des über den Flur begehbaren Badezimmer. Der Rest des Hauses steht leer.
Im Einzelnen:
Im EG findet sich der Laden, sowie der Hauszugang, weiter ein größerer ehemaliger Arbeitsraum. Am Ende dieses Arbeitsraums lastet ein Gehrecht für den Nachbarn.
Im 1.OG: große Küche mit abgetrenntem Raum, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen, Bad sowie WC am Gang
Im 2.OG: großes Zimmer, Bad/WC, Küche, weiteres Zimmer
Im DG: 4 nicht sehr hohe Zimmer (nur 1,85 – 1,9 Meter Raumhöhe), WC
Dachboden über feste Treppe begehbar
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal
Baujahr: 17. Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Grundstück: 120 m²
Kaufpreis: 350.000, - €
Die Flächen verteilen sich wie folgt: EG – zwei OG´s – DG.
Der Laden im EG ist vermietet. Auch eine Einheit im 1.OG, bestehend aus zwei Räumen, ist vermietet, hier mit Nutzungsrecht der Wohnküche im 1. OG nach Süden und des über den Flur begehbaren Badezimmer. Der Rest des Hauses steht leer.
Im Einzelnen:
Im EG findet sich der Laden, sowie der Hauszugang, weiter ein größerer ehemaliger Arbeitsraum. Am Ende dieses Arbeitsraums lastet ein Gehrecht für den Nachbarn.
Im 1.OG: große Küche mit abgetrenntem Raum, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen, Bad sowie WC am Gang
Im 2.OG: großes Zimmer, Bad/WC, Küche, weiteres Zimmer
Im DG: 4 nicht sehr hohe Zimmer (nur 1,85 – 1,9 Meter Raumhöhe), WC
Dachboden über feste Treppe begehbar
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal
Baujahr: 17. Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Grundstück: 120 m²
Kaufpreis: 350.000, - €
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)120 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Mauerwerk: massiv
-Fenster: Kastenfenster
-Heizung:Gas ZH
-Bodenbeläge: PVC, teilweise Parkett
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Laden, großer Arbeitsraum, Treppenflur
1.Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen,... mehr lesen
-Fenster: Kastenfenster
-Heizung:Gas ZH
-Bodenbeläge: PVC, teilweise Parkett
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Laden, großer Arbeitsraum, Treppenflur
1.Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen,... mehr lesen
-Mauerwerk: massiv
-Fenster: Kastenfenster
-Heizung:Gas ZH
-Bodenbeläge: PVC, teilweise Parkett
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Laden, großer Arbeitsraum, Treppenflur
1.Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen, Bad sowie WC am Gang
2.Obergeschoss:
Großes Zimmer nach Süden, Bad/WC, sowie Küche und Zimmer nach Norden.
3. Obergeschoss:
4 Zimmer, WC. Die Räume auf dieser Etage haben eine Raumhöhe von nur 1,85 – 1,9 Meter.
Keller:
2 kleine Kellerräume
Besonderheiten:
Historisches Treppenhaus.
Relativ ursprünglicher Zustand.
Keller:
Das Haus ist nach Angabe großteils unterkellert. Nur ein sehr kleiner Teil des Kellers ist vom Haus aus begehbar. Ein weiterer unter dem Haus liegender Keller soll vorhanden sein und ausschließlich vom Nachbarhaus aus begangen werden können (ohne Gewähr).
Grundstück:
120 m² vollständig überbaut.
-Fenster: Kastenfenster
-Heizung:Gas ZH
-Bodenbeläge: PVC, teilweise Parkett
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Laden, großer Arbeitsraum, Treppenflur
1.Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen, Bad sowie WC am Gang
2.Obergeschoss:
Großes Zimmer nach Süden, Bad/WC, sowie Küche und Zimmer nach Norden.
3. Obergeschoss:
4 Zimmer, WC. Die Räume auf dieser Etage haben eine Raumhöhe von nur 1,85 – 1,9 Meter.
Keller:
2 kleine Kellerräume
Besonderheiten:
Historisches Treppenhaus.
Relativ ursprünglicher Zustand.
Keller:
Das Haus ist nach Angabe großteils unterkellert. Nur ein sehr kleiner Teil des Kellers ist vom Haus aus begehbar. Ein weiterer unter dem Haus liegender Keller soll vorhanden sein und ausschließlich vom Nachbarhaus aus begangen werden können (ohne Gewähr).
Grundstück:
120 m² vollständig überbaut.
-Mauerwerk: massiv
-Fenster: Kastenfenster
-Heizung:Gas ZH
-Bodenbeläge: PVC, teilweise Parkett
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Laden, großer Arbeitsraum, Treppenflur
1.Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen, Bad sowie WC am Gang
2.Obergeschoss:
Großes Zimmer nach Süden, Bad/WC, sowie Küche und Zimmer nach Norden.
3. Obergeschoss:
4 Zimmer, WC. Die Räume auf dieser Etage haben eine Raumhöhe von nur 1,85 – 1,9 Meter.
Keller:
2 kleine Kellerräume
Besonderheiten:
Historisches Treppenhaus.
Relativ ursprünglicher Zustand.
Keller:
Das Haus ist nach Angabe großteils unterkellert. Nur ein sehr kleiner Teil des Kellers ist vom Haus aus begehbar. Ein weiterer unter dem Haus liegender Keller soll vorhanden sein und ausschließlich vom Nachbarhaus aus begangen werden können (ohne Gewähr).
Grundstück:
120 m² vollständig überbaut.
-Fenster: Kastenfenster
-Heizung:Gas ZH
-Bodenbeläge: PVC, teilweise Parkett
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Laden, großer Arbeitsraum, Treppenflur
1.Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen, Bad sowie WC am Gang
2.Obergeschoss:
Großes Zimmer nach Süden, Bad/WC, sowie Küche und Zimmer nach Norden.
3. Obergeschoss:
4 Zimmer, WC. Die Räume auf dieser Etage haben eine Raumhöhe von nur 1,85 – 1,9 Meter.
Keller:
2 kleine Kellerräume
Besonderheiten:
Historisches Treppenhaus.
Relativ ursprünglicher Zustand.
Keller:
Das Haus ist nach Angabe großteils unterkellert. Nur ein sehr kleiner Teil des Kellers ist vom Haus aus begehbar. Ein weiterer unter dem Haus liegender Keller soll vorhanden sein und ausschließlich vom Nachbarhaus aus begangen werden können (ohne Gewähr).
Grundstück:
120 m² vollständig überbaut.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Passau, historischer Stadtteil Altstadt.
Passau, historischer Stadtteil Altstadt.
Passau Deutschland (94032)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Einzelbaudenkmal:
Das Gebäude ist in der Einzelbaudenkmalliste der Stadt Passau als Einzelbaudenkmal geführt.
Das zum Besitzübergabezeitpunkt vorhandene Inventar im Haus soll vom Käufer übernommen werden. Baurechtlich gesehen handelt es sich bei der... mehr lesen
Das Gebäude ist in der Einzelbaudenkmalliste der Stadt Passau als Einzelbaudenkmal geführt.
Das zum Besitzübergabezeitpunkt vorhandene Inventar im Haus soll vom Käufer übernommen werden. Baurechtlich gesehen handelt es sich bei der... mehr lesen
Einzelbaudenkmal:
Das Gebäude ist in der Einzelbaudenkmalliste der Stadt Passau als Einzelbaudenkmal geführt.
Das zum Besitzübergabezeitpunkt vorhandene Inventar im Haus soll vom Käufer übernommen werden. Baurechtlich gesehen handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus mit Laden. Eine Aufteilung in einzelne Wohnungen ist NICHT möglich. Die Räume können nur insgesamt, gemeinsam benutzt werden.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 350.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Gebäude ist in der Einzelbaudenkmalliste der Stadt Passau als Einzelbaudenkmal geführt.
Das zum Besitzübergabezeitpunkt vorhandene Inventar im Haus soll vom Käufer übernommen werden. Baurechtlich gesehen handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus mit Laden. Eine Aufteilung in einzelne Wohnungen ist NICHT möglich. Die Räume können nur insgesamt, gemeinsam benutzt werden.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 350.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Einzelbaudenkmal:
Das Gebäude ist in der Einzelbaudenkmalliste der Stadt Passau als Einzelbaudenkmal geführt.
Das zum Besitzübergabezeitpunkt vorhandene Inventar im Haus soll vom Käufer übernommen werden. Baurechtlich gesehen handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus mit Laden. Eine Aufteilung in einzelne Wohnungen ist NICHT möglich. Die Räume können nur insgesamt, gemeinsam benutzt werden.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 350.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Gebäude ist in der Einzelbaudenkmalliste der Stadt Passau als Einzelbaudenkmal geführt.
Das zum Besitzübergabezeitpunkt vorhandene Inventar im Haus soll vom Käufer übernommen werden. Baurechtlich gesehen handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus mit Laden. Eine Aufteilung in einzelne Wohnungen ist NICHT möglich. Die Räume können nur insgesamt, gemeinsam benutzt werden.
Energiekennwerte:
Einzelbaudenkmal – Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich.
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 350.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Herr Günter Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-kafpinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
00498516739
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 54088
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