immobilie1-ID: 32419497 | Anbieter-ID: GeOpSchmbgr202601
Baugrundstück ohne Bauzwang!
105.340 €
Kaufpreis
916 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 916 m³ großes, teilerschlossenes Grundstück.
Diese Fläche kann laut der Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden, sprich nach §34 BauGB.
Eine Bebauungen mit einem Einfamilienhäuser oder... mehr lesen
Diese Fläche kann laut der Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden, sprich nach §34 BauGB.
Eine Bebauungen mit einem Einfamilienhäuser oder... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 916 m³ großes, teilerschlossenes Grundstück.
Diese Fläche kann laut der Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden, sprich nach §34 BauGB.
Eine Bebauungen mit einem Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften ist somit vorstellbar, muss aber vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden.
Nachdem das Grundstück unbebaut ist, wurde es im Jahr 2016 gem. § 5 Abs. 3 der Beitrags- und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung (BGS-EWS) der Stadt Furth im Wald vom 03.06.2016 mit einem Viertel der Grundstücksfläche (= 229qm) als beitragspflichtige fiktive Geschossfläche zum eingeschränkten Herstellungsbeitrag zur Abwasseranlage herangezogen.
Dies Betrag ist abgegolten.
Sollte ein künftiger Bau beitragspflichtige Mehrflächen (d.h. > 229qm Geschossfläche) aufweisen, wäre hierfür ein entsprechender Herstellungsbeitrag zu entrichten.
Eine darüber hinaus reichende Bebauung dieser pauschalen Geschoßfläche würde nachträglich mit dem Erwerber abgerechnet werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil ist eben.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, Strom und Wasseranschluß liegen schon im Grundstück.
Die Spartenpläne liegen vor und können eingesehen werden.
Diese Fläche kann laut der Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden, sprich nach §34 BauGB.
Eine Bebauungen mit einem Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften ist somit vorstellbar, muss aber vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden.
Nachdem das Grundstück unbebaut ist, wurde es im Jahr 2016 gem. § 5 Abs. 3 der Beitrags- und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung (BGS-EWS) der Stadt Furth im Wald vom 03.06.2016 mit einem Viertel der Grundstücksfläche (= 229qm) als beitragspflichtige fiktive Geschossfläche zum eingeschränkten Herstellungsbeitrag zur Abwasseranlage herangezogen.
Dies Betrag ist abgegolten.
Sollte ein künftiger Bau beitragspflichtige Mehrflächen (d.h. > 229qm Geschossfläche) aufweisen, wäre hierfür ein entsprechender Herstellungsbeitrag zu entrichten.
Eine darüber hinaus reichende Bebauung dieser pauschalen Geschoßfläche würde nachträglich mit dem Erwerber abgerechnet werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil ist eben.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, Strom und Wasseranschluß liegen schon im Grundstück.
Die Spartenpläne liegen vor und können eingesehen werden.
Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 916 m³ großes, teilerschlossenes Grundstück.
Diese Fläche kann laut der Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden, sprich nach §34 BauGB.
Eine Bebauungen mit einem Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften ist somit vorstellbar, muss aber vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden.
Nachdem das Grundstück unbebaut ist, wurde es im Jahr 2016 gem. § 5 Abs. 3 der Beitrags- und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung (BGS-EWS) der Stadt Furth im Wald vom 03.06.2016 mit einem Viertel der Grundstücksfläche (= 229qm) als beitragspflichtige fiktive Geschossfläche zum eingeschränkten Herstellungsbeitrag zur Abwasseranlage herangezogen.
Dies Betrag ist abgegolten.
Sollte ein künftiger Bau beitragspflichtige Mehrflächen (d.h. > 229qm Geschossfläche) aufweisen, wäre hierfür ein entsprechender Herstellungsbeitrag zu entrichten.
Eine darüber hinaus reichende Bebauung dieser pauschalen Geschoßfläche würde nachträglich mit dem Erwerber abgerechnet werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil ist eben.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, Strom und Wasseranschluß liegen schon im Grundstück.
Die Spartenpläne liegen vor und können eingesehen werden.
Diese Fläche kann laut der Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden, sprich nach §34 BauGB.
Eine Bebauungen mit einem Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften ist somit vorstellbar, muss aber vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden.
Nachdem das Grundstück unbebaut ist, wurde es im Jahr 2016 gem. § 5 Abs. 3 der Beitrags- und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung (BGS-EWS) der Stadt Furth im Wald vom 03.06.2016 mit einem Viertel der Grundstücksfläche (= 229qm) als beitragspflichtige fiktive Geschossfläche zum eingeschränkten Herstellungsbeitrag zur Abwasseranlage herangezogen.
Dies Betrag ist abgegolten.
Sollte ein künftiger Bau beitragspflichtige Mehrflächen (d.h. > 229qm Geschossfläche) aufweisen, wäre hierfür ein entsprechender Herstellungsbeitrag zu entrichten.
Eine darüber hinaus reichende Bebauung dieser pauschalen Geschoßfläche würde nachträglich mit dem Erwerber abgerechnet werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil ist eben.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, Strom und Wasseranschluß liegen schon im Grundstück.
Die Spartenpläne liegen vor und können eingesehen werden.
Kosten
-
Kaufpreis105.340 €
-
Kaufpreis pro m²115 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)916 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Kein Bauzwang
- Bebaubar nach §34 BauGB (EFH / DHH)
- Teilerschlossen
- Bebaubar nach §34 BauGB (EFH / DHH)
- Teilerschlossen
- Kein Bauzwang
- Bebaubar nach §34 BauGB (EFH / DHH)
- Teilerschlossen
- Bebaubar nach §34 BauGB (EFH / DHH)
- Teilerschlossen
Lage
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Furth im Wald.
Es handelt sich hier um eine gewachsenes Wohngebiet geprägt von hübschen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Es handelt sich hier um eine gewachsenes Wohngebiet geprägt von hübschen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Furth im Wald.
Es handelt sich hier um eine gewachsenes Wohngebiet geprägt von hübschen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Es handelt sich hier um eine gewachsenes Wohngebiet geprägt von hübschen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Furth im Wald Bayern Deutschland (93437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision von Seiten der Erwerber in Höhe von 3,57% vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.
Provision von Seiten der Erwerber in Höhe von 3,57% vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.
Ansprechpartner
Herr Gero Opers
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
00499421847040
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421847040
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