immobilie1-ID: 31846675 | Anbieter-ID: GeOpKo202507
1.500 m² Baugrundstück
180.000 €
Kaufpreis
1.502 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 1.502 m³ großes, teilerschlossenes Grundstück.
Diese Fläche kann laut der Chamer Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil weist eine moderate Hanglage... mehr lesen
Diese Fläche kann laut der Chamer Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil weist eine moderate Hanglage... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 1.502 m³ großes, teilerschlossenes Grundstück.
Diese Fläche kann laut der Chamer Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil weist eine moderate Hanglage auf.
Bebauungen mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder einem 6-Parteienhaus sind vorstellbar.
Laut der Bauverwaltung der Stadt Cham ist dieses Grundstück beitragsrechtlich teilerschlossen.
Für den Kanal wurde der Herstellungsbeitrag für das unbebaute Grundstück erhoben und zwar für 1.100 m² Grundstücksfläche und pauschal 310 m² Geschoßfläche.
Eine darüber hinaus reichende Bebauung dieser pauschalen Geschoßfläche würde nachträglich mit dem Erwerber abgerechnet werden.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, sind aber noch nicht in das Grundstück verlegt worden.
Diese Fläche kann laut der Chamer Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil weist eine moderate Hanglage auf.
Bebauungen mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder einem 6-Parteienhaus sind vorstellbar.
Laut der Bauverwaltung der Stadt Cham ist dieses Grundstück beitragsrechtlich teilerschlossen.
Für den Kanal wurde der Herstellungsbeitrag für das unbebaute Grundstück erhoben und zwar für 1.100 m² Grundstücksfläche und pauschal 310 m² Geschoßfläche.
Eine darüber hinaus reichende Bebauung dieser pauschalen Geschoßfläche würde nachträglich mit dem Erwerber abgerechnet werden.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, sind aber noch nicht in das Grundstück verlegt worden.
Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 1.502 m³ großes, teilerschlossenes Grundstück.
Diese Fläche kann laut der Chamer Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil weist eine moderate Hanglage auf.
Bebauungen mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder einem 6-Parteienhaus sind vorstellbar.
Laut der Bauverwaltung der Stadt Cham ist dieses Grundstück beitragsrechtlich teilerschlossen.
Für den Kanal wurde der Herstellungsbeitrag für das unbebaute Grundstück erhoben und zwar für 1.100 m² Grundstücksfläche und pauschal 310 m² Geschoßfläche.
Eine darüber hinaus reichende Bebauung dieser pauschalen Geschoßfläche würde nachträglich mit dem Erwerber abgerechnet werden.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, sind aber noch nicht in das Grundstück verlegt worden.
Diese Fläche kann laut der Chamer Bauverwaltung nach Maß und Art der Umgebung bebaut werden.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Das Geländeprofil weist eine moderate Hanglage auf.
Bebauungen mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder einem 6-Parteienhaus sind vorstellbar.
Laut der Bauverwaltung der Stadt Cham ist dieses Grundstück beitragsrechtlich teilerschlossen.
Für den Kanal wurde der Herstellungsbeitrag für das unbebaute Grundstück erhoben und zwar für 1.100 m² Grundstücksfläche und pauschal 310 m² Geschoßfläche.
Eine darüber hinaus reichende Bebauung dieser pauschalen Geschoßfläche würde nachträglich mit dem Erwerber abgerechnet werden.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, sind aber noch nicht in das Grundstück verlegt worden.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
-
Kaufpreis pro m²119,84 €
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.502 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Grundstück teilbar
- Grundstück teilerschlossen
- Grundstück teilerschlossen
- Grundstück teilbar
- Grundstück teilerschlossen
- Grundstück teilerschlossen
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer Baulücke in Windischbergerdorf, nahe der Kreisstadt Cham in der Oberpfalz.
Die Verkehrsinfrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. In so fern erreichen Sie nicht nur Cham, sondern auch die... mehr lesen
Die Verkehrsinfrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. In so fern erreichen Sie nicht nur Cham, sondern auch die... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einer Baulücke in Windischbergerdorf, nahe der Kreisstadt Cham in der Oberpfalz.
Die Verkehrsinfrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. In so fern erreichen Sie nicht nur Cham, sondern auch die Nachbarstädte wie Bad Kötzting oder Furth im Wald ( Grenzübergang zu Tschechien) unproblematisch in einer relativ kurzen Fahrtzeit von etwa 15 - 20 min.
Den Autobahnanschluß bei Straubing erreichen Sie in ca. 30 min. über die Bundesstraße B85 von Cham aus.
Die 1000 jährige Handelsstadt Cham, wie auch der weitere Landkreis bietet eine gekonnte Symbiose aus Leben und Arbeiten. Traditionsbewußtsein und Bodenständigkeit zeichnet die Bewohner aus. Daneben wird Wirtschaftlich, sei es im Tourismus, im Handel oder in Handwerk und Industrie, expandiert.
Die Verkehrsinfrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. In so fern erreichen Sie nicht nur Cham, sondern auch die Nachbarstädte wie Bad Kötzting oder Furth im Wald ( Grenzübergang zu Tschechien) unproblematisch in einer relativ kurzen Fahrtzeit von etwa 15 - 20 min.
Den Autobahnanschluß bei Straubing erreichen Sie in ca. 30 min. über die Bundesstraße B85 von Cham aus.
Die 1000 jährige Handelsstadt Cham, wie auch der weitere Landkreis bietet eine gekonnte Symbiose aus Leben und Arbeiten. Traditionsbewußtsein und Bodenständigkeit zeichnet die Bewohner aus. Daneben wird Wirtschaftlich, sei es im Tourismus, im Handel oder in Handwerk und Industrie, expandiert.
Das Grundstück befindet sich in einer Baulücke in Windischbergerdorf, nahe der Kreisstadt Cham in der Oberpfalz.
Die Verkehrsinfrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. In so fern erreichen Sie nicht nur Cham, sondern auch die Nachbarstädte wie Bad Kötzting oder Furth im Wald ( Grenzübergang zu Tschechien) unproblematisch in einer relativ kurzen Fahrtzeit von etwa 15 - 20 min.
Den Autobahnanschluß bei Straubing erreichen Sie in ca. 30 min. über die Bundesstraße B85 von Cham aus.
Die 1000 jährige Handelsstadt Cham, wie auch der weitere Landkreis bietet eine gekonnte Symbiose aus Leben und Arbeiten. Traditionsbewußtsein und Bodenständigkeit zeichnet die Bewohner aus. Daneben wird Wirtschaftlich, sei es im Tourismus, im Handel oder in Handwerk und Industrie, expandiert.
Die Verkehrsinfrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. In so fern erreichen Sie nicht nur Cham, sondern auch die Nachbarstädte wie Bad Kötzting oder Furth im Wald ( Grenzübergang zu Tschechien) unproblematisch in einer relativ kurzen Fahrtzeit von etwa 15 - 20 min.
Den Autobahnanschluß bei Straubing erreichen Sie in ca. 30 min. über die Bundesstraße B85 von Cham aus.
Die 1000 jährige Handelsstadt Cham, wie auch der weitere Landkreis bietet eine gekonnte Symbiose aus Leben und Arbeiten. Traditionsbewußtsein und Bodenständigkeit zeichnet die Bewohner aus. Daneben wird Wirtschaftlich, sei es im Tourismus, im Handel oder in Handwerk und Industrie, expandiert.
Cham / Windischbergerdorf Bayern Deutschland (93413)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provision an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers beträgt von Seiten des Käufers 3,57 % incl. 19 % MwSt vom notariellen Kaufpreis.
Die Provision an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers beträgt von Seiten des Käufers 3,57 % incl. 19 % MwSt vom notariellen Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Gero Opers
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
Stadtgraben 46,
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00499421847040
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