immobilie1-ID: 32087637 | Anbieter-ID: 1/20/365-365/010359
Viel Platz in ruhiger Lage
279.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
3.660 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Wer viel Platz und Ruhe mit Ausblick in die Natur sucht, ist hier genau richtig.
Ab sofort steht dieses Mehrfamilienhaus im schönen Untertraubenbach zum Verkauf. Es wurde ca. zwischen 1870 - 1930 erbaut.
Die Immobilie war ursprünglich teilweise eine... mehr lesen
Ab sofort steht dieses Mehrfamilienhaus im schönen Untertraubenbach zum Verkauf. Es wurde ca. zwischen 1870 - 1930 erbaut.
Die Immobilie war ursprünglich teilweise eine... mehr lesen
Wer viel Platz und Ruhe mit Ausblick in die Natur sucht, ist hier genau richtig.
Ab sofort steht dieses Mehrfamilienhaus im schönen Untertraubenbach zum Verkauf. Es wurde ca. zwischen 1870 - 1930 erbaut.
Die Immobilie war ursprünglich teilweise eine Mühle und wurde dann in mehrere Wohneinheiten umgebaut. Aktuell sind drei von fünf Einheiten vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Wohneinheit noch ein großer Abstellraum sowie der Zugang zu einer Garage und in den Innenhof.
Im Obergeschoss finden Sie die vier weiteren Wohneinheiten, wovon sich zwei im Teil der alten Mühle befinden.
Alle fünf Wohnungen wurden unterschiedlich konzipiert und verteilen sich sowohl auf 1-Zimmer-Wohnungen als auch auf 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Die 1-Zimmer-Wohnung, sowie eine der größeren Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon.
Über die 2-Zimmer-Ferienwohnung erreicht man die unmittelbar zugehörige Terrasse über der Garage mit Wintergarten.
Zudem gibt es noch ein Appartement ohne Balkon.
Stauraum oder weitere Räumlichkeiten finden Sie im 2. Obergeschoss, welche früher auch als Schlafräume genutzt wurden.
Hinter der Hecke finden Sie 4 vorhandene Stellplätze, sowie eine Einzelgarage und eine Doppelgarage.
Das Highlight der Immobilie ist der weitläufige Ausblick in die Natur, als auch das ca. 3.660 m² große Grundstück inklusive dem Garten.
Falls Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, stehen wir gerne für Fragen zur Verfügung.
Ab sofort steht dieses Mehrfamilienhaus im schönen Untertraubenbach zum Verkauf. Es wurde ca. zwischen 1870 - 1930 erbaut.
Die Immobilie war ursprünglich teilweise eine Mühle und wurde dann in mehrere Wohneinheiten umgebaut. Aktuell sind drei von fünf Einheiten vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Wohneinheit noch ein großer Abstellraum sowie der Zugang zu einer Garage und in den Innenhof.
Im Obergeschoss finden Sie die vier weiteren Wohneinheiten, wovon sich zwei im Teil der alten Mühle befinden.
Alle fünf Wohnungen wurden unterschiedlich konzipiert und verteilen sich sowohl auf 1-Zimmer-Wohnungen als auch auf 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Die 1-Zimmer-Wohnung, sowie eine der größeren Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon.
Über die 2-Zimmer-Ferienwohnung erreicht man die unmittelbar zugehörige Terrasse über der Garage mit Wintergarten.
Zudem gibt es noch ein Appartement ohne Balkon.
Stauraum oder weitere Räumlichkeiten finden Sie im 2. Obergeschoss, welche früher auch als Schlafräume genutzt wurden.
Hinter der Hecke finden Sie 4 vorhandene Stellplätze, sowie eine Einzelgarage und eine Doppelgarage.
Das Highlight der Immobilie ist der weitläufige Ausblick in die Natur, als auch das ca. 3.660 m² große Grundstück inklusive dem Garten.
Falls Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, stehen wir gerne für Fragen zur Verfügung.
Wer viel Platz und Ruhe mit Ausblick in die Natur sucht, ist hier genau richtig.
Ab sofort steht dieses Mehrfamilienhaus im schönen Untertraubenbach zum Verkauf. Es wurde ca. zwischen 1870 - 1930 erbaut.
Die Immobilie war ursprünglich teilweise eine Mühle und wurde dann in mehrere Wohneinheiten umgebaut. Aktuell sind drei von fünf Einheiten vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Wohneinheit noch ein großer Abstellraum sowie der Zugang zu einer Garage und in den Innenhof.
Im Obergeschoss finden Sie die vier weiteren Wohneinheiten, wovon sich zwei im Teil der alten Mühle befinden.
Alle fünf Wohnungen wurden unterschiedlich konzipiert und verteilen sich sowohl auf 1-Zimmer-Wohnungen als auch auf 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Die 1-Zimmer-Wohnung, sowie eine der größeren Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon.
Über die 2-Zimmer-Ferienwohnung erreicht man die unmittelbar zugehörige Terrasse über der Garage mit Wintergarten.
Zudem gibt es noch ein Appartement ohne Balkon.
Stauraum oder weitere Räumlichkeiten finden Sie im 2. Obergeschoss, welche früher auch als Schlafräume genutzt wurden.
Hinter der Hecke finden Sie 4 vorhandene Stellplätze, sowie eine Einzelgarage und eine Doppelgarage.
Das Highlight der Immobilie ist der weitläufige Ausblick in die Natur, als auch das ca. 3.660 m² große Grundstück inklusive dem Garten.
Falls Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, stehen wir gerne für Fragen zur Verfügung.
Ab sofort steht dieses Mehrfamilienhaus im schönen Untertraubenbach zum Verkauf. Es wurde ca. zwischen 1870 - 1930 erbaut.
Die Immobilie war ursprünglich teilweise eine Mühle und wurde dann in mehrere Wohneinheiten umgebaut. Aktuell sind drei von fünf Einheiten vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Wohneinheit noch ein großer Abstellraum sowie der Zugang zu einer Garage und in den Innenhof.
Im Obergeschoss finden Sie die vier weiteren Wohneinheiten, wovon sich zwei im Teil der alten Mühle befinden.
Alle fünf Wohnungen wurden unterschiedlich konzipiert und verteilen sich sowohl auf 1-Zimmer-Wohnungen als auch auf 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Die 1-Zimmer-Wohnung, sowie eine der größeren Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon.
Über die 2-Zimmer-Ferienwohnung erreicht man die unmittelbar zugehörige Terrasse über der Garage mit Wintergarten.
Zudem gibt es noch ein Appartement ohne Balkon.
Stauraum oder weitere Räumlichkeiten finden Sie im 2. Obergeschoss, welche früher auch als Schlafräume genutzt wurden.
Hinter der Hecke finden Sie 4 vorhandene Stellplätze, sowie eine Einzelgarage und eine Doppelgarage.
Das Highlight der Immobilie ist der weitläufige Ausblick in die Natur, als auch das ca. 3.660 m² große Grundstück inklusive dem Garten.
Falls Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, stehen wir gerne für Fragen zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Kaufpreis pro m²960,94 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer15
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Gesamtfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.660 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wichtig: das genaue Baujahr dieser Immobilie kann nicht genau ermittelt werden. Die Zeitspanne liegt ca. zwischen 1870 - 1930
Wichtig: die Immobilie befindet sich in einem Überschwemmungsgebiet (Hochwasserschieber an den Haustüren vorhanden)
Zustand:... mehr lesen
Wichtig: die Immobilie befindet sich in einem Überschwemmungsgebiet (Hochwasserschieber an den Haustüren vorhanden)
Zustand:... mehr lesen
Wichtig: das genaue Baujahr dieser Immobilie kann nicht genau ermittelt werden. Die Zeitspanne liegt ca. zwischen 1870 - 1930
Wichtig: die Immobilie befindet sich in einem Überschwemmungsgebiet (Hochwasserschieber an den Haustüren vorhanden)
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Mit verkauft wird:
- Bachwiese mit der Flurnummer 373 mit ca. 2.931 m² Fläche (kann auch separat erworben werden)
- zusätzlicher, separater Garten mit der Flurnummer 349 mit ca. 160 m² Fläche
Erdgeschoss Altbau Wohnung 1:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer
1.Obergeschoss Altbau Wohnung 2:
1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Appartement Altbau Wohnung 3:
Flur, Küche, Badezimmer, Schlafbereich, Zimmer
1.Obergeschoss Mühle Ferienwohnung Wohnung 4:
Flur, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit Wintergarten, Badezimmer, Küche,
Treppenaufgang zu Schlafzimmer im Speicher
1.Obergeschoss Mühle Wohnung 5:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Treppenaufgang,
offener Raum, Speicher, Balkon
Mühle Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, ausgebauter Speicher, Kinderzimmer
Erdgeschoss Mühle:
Flur, Abstellkammer, WC, 2 Räume, Zugang Einzelgarage
Heizung: Baujahr 1970
1x Holzofen vorhanden
1x Ölofen vorhanden
2x Elektro-Marmorplatten im Erdgeschoss vorhanden
Asbestfreie Elektrospeicheröfen vorhanden
1 Pelletofen mit Edelstahlkamin in einer Wohnung vorhanden
5 Warmwasserboiler vorhanden
Fußbodenheizung: nein
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierglas (3 Holzfenster noch vorhanden)
Die Fenster wurden seit 2010 immer wieder erneuert
Rollläden: manuell
Deckenkonstruktion: Holzbalkendecken
Keller: nicht unterkellert
Böden:
- Teppich
- Fliesen
- Vinyl
- Laminat
Mauerwerk: Ziegelmauerwerk
Kamine: 3 (1x Edelstahlkamin, 1x zweizügig, 1x stillgelegt)
Dachdämmung: Isolierung Rollisol
Garagen und Stellplätze:
ca. 4 Stellplätze hinter der Hecke auf dem
Grundstück, 1x Einzelgarage, 1x Doppelgarage
(jeweils mit manuellem Tor)
Drainage: nein
Letzte Renovierungen:
- 1950 Dachstuhl
- 1970 - 2000 Bäder
- 1990 Renovierung einer Wohnung
- 1995 Dämmung
- 2003 Fliesen im Erdgeschoss
- 2004 Aussenputz, Dachschalung und -pappe
- 2020 Dachterrasse
- 2022 Renovierung Appartement
Glasfaser: liegt im Haus
Am Kanal angeschlossen
Baujahre Strom- und Wasserleitungen: ca. 1970
Photovoltaik:
2 PV-Anlagen vorhanden
Fremdeinspeisung
Netzeinspeisung: 10 kwP gesamt
Inbetriebnahme 2005 und 2009
Übernahme Möbel: nach Absprache
Außenanlagen:
- Innenhof
- Schuppen mit angrenzendem Stall mit Gewölbe
- Scheune: kalter Keller, Kartoffelkeller
- Gartenhaus mit Esstisch + Eckbank
- 2x Gewächshaus und 2x Schuppen
Wichtig: die Immobilie befindet sich in einem Überschwemmungsgebiet (Hochwasserschieber an den Haustüren vorhanden)
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Mit verkauft wird:
- Bachwiese mit der Flurnummer 373 mit ca. 2.931 m² Fläche (kann auch separat erworben werden)
- zusätzlicher, separater Garten mit der Flurnummer 349 mit ca. 160 m² Fläche
Erdgeschoss Altbau Wohnung 1:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer
1.Obergeschoss Altbau Wohnung 2:
1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Appartement Altbau Wohnung 3:
Flur, Küche, Badezimmer, Schlafbereich, Zimmer
1.Obergeschoss Mühle Ferienwohnung Wohnung 4:
Flur, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit Wintergarten, Badezimmer, Küche,
Treppenaufgang zu Schlafzimmer im Speicher
1.Obergeschoss Mühle Wohnung 5:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Treppenaufgang,
offener Raum, Speicher, Balkon
Mühle Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, ausgebauter Speicher, Kinderzimmer
Erdgeschoss Mühle:
Flur, Abstellkammer, WC, 2 Räume, Zugang Einzelgarage
Heizung: Baujahr 1970
1x Holzofen vorhanden
1x Ölofen vorhanden
2x Elektro-Marmorplatten im Erdgeschoss vorhanden
Asbestfreie Elektrospeicheröfen vorhanden
1 Pelletofen mit Edelstahlkamin in einer Wohnung vorhanden
5 Warmwasserboiler vorhanden
Fußbodenheizung: nein
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierglas (3 Holzfenster noch vorhanden)
Die Fenster wurden seit 2010 immer wieder erneuert
Rollläden: manuell
Deckenkonstruktion: Holzbalkendecken
Keller: nicht unterkellert
Böden:
- Teppich
- Fliesen
- Vinyl
- Laminat
Mauerwerk: Ziegelmauerwerk
Kamine: 3 (1x Edelstahlkamin, 1x zweizügig, 1x stillgelegt)
Dachdämmung: Isolierung Rollisol
Garagen und Stellplätze:
ca. 4 Stellplätze hinter der Hecke auf dem
Grundstück, 1x Einzelgarage, 1x Doppelgarage
(jeweils mit manuellem Tor)
Drainage: nein
Letzte Renovierungen:
- 1950 Dachstuhl
- 1970 - 2000 Bäder
- 1990 Renovierung einer Wohnung
- 1995 Dämmung
- 2003 Fliesen im Erdgeschoss
- 2004 Aussenputz, Dachschalung und -pappe
- 2020 Dachterrasse
- 2022 Renovierung Appartement
Glasfaser: liegt im Haus
Am Kanal angeschlossen
Baujahre Strom- und Wasserleitungen: ca. 1970
Photovoltaik:
2 PV-Anlagen vorhanden
Fremdeinspeisung
Netzeinspeisung: 10 kwP gesamt
Inbetriebnahme 2005 und 2009
Übernahme Möbel: nach Absprache
Außenanlagen:
- Innenhof
- Schuppen mit angrenzendem Stall mit Gewölbe
- Scheune: kalter Keller, Kartoffelkeller
- Gartenhaus mit Esstisch + Eckbank
- 2x Gewächshaus und 2x Schuppen
Wichtig: das genaue Baujahr dieser Immobilie kann nicht genau ermittelt werden. Die Zeitspanne liegt ca. zwischen 1870 - 1930
Wichtig: die Immobilie befindet sich in einem Überschwemmungsgebiet (Hochwasserschieber an den Haustüren vorhanden)
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Mit verkauft wird:
- Bachwiese mit der Flurnummer 373 mit ca. 2.931 m² Fläche (kann auch separat erworben werden)
- zusätzlicher, separater Garten mit der Flurnummer 349 mit ca. 160 m² Fläche
Erdgeschoss Altbau Wohnung 1:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer
1.Obergeschoss Altbau Wohnung 2:
1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Appartement Altbau Wohnung 3:
Flur, Küche, Badezimmer, Schlafbereich, Zimmer
1.Obergeschoss Mühle Ferienwohnung Wohnung 4:
Flur, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit Wintergarten, Badezimmer, Küche,
Treppenaufgang zu Schlafzimmer im Speicher
1.Obergeschoss Mühle Wohnung 5:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Treppenaufgang,
offener Raum, Speicher, Balkon
Mühle Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, ausgebauter Speicher, Kinderzimmer
Erdgeschoss Mühle:
Flur, Abstellkammer, WC, 2 Räume, Zugang Einzelgarage
Heizung: Baujahr 1970
1x Holzofen vorhanden
1x Ölofen vorhanden
2x Elektro-Marmorplatten im Erdgeschoss vorhanden
Asbestfreie Elektrospeicheröfen vorhanden
1 Pelletofen mit Edelstahlkamin in einer Wohnung vorhanden
5 Warmwasserboiler vorhanden
Fußbodenheizung: nein
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierglas (3 Holzfenster noch vorhanden)
Die Fenster wurden seit 2010 immer wieder erneuert
Rollläden: manuell
Deckenkonstruktion: Holzbalkendecken
Keller: nicht unterkellert
Böden:
- Teppich
- Fliesen
- Vinyl
- Laminat
Mauerwerk: Ziegelmauerwerk
Kamine: 3 (1x Edelstahlkamin, 1x zweizügig, 1x stillgelegt)
Dachdämmung: Isolierung Rollisol
Garagen und Stellplätze:
ca. 4 Stellplätze hinter der Hecke auf dem
Grundstück, 1x Einzelgarage, 1x Doppelgarage
(jeweils mit manuellem Tor)
Drainage: nein
Letzte Renovierungen:
- 1950 Dachstuhl
- 1970 - 2000 Bäder
- 1990 Renovierung einer Wohnung
- 1995 Dämmung
- 2003 Fliesen im Erdgeschoss
- 2004 Aussenputz, Dachschalung und -pappe
- 2020 Dachterrasse
- 2022 Renovierung Appartement
Glasfaser: liegt im Haus
Am Kanal angeschlossen
Baujahre Strom- und Wasserleitungen: ca. 1970
Photovoltaik:
2 PV-Anlagen vorhanden
Fremdeinspeisung
Netzeinspeisung: 10 kwP gesamt
Inbetriebnahme 2005 und 2009
Übernahme Möbel: nach Absprache
Außenanlagen:
- Innenhof
- Schuppen mit angrenzendem Stall mit Gewölbe
- Scheune: kalter Keller, Kartoffelkeller
- Gartenhaus mit Esstisch + Eckbank
- 2x Gewächshaus und 2x Schuppen
Wichtig: die Immobilie befindet sich in einem Überschwemmungsgebiet (Hochwasserschieber an den Haustüren vorhanden)
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Mit verkauft wird:
- Bachwiese mit der Flurnummer 373 mit ca. 2.931 m² Fläche (kann auch separat erworben werden)
- zusätzlicher, separater Garten mit der Flurnummer 349 mit ca. 160 m² Fläche
Erdgeschoss Altbau Wohnung 1:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer
1.Obergeschoss Altbau Wohnung 2:
1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
Appartement Altbau Wohnung 3:
Flur, Küche, Badezimmer, Schlafbereich, Zimmer
1.Obergeschoss Mühle Ferienwohnung Wohnung 4:
Flur, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit Wintergarten, Badezimmer, Küche,
Treppenaufgang zu Schlafzimmer im Speicher
1.Obergeschoss Mühle Wohnung 5:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Treppenaufgang,
offener Raum, Speicher, Balkon
Mühle Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, ausgebauter Speicher, Kinderzimmer
Erdgeschoss Mühle:
Flur, Abstellkammer, WC, 2 Räume, Zugang Einzelgarage
Heizung: Baujahr 1970
1x Holzofen vorhanden
1x Ölofen vorhanden
2x Elektro-Marmorplatten im Erdgeschoss vorhanden
Asbestfreie Elektrospeicheröfen vorhanden
1 Pelletofen mit Edelstahlkamin in einer Wohnung vorhanden
5 Warmwasserboiler vorhanden
Fußbodenheizung: nein
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierglas (3 Holzfenster noch vorhanden)
Die Fenster wurden seit 2010 immer wieder erneuert
Rollläden: manuell
Deckenkonstruktion: Holzbalkendecken
Keller: nicht unterkellert
Böden:
- Teppich
- Fliesen
- Vinyl
- Laminat
Mauerwerk: Ziegelmauerwerk
Kamine: 3 (1x Edelstahlkamin, 1x zweizügig, 1x stillgelegt)
Dachdämmung: Isolierung Rollisol
Garagen und Stellplätze:
ca. 4 Stellplätze hinter der Hecke auf dem
Grundstück, 1x Einzelgarage, 1x Doppelgarage
(jeweils mit manuellem Tor)
Drainage: nein
Letzte Renovierungen:
- 1950 Dachstuhl
- 1970 - 2000 Bäder
- 1990 Renovierung einer Wohnung
- 1995 Dämmung
- 2003 Fliesen im Erdgeschoss
- 2004 Aussenputz, Dachschalung und -pappe
- 2020 Dachterrasse
- 2022 Renovierung Appartement
Glasfaser: liegt im Haus
Am Kanal angeschlossen
Baujahre Strom- und Wasserleitungen: ca. 1970
Photovoltaik:
2 PV-Anlagen vorhanden
Fremdeinspeisung
Netzeinspeisung: 10 kwP gesamt
Inbetriebnahme 2005 und 2009
Übernahme Möbel: nach Absprache
Außenanlagen:
- Innenhof
- Schuppen mit angrenzendem Stall mit Gewölbe
- Scheune: kalter Keller, Kartoffelkeller
- Gartenhaus mit Esstisch + Eckbank
- 2x Gewächshaus und 2x Schuppen
- Garten
Lage
Cham Untertraubenbach Bayern Deutschland (93413)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Vanessa Witkalow
Sparkasse im Landkreis Cham
Further Str. 1,
93413 Cham
93413 Cham
Further Straße 1,
93413 Cham
93413 Cham
09971-481-6506
Sparkasse im Landkreis Cham
Further Straße 1,
93413 Cham
93413 Cham
09971/481-0
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