immobilie1-ID: 32060419 | Anbieter-ID: 0711D58_2208707
2-Familienhaus mit angeb. Garage - provisionsfrei
269.000 €
Kaufpreis
289 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das zweigeschossige 2-Familienhaus mit sehr steiler Südhanglage verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 288,9 m². Es ist voll unterkellert und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 1970 erbaut, wurde das Gebäude 1997 und 2012 modernisiert. Zum...
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Das zweigeschossige 2-Familienhaus mit sehr steiler Südhanglage verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 288,9 m². Es ist voll unterkellert und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 1970 erbaut, wurde das Gebäude 1997 und 2012 modernisiert. Zum Haus gehört eine angebaute, ebenfalls unterkellerte Garage mit einer Nutzfläche von 19,3 m².
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Diele, Heizraum, Öllager, Holzlager, 3 Kellerräume, Werkstattraum; Untergeschoss: Diele/Flur, Fitness-/Ankleideraum (ehem. Wohn-/Koch-/Essraum), Büro, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Terrasse, 138,28 m²; Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, 2 Ankleideräume, Bad/WC, Speis, Anrichte, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Balkone, Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 150,59 m²
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, außerdem gibt es einen Feststoff-Einzelofen im Erdgeschoss. Es scheint, dass seit einigen Jahren kein geordneter Gebäudeunterhalt mehr durchgeführt wurde. Die Umbaumaßnahmen in Wohnung 1 sind nicht vollständig abgeschlossen, und alle Räume und Etagen sind stark mit Wohnutensilien, Autoteilen, Fahrrädern, Umzugskartons, Fitnessgeräten usw. überladen, was auf einen großen Instandhaltungsrückstand hinweist. Es fehlt eine Geländestützwand entlang der Südgrenze, und der talseitige Garten im Süden ist stark verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 269.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 188.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459794.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Diele, Heizraum, Öllager, Holzlager, 3 Kellerräume, Werkstattraum; Untergeschoss: Diele/Flur, Fitness-/Ankleideraum (ehem. Wohn-/Koch-/Essraum), Büro, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Terrasse, 138,28 m²; Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, 2 Ankleideräume, Bad/WC, Speis, Anrichte, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Balkone, Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 150,59 m²
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, außerdem gibt es einen Feststoff-Einzelofen im Erdgeschoss. Es scheint, dass seit einigen Jahren kein geordneter Gebäudeunterhalt mehr durchgeführt wurde. Die Umbaumaßnahmen in Wohnung 1 sind nicht vollständig abgeschlossen, und alle Räume und Etagen sind stark mit Wohnutensilien, Autoteilen, Fahrrädern, Umzugskartons, Fitnessgeräten usw. überladen, was auf einen großen Instandhaltungsrückstand hinweist. Es fehlt eine Geländestützwand entlang der Südgrenze, und der talseitige Garten im Süden ist stark verwildert.
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Das zweigeschossige 2-Familienhaus mit sehr steiler Südhanglage verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 288,9 m². Es ist voll unterkellert und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 1970 erbaut, wurde das Gebäude 1997 und 2012 modernisiert. Zum Haus gehört eine angebaute, ebenfalls unterkellerte Garage mit einer Nutzfläche von 19,3 m².
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Diele, Heizraum, Öllager, Holzlager, 3 Kellerräume, Werkstattraum; Untergeschoss: Diele/Flur, Fitness-/Ankleideraum (ehem. Wohn-/Koch-/Essraum), Büro, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Terrasse, 138,28 m²; Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, 2 Ankleideräume, Bad/WC, Speis, Anrichte, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Balkone, Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 150,59 m²
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, außerdem gibt es einen Feststoff-Einzelofen im Erdgeschoss. Es scheint, dass seit einigen Jahren kein geordneter Gebäudeunterhalt mehr durchgeführt wurde. Die Umbaumaßnahmen in Wohnung 1 sind nicht vollständig abgeschlossen, und alle Räume und Etagen sind stark mit Wohnutensilien, Autoteilen, Fahrrädern, Umzugskartons, Fitnessgeräten usw. überladen, was auf einen großen Instandhaltungsrückstand hinweist. Es fehlt eine Geländestützwand entlang der Südgrenze, und der talseitige Garten im Süden ist stark verwildert.
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)289 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
Energie
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Cham Cham Deutschland (93413)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Daten Info Service Eibl GmbH
Amsterdamerstr. 133b ,
50735 Köln
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