immobilie1-ID: 32094155 | Anbieter-ID: 374506
Ehemalige Tankstelle mit Werkstatt und großem Wohnhaus
997.000 €
Kaufpreis
1.906 m²
Gesamtfläche
1.906 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Ehemalige Tankstelle mit Werkstatt und großem Wohnhaus (3 WE)
Bei diesem einmaligen Objekt haben Sie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
- Sie könnten die Tankstelle und Werkstatt wieder aktivieren und ein lukratives Gewerbe starten
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Bei diesem einmaligen Objekt haben Sie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
- Sie könnten die Tankstelle und Werkstatt wieder aktivieren und ein lukratives Gewerbe starten
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Ehemalige Tankstelle mit Werkstatt und großem Wohnhaus (3 WE)
Bei diesem einmaligen Objekt haben Sie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
- Sie könnten die Tankstelle und Werkstatt wieder aktivieren und ein lukratives Gewerbe starten
- nur eine KFZ Werkstatt mit Waschbox oder Lackierhalle
- Werkstatt abreißen und EFH/MFH oder RH bauen
- Werkstatt umbauen in Praxis, Lager oder sonstigem Gewerbe
Wohnhaus - mit großen Balkon und schönem Garten
Das große Wohnhaus bietet Platz für 3 Familien in 3 abgeschlossenen Einheiten. Jede Einheit verfügt über Bad/WC, Küche und einem Balkon oder Terrasse.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Mehrgenerationenhaus
- Großfamilie
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen und Teilvermietung
Auf dem großen Grundstück mit insgesamt 1.906 m² , haben Sie Platz um noch andere Träume zu verwirklichen. Wellnessbereich mit Außenpool, Hausgarten mit Gemüsebeet oder bauen Sie weitere Wohneinheiten auf das Grundstück.
Ein paar Eckdaten zu den Modernisierungen:
- 1959: Bau Werkstatt 200 m² u. Tankhaus, Lager u. WC 60 m²
- 1962: Bau Wohnhaus EG u. Keller á 70 m²
- 1972: Bau 1. Stock 70 m²
- 1989: Anbau 2 Zimmer u. WC 55 m²
- 2009: Modernisierung Fenster, Beschattung, Haustüre, Nebentüren u. Vollwärmeschutz
- Zusätzlich: 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Gartengarage aus Blech
Sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt und verwirklichen Sie sich ihre Träume
Bei diesem einmaligen Objekt haben Sie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
- Sie könnten die Tankstelle und Werkstatt wieder aktivieren und ein lukratives Gewerbe starten
- nur eine KFZ Werkstatt mit Waschbox oder Lackierhalle
- Werkstatt abreißen und EFH/MFH oder RH bauen
- Werkstatt umbauen in Praxis, Lager oder sonstigem Gewerbe
Wohnhaus - mit großen Balkon und schönem Garten
Das große Wohnhaus bietet Platz für 3 Familien in 3 abgeschlossenen Einheiten. Jede Einheit verfügt über Bad/WC, Küche und einem Balkon oder Terrasse.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Mehrgenerationenhaus
- Großfamilie
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen und Teilvermietung
Auf dem großen Grundstück mit insgesamt 1.906 m² , haben Sie Platz um noch andere Träume zu verwirklichen. Wellnessbereich mit Außenpool, Hausgarten mit Gemüsebeet oder bauen Sie weitere Wohneinheiten auf das Grundstück.
Ein paar Eckdaten zu den Modernisierungen:
- 1959: Bau Werkstatt 200 m² u. Tankhaus, Lager u. WC 60 m²
- 1962: Bau Wohnhaus EG u. Keller á 70 m²
- 1972: Bau 1. Stock 70 m²
- 1989: Anbau 2 Zimmer u. WC 55 m²
- 2009: Modernisierung Fenster, Beschattung, Haustüre, Nebentüren u. Vollwärmeschutz
- Zusätzlich: 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Gartengarage aus Blech
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Ehemalige Tankstelle mit Werkstatt und großem Wohnhaus (3 WE)
Bei diesem einmaligen Objekt haben Sie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
- Sie könnten die Tankstelle und Werkstatt wieder aktivieren und ein lukratives Gewerbe starten
- nur eine KFZ Werkstatt mit Waschbox oder Lackierhalle
- Werkstatt abreißen und EFH/MFH oder RH bauen
- Werkstatt umbauen in Praxis, Lager oder sonstigem Gewerbe
Wohnhaus - mit großen Balkon und schönem Garten
Das große Wohnhaus bietet Platz für 3 Familien in 3 abgeschlossenen Einheiten. Jede Einheit verfügt über Bad/WC, Küche und einem Balkon oder Terrasse.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Mehrgenerationenhaus
- Großfamilie
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen und Teilvermietung
Auf dem großen Grundstück mit insgesamt 1.906 m² , haben Sie Platz um noch andere Träume zu verwirklichen. Wellnessbereich mit Außenpool, Hausgarten mit Gemüsebeet oder bauen Sie weitere Wohneinheiten auf das Grundstück.
Ein paar Eckdaten zu den Modernisierungen:
- 1959: Bau Werkstatt 200 m² u. Tankhaus, Lager u. WC 60 m²
- 1962: Bau Wohnhaus EG u. Keller á 70 m²
- 1972: Bau 1. Stock 70 m²
- 1989: Anbau 2 Zimmer u. WC 55 m²
- 2009: Modernisierung Fenster, Beschattung, Haustüre, Nebentüren u. Vollwärmeschutz
- Zusätzlich: 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Gartengarage aus Blech
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- Sie könnten die Tankstelle und Werkstatt wieder aktivieren und ein lukratives Gewerbe starten
- nur eine KFZ Werkstatt mit Waschbox oder Lackierhalle
- Werkstatt abreißen und EFH/MFH oder RH bauen
- Werkstatt umbauen in Praxis, Lager oder sonstigem Gewerbe
Wohnhaus - mit großen Balkon und schönem Garten
Das große Wohnhaus bietet Platz für 3 Familien in 3 abgeschlossenen Einheiten. Jede Einheit verfügt über Bad/WC, Küche und einem Balkon oder Terrasse.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Mehrgenerationenhaus
- Großfamilie
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen und Teilvermietung
Auf dem großen Grundstück mit insgesamt 1.906 m² , haben Sie Platz um noch andere Träume zu verwirklichen. Wellnessbereich mit Außenpool, Hausgarten mit Gemüsebeet oder bauen Sie weitere Wohneinheiten auf das Grundstück.
Ein paar Eckdaten zu den Modernisierungen:
- 1959: Bau Werkstatt 200 m² u. Tankhaus, Lager u. WC 60 m²
- 1962: Bau Wohnhaus EG u. Keller á 70 m²
- 1972: Bau 1. Stock 70 m²
- 1989: Anbau 2 Zimmer u. WC 55 m²
- 2009: Modernisierung Fenster, Beschattung, Haustüre, Nebentüren u. Vollwärmeschutz
- Zusätzlich: 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Gartengarage aus Blech
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Kosten
-
Kaufpreis997.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartTankstelle
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1962
-
Zimmer13
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.906 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.906 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Grundstück 1906 m²
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Dachausbau möglich
- große Halle mit Nebenräumen und Büro/Empfang
- Hebebühne, Bremsenprüfstand, Waschhalle und Grube
- 3 abgeschlossene Wohnungen
- Öl-Zentralheizung (kein GAS!!!)
- DSL Home Office fähig
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- Grundstück 1906 m²
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Dachausbau möglich
- große Halle mit Nebenräumen und Büro/Empfang
- Hebebühne, Bremsenprüfstand, Waschhalle und Grube
- 3 abgeschlossene Wohnungen
- Öl-Zentralheizung (kein GAS!!!)
- DSL Home Office fähig
- großer Garten
- 2 rustikale Landhausstil EBK
- Grundstück 1906 m²
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Dachausbau möglich
- große Halle mit Nebenräumen und Büro/Empfang
- Hebebühne, Bremsenprüfstand, Waschhalle und Grube
- 3 abgeschlossene Wohnungen
- Öl-Zentralheizung (kein GAS!!!)
- DSL Home Office fähig
- großer Garten
- 2 rustikale Landhausstil EBK
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Siegenburg liegt im Landkreis Kelheim und bietet fast alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheker sind genauso vorhanden wie Lebensmittel Discounter und andere Gewerbebetriebe.
Die gute Lage bietet eine sehr... mehr lesen
Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheker sind genauso vorhanden wie Lebensmittel Discounter und andere Gewerbebetriebe.
Die gute Lage bietet eine sehr... mehr lesen
Siegenburg liegt im Landkreis Kelheim und bietet fast alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheker sind genauso vorhanden wie Lebensmittel Discounter und andere Gewerbebetriebe.
Die gute Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Neustadt a. d. Donau oder Ingolstadt. Daher ist Siegenburg auch sehr gefragt für die Top Mitarbeiter der großen Unternehmen in Ingolstadt. In ca. 30 Minuten kommen Sie bequem per Auto in diese schöne Stadt.
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheker sind genauso vorhanden wie Lebensmittel Discounter und andere Gewerbebetriebe.
Die gute Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Neustadt a. d. Donau oder Ingolstadt. Daher ist Siegenburg auch sehr gefragt für die Top Mitarbeiter der großen Unternehmen in Ingolstadt. In ca. 30 Minuten kommen Sie bequem per Auto in diese schöne Stadt.
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Siegenburg liegt im Landkreis Kelheim und bietet fast alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheker sind genauso vorhanden wie Lebensmittel Discounter und andere Gewerbebetriebe.
Die gute Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Neustadt a. d. Donau oder Ingolstadt. Daher ist Siegenburg auch sehr gefragt für die Top Mitarbeiter der großen Unternehmen in Ingolstadt. In ca. 30 Minuten kommen Sie bequem per Auto in diese schöne Stadt.
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheker sind genauso vorhanden wie Lebensmittel Discounter und andere Gewerbebetriebe.
Die gute Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Neustadt a. d. Donau oder Ingolstadt. Daher ist Siegenburg auch sehr gefragt für die Top Mitarbeiter der großen Unternehmen in Ingolstadt. In ca. 30 Minuten kommen Sie bequem per Auto in diese schöne Stadt.
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Siegenburg Siegenburg Deutschland (93354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem... mehr lesen
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem... mehr lesen
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
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ONLINE Anfragen sind erwünscht
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schafft
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5 ,
90602 Pyrbaum
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Herrnbühlstraße 5,
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