immobilie1-ID: 32397681 | Anbieter-ID: 719008
Wohnen mit Aussicht: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Schwimmbad in Riedenburg
125.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein... mehr lesen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt sich individuell gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal für Erholung und Freizeit direkt im eigenen Zuhause.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch Komfort, Lage und attraktive Gemeinschaftseinrichtungen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt sich individuell gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal für Erholung und Freizeit direkt im eigenen Zuhause.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch Komfort, Lage und attraktive Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt sich individuell gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal für Erholung und Freizeit direkt im eigenen Zuhause.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch Komfort, Lage und attraktive Gemeinschaftseinrichtungen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt sich individuell gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal für Erholung und Freizeit direkt im eigenen Zuhause.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch Komfort, Lage und attraktive Gemeinschaftseinrichtungen.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis19.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Stadt Riedenburg liegt idyllisch im Herzen des Naturparks Altmühltal und gehört zum Landkreis Kelheim in Bayern. Umgeben von beeindruckenden Felsformationen, Wäldern und der Altmühl bietet Riedenburg eine hohe Lebensqualität und einen besonderen...
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Die Stadt Riedenburg liegt idyllisch im Herzen des Naturparks Altmühltal und gehört zum Landkreis Kelheim in Bayern. Umgeben von beeindruckenden Felsformationen, Wäldern und der Altmühl bietet Riedenburg eine hohe Lebensqualität und einen besonderen Erholungswert.
Der charmante Ortskern mit historischer Altstadt, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort und sorgen für eine sehr gute Grundversorgung.
Riedenburg ist bekannt für sein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Kletterfelsen, Boots- und Kanutouren auf der Altmühl sowie kulturelle Veranstaltungen machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivbegeisterte. Auch Burgen und Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild.
Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B299 gegeben. Die Städte Kelheim, Ingolstadt und Regensburg sind in angemessener Fahrzeit erreichbar, wodurch sich Riedenburg sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eignet.
Insgesamt vereint Riedenburg naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet damit einen idealen Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.
Der charmante Ortskern mit historischer Altstadt, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort und sorgen für eine sehr gute Grundversorgung.
Riedenburg ist bekannt für sein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Kletterfelsen, Boots- und Kanutouren auf der Altmühl sowie kulturelle Veranstaltungen machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivbegeisterte. Auch Burgen und Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild.
Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B299 gegeben. Die Städte Kelheim, Ingolstadt und Regensburg sind in angemessener Fahrzeit erreichbar, wodurch sich Riedenburg sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eignet.
Insgesamt vereint Riedenburg naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet damit einen idealen Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.
Die Stadt Riedenburg liegt idyllisch im Herzen des Naturparks Altmühltal und gehört zum Landkreis Kelheim in Bayern. Umgeben von beeindruckenden Felsformationen, Wäldern und der Altmühl bietet Riedenburg eine hohe Lebensqualität und einen besonderen Erholungswert.
Der charmante Ortskern mit historischer Altstadt, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort und sorgen für eine sehr gute Grundversorgung.
Riedenburg ist bekannt für sein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Kletterfelsen, Boots- und Kanutouren auf der Altmühl sowie kulturelle Veranstaltungen machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivbegeisterte. Auch Burgen und Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild.
Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B299 gegeben. Die Städte Kelheim, Ingolstadt und Regensburg sind in angemessener Fahrzeit erreichbar, wodurch sich Riedenburg sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eignet.
Insgesamt vereint Riedenburg naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet damit einen idealen Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.
Der charmante Ortskern mit historischer Altstadt, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort und sorgen für eine sehr gute Grundversorgung.
Riedenburg ist bekannt für sein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Kletterfelsen, Boots- und Kanutouren auf der Altmühl sowie kulturelle Veranstaltungen machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivbegeisterte. Auch Burgen und Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild.
Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B299 gegeben. Die Städte Kelheim, Ingolstadt und Regensburg sind in angemessener Fahrzeit erreichbar, wodurch sich Riedenburg sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eignet.
Insgesamt vereint Riedenburg naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet damit einen idealen Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.
Riedenburg Deutschland (93339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Daniel Wagner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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