immobilie1-ID: 32267771 | Anbieter-ID: 1/30/920-920/011264
Erstklassige 3 Zimmer- Garten-Maisonettewohnung in Abensberg/OT Offenstetten
399.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer wunderschönen, fröhlichen und absolut familienbegeisterten 3-Zimmer-Gartenwohnung-Maisonettewonung, die so viele Highlights hat, dass Sie wahrscheinlich schon beim Lesen das erste Kartonpacken anfangen!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer wunderschönen, fröhlichen und absolut familienbegeisterten 3-Zimmer-Gartenwohnung-Maisonettewonung, die so viele Highlights hat, dass Sie wahrscheinlich schon beim Lesen das erste Kartonpacken anfangen!
Für alle die eine BESICHTIGUNG nicht mehr erwarten können:
drücken Sie einfach auf den "my-so-nett"Maisonettewohnung- Link in diesem Expose und starten Sie Ihren Rundgang durch die Wohnung!
Hier treffen Wohlfühlfaktor, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Gartenparadies für Familien aufeinander, die endlich ins Eigenheim starten wollen.
Schon beim Reinkommen spürt man:
Hier wohnt man warm, modern, energieeffizient und richtig komfortabel.
Das Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A - ein echter Vorteil für euren Geldbeutel und fürs Klima.
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Hier treffen Wohlfühlfaktor, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Gartenparadies für Familien aufeinander, die endlich ins Eigenheim starten wollen.
Schon beim Reinkommen spürt man:
Hier wohnt man warm, modern, energieeffizient und richtig komfortabel.
Das Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A - ein echter Vorteil für euren Geldbeutel und fürs Klima.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer wunderschönen, fröhlichen und absolut familienbegeisterten 3-Zimmer-Gartenwohnung-Maisonettewonung, die so viele Highlights hat, dass Sie wahrscheinlich schon beim Lesen das erste Kartonpacken anfangen!
Für alle die eine BESICHTIGUNG nicht mehr erwarten können:
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Hier treffen Wohlfühlfaktor, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Gartenparadies für Familien aufeinander, die endlich ins Eigenheim starten wollen.
Schon beim Reinkommen spürt man:
Hier wohnt man warm, modern, energieeffizient und richtig komfortabel.
Das Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A - ein echter Vorteil für euren Geldbeutel und fürs Klima.
Für alle die eine BESICHTIGUNG nicht mehr erwarten können:
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Hier treffen Wohlfühlfaktor, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Gartenparadies für Familien aufeinander, die endlich ins Eigenheim starten wollen.
Schon beim Reinkommen spürt man:
Hier wohnt man warm, modern, energieeffizient und richtig komfortabel.
Das Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A - ein echter Vorteil für euren Geldbeutel und fürs Klima.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Nutzfläche (ca.)43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)26,36 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis08.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das HERZSTÜCK - Wohnen, Essen, Lachen
Hier spielt das Leben!
Ein traumhaftes Wohnzimmer mit einer hochwertigen, fast schon unverschämt tollen Einbauküche, perfekt integriert modern, stylisch und bereit für Kochduelle, Familienfrühstücke oder den... mehr lesen
Hier spielt das Leben!
Ein traumhaftes Wohnzimmer mit einer hochwertigen, fast schon unverschämt tollen Einbauküche, perfekt integriert modern, stylisch und bereit für Kochduelle, Familienfrühstücke oder den... mehr lesen
Das HERZSTÜCK - Wohnen, Essen, Lachen
Hier spielt das Leben!
Ein traumhaftes Wohnzimmer mit einer hochwertigen, fast schon unverschämt tollen Einbauküche, perfekt integriert modern, stylisch und bereit für Kochduelle, Familienfrühstücke oder den ersten selbstgebackenen Kuchen der Kids.
Licht, Platz, Gemütlichkeit - alles in einem Raum!
Die bodentiefen Fenster holen das Sonnenlicht direkt rein und schaffen ein warmes, freundliches Ambiente.
SCHLAFGEMACH zum Durchatmen
Das Schlafzimmer, ist alles andere als „nur ein Schlafzimmer":
Viel Licht, genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein entspanntes Raumgefühl - perfekt zum Auftanken.
ALLESKÖNNER -Zimmer Abenteuerspielplatz für kleine Entdecker oder Chill-Zone für coole Teens
Das Kinderzimmer ist hell und ideal geschnitten - ein richtiges Lieblingszimmer für kleine Entdecker.
Perfekt für Spielteppich, Ritterburg, Puppenhaus oder Schreibtisch, Gametisch und und und...
Hier kann Kindheit wachsen.
Ein BADEZIMMER zum Verlieben
mit bodengleicher Dusche für die schnelle Erfrischung und einer Badewanne für alle, die gerne mit der Quietscheente auf Schaumparty gehen. Tageslicht inklusive, damit auch die Seifenblasen strahlen.
Das zusätzliche Gäste-WC praktisch, schick und bereit für spontane Besucher.
Die große GARDEROBE bietet
Platz für Jacken, Schuhe, Schultaschen - und den Hund, falls er sich bei allzu großem Trubel mal verstecken möchte.
Untergeschoss - Die MAISONETTE-MAGIE
Und jetzt kommt der Teil, den so viele Familien lieben:
Ihr geht einfach von eurer eigenen Diele direkt ins Untergeschoss - ohne das Haus zu verlassen, ohne Treppenhaus, ohne Umweg.
DREI Räume:
- Raum 1 wird derzeit genutzt fürs Homeoffice - ruhig, konzentriert, ideal für Hybrid-Work
- Raum 2 der große Abstellraum schafft - endlich genug Platz für alles, was man verstauen --möchte
- Raum 3 der separate Waschraum - Ordnung deluxe
Und das Beste:
Auch hier unten sorgt die Fußbodenheizung für warme Füße, kuschelige Arbeitsstunden und ein rundum wohnliches Gefühl.
TERRASSE & GARTEN = FAMILIENGLÜCK
Euer eigener Außenbereich für Sonne und Spaß
die große TERRASSE lädt ein zum Frühstück in der Morgensonne, Kaffee am Nachmittag, Grillabende am Wochenende - hier geht alles.
Der eigene GARTEN - euer kleines Natur-Königreich!
Platz zum Toben, Pflanzen, Relaxen.
Sonne von mehreren Seiten und viel Privatsphäre.
GARTENHAUS (mit Strom)
Für Fahrräder, Werkzeug oder kleine Projekte - super praktisch und sofort nutzbar.
Kurz: Euer eigener Rückzugsort in Abensberg OT Offenstetten
Gebäude & Ausstattung - modern, hochwertig, sorglos
Das Haus stammt aus 2017, ERSTBEZUG 2018, Energieeffizienzklasse A, Hochwertig ausgestattet.
Die HIGHLIGHTS auf einen Blick:
EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN GLÜCKLCH SEIN!
• Ca. 96 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss
• ca. 43 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Räume im Untergeschoss
• Baujahr 2017, ERSTBEZUG 2018
• Energieeffizienzklasse A
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• Schlafzimmer mit Platz für den großen Kleiderschrank und das Familienbett
• Helles Kinderzimmer
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
• Gäste-WC und große Diele mit Glasschiebetür
• Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Untergeschoss)
• Dezentrale Wohnraumbelüftung
• Direkter Zugang ins Untergeschoss (derzeit Home-Office + Abstellraum)
• Bodengleiche Fenster in Küche und Wohnzimmer & elektrische Rollos
• Dreifachverglaste Kunststofffenster
• Echtholzparkett & hochwertige Fliesen
• Große Terrasse Garten
• Gartenhaus mit Strom
• Zwei Carports einer mit direktem Zugang in den Garten
• Ruhige Lage in Abensberg / OT Offenstetten, gute Anbindung & Infrastruktur
• Hundertwasserhaus (Highlight der Stadt) ca. 4 km entfernt
Die my-so-nett-Garten-Maisonette in Abensberg - Wohnen, wie's euch gefällt!
Für junge Familien, die sagen:
„Jetzt wird's Zeit für unser eigenes Zuhause."**
Diese Maisonette-Gartenwohnung verbindet:
Wohlfühl-Design, moderne Technik, Energieeffizienz, viel Licht, großzügige Außenflächen und eine Lage, die Kunst & Leben miteinander verbindet.
Willkommen in Abensberg. Willkommen in eurem neuen Familienglück.
Hier spielt das Leben!
Ein traumhaftes Wohnzimmer mit einer hochwertigen, fast schon unverschämt tollen Einbauküche, perfekt integriert modern, stylisch und bereit für Kochduelle, Familienfrühstücke oder den ersten selbstgebackenen Kuchen der Kids.
Licht, Platz, Gemütlichkeit - alles in einem Raum!
Die bodentiefen Fenster holen das Sonnenlicht direkt rein und schaffen ein warmes, freundliches Ambiente.
SCHLAFGEMACH zum Durchatmen
Das Schlafzimmer, ist alles andere als „nur ein Schlafzimmer":
Viel Licht, genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein entspanntes Raumgefühl - perfekt zum Auftanken.
ALLESKÖNNER -Zimmer Abenteuerspielplatz für kleine Entdecker oder Chill-Zone für coole Teens
Das Kinderzimmer ist hell und ideal geschnitten - ein richtiges Lieblingszimmer für kleine Entdecker.
Perfekt für Spielteppich, Ritterburg, Puppenhaus oder Schreibtisch, Gametisch und und und...
Hier kann Kindheit wachsen.
Ein BADEZIMMER zum Verlieben
mit bodengleicher Dusche für die schnelle Erfrischung und einer Badewanne für alle, die gerne mit der Quietscheente auf Schaumparty gehen. Tageslicht inklusive, damit auch die Seifenblasen strahlen.
Das zusätzliche Gäste-WC praktisch, schick und bereit für spontane Besucher.
Die große GARDEROBE bietet
Platz für Jacken, Schuhe, Schultaschen - und den Hund, falls er sich bei allzu großem Trubel mal verstecken möchte.
Untergeschoss - Die MAISONETTE-MAGIE
Und jetzt kommt der Teil, den so viele Familien lieben:
Ihr geht einfach von eurer eigenen Diele direkt ins Untergeschoss - ohne das Haus zu verlassen, ohne Treppenhaus, ohne Umweg.
DREI Räume:
- Raum 1 wird derzeit genutzt fürs Homeoffice - ruhig, konzentriert, ideal für Hybrid-Work
- Raum 2 der große Abstellraum schafft - endlich genug Platz für alles, was man verstauen --möchte
- Raum 3 der separate Waschraum - Ordnung deluxe
Und das Beste:
Auch hier unten sorgt die Fußbodenheizung für warme Füße, kuschelige Arbeitsstunden und ein rundum wohnliches Gefühl.
TERRASSE & GARTEN = FAMILIENGLÜCK
Euer eigener Außenbereich für Sonne und Spaß
die große TERRASSE lädt ein zum Frühstück in der Morgensonne, Kaffee am Nachmittag, Grillabende am Wochenende - hier geht alles.
Der eigene GARTEN - euer kleines Natur-Königreich!
Platz zum Toben, Pflanzen, Relaxen.
Sonne von mehreren Seiten und viel Privatsphäre.
GARTENHAUS (mit Strom)
Für Fahrräder, Werkzeug oder kleine Projekte - super praktisch und sofort nutzbar.
Kurz: Euer eigener Rückzugsort in Abensberg OT Offenstetten
Gebäude & Ausstattung - modern, hochwertig, sorglos
Das Haus stammt aus 2017, ERSTBEZUG 2018, Energieeffizienzklasse A, Hochwertig ausgestattet.
Die HIGHLIGHTS auf einen Blick:
EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN GLÜCKLCH SEIN!
• Ca. 96 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss
• ca. 43 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Räume im Untergeschoss
• Baujahr 2017, ERSTBEZUG 2018
• Energieeffizienzklasse A
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• Schlafzimmer mit Platz für den großen Kleiderschrank und das Familienbett
• Helles Kinderzimmer
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
• Gäste-WC und große Diele mit Glasschiebetür
• Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Untergeschoss)
• Dezentrale Wohnraumbelüftung
• Direkter Zugang ins Untergeschoss (derzeit Home-Office + Abstellraum)
• Bodengleiche Fenster in Küche und Wohnzimmer & elektrische Rollos
• Dreifachverglaste Kunststofffenster
• Echtholzparkett & hochwertige Fliesen
• Große Terrasse Garten
• Gartenhaus mit Strom
• Zwei Carports einer mit direktem Zugang in den Garten
• Ruhige Lage in Abensberg / OT Offenstetten, gute Anbindung & Infrastruktur
• Hundertwasserhaus (Highlight der Stadt) ca. 4 km entfernt
Die my-so-nett-Garten-Maisonette in Abensberg - Wohnen, wie's euch gefällt!
Für junge Familien, die sagen:
„Jetzt wird's Zeit für unser eigenes Zuhause."**
Diese Maisonette-Gartenwohnung verbindet:
Wohlfühl-Design, moderne Technik, Energieeffizienz, viel Licht, großzügige Außenflächen und eine Lage, die Kunst & Leben miteinander verbindet.
Willkommen in Abensberg. Willkommen in eurem neuen Familienglück.
Das HERZSTÜCK - Wohnen, Essen, Lachen
Hier spielt das Leben!
Ein traumhaftes Wohnzimmer mit einer hochwertigen, fast schon unverschämt tollen Einbauküche, perfekt integriert modern, stylisch und bereit für Kochduelle, Familienfrühstücke oder den ersten selbstgebackenen Kuchen der Kids.
Licht, Platz, Gemütlichkeit - alles in einem Raum!
Die bodentiefen Fenster holen das Sonnenlicht direkt rein und schaffen ein warmes, freundliches Ambiente.
SCHLAFGEMACH zum Durchatmen
Das Schlafzimmer, ist alles andere als „nur ein Schlafzimmer":
Viel Licht, genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein entspanntes Raumgefühl - perfekt zum Auftanken.
ALLESKÖNNER -Zimmer Abenteuerspielplatz für kleine Entdecker oder Chill-Zone für coole Teens
Das Kinderzimmer ist hell und ideal geschnitten - ein richtiges Lieblingszimmer für kleine Entdecker.
Perfekt für Spielteppich, Ritterburg, Puppenhaus oder Schreibtisch, Gametisch und und und...
Hier kann Kindheit wachsen.
Ein BADEZIMMER zum Verlieben
mit bodengleicher Dusche für die schnelle Erfrischung und einer Badewanne für alle, die gerne mit der Quietscheente auf Schaumparty gehen. Tageslicht inklusive, damit auch die Seifenblasen strahlen.
Das zusätzliche Gäste-WC praktisch, schick und bereit für spontane Besucher.
Die große GARDEROBE bietet
Platz für Jacken, Schuhe, Schultaschen - und den Hund, falls er sich bei allzu großem Trubel mal verstecken möchte.
Untergeschoss - Die MAISONETTE-MAGIE
Und jetzt kommt der Teil, den so viele Familien lieben:
Ihr geht einfach von eurer eigenen Diele direkt ins Untergeschoss - ohne das Haus zu verlassen, ohne Treppenhaus, ohne Umweg.
DREI Räume:
- Raum 1 wird derzeit genutzt fürs Homeoffice - ruhig, konzentriert, ideal für Hybrid-Work
- Raum 2 der große Abstellraum schafft - endlich genug Platz für alles, was man verstauen --möchte
- Raum 3 der separate Waschraum - Ordnung deluxe
Und das Beste:
Auch hier unten sorgt die Fußbodenheizung für warme Füße, kuschelige Arbeitsstunden und ein rundum wohnliches Gefühl.
TERRASSE & GARTEN = FAMILIENGLÜCK
Euer eigener Außenbereich für Sonne und Spaß
die große TERRASSE lädt ein zum Frühstück in der Morgensonne, Kaffee am Nachmittag, Grillabende am Wochenende - hier geht alles.
Der eigene GARTEN - euer kleines Natur-Königreich!
Platz zum Toben, Pflanzen, Relaxen.
Sonne von mehreren Seiten und viel Privatsphäre.
GARTENHAUS (mit Strom)
Für Fahrräder, Werkzeug oder kleine Projekte - super praktisch und sofort nutzbar.
Kurz: Euer eigener Rückzugsort in Abensberg OT Offenstetten
Gebäude & Ausstattung - modern, hochwertig, sorglos
Das Haus stammt aus 2017, ERSTBEZUG 2018, Energieeffizienzklasse A, Hochwertig ausgestattet.
Die HIGHLIGHTS auf einen Blick:
EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN GLÜCKLCH SEIN!
• Ca. 96 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss
• ca. 43 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Räume im Untergeschoss
• Baujahr 2017, ERSTBEZUG 2018
• Energieeffizienzklasse A
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• Schlafzimmer mit Platz für den großen Kleiderschrank und das Familienbett
• Helles Kinderzimmer
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
• Gäste-WC und große Diele mit Glasschiebetür
• Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Untergeschoss)
• Dezentrale Wohnraumbelüftung
• Direkter Zugang ins Untergeschoss (derzeit Home-Office + Abstellraum)
• Bodengleiche Fenster in Küche und Wohnzimmer & elektrische Rollos
• Dreifachverglaste Kunststofffenster
• Echtholzparkett & hochwertige Fliesen
• Große Terrasse Garten
• Gartenhaus mit Strom
• Zwei Carports einer mit direktem Zugang in den Garten
• Ruhige Lage in Abensberg / OT Offenstetten, gute Anbindung & Infrastruktur
• Hundertwasserhaus (Highlight der Stadt) ca. 4 km entfernt
Die my-so-nett-Garten-Maisonette in Abensberg - Wohnen, wie's euch gefällt!
Für junge Familien, die sagen:
„Jetzt wird's Zeit für unser eigenes Zuhause."**
Diese Maisonette-Gartenwohnung verbindet:
Wohlfühl-Design, moderne Technik, Energieeffizienz, viel Licht, großzügige Außenflächen und eine Lage, die Kunst & Leben miteinander verbindet.
Willkommen in Abensberg. Willkommen in eurem neuen Familienglück.
Hier spielt das Leben!
Ein traumhaftes Wohnzimmer mit einer hochwertigen, fast schon unverschämt tollen Einbauküche, perfekt integriert modern, stylisch und bereit für Kochduelle, Familienfrühstücke oder den ersten selbstgebackenen Kuchen der Kids.
Licht, Platz, Gemütlichkeit - alles in einem Raum!
Die bodentiefen Fenster holen das Sonnenlicht direkt rein und schaffen ein warmes, freundliches Ambiente.
SCHLAFGEMACH zum Durchatmen
Das Schlafzimmer, ist alles andere als „nur ein Schlafzimmer":
Viel Licht, genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein entspanntes Raumgefühl - perfekt zum Auftanken.
ALLESKÖNNER -Zimmer Abenteuerspielplatz für kleine Entdecker oder Chill-Zone für coole Teens
Das Kinderzimmer ist hell und ideal geschnitten - ein richtiges Lieblingszimmer für kleine Entdecker.
Perfekt für Spielteppich, Ritterburg, Puppenhaus oder Schreibtisch, Gametisch und und und...
Hier kann Kindheit wachsen.
Ein BADEZIMMER zum Verlieben
mit bodengleicher Dusche für die schnelle Erfrischung und einer Badewanne für alle, die gerne mit der Quietscheente auf Schaumparty gehen. Tageslicht inklusive, damit auch die Seifenblasen strahlen.
Das zusätzliche Gäste-WC praktisch, schick und bereit für spontane Besucher.
Die große GARDEROBE bietet
Platz für Jacken, Schuhe, Schultaschen - und den Hund, falls er sich bei allzu großem Trubel mal verstecken möchte.
Untergeschoss - Die MAISONETTE-MAGIE
Und jetzt kommt der Teil, den so viele Familien lieben:
Ihr geht einfach von eurer eigenen Diele direkt ins Untergeschoss - ohne das Haus zu verlassen, ohne Treppenhaus, ohne Umweg.
DREI Räume:
- Raum 1 wird derzeit genutzt fürs Homeoffice - ruhig, konzentriert, ideal für Hybrid-Work
- Raum 2 der große Abstellraum schafft - endlich genug Platz für alles, was man verstauen --möchte
- Raum 3 der separate Waschraum - Ordnung deluxe
Und das Beste:
Auch hier unten sorgt die Fußbodenheizung für warme Füße, kuschelige Arbeitsstunden und ein rundum wohnliches Gefühl.
TERRASSE & GARTEN = FAMILIENGLÜCK
Euer eigener Außenbereich für Sonne und Spaß
die große TERRASSE lädt ein zum Frühstück in der Morgensonne, Kaffee am Nachmittag, Grillabende am Wochenende - hier geht alles.
Der eigene GARTEN - euer kleines Natur-Königreich!
Platz zum Toben, Pflanzen, Relaxen.
Sonne von mehreren Seiten und viel Privatsphäre.
GARTENHAUS (mit Strom)
Für Fahrräder, Werkzeug oder kleine Projekte - super praktisch und sofort nutzbar.
Kurz: Euer eigener Rückzugsort in Abensberg OT Offenstetten
Gebäude & Ausstattung - modern, hochwertig, sorglos
Das Haus stammt aus 2017, ERSTBEZUG 2018, Energieeffizienzklasse A, Hochwertig ausgestattet.
Die HIGHLIGHTS auf einen Blick:
EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN GLÜCKLCH SEIN!
• Ca. 96 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss
• ca. 43 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Räume im Untergeschoss
• Baujahr 2017, ERSTBEZUG 2018
• Energieeffizienzklasse A
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• Schlafzimmer mit Platz für den großen Kleiderschrank und das Familienbett
• Helles Kinderzimmer
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
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• Dezentrale Wohnraumbelüftung
• Direkter Zugang ins Untergeschoss (derzeit Home-Office + Abstellraum)
• Bodengleiche Fenster in Küche und Wohnzimmer & elektrische Rollos
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Wohlfühl-Design, moderne Technik, Energieeffizienz, viel Licht, großzügige Außenflächen und eine Lage, die Kunst & Leben miteinander verbindet.
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- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in Abensberg OT Offenstetten, in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Offenstetten ist mit rund 2.400 Einwohner*innen der größte Ortsteil der Stadt Abensberg
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Abensberg (Strecke... mehr lesen
Offenstetten ist mit rund 2.400 Einwohner*innen der größte Ortsteil der Stadt Abensberg
Verkehrsanbindung:
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Die Wohnung befindet sich in Abensberg OT Offenstetten, in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Offenstetten ist mit rund 2.400 Einwohner*innen der größte Ortsteil der Stadt Abensberg
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Abensberg (Strecke Regensburg–Ingolstadt) ist schnell erreichbar. Gute Busanbindungen verbinden die umliegenden Ortsteile. Über die A93 bestehen ideale Verbindungen nach Regensburg, Kelheim, Neustadt und Ingolstadt.
Bildung:
Mehrere Kindergärten, Krippen sowie Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Realschule, Musikschule und vielfältige Vereinsangebote ergänzen das Bildungsumfeld.
Die nächsten Gymnasien befinden sich in Mainburg, Kelheim oder Rohr.
Einkauf & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Geschäfte sind in kurzer Entfernung vorhanden und schnell erreichbar.
Freizeit:
Abensberg bietet ein Freibad, viele Spiel- und Sportmöglichkeiten, eine lebendige Innenstadt und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
Offenstetten ist mit rund 2.400 Einwohner*innen der größte Ortsteil der Stadt Abensberg
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Abensberg (Strecke Regensburg–Ingolstadt) ist schnell erreichbar. Gute Busanbindungen verbinden die umliegenden Ortsteile. Über die A93 bestehen ideale Verbindungen nach Regensburg, Kelheim, Neustadt und Ingolstadt.
Bildung:
Mehrere Kindergärten, Krippen sowie Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Realschule, Musikschule und vielfältige Vereinsangebote ergänzen das Bildungsumfeld.
Die nächsten Gymnasien befinden sich in Mainburg, Kelheim oder Rohr.
Einkauf & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Geschäfte sind in kurzer Entfernung vorhanden und schnell erreichbar.
Freizeit:
Abensberg bietet ein Freibad, viele Spiel- und Sportmöglichkeiten, eine lebendige Innenstadt und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
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Offenstetten ist mit rund 2.400 Einwohner*innen der größte Ortsteil der Stadt Abensberg
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Abensberg (Strecke Regensburg–Ingolstadt) ist schnell erreichbar. Gute Busanbindungen verbinden die umliegenden Ortsteile. Über die A93 bestehen ideale Verbindungen nach Regensburg, Kelheim, Neustadt und Ingolstadt.
Bildung:
Mehrere Kindergärten, Krippen sowie Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Realschule, Musikschule und vielfältige Vereinsangebote ergänzen das Bildungsumfeld.
Die nächsten Gymnasien befinden sich in Mainburg, Kelheim oder Rohr.
Einkauf & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Geschäfte sind in kurzer Entfernung vorhanden und schnell erreichbar.
Freizeit:
Abensberg bietet ein Freibad, viele Spiel- und Sportmöglichkeiten, eine lebendige Innenstadt und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
Offenstetten ist mit rund 2.400 Einwohner*innen der größte Ortsteil der Stadt Abensberg
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Abensberg (Strecke Regensburg–Ingolstadt) ist schnell erreichbar. Gute Busanbindungen verbinden die umliegenden Ortsteile. Über die A93 bestehen ideale Verbindungen nach Regensburg, Kelheim, Neustadt und Ingolstadt.
Bildung:
Mehrere Kindergärten, Krippen sowie Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Realschule, Musikschule und vielfältige Vereinsangebote ergänzen das Bildungsumfeld.
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Einkauf & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Geschäfte sind in kurzer Entfernung vorhanden und schnell erreichbar.
Freizeit:
Abensberg bietet ein Freibad, viele Spiel- und Sportmöglichkeiten, eine lebendige Innenstadt und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
Abensberg Offenstetten Bayern Deutschland (93326)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Renate Bedurke
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81679 München
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Herbststraße 1,
80335 München
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