immobilie1-ID: 31984583 | Anbieter-ID: 3451
Wohnen mit viel Platz und Charme – Maisonettewohnung in ruhiger Vorstadtlage
380.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese helle und außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über rund 156 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet damit ideale Bedingungen für ein Paar mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Sie befindet sich im Dachgeschoss...
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Diese helle und außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über rund 156 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet damit ideale Bedingungen für ein Paar mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und ist sofort bezugsfrei.
Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche im Landhausstil, die genügend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Runden bietet. Großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume schaffen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Schwedenofen sorgt zudem für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.
Das ausgebaute Dachstudio mit rund 40 m², lässt sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Damit haben Sie ausreichend Raum für moderne Wohn- und Lebenskonzepte.
Weitere Pluspunkte sind ein sonniger Balkon, ein praktisches Gartenhaus sowie eine Garage mit Überlänge. Zusätzlich stehen ein großer Keller und ein geräumiger Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Flächen im Überblick:
1. Obergeschoss: ca. 116 m² mit 3 Zimmern, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
Dachstudio: ca. 40 m² beheizbarer Raum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Garage und Einbauküche.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause schon heute – mit unserem ausführlichen Exposé und dem 360°-Rundgang können Sie die Wohnung ganz in Ruhe und bequem von zuhause aus besichtigen.
Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche im Landhausstil, die genügend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Runden bietet. Großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume schaffen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Schwedenofen sorgt zudem für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.
Das ausgebaute Dachstudio mit rund 40 m², lässt sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Damit haben Sie ausreichend Raum für moderne Wohn- und Lebenskonzepte.
Weitere Pluspunkte sind ein sonniger Balkon, ein praktisches Gartenhaus sowie eine Garage mit Überlänge. Zusätzlich stehen ein großer Keller und ein geräumiger Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Flächen im Überblick:
1. Obergeschoss: ca. 116 m² mit 3 Zimmern, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
Dachstudio: ca. 40 m² beheizbarer Raum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Garage und Einbauküche.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause schon heute – mit unserem ausführlichen Exposé und dem 360°-Rundgang können Sie die Wohnung ganz in Ruhe und bequem von zuhause aus besichtigen.
Diese helle und außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über rund 156 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet damit ideale Bedingungen für ein Paar mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und ist sofort bezugsfrei.
Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche im Landhausstil, die genügend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Runden bietet. Großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume schaffen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Schwedenofen sorgt zudem für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.
Das ausgebaute Dachstudio mit rund 40 m², lässt sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Damit haben Sie ausreichend Raum für moderne Wohn- und Lebenskonzepte.
Weitere Pluspunkte sind ein sonniger Balkon, ein praktisches Gartenhaus sowie eine Garage mit Überlänge. Zusätzlich stehen ein großer Keller und ein geräumiger Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Flächen im Überblick:
1. Obergeschoss: ca. 116 m² mit 3 Zimmern, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
Dachstudio: ca. 40 m² beheizbarer Raum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Garage und Einbauküche.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause schon heute – mit unserem ausführlichen Exposé und dem 360°-Rundgang können Sie die Wohnung ganz in Ruhe und bequem von zuhause aus besichtigen.
Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche im Landhausstil, die genügend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Runden bietet. Großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume schaffen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Schwedenofen sorgt zudem für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.
Das ausgebaute Dachstudio mit rund 40 m², lässt sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Damit haben Sie ausreichend Raum für moderne Wohn- und Lebenskonzepte.
Weitere Pluspunkte sind ein sonniger Balkon, ein praktisches Gartenhaus sowie eine Garage mit Überlänge. Zusätzlich stehen ein großer Keller und ein geräumiger Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Flächen im Überblick:
1. Obergeschoss: ca. 116 m² mit 3 Zimmern, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
Dachstudio: ca. 40 m² beheizbarer Raum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Garage und Einbauküche.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause schon heute – mit unserem ausführlichen Exposé und dem 360°-Rundgang können Sie die Wohnung ganz in Ruhe und bequem von zuhause aus besichtigen.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)780 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab156 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis17.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massivbauweise in Ziegel
voll unterkellert
Stahlbetondecken
Satteldach
Fliesen, Laminat und Parkettböden
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Gemauertes Kellerabteil
Waschraum
Garage mit elektrischem Torantieb
Schwedenofen
Balkon
Kelleraußentreppe
voll unterkellert
Stahlbetondecken
Satteldach
Fliesen, Laminat und Parkettböden
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Gemauertes Kellerabteil
Waschraum
Garage mit elektrischem Torantieb
Schwedenofen
Balkon
Kelleraußentreppe
Massivbauweise in Ziegel
voll unterkellert
Stahlbetondecken
Satteldach
Fliesen, Laminat und Parkettböden
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Gemauertes Kellerabteil
Waschraum
Garage mit elektrischem Torantieb
Schwedenofen
Balkon
Kelleraußentreppe
voll unterkellert
Stahlbetondecken
Satteldach
Fliesen, Laminat und Parkettböden
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Gemauertes Kellerabteil
Waschraum
Garage mit elektrischem Torantieb
Schwedenofen
Balkon
Kelleraußentreppe
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Hier wohnen Sie in herrlicher Naturlage vor den Toren Regensburgs.
Reifenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Pettendorf und liegt nordwestlich von Regensburg in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln,... mehr lesen
Reifenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Pettendorf und liegt nordwestlich von Regensburg in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln,... mehr lesen
Hier wohnen Sie in herrlicher Naturlage vor den Toren Regensburgs.
Reifenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Pettendorf und liegt nordwestlich von Regensburg in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern, Wäldern und einer insgesamt ruhigen, naturnahen Wohnlage.
Pettendorf gehört zum direkten Umland von Regensburg. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur rund acht Kilometer. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die Stadt in kurzer Zeit möglich.
Vor Ort finden sich eine Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe sowie ärztliche Versorgung und kleinere Einkaufsmöglichkeiten.
Er eignet sich besonders für Menschen, die naturnah leben möchten, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten wollen.
Reifenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Pettendorf und liegt nordwestlich von Regensburg in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern, Wäldern und einer insgesamt ruhigen, naturnahen Wohnlage.
Pettendorf gehört zum direkten Umland von Regensburg. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur rund acht Kilometer. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die Stadt in kurzer Zeit möglich.
Vor Ort finden sich eine Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe sowie ärztliche Versorgung und kleinere Einkaufsmöglichkeiten.
Er eignet sich besonders für Menschen, die naturnah leben möchten, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten wollen.
Hier wohnen Sie in herrlicher Naturlage vor den Toren Regensburgs.
Reifenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Pettendorf und liegt nordwestlich von Regensburg in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern, Wäldern und einer insgesamt ruhigen, naturnahen Wohnlage.
Pettendorf gehört zum direkten Umland von Regensburg. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur rund acht Kilometer. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die Stadt in kurzer Zeit möglich.
Vor Ort finden sich eine Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe sowie ärztliche Versorgung und kleinere Einkaufsmöglichkeiten.
Er eignet sich besonders für Menschen, die naturnah leben möchten, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten wollen.
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Pettendorf gehört zum direkten Umland von Regensburg. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur rund acht Kilometer. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die Stadt in kurzer Zeit möglich.
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Er eignet sich besonders für Menschen, die naturnah leben möchten, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten wollen.
Pettendorf Deutschland (93186)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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