immobilie1-ID: 31739841 | Anbieter-ID: 2331-06530
Zwei für Eins ! **Zwei Häuser – Ein Lebens(t)raum**
549.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen zu einer Immobilie, die alles andere als gewöhnlich ist! Dieses einzigartige Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus sowie einem Zweifamilienhaus, die direkt auf ein ca. 700 m² großes Grundstück aneinander gebaut sind – verbunden und...
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Willkommen zu einer Immobilie, die alles andere als gewöhnlich ist! Dieses einzigartige Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus sowie einem Zweifamilienhaus, die direkt auf ein ca. 700 m² großes Grundstück aneinander gebaut sind – verbunden und doch eigenständig.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem behaglichen Wohngefühl – perfekt für Familien, die Wert auf Freiraum legen. Das Haus ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden.
Das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus beherbergt zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Die Immobilie ist auch frei und kann sofort modernisiert werden.
Dieses Anwesen ist ein echtes Unikat – zwei eigenständige Häuser auf einem naturnahen Grundstück, kombiniert mit einem traumhaften Garten, Pool und reichlich Platz für alle Lebensmodelle. Ob Sie ein Zuhause für mehrere Generationen suchen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung planen oder einfach viel Raum für Ihre Familie und Ihre Ideen brauchen – hier finden Sie die passende Bühne für Ihre Zukunft.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem behaglichen Wohngefühl – perfekt für Familien, die Wert auf Freiraum legen. Das Haus ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden.
Das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus beherbergt zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Die Immobilie ist auch frei und kann sofort modernisiert werden.
Dieses Anwesen ist ein echtes Unikat – zwei eigenständige Häuser auf einem naturnahen Grundstück, kombiniert mit einem traumhaften Garten, Pool und reichlich Platz für alle Lebensmodelle. Ob Sie ein Zuhause für mehrere Generationen suchen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung planen oder einfach viel Raum für Ihre Familie und Ihre Ideen brauchen – hier finden Sie die passende Bühne für Ihre Zukunft.
Willkommen zu einer Immobilie, die alles andere als gewöhnlich ist! Dieses einzigartige Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus sowie einem Zweifamilienhaus, die direkt auf ein ca. 700 m² großes Grundstück aneinander gebaut sind – verbunden und doch eigenständig.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem behaglichen Wohngefühl – perfekt für Familien, die Wert auf Freiraum legen. Das Haus ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden.
Das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus beherbergt zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Die Immobilie ist auch frei und kann sofort modernisiert werden.
Dieses Anwesen ist ein echtes Unikat – zwei eigenständige Häuser auf einem naturnahen Grundstück, kombiniert mit einem traumhaften Garten, Pool und reichlich Platz für alle Lebensmodelle. Ob Sie ein Zuhause für mehrere Generationen suchen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung planen oder einfach viel Raum für Ihre Familie und Ihre Ideen brauchen – hier finden Sie die passende Bühne für Ihre Zukunft.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem behaglichen Wohngefühl – perfekt für Familien, die Wert auf Freiraum legen. Das Haus ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden.
Das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus beherbergt zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Die Immobilie ist auch frei und kann sofort modernisiert werden.
Dieses Anwesen ist ein echtes Unikat – zwei eigenständige Häuser auf einem naturnahen Grundstück, kombiniert mit einem traumhaften Garten, Pool und reichlich Platz für alle Lebensmodelle. Ob Sie ein Zuhause für mehrere Generationen suchen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung planen oder einfach viel Raum für Ihre Familie und Ihre Ideen brauchen – hier finden Sie die passende Bühne für Ihre Zukunft.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis05.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Aufteilung im Überblick
Einfamilienhaus: ca.125 m² Wohnfläche, Bj. 1994
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse
Kachelofenanschluß
Küche
2 Zimmer
Badezimmer Wanne /Dusche
Gäste WC
Obergeschoss:
großes Dachstudio... mehr lesen
Einfamilienhaus: ca.125 m² Wohnfläche, Bj. 1994
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse
Kachelofenanschluß
Küche
2 Zimmer
Badezimmer Wanne /Dusche
Gäste WC
Obergeschoss:
großes Dachstudio... mehr lesen
Aufteilung im Überblick
Einfamilienhaus: ca.125 m² Wohnfläche, Bj. 1994
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse
Kachelofenanschluß
Küche
2 Zimmer
Badezimmer Wanne /Dusche
Gäste WC
Obergeschoss:
großes Dachstudio (kann auf 2 Zimmer aufgeteilt werden)
Bad mit Dusche / WC
Balkon
Keller/Abstellflächen
Zweifamilienhaus (renovierungsbedürftig)
Ca. 95 m² Wohnfäche, Bj. 1964
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen
Separate Eingänge über Treppenhaus
Küchen & Bäder vorhanden
Keller
Energieangaben: Hzg. Öl, 197,5 kWh/(m²·a), EEK F
Außenbereich:
Zwei geräumige Garagen
Holzlege/Lagerfläche
Gepflegter Garten mit Terrasse
beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
Einfamilienhaus: ca.125 m² Wohnfläche, Bj. 1994
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse
Kachelofenanschluß
Küche
2 Zimmer
Badezimmer Wanne /Dusche
Gäste WC
Obergeschoss:
großes Dachstudio (kann auf 2 Zimmer aufgeteilt werden)
Bad mit Dusche / WC
Balkon
Keller/Abstellflächen
Zweifamilienhaus (renovierungsbedürftig)
Ca. 95 m² Wohnfäche, Bj. 1964
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen
Separate Eingänge über Treppenhaus
Küchen & Bäder vorhanden
Keller
Energieangaben: Hzg. Öl, 197,5 kWh/(m²·a), EEK F
Außenbereich:
Zwei geräumige Garagen
Holzlege/Lagerfläche
Gepflegter Garten mit Terrasse
beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
Aufteilung im Überblick
Einfamilienhaus: ca.125 m² Wohnfläche, Bj. 1994
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse
Kachelofenanschluß
Küche
2 Zimmer
Badezimmer Wanne /Dusche
Gäste WC
Obergeschoss:
großes Dachstudio (kann auf 2 Zimmer aufgeteilt werden)
Bad mit Dusche / WC
Balkon
Keller/Abstellflächen
Zweifamilienhaus (renovierungsbedürftig)
Ca. 95 m² Wohnfäche, Bj. 1964
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen
Separate Eingänge über Treppenhaus
Küchen & Bäder vorhanden
Keller
Energieangaben: Hzg. Öl, 197,5 kWh/(m²·a), EEK F
Außenbereich:
Zwei geräumige Garagen
Holzlege/Lagerfläche
Gepflegter Garten mit Terrasse
beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
Einfamilienhaus: ca.125 m² Wohnfläche, Bj. 1994
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse
Kachelofenanschluß
Küche
2 Zimmer
Badezimmer Wanne /Dusche
Gäste WC
Obergeschoss:
großes Dachstudio (kann auf 2 Zimmer aufgeteilt werden)
Bad mit Dusche / WC
Balkon
Keller/Abstellflächen
Zweifamilienhaus (renovierungsbedürftig)
Ca. 95 m² Wohnfäche, Bj. 1964
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen
Separate Eingänge über Treppenhaus
Küchen & Bäder vorhanden
Keller
Energieangaben: Hzg. Öl, 197,5 kWh/(m²·a), EEK F
Außenbereich:
Zwei geräumige Garagen
Holzlege/Lagerfläche
Gepflegter Garten mit Terrasse
beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ca. 15 km westlich von Regensburg finden Sie Ihre Häuser in Deuerling. Landschaftlich reizvoll gelegen und absolut ruhig in einer Sackgassenlage können Sie die umliegende Natur genießen.
Weniger als 15 Autominuten zum Weltkulturerbe Regensburg, bietet... mehr lesen
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Ca. 15 km westlich von Regensburg finden Sie Ihre Häuser in Deuerling. Landschaftlich reizvoll gelegen und absolut ruhig in einer Sackgassenlage können Sie die umliegende Natur genießen.
Weniger als 15 Autominuten zum Weltkulturerbe Regensburg, bietet Ihnen die Gemeinde Deuerling über die Busverbindung, den Bahnhof und die nahen Anschlüsse der A3 eine gute Anbindung an die überregionale Verkehrsinfrastruktur.
Vorort finden sie - Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Weniger als 15 Autominuten zum Weltkulturerbe Regensburg, bietet Ihnen die Gemeinde Deuerling über die Busverbindung, den Bahnhof und die nahen Anschlüsse der A3 eine gute Anbindung an die überregionale Verkehrsinfrastruktur.
Vorort finden sie - Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Ca. 15 km westlich von Regensburg finden Sie Ihre Häuser in Deuerling. Landschaftlich reizvoll gelegen und absolut ruhig in einer Sackgassenlage können Sie die umliegende Natur genießen.
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Vorort finden sie - Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
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Vorort finden sie - Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Deuerling Deuerling Bayern Deutschland (93180)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienmakler
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
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Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
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Immobilienmakler
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Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 74 859 069 235
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Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Marzinke
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941 / 30770 - 233
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