immobilie1-ID: 32063215 | Anbieter-ID: 223097
Gepflegter Walmdach-Bungalow in unverbaubarer, ruhiger Höhenlage in Brennberg
595.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
2.900 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Der gepflegte Bungalow in ruhiger Sackgassenlage und unverbaubarer Höhenlage verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Über eine große Eingangsdiele im Erdgeschoss erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen...
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Der gepflegte Bungalow in ruhiger Sackgassenlage und unverbaubarer Höhenlage verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Über eine große Eingangsdiele im Erdgeschoss erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen (Umluft) und Zugang zur Terrasse, zum Arbeitszimmer und zum Esszimmer. Von der Terrasse gelangt man in den schön angelegten Garten. Vom Esszimmer und vom Flur aus erreicht man die Küche mit Einbauküche und anschließender Speise. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Flur führt zum Schlafzimmer mit anschließendem Bad und WC. Ein direkter Zugang zur Garage ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss mit Galerie befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad.
Das Kellergeschoss hat neben Heizung, Öllager, Waschraum, 2 Kellerräume und einen Hobbyraum. Die Rollläden werden elektrisch betrieben.
Das Haus verfügt über 3 Garagen und 1 Stellplatz.
Das Kellergeschoss hat neben Heizung, Öllager, Waschraum, 2 Kellerräume und einen Hobbyraum. Die Rollläden werden elektrisch betrieben.
Das Haus verfügt über 3 Garagen und 1 Stellplatz.
Der gepflegte Bungalow in ruhiger Sackgassenlage und unverbaubarer Höhenlage verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Über eine große Eingangsdiele im Erdgeschoss erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen (Umluft) und Zugang zur Terrasse, zum Arbeitszimmer und zum Esszimmer. Von der Terrasse gelangt man in den schön angelegten Garten. Vom Esszimmer und vom Flur aus erreicht man die Küche mit Einbauküche und anschließender Speise. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Flur führt zum Schlafzimmer mit anschließendem Bad und WC. Ein direkter Zugang zur Garage ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss mit Galerie befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad.
Das Kellergeschoss hat neben Heizung, Öllager, Waschraum, 2 Kellerräume und einen Hobbyraum. Die Rollläden werden elektrisch betrieben.
Das Haus verfügt über 3 Garagen und 1 Stellplatz.
Das Kellergeschoss hat neben Heizung, Öllager, Waschraum, 2 Kellerräume und einen Hobbyraum. Die Rollläden werden elektrisch betrieben.
Das Haus verfügt über 3 Garagen und 1 Stellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.900 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bidet, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis11.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gebäude:
-Bungalow in Massivbauweise
-Baujahr 1972 + 2003
-3 Etagen: EG + DG + KG
Baukörper:
-Gebäude voll unterkellert
-Walmdach
-Öl-Zentralheizung, in Küche und Bad Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper, EBedA 205,5 kWh (m²a) (G), BJ 2003
EG:
-4 Zimmer,... mehr lesen
-Bungalow in Massivbauweise
-Baujahr 1972 + 2003
-3 Etagen: EG + DG + KG
Baukörper:
-Gebäude voll unterkellert
-Walmdach
-Öl-Zentralheizung, in Küche und Bad Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper, EBedA 205,5 kWh (m²a) (G), BJ 2003
EG:
-4 Zimmer,... mehr lesen
Gebäude:
-Bungalow in Massivbauweise
-Baujahr 1972 + 2003
-3 Etagen: EG + DG + KG
Baukörper:
-Gebäude voll unterkellert
-Walmdach
-Öl-Zentralheizung, in Küche und Bad Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper, EBedA 205,5 kWh (m²a) (G), BJ 2003
EG:
-4 Zimmer, Küche, Speise, Bad, separates WC
-Bodenbelag: Parkett-, Fliesen- und Granitböden
-Türen: Holz natur
- Fenster Kunststoff verschließbar
- Bad: Dusche, Waschbecken, Bidet, WC und Fenster
- Kachelofen mit Umluft
-Terrasse (Süd)
DG:
-3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Galerie
-Bodenbelag: Parkett-, Fliesen- u. Teppichböden
-Türen: Holz natur
-Fenster: Kunststoff
-Bad: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet, WC und Fenster
KG:
-großer Hobbyraum
-Waschraum
-2 Keller
-Heizraum
-Öllager
Sonstiges:
-3 Garagen
-1 Stellplatz
-Garten
-Bungalow in Massivbauweise
-Baujahr 1972 + 2003
-3 Etagen: EG + DG + KG
Baukörper:
-Gebäude voll unterkellert
-Walmdach
-Öl-Zentralheizung, in Küche und Bad Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper, EBedA 205,5 kWh (m²a) (G), BJ 2003
EG:
-4 Zimmer, Küche, Speise, Bad, separates WC
-Bodenbelag: Parkett-, Fliesen- und Granitböden
-Türen: Holz natur
- Fenster Kunststoff verschließbar
- Bad: Dusche, Waschbecken, Bidet, WC und Fenster
- Kachelofen mit Umluft
-Terrasse (Süd)
DG:
-3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Galerie
-Bodenbelag: Parkett-, Fliesen- u. Teppichböden
-Türen: Holz natur
-Fenster: Kunststoff
-Bad: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet, WC und Fenster
KG:
-großer Hobbyraum
-Waschraum
-2 Keller
-Heizraum
-Öllager
Sonstiges:
-3 Garagen
-1 Stellplatz
-Garten
Gebäude:
-Bungalow in Massivbauweise
-Baujahr 1972 + 2003
-3 Etagen: EG + DG + KG
Baukörper:
-Gebäude voll unterkellert
-Walmdach
-Öl-Zentralheizung, in Küche und Bad Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper, EBedA 205,5 kWh (m²a) (G), BJ 2003
EG:
-4 Zimmer, Küche, Speise, Bad, separates WC
-Bodenbelag: Parkett-, Fliesen- und Granitböden
-Türen: Holz natur
- Fenster Kunststoff verschließbar
- Bad: Dusche, Waschbecken, Bidet, WC und Fenster
- Kachelofen mit Umluft
-Terrasse (Süd)
DG:
-3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Galerie
-Bodenbelag: Parkett-, Fliesen- u. Teppichböden
-Türen: Holz natur
-Fenster: Kunststoff
-Bad: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet, WC und Fenster
KG:
-großer Hobbyraum
-Waschraum
-2 Keller
-Heizraum
-Öllager
Sonstiges:
-3 Garagen
-1 Stellplatz
-Garten
-Bungalow in Massivbauweise
-Baujahr 1972 + 2003
-3 Etagen: EG + DG + KG
Baukörper:
-Gebäude voll unterkellert
-Walmdach
-Öl-Zentralheizung, in Küche und Bad Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper, EBedA 205,5 kWh (m²a) (G), BJ 2003
EG:
-4 Zimmer, Küche, Speise, Bad, separates WC
-Bodenbelag: Parkett-, Fliesen- und Granitböden
-Türen: Holz natur
- Fenster Kunststoff verschließbar
- Bad: Dusche, Waschbecken, Bidet, WC und Fenster
- Kachelofen mit Umluft
-Terrasse (Süd)
DG:
-3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Galerie
-Bodenbelag: Parkett-, Fliesen- u. Teppichböden
-Türen: Holz natur
-Fenster: Kunststoff
-Bad: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet, WC und Fenster
KG:
-großer Hobbyraum
-Waschraum
-2 Keller
-Heizraum
-Öllager
Sonstiges:
-3 Garagen
-1 Stellplatz
-Garten
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Der gepflegte Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgasse in unverbaubarer Höhenlage. Die Gemeinde Brennberg im nordöstlichen Landkreis Regensburg gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wörth a. d. Donau. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule und...
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Der gepflegte Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgasse in unverbaubarer Höhenlage. Die Gemeinde Brennberg im nordöstlichen Landkreis Regensburg gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wörth a. d. Donau. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule und ärztliche Versorgung sowie ein kleiner Einkaufsmarkt (KistenKramer) sind vor Ort. Um Brennberg gibt es schöne Rad- und Wanderwege. Eine gute Anbindung an die A3 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.
Der gepflegte Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgasse in unverbaubarer Höhenlage. Die Gemeinde Brennberg im nordöstlichen Landkreis Regensburg gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wörth a. d. Donau. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule und ärztliche Versorgung sowie ein kleiner Einkaufsmarkt (KistenKramer) sind vor Ort. Um Brennberg gibt es schöne Rad- und Wanderwege. Eine gute Anbindung an die A3 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.
Brennberg Bayern Deutschland (93179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro - Tel. 0941- 34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben,... mehr lesen
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben,... mehr lesen
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu ein.
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und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu ein.
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Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
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