immobilie1-ID: 32161347 | Anbieter-ID: 951 H
Top gepflegtes 3-Familienhaus in der Gemeinde Sinzing
795.000 €
Kaufpreis
303 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum, Terrasse
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum, Balkon
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum.
Voll unterkellert: Waschraum, Kellerräume, Heizungsraum, Öllager
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum, Balkon
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum.
Voll unterkellert: Waschraum, Kellerräume, Heizungsraum, Öllager
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum, Terrasse
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum, Balkon
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum.
Voll unterkellert: Waschraum, Kellerräume, Heizungsraum, Öllager
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum, Balkon
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum.
Voll unterkellert: Waschraum, Kellerräume, Heizungsraum, Öllager
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision2,98 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer12
-
Wohnfläche (ca.)303 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf72,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis25.08.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ein Haus OHNE Renovierungsstau !
Die Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert
Das Dach und die Fassade wurden gedämmt
Die Kunststoff-Fenster wurden 2002 und im DG 2013 erneuert
Die Bäder und Böden sind renoviert
Die Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert
Das Dach und die Fassade wurden gedämmt
Die Kunststoff-Fenster wurden 2002 und im DG 2013 erneuert
Die Bäder und Böden sind renoviert
Ein Haus OHNE Renovierungsstau !
Die Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert
Das Dach und die Fassade wurden gedämmt
Die Kunststoff-Fenster wurden 2002 und im DG 2013 erneuert
Die Bäder und Böden sind renoviert
Die Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert
Das Dach und die Fassade wurden gedämmt
Die Kunststoff-Fenster wurden 2002 und im DG 2013 erneuert
Die Bäder und Böden sind renoviert
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Am Ort befindet sich ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sinzing und Nittendorf vorhanden ebenso wie Ärzte, Bank, Apotheke, etc. und die Grund- und Mittelschule.
Die Anbindung an Regensburg erfolgt über die A 3 (Ausfahrt Sinzing)
und durch... mehr lesen
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Am Ort befindet sich ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sinzing und Nittendorf vorhanden ebenso wie Ärzte, Bank, Apotheke, etc. und die Grund- und Mittelschule.
Die Anbindung an Regensburg erfolgt über die A 3 (Ausfahrt Sinzing)
und durch regelmäßige Busverbindung nach Regensburg.
Der Bahnhof mit regelmäßiger Zugverbindung befindet sich in Sinzing.
Das Haus steht in ruhiger, sonniger Lage in einem Wohngebiet
Die Anbindung an Regensburg erfolgt über die A 3 (Ausfahrt Sinzing)
und durch regelmäßige Busverbindung nach Regensburg.
Der Bahnhof mit regelmäßiger Zugverbindung befindet sich in Sinzing.
Das Haus steht in ruhiger, sonniger Lage in einem Wohngebiet
Am Ort befindet sich ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sinzing und Nittendorf vorhanden ebenso wie Ärzte, Bank, Apotheke, etc. und die Grund- und Mittelschule.
Die Anbindung an Regensburg erfolgt über die A 3 (Ausfahrt Sinzing)
und durch regelmäßige Busverbindung nach Regensburg.
Der Bahnhof mit regelmäßiger Zugverbindung befindet sich in Sinzing.
Das Haus steht in ruhiger, sonniger Lage in einem Wohngebiet
Die Anbindung an Regensburg erfolgt über die A 3 (Ausfahrt Sinzing)
und durch regelmäßige Busverbindung nach Regensburg.
Der Bahnhof mit regelmäßiger Zugverbindung befindet sich in Sinzing.
Das Haus steht in ruhiger, sonniger Lage in einem Wohngebiet
Sinzing Sinzing Deutschland (93161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
2 Garagen und 1 Stellplatz
Die Wohnungen sind seit 2002, 2015 und 2018 vermietet, seitdem wurde die Miete nicht erhöht!
Mieteinnahme p.a. EUR 19.920,00
2 Garagen und 1 Stellplatz
Die Wohnungen sind seit 2002, 2015 und 2018 vermietet, seitdem wurde die Miete nicht erhöht!
Mieteinnahme p.a. EUR 19.920,00
Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
2 Garagen und 1 Stellplatz
Die Wohnungen sind seit 2002, 2015 und 2018 vermietet, seitdem wurde die Miete nicht erhöht!
Mieteinnahme p.a. EUR 19.920,00
2 Garagen und 1 Stellplatz
Die Wohnungen sind seit 2002, 2015 und 2018 vermietet, seitdem wurde die Miete nicht erhöht!
Mieteinnahme p.a. EUR 19.920,00
Ansprechpartner
Frau Iris Bencinic
immo point<br />Immobilien Vermittlungs GmbH
Friedenstraße 6,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
D.-Martin-Luther-Str. 6,
93138 Lappersdorf
93138 Lappersdorf
immo point<br />Immobilien Vermittlungs GmbH
D.-Martin-Luther-Str. 6,
93138 Lappersdorf
93138 Lappersdorf
0941 630990
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