NEU
immobilie1-ID: 31903745 | Anbieter-ID: 3432
Ein Zuhause mit Seele – stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme
989 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ein Zuhause mit Seele – stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme
Manchmal betritt man einen Ort – und weiß sofort: Hier möchte man bleiben. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus ist... mehr lesen
Manchmal betritt man einen Ort – und weiß sofort: Hier möchte man bleiben. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus ist... mehr lesen
Ein Zuhause mit Seele – stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme
Manchmal betritt man einen Ort – und weiß sofort: Hier möchte man bleiben. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus ist so ein Ort. Sie vereint durchdachte Architektur, zeitlose Eleganz und eine wohltuende Ruhe, die man selten findet.
Auf ca. 4 stilvoll gestalteten Zimmern entfaltet sich ein Wohngefühl, das inspiriert und entschleunigt. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem man gemeinsam kocht, lacht, genießt. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lässt Raum für einen gemütlichen Essplatz mit Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad ist mehr als nur funktional: mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken lädt es ein zum Ankommen, Durchatmen, Wohlfühlen.
Ein echtes Highlight – im wahrsten Sinne des Wortes – ist der ausgebaute Speicher: isoliert, beheizt und über eine elektrisch ausfahrbare Treppe erreichbar. Hier entstehen Freiräume: für Yoga, Homeoffice, Gäste oder einfach für die kleinen Dinge, die das Leben reicher machen. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche liegt somit bei rd. 110 m².
Draußen wartet kein Parkplatzstress – sondern öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Praktisch und angenehm.
Ab November bezugsfrei ist diese Wohnung wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen – und gefunden haben möchten. Für Paare mit Gespür für Qualität und dem Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort.
Lassen Sie sich einladen – zu einem ersten Eindruck von Zuhause.
Fordern Sie jetzt Ihren persönlichen 360°-Rundgang an und entdecken Sie diese besondere Wohnung ganz entspannt von Ihrem Lieblingsplatz aus.
Manchmal betritt man einen Ort – und weiß sofort: Hier möchte man bleiben. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus ist so ein Ort. Sie vereint durchdachte Architektur, zeitlose Eleganz und eine wohltuende Ruhe, die man selten findet.
Auf ca. 4 stilvoll gestalteten Zimmern entfaltet sich ein Wohngefühl, das inspiriert und entschleunigt. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem man gemeinsam kocht, lacht, genießt. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lässt Raum für einen gemütlichen Essplatz mit Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad ist mehr als nur funktional: mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken lädt es ein zum Ankommen, Durchatmen, Wohlfühlen.
Ein echtes Highlight – im wahrsten Sinne des Wortes – ist der ausgebaute Speicher: isoliert, beheizt und über eine elektrisch ausfahrbare Treppe erreichbar. Hier entstehen Freiräume: für Yoga, Homeoffice, Gäste oder einfach für die kleinen Dinge, die das Leben reicher machen. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche liegt somit bei rd. 110 m².
Draußen wartet kein Parkplatzstress – sondern öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Praktisch und angenehm.
Ab November bezugsfrei ist diese Wohnung wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen – und gefunden haben möchten. Für Paare mit Gespür für Qualität und dem Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort.
Lassen Sie sich einladen – zu einem ersten Eindruck von Zuhause.
Fordern Sie jetzt Ihren persönlichen 360°-Rundgang an und entdecken Sie diese besondere Wohnung ganz entspannt von Ihrem Lieblingsplatz aus.
Ein Zuhause mit Seele – stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme
Manchmal betritt man einen Ort – und weiß sofort: Hier möchte man bleiben. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus ist so ein Ort. Sie vereint durchdachte Architektur, zeitlose Eleganz und eine wohltuende Ruhe, die man selten findet.
Auf ca. 4 stilvoll gestalteten Zimmern entfaltet sich ein Wohngefühl, das inspiriert und entschleunigt. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem man gemeinsam kocht, lacht, genießt. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lässt Raum für einen gemütlichen Essplatz mit Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad ist mehr als nur funktional: mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken lädt es ein zum Ankommen, Durchatmen, Wohlfühlen.
Ein echtes Highlight – im wahrsten Sinne des Wortes – ist der ausgebaute Speicher: isoliert, beheizt und über eine elektrisch ausfahrbare Treppe erreichbar. Hier entstehen Freiräume: für Yoga, Homeoffice, Gäste oder einfach für die kleinen Dinge, die das Leben reicher machen. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche liegt somit bei rd. 110 m².
Draußen wartet kein Parkplatzstress – sondern öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Praktisch und angenehm.
Ab November bezugsfrei ist diese Wohnung wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen – und gefunden haben möchten. Für Paare mit Gespür für Qualität und dem Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort.
Lassen Sie sich einladen – zu einem ersten Eindruck von Zuhause.
Fordern Sie jetzt Ihren persönlichen 360°-Rundgang an und entdecken Sie diese besondere Wohnung ganz entspannt von Ihrem Lieblingsplatz aus.
Manchmal betritt man einen Ort – und weiß sofort: Hier möchte man bleiben. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus ist so ein Ort. Sie vereint durchdachte Architektur, zeitlose Eleganz und eine wohltuende Ruhe, die man selten findet.
Auf ca. 4 stilvoll gestalteten Zimmern entfaltet sich ein Wohngefühl, das inspiriert und entschleunigt. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem man gemeinsam kocht, lacht, genießt. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lässt Raum für einen gemütlichen Essplatz mit Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad ist mehr als nur funktional: mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken lädt es ein zum Ankommen, Durchatmen, Wohlfühlen.
Ein echtes Highlight – im wahrsten Sinne des Wortes – ist der ausgebaute Speicher: isoliert, beheizt und über eine elektrisch ausfahrbare Treppe erreichbar. Hier entstehen Freiräume: für Yoga, Homeoffice, Gäste oder einfach für die kleinen Dinge, die das Leben reicher machen. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche liegt somit bei rd. 110 m².
Draußen wartet kein Parkplatzstress – sondern öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Praktisch und angenehm.
Ab November bezugsfrei ist diese Wohnung wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen – und gefunden haben möchten. Für Paare mit Gespür für Qualität und dem Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort.
Lassen Sie sich einladen – zu einem ersten Eindruck von Zuhause.
Fordern Sie jetzt Ihren persönlichen 360°-Rundgang an und entdecken Sie diese besondere Wohnung ganz entspannt von Ihrem Lieblingsplatz aus.
Kosten
-
Miete zzgl. NK989 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.189 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.967 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis06.07.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Massivbauweise
Holzfsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Holzpelletheizung
Solarthermie
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Parkettböden
Entkalkungsanlage
Weiße Innentüren
Einbauküche
Ausgebauter Speicher
Holzfsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Holzpelletheizung
Solarthermie
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Parkettböden
Entkalkungsanlage
Weiße Innentüren
Einbauküche
Ausgebauter Speicher
Massivbauweise
Holzfsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Holzpelletheizung
Solarthermie
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Parkettböden
Entkalkungsanlage
Weiße Innentüren
Einbauküche
Ausgebauter Speicher
Holzfsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Holzpelletheizung
Solarthermie
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Parkettböden
Entkalkungsanlage
Weiße Innentüren
Einbauküche
Ausgebauter Speicher
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Hemau, einem Juwel in der malerischen Landschaft der Oberpfalz. Hemau, bekannt für seine reiche Geschichte und sein lebendiges Gemeinschaftsleben, bietet eine Vielzahl an...
mehr lesen
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Hemau, einem Juwel in der malerischen Landschaft der Oberpfalz. Hemau, bekannt für seine reiche Geschichte und sein lebendiges Gemeinschaftsleben, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die einladende Atmosphäre der Stadt wird durch ihre historische Architektur und die großzügigen Grünflächen ergänzt, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt Hemau sorgt dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe finden. Eine Vielfalt an Geschäften und Supermärkten deckt den täglichen Bedarf ab, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Kulturbegeisterte kommen in Hemau ebenfalls auf ihre Kosten, denn das reiche Angebot an Veranstaltungen und lokalen Festen verbindet die Bewohner und schafft ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Bildungseinrichtungen in der Stadt tragen dazu bei, dass auch Familien hier bestens aufgehoben sind. Ein Kindergarten ist nur knapp einen Kilometer entfernt, und die Grundschule liegt ebenfalls in der Nähe, sodass kurze und sichere Wege für die jüngsten Bewohner garantiert sind. Für weiterführende Bildung sorgt die Realschule, die sich in etwas mehr als acht Kilometern Entfernung befindet.
Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Profil dieser Stadt ab. Nur etwa neun Kilometer trennen Sie von der nächstgelegenen Autobahnauffahrt, sodass auch Pendler schnell und bequem ihre Ziele erreichen können.
Die Kombination aus städtischem Komfort, einer lebendigen Gemeinschaft und der natürlichen Schönheit der Umgebung macht die Lage der Wohnung nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einer attraktiven Investition. Erleben Sie das Beste, was Hemau und die Oberpfalz zu bieten haben, und genießen Sie die Lebensqualität dieser beliebten Region.
Die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt Hemau sorgt dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe finden. Eine Vielfalt an Geschäften und Supermärkten deckt den täglichen Bedarf ab, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Kulturbegeisterte kommen in Hemau ebenfalls auf ihre Kosten, denn das reiche Angebot an Veranstaltungen und lokalen Festen verbindet die Bewohner und schafft ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Bildungseinrichtungen in der Stadt tragen dazu bei, dass auch Familien hier bestens aufgehoben sind. Ein Kindergarten ist nur knapp einen Kilometer entfernt, und die Grundschule liegt ebenfalls in der Nähe, sodass kurze und sichere Wege für die jüngsten Bewohner garantiert sind. Für weiterführende Bildung sorgt die Realschule, die sich in etwas mehr als acht Kilometern Entfernung befindet.
Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Profil dieser Stadt ab. Nur etwa neun Kilometer trennen Sie von der nächstgelegenen Autobahnauffahrt, sodass auch Pendler schnell und bequem ihre Ziele erreichen können.
Die Kombination aus städtischem Komfort, einer lebendigen Gemeinschaft und der natürlichen Schönheit der Umgebung macht die Lage der Wohnung nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einer attraktiven Investition. Erleben Sie das Beste, was Hemau und die Oberpfalz zu bieten haben, und genießen Sie die Lebensqualität dieser beliebten Region.
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Hemau, einem Juwel in der malerischen Landschaft der Oberpfalz. Hemau, bekannt für seine reiche Geschichte und sein lebendiges Gemeinschaftsleben, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die einladende Atmosphäre der Stadt wird durch ihre historische Architektur und die großzügigen Grünflächen ergänzt, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt Hemau sorgt dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe finden. Eine Vielfalt an Geschäften und Supermärkten deckt den täglichen Bedarf ab, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Kulturbegeisterte kommen in Hemau ebenfalls auf ihre Kosten, denn das reiche Angebot an Veranstaltungen und lokalen Festen verbindet die Bewohner und schafft ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Bildungseinrichtungen in der Stadt tragen dazu bei, dass auch Familien hier bestens aufgehoben sind. Ein Kindergarten ist nur knapp einen Kilometer entfernt, und die Grundschule liegt ebenfalls in der Nähe, sodass kurze und sichere Wege für die jüngsten Bewohner garantiert sind. Für weiterführende Bildung sorgt die Realschule, die sich in etwas mehr als acht Kilometern Entfernung befindet.
Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Profil dieser Stadt ab. Nur etwa neun Kilometer trennen Sie von der nächstgelegenen Autobahnauffahrt, sodass auch Pendler schnell und bequem ihre Ziele erreichen können.
Die Kombination aus städtischem Komfort, einer lebendigen Gemeinschaft und der natürlichen Schönheit der Umgebung macht die Lage der Wohnung nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einer attraktiven Investition. Erleben Sie das Beste, was Hemau und die Oberpfalz zu bieten haben, und genießen Sie die Lebensqualität dieser beliebten Region.
Die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt Hemau sorgt dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe finden. Eine Vielfalt an Geschäften und Supermärkten deckt den täglichen Bedarf ab, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Kulturbegeisterte kommen in Hemau ebenfalls auf ihre Kosten, denn das reiche Angebot an Veranstaltungen und lokalen Festen verbindet die Bewohner und schafft ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Bildungseinrichtungen in der Stadt tragen dazu bei, dass auch Familien hier bestens aufgehoben sind. Ein Kindergarten ist nur knapp einen Kilometer entfernt, und die Grundschule liegt ebenfalls in der Nähe, sodass kurze und sichere Wege für die jüngsten Bewohner garantiert sind. Für weiterführende Bildung sorgt die Realschule, die sich in etwas mehr als acht Kilometern Entfernung befindet.
Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Profil dieser Stadt ab. Nur etwa neun Kilometer trennen Sie von der nächstgelegenen Autobahnauffahrt, sodass auch Pendler schnell und bequem ihre Ziele erreichen können.
Die Kombination aus städtischem Komfort, einer lebendigen Gemeinschaft und der natürlichen Schönheit der Umgebung macht die Lage der Wohnung nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einer attraktiven Investition. Erleben Sie das Beste, was Hemau und die Oberpfalz zu bieten haben, und genießen Sie die Lebensqualität dieser beliebten Region.
Hemau Deutschland (93155)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen... mehr lesen
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
Augustenstr. 11,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
004915154650236
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstr. 11,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
0941 30787400
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Herr Christian Dischinger
Erhalte neue Angebote per E-Mail