immobilie1-ID: 31969837 | Anbieter-ID: 2304-06600
Zentral. Vielseitig. Nutzbar. – Moderne Gewerbehalle in Hemau
5.400 €
Miete zzgl. NK
5.900 m²
Gesamtfläche
Moderne Gewerbehalle:
Diese, im Jahr 2019 errichtete Lagerhalle, befindet sich in einem attraktiven und gut erreichbaren Gewerbegebiet in Hemau. Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.900 m², davon ca. 900 m² reine Lagerfläche und überzeugt... mehr lesen
Diese, im Jahr 2019 errichtete Lagerhalle, befindet sich in einem attraktiven und gut erreichbaren Gewerbegebiet in Hemau. Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.900 m², davon ca. 900 m² reine Lagerfläche und überzeugt... mehr lesen
Moderne Gewerbehalle:
Diese, im Jahr 2019 errichtete Lagerhalle, befindet sich in einem attraktiven und gut erreichbaren Gewerbegebiet in Hemau. Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.900 m², davon ca. 900 m² reine Lagerfläche und überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit sowie durch eine durchdachte und moderne Ausstattung.
Die Halle eignet sich ideal für Lager, Produktion oder logistische Zwecke – und ist je nach Bedarf ab 450 m² teilbar.
Zusätzlich steht eine großzügige Freifläche von ca. 5.000 m² zur Verfügung, die sich als Außenlager oder für Stellplätze nutzen lässt (1 €/m²). Auf Wunsch sind auch größere Teilungen ab ca. 3.500 m² möglich.
Diese, im Jahr 2019 errichtete Lagerhalle, befindet sich in einem attraktiven und gut erreichbaren Gewerbegebiet in Hemau. Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.900 m², davon ca. 900 m² reine Lagerfläche und überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit sowie durch eine durchdachte und moderne Ausstattung.
Die Halle eignet sich ideal für Lager, Produktion oder logistische Zwecke – und ist je nach Bedarf ab 450 m² teilbar.
Zusätzlich steht eine großzügige Freifläche von ca. 5.000 m² zur Verfügung, die sich als Außenlager oder für Stellplätze nutzen lässt (1 €/m²). Auf Wunsch sind auch größere Teilungen ab ca. 3.500 m² möglich.
Moderne Gewerbehalle:
Diese, im Jahr 2019 errichtete Lagerhalle, befindet sich in einem attraktiven und gut erreichbaren Gewerbegebiet in Hemau. Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.900 m², davon ca. 900 m² reine Lagerfläche und überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit sowie durch eine durchdachte und moderne Ausstattung.
Die Halle eignet sich ideal für Lager, Produktion oder logistische Zwecke – und ist je nach Bedarf ab 450 m² teilbar.
Zusätzlich steht eine großzügige Freifläche von ca. 5.000 m² zur Verfügung, die sich als Außenlager oder für Stellplätze nutzen lässt (1 €/m²). Auf Wunsch sind auch größere Teilungen ab ca. 3.500 m² möglich.
Diese, im Jahr 2019 errichtete Lagerhalle, befindet sich in einem attraktiven und gut erreichbaren Gewerbegebiet in Hemau. Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.900 m², davon ca. 900 m² reine Lagerfläche und überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit sowie durch eine durchdachte und moderne Ausstattung.
Die Halle eignet sich ideal für Lager, Produktion oder logistische Zwecke – und ist je nach Bedarf ab 450 m² teilbar.
Zusätzlich steht eine großzügige Freifläche von ca. 5.000 m² zur Verfügung, die sich als Außenlager oder für Stellplätze nutzen lässt (1 €/m²). Auf Wunsch sind auch größere Teilungen ab ca. 3.500 m² möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile16.200 €
-
Mieterprovision3,57 Netto-Monatskaltmieten
3,57 Netto-Monatskaltmieten 3,57 Netto-Monatskaltmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Gesamtfläche (ca.)5.900 m²
Ausstattung
* Hallenhöhe ca. 10 m
* Halle teilbar ab ca. 450 m²
* Freifläche teilbar ab ca. 3.500 m²
* 100cm Dämmung
* 3 elektrische Sektionaltore (je ca. 5 × 5 m)
* 4 separate Zugänge
* Durchfahrt von zwei Seiten möglich
* Starkstromanschluss
* DSL-Anschluss verfügbar
* Halle teilbar ab ca. 450 m²
* Freifläche teilbar ab ca. 3.500 m²
* 100cm Dämmung
* 3 elektrische Sektionaltore (je ca. 5 × 5 m)
* 4 separate Zugänge
* Durchfahrt von zwei Seiten möglich
* Starkstromanschluss
* DSL-Anschluss verfügbar
* Hallenhöhe ca. 10 m
* Halle teilbar ab ca. 450 m²
* Freifläche teilbar ab ca. 3.500 m²
* 100cm Dämmung
* 3 elektrische Sektionaltore (je ca. 5 × 5 m)
* 4 separate Zugänge
* Durchfahrt von zwei Seiten möglich
* Starkstromanschluss
* DSL-Anschluss verfügbar
* Halle teilbar ab ca. 450 m²
* Freifläche teilbar ab ca. 3.500 m²
* 100cm Dämmung
* 3 elektrische Sektionaltore (je ca. 5 × 5 m)
* 4 separate Zugänge
* Durchfahrt von zwei Seiten möglich
* Starkstromanschluss
* DSL-Anschluss verfügbar
Lage
Die Halle befindet sich in einem gut etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Hemau. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, sind sowohl die Bundesstraßen, als auch umliegende Orte schnell erreichbar.
Das Grundstück bietet zudem... mehr lesen
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Die Halle befindet sich in einem gut etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Hemau. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, sind sowohl die Bundesstraßen, als auch umliegende Orte schnell erreichbar.
Das Grundstück bietet zudem großzügige Freiflächen, die sich ideal für das Rangieren, Abstellen oder Erweitern von Betriebseinheiten eignen. Durch die uneingeschränkte gewerbliche Nutzungsmöglichkeit ist das Objekt besonders interessant für produzierende Gewerbe, Logistikunternehmen oder lagerintensive Betriebe.
Das Grundstück bietet zudem großzügige Freiflächen, die sich ideal für das Rangieren, Abstellen oder Erweitern von Betriebseinheiten eignen. Durch die uneingeschränkte gewerbliche Nutzungsmöglichkeit ist das Objekt besonders interessant für produzierende Gewerbe, Logistikunternehmen oder lagerintensive Betriebe.
Die Halle befindet sich in einem gut etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Hemau. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, sind sowohl die Bundesstraßen, als auch umliegende Orte schnell erreichbar.
Das Grundstück bietet zudem großzügige Freiflächen, die sich ideal für das Rangieren, Abstellen oder Erweitern von Betriebseinheiten eignen. Durch die uneingeschränkte gewerbliche Nutzungsmöglichkeit ist das Objekt besonders interessant für produzierende Gewerbe, Logistikunternehmen oder lagerintensive Betriebe.
Das Grundstück bietet zudem großzügige Freiflächen, die sich ideal für das Rangieren, Abstellen oder Erweitern von Betriebseinheiten eignen. Durch die uneingeschränkte gewerbliche Nutzungsmöglichkeit ist das Objekt besonders interessant für produzierende Gewerbe, Logistikunternehmen oder lagerintensive Betriebe.
Hemau Bayern Deutschland (93155)
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Sonstiges
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-230 (Hr. Griebel) gerne zur Verfügung.
Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 230
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Tel.: 0941 / 30770 - 230
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: alexander.griebel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Alexander Griebel
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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