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immobilie1-ID: 31658891 | Anbieter-ID: I-02ZL6T-W-02ZL6T
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
275.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974, bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in der beliebten und begehrten Lage "Am Hohensand" in Lappersdorf.
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Diese 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974, bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in der beliebten und begehrten Lage "Am Hohensand" in Lappersdorf.
Empfangen werden Sie in einem großzügigen Flur, über den sich komfortabel alle Räume erschließen. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch eine große Loggia in Südausrichtung erweitert. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Kommoden. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt noch Raum für eine gemütliche Essgelegenheit. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem separaten Kellerabteil.
Die Wohnung ist frisch renoviert, steht bereits leer und kann nach Kaufabwicklung bezogen oder vermietet werden.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer freundlichen Hausgemeinschaft suchen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie bitte nicht, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Empfangen werden Sie in einem großzügigen Flur, über den sich komfortabel alle Räume erschließen. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch eine große Loggia in Südausrichtung erweitert. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Kommoden. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt noch Raum für eine gemütliche Essgelegenheit. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem separaten Kellerabteil.
Die Wohnung ist frisch renoviert, steht bereits leer und kann nach Kaufabwicklung bezogen oder vermietet werden.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer freundlichen Hausgemeinschaft suchen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
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Diese 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974, bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in der beliebten und begehrten Lage "Am Hohensand" in Lappersdorf.
Empfangen werden Sie in einem großzügigen Flur, über den sich komfortabel alle Räume erschließen. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch eine große Loggia in Südausrichtung erweitert. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Kommoden. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt noch Raum für eine gemütliche Essgelegenheit. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem separaten Kellerabteil.
Die Wohnung ist frisch renoviert, steht bereits leer und kann nach Kaufabwicklung bezogen oder vermietet werden.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen.
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Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
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Empfangen werden Sie in einem großzügigen Flur, über den sich komfortabel alle Räume erschließen. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch eine große Loggia in Südausrichtung erweitert. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Kommoden. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt noch Raum für eine gemütliche Essgelegenheit. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem separaten Kellerabteil.
Die Wohnung ist frisch renoviert, steht bereits leer und kann nach Kaufabwicklung bezogen oder vermietet werden.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen.
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Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat290 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Etage1
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
,
,
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Lappersdorf, Ortsteil "Am Hohensand", nordwestlich von Regensburg gelegen.
Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraßen B15 und B16 sind auf kurzen Wegen erreichbar. So ist die Regensburger Innenstadt... mehr lesen
Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraßen B15 und B16 sind auf kurzen Wegen erreichbar. So ist die Regensburger Innenstadt... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Lappersdorf, Ortsteil "Am Hohensand", nordwestlich von Regensburg gelegen.
Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraßen B15 und B16 sind auf kurzen Wegen erreichbar. So ist die Regensburger Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur einen „Katzensprung“ entfernt. Auch eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Lappersdorf hat zudem viel zu bieten:
Das Bildungs- und Betreuungsangebot reicht von Kindergärten und Kindertagesstätten, über Grund- und Mittelschulen, bis hin zum Gymnasium.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine umfassende medizinische Versorgung, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit und jedes Alter - wie beispielsweise mehrere Sportvereine - machen Lappersdorf zu einer Umgebung, in der sich die ganze Familie wohlfühlt.
Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraßen B15 und B16 sind auf kurzen Wegen erreichbar. So ist die Regensburger Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur einen „Katzensprung“ entfernt. Auch eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Lappersdorf hat zudem viel zu bieten:
Das Bildungs- und Betreuungsangebot reicht von Kindergärten und Kindertagesstätten, über Grund- und Mittelschulen, bis hin zum Gymnasium.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine umfassende medizinische Versorgung, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit und jedes Alter - wie beispielsweise mehrere Sportvereine - machen Lappersdorf zu einer Umgebung, in der sich die ganze Familie wohlfühlt.
Diese Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Lappersdorf, Ortsteil "Am Hohensand", nordwestlich von Regensburg gelegen.
Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraßen B15 und B16 sind auf kurzen Wegen erreichbar. So ist die Regensburger Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur einen „Katzensprung“ entfernt. Auch eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Lappersdorf hat zudem viel zu bieten:
Das Bildungs- und Betreuungsangebot reicht von Kindergärten und Kindertagesstätten, über Grund- und Mittelschulen, bis hin zum Gymnasium.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine umfassende medizinische Versorgung, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit und jedes Alter - wie beispielsweise mehrere Sportvereine - machen Lappersdorf zu einer Umgebung, in der sich die ganze Familie wohlfühlt.
Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraßen B15 und B16 sind auf kurzen Wegen erreichbar. So ist die Regensburger Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur einen „Katzensprung“ entfernt. Auch eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Lappersdorf hat zudem viel zu bieten:
Das Bildungs- und Betreuungsangebot reicht von Kindergärten und Kindertagesstätten, über Grund- und Mittelschulen, bis hin zum Gymnasium.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine umfassende medizinische Versorgung, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit und jedes Alter - wie beispielsweise mehrere Sportvereine - machen Lappersdorf zu einer Umgebung, in der sich die ganze Familie wohlfühlt.
Lappersdorf Lappersdorf Bayern Deutschland (93138)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Regensburg
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg
93047 Regensburg
Rote-Hahnen-Gasse ,
93047 Regensburg
93047 Regensburg
+49 941 20001111
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Rote-Hahnen-Gasse ,
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