NEU
immobilie1-ID: 32424099 | Anbieter-ID: 1041-06866-2302
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
750 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweiparteienhauses in Schierling. Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzfläche im...
mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweiparteienhauses in Schierling. Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss.
Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essbereich, das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC erreichbar sind. Ebenfalls vom Flur aus besteht der Zugang zu einer abschließbaren Treppe, die in das darüberliegende Dachgeschoss führt.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer ist separat gelegen und gut geschnitten. Von hier aus ist das Schlafzimmer zugänglich, das ruhig positioniert ist und angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das Dachgeschoss, das über die interne Treppe erreichbar ist. Es verfügt über zwei abgetrennte Räume, die flexibel als Büro, Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die im Angebot enthalten ist.
Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essbereich, das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC erreichbar sind. Ebenfalls vom Flur aus besteht der Zugang zu einer abschließbaren Treppe, die in das darüberliegende Dachgeschoss führt.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer ist separat gelegen und gut geschnitten. Von hier aus ist das Schlafzimmer zugänglich, das ruhig positioniert ist und angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das Dachgeschoss, das über die interne Treppe erreichbar ist. Es verfügt über zwei abgetrennte Räume, die flexibel als Büro, Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die im Angebot enthalten ist.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweiparteienhauses in Schierling. Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss.
Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essbereich, das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC erreichbar sind. Ebenfalls vom Flur aus besteht der Zugang zu einer abschließbaren Treppe, die in das darüberliegende Dachgeschoss führt.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer ist separat gelegen und gut geschnitten. Von hier aus ist das Schlafzimmer zugänglich, das ruhig positioniert ist und angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das Dachgeschoss, das über die interne Treppe erreichbar ist. Es verfügt über zwei abgetrennte Räume, die flexibel als Büro, Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die im Angebot enthalten ist.
Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essbereich, das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC erreichbar sind. Ebenfalls vom Flur aus besteht der Zugang zu einer abschließbaren Treppe, die in das darüberliegende Dachgeschoss führt.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer ist separat gelegen und gut geschnitten. Von hier aus ist das Schlafzimmer zugänglich, das ruhig positioniert ist und angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das Dachgeschoss, das über die interne Treppe erreichbar ist. Es verfügt über zwei abgetrennte Räume, die flexibel als Büro, Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die im Angebot enthalten ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten190 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis02.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile & Merkmale aus:
* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
* Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Separates Gäste-WC
* Wohnküche mit Einbauküche
*... mehr lesen
* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
* Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Separates Gäste-WC
* Wohnküche mit Einbauküche
*... mehr lesen
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile & Merkmale aus:
* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
* Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Separates Gäste-WC
* Wohnküche mit Einbauküche
* Dachgeschoss mit zwei abgetrennten Räumen
* Balkon
* Garage
* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
* Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Separates Gäste-WC
* Wohnküche mit Einbauküche
* Dachgeschoss mit zwei abgetrennten Räumen
* Balkon
* Garage
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile & Merkmale aus:
* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
* Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Separates Gäste-WC
* Wohnküche mit Einbauküche
* Dachgeschoss mit zwei abgetrennten Räumen
* Balkon
* Garage
* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
* Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* Separates Gäste-WC
* Wohnküche mit Einbauküche
* Dachgeschoss mit zwei abgetrennten Räumen
* Balkon
* Garage
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sünching in zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der... mehr lesen
Der... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sünching in zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Sünching ist fußläufig bzw. in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den Regionalverkehr, insbesondere in Richtung Regensburg und Straubing. Auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld. Die Kombination aus guter Infrastruktur und ruhigem Ortscharakter macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv.
Der Bahnhof Sünching ist fußläufig bzw. in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den Regionalverkehr, insbesondere in Richtung Regensburg und Straubing. Auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld. Die Kombination aus guter Infrastruktur und ruhigem Ortscharakter macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sünching in zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Sünching ist fußläufig bzw. in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den Regionalverkehr, insbesondere in Richtung Regensburg und Straubing. Auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld. Die Kombination aus guter Infrastruktur und ruhigem Ortscharakter macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv.
Der Bahnhof Sünching ist fußläufig bzw. in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den Regionalverkehr, insbesondere in Richtung Regensburg und Straubing. Auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld. Die Kombination aus guter Infrastruktur und ruhigem Ortscharakter macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv.
Sünching Bayern Deutschland (93104)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-230 (Hr. Griebel) gerne zur Verfügung.
Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 230
... mehr lesen
Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 230
... mehr lesen
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-230 (Hr. Griebel) gerne zur Verfügung.
Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 230
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: alexander.griebel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 230
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: alexander.griebel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-230 (Hr. Griebel) gerne zur Verfügung.
Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 230
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: alexander.griebel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 230
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: alexander.griebel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ansprechpartner
Herr Alexander Griebel
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
004994130770230
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941/307700
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Herr Alexander Griebel
Erhalte neue Angebote per E-Mail