immobilie1-ID: 32203077 | Anbieter-ID: 1041-06710-2432
Ruhig Wohnen in Pfatter!
620 €
Miete zzgl. NK
92,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Helle und großzügig geschnittene vier Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung ist sowohl geeignet für ein Ehepaar wie auch für ein junges Pärchen. Die Wohnung wird zum November frei.
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Die Wohnung ist sowohl geeignet für ein Ehepaar wie auch für ein junges Pärchen. Die Wohnung wird zum November frei.
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Helle und großzügig geschnittene vier Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung ist sowohl geeignet für ein Ehepaar wie auch für ein junges Pärchen. Die Wohnung wird zum November frei.
Diese ruhige Wohnung in ruhiger lage sucht ruhige Mieter.
Die Wohnung ist sowohl geeignet für ein Ehepaar wie auch für ein junges Pärchen. Die Wohnung wird zum November frei.
Diese ruhige Wohnung in ruhiger lage sucht ruhige Mieter.
Helle und großzügig geschnittene vier Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung ist sowohl geeignet für ein Ehepaar wie auch für ein junges Pärchen. Die Wohnung wird zum November frei.
Diese ruhige Wohnung in ruhiger lage sucht ruhige Mieter.
Die Wohnung ist sowohl geeignet für ein Ehepaar wie auch für ein junges Pärchen. Die Wohnung wird zum November frei.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK620 €
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.860 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)92,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)16,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,45 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vier Zimmer mit 19m², 16m², 11m² und 10m²
- Großzügiger Flur mit 12m²
- Badezimmer mit Badewanne, neu gefliest
- Gäste WC, neu gefliest
- Dreifach verglaste Fenster 2011 neu eingebaut
- Balkon nach Süd-Westen
- Haus mit lediglich zwei Parteien
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- Großzügiger Flur mit 12m²
- Badezimmer mit Badewanne, neu gefliest
- Gäste WC, neu gefliest
- Dreifach verglaste Fenster 2011 neu eingebaut
- Balkon nach Süd-Westen
- Haus mit lediglich zwei Parteien
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- Vier Zimmer mit 19m², 16m², 11m² und 10m²
- Großzügiger Flur mit 12m²
- Badezimmer mit Badewanne, neu gefliest
- Gäste WC, neu gefliest
- Dreifach verglaste Fenster 2011 neu eingebaut
- Balkon nach Süd-Westen
- Haus mit lediglich zwei Parteien
- Gartenmitbenutzung
- Großer Kellerraum mit 16m²
- Garage und Stellplatz
- Ruhige Lage und gepflegtes Haus
- Großzügiger Flur mit 12m²
- Badezimmer mit Badewanne, neu gefliest
- Gäste WC, neu gefliest
- Dreifach verglaste Fenster 2011 neu eingebaut
- Balkon nach Süd-Westen
- Haus mit lediglich zwei Parteien
- Gartenmitbenutzung
- Großer Kellerraum mit 16m²
- Garage und Stellplatz
- Ruhige Lage und gepflegtes Haus
- Vier Zimmer mit 19m², 16m², 11m² und 10m²
- Großzügiger Flur mit 12m²
- Badezimmer mit Badewanne, neu gefliest
- Gäste WC, neu gefliest
- Dreifach verglaste Fenster 2011 neu eingebaut
- Balkon nach Süd-Westen
- Haus mit lediglich zwei Parteien
- Gartenmitbenutzung
- Großer Kellerraum mit 16m²
- Garage und Stellplatz
- Ruhige Lage und gepflegtes Haus
- Großzügiger Flur mit 12m²
- Badezimmer mit Badewanne, neu gefliest
- Gäste WC, neu gefliest
- Dreifach verglaste Fenster 2011 neu eingebaut
- Balkon nach Süd-Westen
- Haus mit lediglich zwei Parteien
- Gartenmitbenutzung
- Großer Kellerraum mit 16m²
- Garage und Stellplatz
- Ruhige Lage und gepflegtes Haus
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Pfatter, mit inzwischen rund 3200 Einwohner, befindet sich im süd-östlichen Landkreis von Regenburg, direkt an der Bundesstraße 8 zwischen Regensburg und Straubing. Die A3 Regensburg-Passau ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Pfatter... mehr lesen
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Die Gemeinde Pfatter, mit inzwischen rund 3200 Einwohner, befindet sich im süd-östlichen Landkreis von Regenburg, direkt an der Bundesstraße 8 zwischen Regensburg und Straubing. Die A3 Regensburg-Passau ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Pfatter hat sich zu einer modernen Wohngemeinde entwickelt, in der die Landwirtschaft nach wie vor eine wichtige Rolle spielt und der dörfliche Charakter des Ortes bewahrt wurde. Im Jahr 2003 wurde Pfatter im Rahmen des Wettbewerbs „Unser Dorf hat Zukunft - unser Dorf soll schöner werden“ mit der Silbermedaille ausgezeichnet.
In Pfatter befinden sich eine Bücherei und im Ortsteil Geisling ein großzügiges Gemeinschaftshaus. Es bestehen über 40 Vereine vom abteilungsstarken Sportverein bis hin zu kulturellen und kirchlichen Gruppierungen für viele Alters- und Interessensgruppen.
Weiterführende Schulen befinden sich in Neutraubling und in Wörth.
Die Nahversorgung der Bevölkerung ist gewährleistet (z. B. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Gaststätten mit Hotelbetrieb). Mit dem Naturschutzgebiet an der Alten Donau und in den Auen, mit Badeseen und Radwege sowie für Jugendliche eine Skaterbahn, eine Beachvolleyballanlage und drei Jugendtreffs, hat Pfatter einiges zu bieten.
Die Gemeinde Pfatter kann einen nahezu 100%igen Versorgungsgrad bei DSL-Breitbandversorgung vorweisen.
Die Buslinie 33 verkehrt 18 mal am Tag zwischen Regensburg und Straubing, die Haltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Pfatter hat sich zu einer modernen Wohngemeinde entwickelt, in der die Landwirtschaft nach wie vor eine wichtige Rolle spielt und der dörfliche Charakter des Ortes bewahrt wurde. Im Jahr 2003 wurde Pfatter im Rahmen des Wettbewerbs „Unser Dorf hat Zukunft - unser Dorf soll schöner werden“ mit der Silbermedaille ausgezeichnet.
In Pfatter befinden sich eine Bücherei und im Ortsteil Geisling ein großzügiges Gemeinschaftshaus. Es bestehen über 40 Vereine vom abteilungsstarken Sportverein bis hin zu kulturellen und kirchlichen Gruppierungen für viele Alters- und Interessensgruppen.
Weiterführende Schulen befinden sich in Neutraubling und in Wörth.
Die Nahversorgung der Bevölkerung ist gewährleistet (z. B. Ärzte, Banken, Einkaufsmarkt, Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Gaststätten mit Hotelbetrieb). Mit dem Naturschutzgebiet an der Alten Donau und in den Auen, mit Badeseen und Radwege sowie für Jugendliche eine Skaterbahn, eine Beachvolleyballanlage und drei Jugendtreffs, hat Pfatter einiges zu bieten.
Die Gemeinde Pfatter kann einen nahezu 100%igen Versorgungsgrad bei DSL-Breitbandversorgung vorweisen.
Die Buslinie 33 verkehrt 18 mal am Tag zwischen Regensburg und Straubing, die Haltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Die Gemeinde Pfatter, mit inzwischen rund 3200 Einwohner, befindet sich im süd-östlichen Landkreis von Regenburg, direkt an der Bundesstraße 8 zwischen Regensburg und Straubing. Die A3 Regensburg-Passau ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Pfatter hat sich zu einer modernen Wohngemeinde entwickelt, in der die Landwirtschaft nach wie vor eine wichtige Rolle spielt und der dörfliche Charakter des Ortes bewahrt wurde. Im Jahr 2003 wurde Pfatter im Rahmen des Wettbewerbs „Unser Dorf hat Zukunft - unser Dorf soll schöner werden“ mit der Silbermedaille ausgezeichnet.
In Pfatter befinden sich eine Bücherei und im Ortsteil Geisling ein großzügiges Gemeinschaftshaus. Es bestehen über 40 Vereine vom abteilungsstarken Sportverein bis hin zu kulturellen und kirchlichen Gruppierungen für viele Alters- und Interessensgruppen.
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Rosenweg · 93102 · Pfatter · Deutschland
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir... mehr lesen
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Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuer-ID: 94 022 638 757
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