immobilie1-ID: 31718635 | Anbieter-ID: I-02XD2U-W-02XD2U
Sonniges Eckgrundstück in ruhiger Lage
239.000 €
Kaufpreis
681 m²
Grundstücksfläche
Dieses Angebot ist eine echte Rarität:
Zum Verkauf steht ein sonniges Eckgrundstück mit einer Fläche von 681 m² in einem attraktiven Neubaugebiet, das Ihnen - umgeben von malerischer Natur - eine unverbaute Aussicht ins Grüne garantiert.
Auch eine... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein sonniges Eckgrundstück mit einer Fläche von 681 m² in einem attraktiven Neubaugebiet, das Ihnen - umgeben von malerischer Natur - eine unverbaute Aussicht ins Grüne garantiert.
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Dieses Angebot ist eine echte Rarität:
Zum Verkauf steht ein sonniges Eckgrundstück mit einer Fläche von 681 m² in einem attraktiven Neubaugebiet, das Ihnen - umgeben von malerischer Natur - eine unverbaute Aussicht ins Grüne garantiert.
Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Zudem verfügt das Grundstück über eine Regenwasserzisterne, die eine umweltfreundliche Bewässerung ermöglicht.
Ein weiterer Vorteil ist, dass kein Bauzwang besteht - Sie können also ganz flexibel entscheiden, was Sie - zu welchem Zeitpunkt - auf diesem schönen Grundstück realisieren möchten.
Wer auf der Suche nach Natur und Ruhe - gepaart mit einer guten Infrastruktur ist, kann mit diesem Fleckchen Erde in der beschaulichen Gemeinde Aufhausen seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Der Bebauungsplan ist auf der Homepage der Gemeinde Aufhausen ersichtlich.
Zögern Sie bitte nicht, vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin, um alle Details zu erfragen und sich Ihr Grundstück zu sichern.
Zum Verkauf steht ein sonniges Eckgrundstück mit einer Fläche von 681 m² in einem attraktiven Neubaugebiet, das Ihnen - umgeben von malerischer Natur - eine unverbaute Aussicht ins Grüne garantiert.
Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Zudem verfügt das Grundstück über eine Regenwasserzisterne, die eine umweltfreundliche Bewässerung ermöglicht.
Ein weiterer Vorteil ist, dass kein Bauzwang besteht - Sie können also ganz flexibel entscheiden, was Sie - zu welchem Zeitpunkt - auf diesem schönen Grundstück realisieren möchten.
Wer auf der Suche nach Natur und Ruhe - gepaart mit einer guten Infrastruktur ist, kann mit diesem Fleckchen Erde in der beschaulichen Gemeinde Aufhausen seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Der Bebauungsplan ist auf der Homepage der Gemeinde Aufhausen ersichtlich.
Zögern Sie bitte nicht, vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin, um alle Details zu erfragen und sich Ihr Grundstück zu sichern.
Dieses Angebot ist eine echte Rarität:
Zum Verkauf steht ein sonniges Eckgrundstück mit einer Fläche von 681 m² in einem attraktiven Neubaugebiet, das Ihnen - umgeben von malerischer Natur - eine unverbaute Aussicht ins Grüne garantiert.
Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Zudem verfügt das Grundstück über eine Regenwasserzisterne, die eine umweltfreundliche Bewässerung ermöglicht.
Ein weiterer Vorteil ist, dass kein Bauzwang besteht - Sie können also ganz flexibel entscheiden, was Sie - zu welchem Zeitpunkt - auf diesem schönen Grundstück realisieren möchten.
Wer auf der Suche nach Natur und Ruhe - gepaart mit einer guten Infrastruktur ist, kann mit diesem Fleckchen Erde in der beschaulichen Gemeinde Aufhausen seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Der Bebauungsplan ist auf der Homepage der Gemeinde Aufhausen ersichtlich.
Zögern Sie bitte nicht, vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin, um alle Details zu erfragen und sich Ihr Grundstück zu sichern.
Zum Verkauf steht ein sonniges Eckgrundstück mit einer Fläche von 681 m² in einem attraktiven Neubaugebiet, das Ihnen - umgeben von malerischer Natur - eine unverbaute Aussicht ins Grüne garantiert.
Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Zudem verfügt das Grundstück über eine Regenwasserzisterne, die eine umweltfreundliche Bewässerung ermöglicht.
Ein weiterer Vorteil ist, dass kein Bauzwang besteht - Sie können also ganz flexibel entscheiden, was Sie - zu welchem Zeitpunkt - auf diesem schönen Grundstück realisieren möchten.
Wer auf der Suche nach Natur und Ruhe - gepaart mit einer guten Infrastruktur ist, kann mit diesem Fleckchen Erde in der beschaulichen Gemeinde Aufhausen seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Der Bebauungsplan ist auf der Homepage der Gemeinde Aufhausen ersichtlich.
Zögern Sie bitte nicht, vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin, um alle Details zu erfragen und sich Ihr Grundstück zu sichern.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)681 m²
-
HaustiereNein
Lage
Die Gemeinde Aufhausen liegt etwa 25 km von Regensburg, 20 km von Straubing und 40 km von Landshut entfernt - eine ideale Lage für alle, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchten.
Als Wallfahrtsort... mehr lesen
Als Wallfahrtsort... mehr lesen
Die Gemeinde Aufhausen liegt etwa 25 km von Regensburg, 20 km von Straubing und 40 km von Landshut entfernt - eine ideale Lage für alle, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchten.
Als Wallfahrtsort thront Aufhausen über den umliegenden Dörfern und beeindruckt durch seine historischen Kirchen, die kulturell eine besondere Bedeutung haben.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den Alltag braucht: Ein moderner Edeka-Supermarkt, eine Bäckerei, ein Zahnarzt sowie zahlreiche Handwerksbetriebe sorgen für eine komfortable Versorgung. Familien profitieren von zwei Kinderkrippen, zwei Kindergärten und einer Grundschule, die eine gute Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner gewährleisten. In den Nachbarorten Sünching und Pfakofen sind zudem Hausärzte sowie eine Montessori-Schule mit Kinderhaus zu finden.
Aufhausen zeichnet sich durch eine enge und freundliche Dorfgemeinschaft aus, in der sich Jung und Alt wohlfühlen. Das lebendige Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich zu engagieren, neue Leute kennenzulernen und gemeinsam Aktivitäten zu gestalten. Ob Gemeinschaftsveranstaltungen, Sportvereine oder Kulturgruppen - hier ist immer etwas los!
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen nach Regensburg, Hagelstadt und Sünching ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch vom Bahnhof Sünching sind größere Städte wie Regensburg, Straubing, Landshut und sogar München schnell erreichbar - perfekt für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.
Als Wallfahrtsort thront Aufhausen über den umliegenden Dörfern und beeindruckt durch seine historischen Kirchen, die kulturell eine besondere Bedeutung haben.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den Alltag braucht: Ein moderner Edeka-Supermarkt, eine Bäckerei, ein Zahnarzt sowie zahlreiche Handwerksbetriebe sorgen für eine komfortable Versorgung. Familien profitieren von zwei Kinderkrippen, zwei Kindergärten und einer Grundschule, die eine gute Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner gewährleisten. In den Nachbarorten Sünching und Pfakofen sind zudem Hausärzte sowie eine Montessori-Schule mit Kinderhaus zu finden.
Aufhausen zeichnet sich durch eine enge und freundliche Dorfgemeinschaft aus, in der sich Jung und Alt wohlfühlen. Das lebendige Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich zu engagieren, neue Leute kennenzulernen und gemeinsam Aktivitäten zu gestalten. Ob Gemeinschaftsveranstaltungen, Sportvereine oder Kulturgruppen - hier ist immer etwas los!
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen nach Regensburg, Hagelstadt und Sünching ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch vom Bahnhof Sünching sind größere Städte wie Regensburg, Straubing, Landshut und sogar München schnell erreichbar - perfekt für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.
Die Gemeinde Aufhausen liegt etwa 25 km von Regensburg, 20 km von Straubing und 40 km von Landshut entfernt - eine ideale Lage für alle, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchten.
Als Wallfahrtsort thront Aufhausen über den umliegenden Dörfern und beeindruckt durch seine historischen Kirchen, die kulturell eine besondere Bedeutung haben.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den Alltag braucht: Ein moderner Edeka-Supermarkt, eine Bäckerei, ein Zahnarzt sowie zahlreiche Handwerksbetriebe sorgen für eine komfortable Versorgung. Familien profitieren von zwei Kinderkrippen, zwei Kindergärten und einer Grundschule, die eine gute Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner gewährleisten. In den Nachbarorten Sünching und Pfakofen sind zudem Hausärzte sowie eine Montessori-Schule mit Kinderhaus zu finden.
Aufhausen zeichnet sich durch eine enge und freundliche Dorfgemeinschaft aus, in der sich Jung und Alt wohlfühlen. Das lebendige Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich zu engagieren, neue Leute kennenzulernen und gemeinsam Aktivitäten zu gestalten. Ob Gemeinschaftsveranstaltungen, Sportvereine oder Kulturgruppen - hier ist immer etwas los!
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen nach Regensburg, Hagelstadt und Sünching ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch vom Bahnhof Sünching sind größere Städte wie Regensburg, Straubing, Landshut und sogar München schnell erreichbar - perfekt für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.
Als Wallfahrtsort thront Aufhausen über den umliegenden Dörfern und beeindruckt durch seine historischen Kirchen, die kulturell eine besondere Bedeutung haben.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den Alltag braucht: Ein moderner Edeka-Supermarkt, eine Bäckerei, ein Zahnarzt sowie zahlreiche Handwerksbetriebe sorgen für eine komfortable Versorgung. Familien profitieren von zwei Kinderkrippen, zwei Kindergärten und einer Grundschule, die eine gute Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner gewährleisten. In den Nachbarorten Sünching und Pfakofen sind zudem Hausärzte sowie eine Montessori-Schule mit Kinderhaus zu finden.
Aufhausen zeichnet sich durch eine enge und freundliche Dorfgemeinschaft aus, in der sich Jung und Alt wohlfühlen. Das lebendige Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich zu engagieren, neue Leute kennenzulernen und gemeinsam Aktivitäten zu gestalten. Ob Gemeinschaftsveranstaltungen, Sportvereine oder Kulturgruppen - hier ist immer etwas los!
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen nach Regensburg, Hagelstadt und Sünching ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch vom Bahnhof Sünching sind größere Städte wie Regensburg, Straubing, Landshut und sogar München schnell erreichbar - perfekt für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.
Aufhausen Regensburg (Kreis) Bayern Deutschland (93089)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg
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Rote-Hahnen-Gasse ,
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