immobilie1-ID: 31725025 | Anbieter-ID: 218509
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Alteglofsheim
1.680.000 €
Kaufpreis
522 m²
Wohnfläche
1.030 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem 1.030 m² großen Grundstück, es besitzt einen schönen Garten sowie einen Garagenhof.
Renovierungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen, die Immobilie ist deshalb in einem äußerst gepflegten... mehr lesen
Renovierungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen, die Immobilie ist deshalb in einem äußerst gepflegten... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem 1.030 m² großen Grundstück, es besitzt einen schönen Garten sowie einen Garagenhof.
Renovierungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen, die Immobilie ist deshalb in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 522 m². Die 6 Wohneinheiten sind insgesamt vermietet.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Diele, Terrasse und Garten - die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Hobbyraum ca. 25,51 m² und Abstellraum im Keller
1 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, Diele, Terrasse und Garten
Obergeschoss:
2 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Dachgeschoss mit Spitzboden:
2 x 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Des Weiteren ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Es stehen 7 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung. Der Garten ist sehr gepflegt und eingewachsen.
Das Haus ist komplett vermietet - Nettomiete p.a. 52.128,00 €
Renovierungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen, die Immobilie ist deshalb in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 522 m². Die 6 Wohneinheiten sind insgesamt vermietet.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Diele, Terrasse und Garten - die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Hobbyraum ca. 25,51 m² und Abstellraum im Keller
1 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, Diele, Terrasse und Garten
Obergeschoss:
2 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Dachgeschoss mit Spitzboden:
2 x 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Des Weiteren ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Es stehen 7 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung. Der Garten ist sehr gepflegt und eingewachsen.
Das Haus ist komplett vermietet - Nettomiete p.a. 52.128,00 €
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem 1.030 m² großen Grundstück, es besitzt einen schönen Garten sowie einen Garagenhof.
Renovierungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen, die Immobilie ist deshalb in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 522 m². Die 6 Wohneinheiten sind insgesamt vermietet.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Diele, Terrasse und Garten - die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Hobbyraum ca. 25,51 m² und Abstellraum im Keller
1 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, Diele, Terrasse und Garten
Obergeschoss:
2 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Dachgeschoss mit Spitzboden:
2 x 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Des Weiteren ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Es stehen 7 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung. Der Garten ist sehr gepflegt und eingewachsen.
Das Haus ist komplett vermietet - Nettomiete p.a. 52.128,00 €
Renovierungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen, die Immobilie ist deshalb in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 522 m². Die 6 Wohneinheiten sind insgesamt vermietet.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Diele, Terrasse und Garten - die Wohnung hat einen direkten Zugang zum Hobbyraum ca. 25,51 m² und Abstellraum im Keller
1 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, Diele, Terrasse und Garten
Obergeschoss:
2 x 3 Zimmerwohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Dachgeschoss mit Spitzboden:
2 x 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung: Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Diele, Balkon
Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Des Weiteren ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Es stehen 7 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung. Der Garten ist sehr gepflegt und eingewachsen.
Das Haus ist komplett vermietet - Nettomiete p.a. 52.128,00 €
Kosten
-
Kaufpreis1.680.000 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer18
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer6
-
Balkon4
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)522 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.030 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze9
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungOst, Süd, West
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis03.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gebäude:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1994
- 4 Etagen: EG + OG + DG mit Spitzboden
Baukörper:
- Gebäude in Massivbauweise
- Satteldach
- Voll unterkellert
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fliesen-, Laminat- und Vinylböden
- Holztüren
- GasZH, EVerbA,... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1994
- 4 Etagen: EG + OG + DG mit Spitzboden
Baukörper:
- Gebäude in Massivbauweise
- Satteldach
- Voll unterkellert
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fliesen-, Laminat- und Vinylböden
- Holztüren
- GasZH, EVerbA,... mehr lesen
Gebäude:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1994
- 4 Etagen: EG + OG + DG mit Spitzboden
Baukörper:
- Gebäude in Massivbauweise
- Satteldach
- Voll unterkellert
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fliesen-, Laminat- und Vinylböden
- Holztüren
- GasZH, EVerbA, 143,6 kWh (m².a) (E), BJ 1994
Sonstiges:
- gepflegter Garten
- 2 Terrassen
- 4 Balkone
- 6 Einbauküchen
- 7 Garagen
- 2 Stellplätze
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1994
- 4 Etagen: EG + OG + DG mit Spitzboden
Baukörper:
- Gebäude in Massivbauweise
- Satteldach
- Voll unterkellert
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fliesen-, Laminat- und Vinylböden
- Holztüren
- GasZH, EVerbA, 143,6 kWh (m².a) (E), BJ 1994
Sonstiges:
- gepflegter Garten
- 2 Terrassen
- 4 Balkone
- 6 Einbauküchen
- 7 Garagen
- 2 Stellplätze
Gebäude:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1994
- 4 Etagen: EG + OG + DG mit Spitzboden
Baukörper:
- Gebäude in Massivbauweise
- Satteldach
- Voll unterkellert
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fliesen-, Laminat- und Vinylböden
- Holztüren
- GasZH, EVerbA, 143,6 kWh (m².a) (E), BJ 1994
Sonstiges:
- gepflegter Garten
- 2 Terrassen
- 4 Balkone
- 6 Einbauküchen
- 7 Garagen
- 2 Stellplätze
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1994
- 4 Etagen: EG + OG + DG mit Spitzboden
Baukörper:
- Gebäude in Massivbauweise
- Satteldach
- Voll unterkellert
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fliesen-, Laminat- und Vinylböden
- Holztüren
- GasZH, EVerbA, 143,6 kWh (m².a) (E), BJ 1994
Sonstiges:
- gepflegter Garten
- 2 Terrassen
- 4 Balkone
- 6 Einbauküchen
- 7 Garagen
- 2 Stellplätze
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in Alteglofsheim, ca. 15 km südlich von Regensburg, in schöner ruhiger Wohnlage. In ca. 10 km sind Neutraubling und das BMW Werk Regensburg erreicht. Kindergarten, Bank, Apotheke, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten,...
mehr lesen
Das Haus befindet sich in Alteglofsheim, ca. 15 km südlich von Regensburg, in schöner ruhiger Wohnlage. In ca. 10 km sind Neutraubling und das BMW Werk Regensburg erreicht. Kindergarten, Bank, Apotheke, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden. Rund zwei Dutzend Vereine sowie eine Bücherei fördern das kulturelle Zusammenleben und den Gemeinschaftssport. Überdies beherbergt die Gemeinde die Bayerische Musikakademie im Schloß.
Das Haus befindet sich in Alteglofsheim, ca. 15 km südlich von Regensburg, in schöner ruhiger Wohnlage. In ca. 10 km sind Neutraubling und das BMW Werk Regensburg erreicht. Kindergarten, Bank, Apotheke, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden. Rund zwei Dutzend Vereine sowie eine Bücherei fördern das kulturelle Zusammenleben und den Gemeinschaftssport. Überdies beherbergt die Gemeinde die Bayerische Musikakademie im Schloß.
Alteglofsheim Bayern Deutschland (93087)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein..
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein..
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein..
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein..
Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
004994134035
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
0941 31466
info@immobilien-wingerter.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail