NEU
immobilie1-ID: 31863063 | Anbieter-ID: 3452
Helles Ladenbüro in zentraler Lage am Kurpark
600 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Diese helle und moderne Ladenfläche im Zentrum von Bad Abbach, in unmittelbarer Nähe des Kurparks bietet gute Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Die Büro- und Praxisfläche verfügt über zwei Räume, ein WC und eine Küche mit einer Fläche von rd. 60...
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Diese helle und moderne Ladenfläche im Zentrum von Bad Abbach, in unmittelbarer Nähe des Kurparks bietet gute Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Die Büro- und Praxisfläche verfügt über zwei Räume, ein WC und eine Küche mit einer Fläche von rd. 60 m².
Zur Einheit gehören zwei Pkw-Stellplätze und ein Kellerabteil. Öffentliche Parkplätze für Kunden befinden sich unmittelbar vor der Einheit. Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfrei.
Unsere Meinung: Ein kleines, feines Ladenbüro. Perfekt für Freiberufler und Kleinunternehmen.
Zur Einheit gehören zwei Pkw-Stellplätze und ein Kellerabteil. Öffentliche Parkplätze für Kunden befinden sich unmittelbar vor der Einheit. Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfrei.
Unsere Meinung: Ein kleines, feines Ladenbüro. Perfekt für Freiberufler und Kleinunternehmen.
Diese helle und moderne Ladenfläche im Zentrum von Bad Abbach, in unmittelbarer Nähe des Kurparks bietet gute Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Die Büro- und Praxisfläche verfügt über zwei Räume, ein WC und eine Küche mit einer Fläche von rd. 60 m².
Zur Einheit gehören zwei Pkw-Stellplätze und ein Kellerabteil. Öffentliche Parkplätze für Kunden befinden sich unmittelbar vor der Einheit. Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfrei.
Unsere Meinung: Ein kleines, feines Ladenbüro. Perfekt für Freiberufler und Kleinunternehmen.
Zur Einheit gehören zwei Pkw-Stellplätze und ein Kellerabteil. Öffentliche Parkplätze für Kunden befinden sich unmittelbar vor der Einheit. Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfrei.
Unsere Meinung: Ein kleines, feines Ladenbüro. Perfekt für Freiberufler und Kleinunternehmen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten725 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten125 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme85
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis11.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Massivbauweise
Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Große Schaufensterfront
WC
Küche mit Einbauten
Fliesenboden
Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Große Schaufensterfront
WC
Küche mit Einbauten
Fliesenboden
Massivbauweise
Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Große Schaufensterfront
WC
Küche mit Einbauten
Fliesenboden
Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Große Schaufensterfront
WC
Küche mit Einbauten
Fliesenboden
- Keller
Lage
Eingebettet in die Landschaftsidylle an der Donau liegt Bad Abbach vor den Toren der Welterbestadt Regensburg.
Der Kurort mit rund 13.300 Einwohnern (inklusive Ortsteile,) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und vielseitigen... mehr lesen
Der Kurort mit rund 13.300 Einwohnern (inklusive Ortsteile,) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und vielseitigen... mehr lesen
Eingebettet in die Landschaftsidylle an der Donau liegt Bad Abbach vor den Toren der Welterbestadt Regensburg.
Der Kurort mit rund 13.300 Einwohnern (inklusive Ortsteile,) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Ladeneinheit befindet sich nahe der Fußgängerzone und dem Kurpark. Durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und dem Autobahnkreuz Regensburg besteht eine sehr gute Anbindung an den regionale und überregionalen Verkehr. Regensburg ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.bad-abbach.de.
Der Kurort mit rund 13.300 Einwohnern (inklusive Ortsteile,) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Ladeneinheit befindet sich nahe der Fußgängerzone und dem Kurpark. Durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und dem Autobahnkreuz Regensburg besteht eine sehr gute Anbindung an den regionale und überregionalen Verkehr. Regensburg ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.bad-abbach.de.
Eingebettet in die Landschaftsidylle an der Donau liegt Bad Abbach vor den Toren der Welterbestadt Regensburg.
Der Kurort mit rund 13.300 Einwohnern (inklusive Ortsteile,) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Ladeneinheit befindet sich nahe der Fußgängerzone und dem Kurpark. Durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und dem Autobahnkreuz Regensburg besteht eine sehr gute Anbindung an den regionale und überregionalen Verkehr. Regensburg ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.bad-abbach.de.
Der Kurort mit rund 13.300 Einwohnern (inklusive Ortsteile,) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Ladeneinheit befindet sich nahe der Fußgängerzone und dem Kurpark. Durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und dem Autobahnkreuz Regensburg besteht eine sehr gute Anbindung an den regionale und überregionalen Verkehr. Regensburg ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.bad-abbach.de.
Bad Abbach Deutschland (93077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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004915154650236
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