immobilie1-ID: 32235631 | Anbieter-ID: 1041-06755-2392
Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung zur Miete in Neutraubling
1.170 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Ihre neue großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
(1. Stock) eines, in den 90er Jahren massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neutraubling.
Die Wohnung bietet Ihnen Platz für die ganze... mehr lesen
(1. Stock) eines, in den 90er Jahren massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neutraubling.
Die Wohnung bietet Ihnen Platz für die ganze... mehr lesen
Ihre neue großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
(1. Stock) eines, in den 90er Jahren massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neutraubling.
Die Wohnung bietet Ihnen Platz für die ganze Familie mit 4,5 Zimmern auf ca. 122 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Aufteilung:
- große Diele
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Eltern-Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 / Büro
- 2 Balkone
- 1 abgeschlossener Kellerraum
Für eine Garage und einen Stellplatz sind zusätzlich 70,00 € zu
zahlen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
EnEv-Angaben: BJ 1990; Verbrauchsausweis; HZG-Öl; 145kWh/(m²a); EEK E
(1. Stock) eines, in den 90er Jahren massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neutraubling.
Die Wohnung bietet Ihnen Platz für die ganze Familie mit 4,5 Zimmern auf ca. 122 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Aufteilung:
- große Diele
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Eltern-Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 / Büro
- 2 Balkone
- 1 abgeschlossener Kellerraum
Für eine Garage und einen Stellplatz sind zusätzlich 70,00 € zu
zahlen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
EnEv-Angaben: BJ 1990; Verbrauchsausweis; HZG-Öl; 145kWh/(m²a); EEK E
Ihre neue großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
(1. Stock) eines, in den 90er Jahren massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neutraubling.
Die Wohnung bietet Ihnen Platz für die ganze Familie mit 4,5 Zimmern auf ca. 122 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Aufteilung:
- große Diele
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Eltern-Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 / Büro
- 2 Balkone
- 1 abgeschlossener Kellerraum
Für eine Garage und einen Stellplatz sind zusätzlich 70,00 € zu
zahlen.
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EnEv-Angaben: BJ 1990; Verbrauchsausweis; HZG-Öl; 145kWh/(m²a); EEK E
(1. Stock) eines, in den 90er Jahren massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neutraubling.
Die Wohnung bietet Ihnen Platz für die ganze Familie mit 4,5 Zimmern auf ca. 122 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Aufteilung:
- große Diele
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Eltern-Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 / Büro
- 2 Balkone
- 1 abgeschlossener Kellerraum
Für eine Garage und einen Stellplatz sind zusätzlich 70,00 € zu
zahlen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
EnEv-Angaben: BJ 1990; Verbrauchsausweis; HZG-Öl; 145kWh/(m²a); EEK E
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.170 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.470 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten - 3.510,00 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis16.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Raumaufteilung wie folgt:
- Diele: ca. 11,03 m²
- Küche: ca. 10,22 m²
- Wohnen/Essen: ca. 29,58 m²
- Schlafen: ca. 13,62 m²
- Kind 1: 20,58 m²
- Kind 2 / Büro: ca. 11,23 m²
- Bad: ca. 6,81 m²
- WC: 2,98 m²
- Abstellraum: ca. 3,61 m²
- Westbalkon: ca. 5,62 m²
-... mehr lesen
- Diele: ca. 11,03 m²
- Küche: ca. 10,22 m²
- Wohnen/Essen: ca. 29,58 m²
- Schlafen: ca. 13,62 m²
- Kind 1: 20,58 m²
- Kind 2 / Büro: ca. 11,23 m²
- Bad: ca. 6,81 m²
- WC: 2,98 m²
- Abstellraum: ca. 3,61 m²
- Westbalkon: ca. 5,62 m²
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Raumaufteilung wie folgt:
- Diele: ca. 11,03 m²
- Küche: ca. 10,22 m²
- Wohnen/Essen: ca. 29,58 m²
- Schlafen: ca. 13,62 m²
- Kind 1: 20,58 m²
- Kind 2 / Büro: ca. 11,23 m²
- Bad: ca. 6,81 m²
- WC: 2,98 m²
- Abstellraum: ca. 3,61 m²
- Westbalkon: ca. 5,62 m²
- Ostbalkon: 2,98 m²
- Diele: ca. 11,03 m²
- Küche: ca. 10,22 m²
- Wohnen/Essen: ca. 29,58 m²
- Schlafen: ca. 13,62 m²
- Kind 1: 20,58 m²
- Kind 2 / Büro: ca. 11,23 m²
- Bad: ca. 6,81 m²
- WC: 2,98 m²
- Abstellraum: ca. 3,61 m²
- Westbalkon: ca. 5,62 m²
- Ostbalkon: 2,98 m²
Raumaufteilung wie folgt:
- Diele: ca. 11,03 m²
- Küche: ca. 10,22 m²
- Wohnen/Essen: ca. 29,58 m²
- Schlafen: ca. 13,62 m²
- Kind 1: 20,58 m²
- Kind 2 / Büro: ca. 11,23 m²
- Bad: ca. 6,81 m²
- WC: 2,98 m²
- Abstellraum: ca. 3,61 m²
- Westbalkon: ca. 5,62 m²
- Ostbalkon: 2,98 m²
- Diele: ca. 11,03 m²
- Küche: ca. 10,22 m²
- Wohnen/Essen: ca. 29,58 m²
- Schlafen: ca. 13,62 m²
- Kind 1: 20,58 m²
- Kind 2 / Büro: ca. 11,23 m²
- Bad: ca. 6,81 m²
- WC: 2,98 m²
- Abstellraum: ca. 3,61 m²
- Westbalkon: ca. 5,62 m²
- Ostbalkon: 2,98 m²
- Parkoption
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Lage
Ihre neue Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zu BMW, Krones, Osram und Continental aus, sondern auch durch die zahlreichen mittelständischen Unternehmen in der wirtschaftlich wie bevölkerungsstatistisch sich dynamisch entwickelnden Stadt...
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Ihre neue Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zu BMW, Krones, Osram und Continental aus, sondern auch durch die zahlreichen mittelständischen Unternehmen in der wirtschaftlich wie bevölkerungsstatistisch sich dynamisch entwickelnden Stadt Neutraubling, die sich lediglich 10 km östlich des Weltkulturerbes Regensburg einerseits und an den westlichsten Ausläufern des Bayerischen Waldes andererseits befindet.
Neutraubling bietet Ihnen mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, vielen Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort eine vollumfängliche Infrastruktur. Zu Ihrer Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Vereine ebenso an wie die nahegelegenen Weiher.
Neutraubling bietet Ihnen mit diversen Kindergärten, allen Schulformen, vielen Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort eine vollumfängliche Infrastruktur. Zu Ihrer Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Vereine ebenso an wie die nahegelegenen Weiher.
Ihre neue Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zu BMW, Krones, Osram und Continental aus, sondern auch durch die zahlreichen mittelständischen Unternehmen in der wirtschaftlich wie bevölkerungsstatistisch sich dynamisch entwickelnden Stadt Neutraubling, die sich lediglich 10 km östlich des Weltkulturerbes Regensburg einerseits und an den westlichsten Ausläufern des Bayerischen Waldes andererseits befindet.
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Neutraubling Bayern Deutschland (93073)
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Sonstiges
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Immobilienmaklerin
Rita Klöpper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-239
Fax: 0941-30770-17
Email:rita.kloepper@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mü
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