immobilie1-ID: 32135115 | Anbieter-ID: 2431-06728
Helle 2-Zimmer-Wohnung Nähe Landratsamt - sofort verfügbar!
229.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ihre helle 2 Zimmer Wohnung mit circa 57 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss einer in den siebziger Jahren in die Höhe gebauten, gepflegten Wohnanlage.
In die Diele Ihrer neuen Wohnung eintretend, finden Sie gleich zu beginn einen... mehr lesen
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Ihre helle 2 Zimmer Wohnung mit circa 57 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss einer in den siebziger Jahren in die Höhe gebauten, gepflegten Wohnanlage.
In die Diele Ihrer neuen Wohnung eintretend, finden Sie gleich zu beginn einen praktischen Einbauschrank. Linker Hand folgt dann das Badezimmer, im Anschluss gibt es eine praktische Abstellkammer.
Rechter Hand gelangen Sie, in Ihre helle Küche. Für diese können Sie sich noch eine Einbaukücke Ihrer Wahl aussuchen.
Geradewegs erreichen Sie zum einen Ihr helles Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet wie zum anderen Ihr großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, von wo aus Sie, auch auf Ihren sonnigen, bereits sanierten Balkon treten können.
Ansprechen hell und dunkel gefliest mit weißem Porzellan, zeigt sich Ihnen Ihr Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand. Zudem verfügt es über die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.
Der Keller Ihrer Wohnanlage bietet Ihnen neben Fahradkeller und Trockenraum auch ein Ihrer Wohnung zugehöriges Kellerabteil.
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze und ein TG- Stellplatz. Für diese rufen wir zusätzlich Euro 20.000,- auf!
Die Wohnung wird aktuell fachmännisch renoviert und ist im Anschluss sofort bezugsfertig! Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Angebots und benachrichtigen Sie mich, wegen eines persönlichen vor Ort Termins!
In die Diele Ihrer neuen Wohnung eintretend, finden Sie gleich zu beginn einen praktischen Einbauschrank. Linker Hand folgt dann das Badezimmer, im Anschluss gibt es eine praktische Abstellkammer.
Rechter Hand gelangen Sie, in Ihre helle Küche. Für diese können Sie sich noch eine Einbaukücke Ihrer Wahl aussuchen.
Geradewegs erreichen Sie zum einen Ihr helles Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet wie zum anderen Ihr großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, von wo aus Sie, auch auf Ihren sonnigen, bereits sanierten Balkon treten können.
Ansprechen hell und dunkel gefliest mit weißem Porzellan, zeigt sich Ihnen Ihr Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand. Zudem verfügt es über die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.
Der Keller Ihrer Wohnanlage bietet Ihnen neben Fahradkeller und Trockenraum auch ein Ihrer Wohnung zugehöriges Kellerabteil.
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze und ein TG- Stellplatz. Für diese rufen wir zusätzlich Euro 20.000,- auf!
Die Wohnung wird aktuell fachmännisch renoviert und ist im Anschluss sofort bezugsfertig! Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Angebots und benachrichtigen Sie mich, wegen eines persönlichen vor Ort Termins!
Ihre helle 2 Zimmer Wohnung mit circa 57 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss einer in den siebziger Jahren in die Höhe gebauten, gepflegten Wohnanlage.
In die Diele Ihrer neuen Wohnung eintretend, finden Sie gleich zu beginn einen praktischen Einbauschrank. Linker Hand folgt dann das Badezimmer, im Anschluss gibt es eine praktische Abstellkammer.
Rechter Hand gelangen Sie, in Ihre helle Küche. Für diese können Sie sich noch eine Einbaukücke Ihrer Wahl aussuchen.
Geradewegs erreichen Sie zum einen Ihr helles Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet wie zum anderen Ihr großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, von wo aus Sie, auch auf Ihren sonnigen, bereits sanierten Balkon treten können.
Ansprechen hell und dunkel gefliest mit weißem Porzellan, zeigt sich Ihnen Ihr Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand. Zudem verfügt es über die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.
Der Keller Ihrer Wohnanlage bietet Ihnen neben Fahradkeller und Trockenraum auch ein Ihrer Wohnung zugehöriges Kellerabteil.
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze und ein TG- Stellplatz. Für diese rufen wir zusätzlich Euro 20.000,- auf!
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Geradewegs erreichen Sie zum einen Ihr helles Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet wie zum anderen Ihr großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, von wo aus Sie, auch auf Ihren sonnigen, bereits sanierten Balkon treten können.
Ansprechen hell und dunkel gefliest mit weißem Porzellan, zeigt sich Ihnen Ihr Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand. Zudem verfügt es über die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.
Der Keller Ihrer Wohnanlage bietet Ihnen neben Fahradkeller und Trockenraum auch ein Ihrer Wohnung zugehöriges Kellerabteil.
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze und ein TG- Stellplatz. Für diese rufen wir zusätzlich Euro 20.000,- auf!
Die Wohnung wird aktuell fachmännisch renoviert und ist im Anschluss sofort bezugsfertig! Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Angebots und benachrichtigen Sie mich, wegen eines persönlichen vor Ort Termins!
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage3
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis20.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Die Wohnung ist sehr gepflegt und fortlaufend instandgehalten.
•modernes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
•Fenster Kunststoff 2 Fach verglast von 2013
•Heizung von 2016
•Balkon saniert
•die Böden sind helle Klickvinyl-Böden und moderne Fliesen im Bad
•2... mehr lesen
•modernes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
•Fenster Kunststoff 2 Fach verglast von 2013
•Heizung von 2016
•Balkon saniert
•die Böden sind helle Klickvinyl-Böden und moderne Fliesen im Bad
•2... mehr lesen
•Die Wohnung ist sehr gepflegt und fortlaufend instandgehalten.
•modernes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
•Fenster Kunststoff 2 Fach verglast von 2013
•Heizung von 2016
•Balkon saniert
•die Böden sind helle Klickvinyl-Böden und moderne Fliesen im Bad
•2 Kfz-Außen-Stellplätze
•1Tiefgaragenstellplatz
•Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit
•modernes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
•Fenster Kunststoff 2 Fach verglast von 2013
•Heizung von 2016
•Balkon saniert
•die Böden sind helle Klickvinyl-Böden und moderne Fliesen im Bad
•2 Kfz-Außen-Stellplätze
•1Tiefgaragenstellplatz
•Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit
•Die Wohnung ist sehr gepflegt und fortlaufend instandgehalten.
•modernes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
•Fenster Kunststoff 2 Fach verglast von 2013
•Heizung von 2016
•Balkon saniert
•die Böden sind helle Klickvinyl-Böden und moderne Fliesen im Bad
•2 Kfz-Außen-Stellplätze
•1Tiefgaragenstellplatz
•Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit
•modernes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
•Fenster Kunststoff 2 Fach verglast von 2013
•Heizung von 2016
•Balkon saniert
•die Böden sind helle Klickvinyl-Böden und moderne Fliesen im Bad
•2 Kfz-Außen-Stellplätze
•1Tiefgaragenstellplatz
•Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit
- Parkoption
Lage
Stadtnah wie altstadtnah, liegt Ihre neue Wohnung in Regensburg nördlich der Donau im "Bermuda Dreieck" von Donaueinkaufszentrum, Alex Center und Gewerbepark.
Das bedeutet für Sie eine hervorragende Infrastruktur vor der Tür - sowohl hinsichtlich... mehr lesen
Das bedeutet für Sie eine hervorragende Infrastruktur vor der Tür - sowohl hinsichtlich... mehr lesen
Stadtnah wie altstadtnah, liegt Ihre neue Wohnung in Regensburg nördlich der Donau im "Bermuda Dreieck" von Donaueinkaufszentrum, Alex Center und Gewerbepark.
Das bedeutet für Sie eine hervorragende Infrastruktur vor der Tür - sowohl hinsichtlich Einkäufen als auch bezüglich Busverbindungen. Alles bleibt für Sie auch zu Fuß erreichbar.
Dessen ungeachtet befindet sich Ihr neues Zuhause ruhig, da zurückgesetzt von, in einer Seitenstrasse, mit Blick ins Grüne!
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Dessen ungeachtet befindet sich Ihr neues Zuhause ruhig, da zurückgesetzt von, in einer Seitenstrasse, mit Blick ins Grüne!
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Regensburg Bayern Deutschland (93059)
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Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias... mehr lesen
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Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias Vilsmeier, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 243
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Steuer-ID: 94 022 638 757
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Tobias Vilsmeier
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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