immobilie1-ID: 31721521 | Anbieter-ID: 218069
Domblick: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Lift
329.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die helle 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 3. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Herzstück ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Von hier genießen Sie einen umfassenden Fernblick bis zum Dom. Die separate Küche samt Elektrogeräten verfügt über...
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Die helle 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 3. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Herzstück ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Von hier genießen Sie einen umfassenden Fernblick bis zum Dom. Die separate Küche samt Elektrogeräten verfügt über ein Fenster. Angrenzend befindet sich die offene Essdiele. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und auch das Kinderzimmer ist angenehm bemessen. Dank Trockenbau wäre eventuell sogar ein weiteres Kinderzimmer möglich. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, einen Einbauschrank und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Keller gibt es einen Trockenraum, einen Waschraum mit Münzwäscher, einen Fahrradraum und in der äußerst gepflegten Außenanlage einen Kinderspielplatz. Ein separates zugehöriges Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab.
Der Kauf einer Einzelgarage ist möglich.
Der Kauf einer Einzelgarage ist möglich.
Die helle 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 3. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Herzstück ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Von hier genießen Sie einen umfassenden Fernblick bis zum Dom. Die separate Küche samt Elektrogeräten verfügt über ein Fenster. Angrenzend befindet sich die offene Essdiele. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und auch das Kinderzimmer ist angenehm bemessen. Dank Trockenbau wäre eventuell sogar ein weiteres Kinderzimmer möglich. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, einen Einbauschrank und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Keller gibt es einen Trockenraum, einen Waschraum mit Münzwäscher, einen Fahrradraum und in der äußerst gepflegten Außenanlage einen Kinderspielplatz. Ein separates zugehöriges Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab.
Der Kauf einer Einzelgarage ist möglich.
Der Kauf einer Einzelgarage ist möglich.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
Hausgeld pro Monat368 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Gebäude:
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach
- die Wohnung befindet sich im 3. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Flachdach
- Öl-ZH
- EVerbrA 113 kWh (m².a) (D)
- BJ 1967
- 3,5 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett, Laminat,... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach
- die Wohnung befindet sich im 3. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Flachdach
- Öl-ZH
- EVerbrA 113 kWh (m².a) (D)
- BJ 1967
- 3,5 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett, Laminat,... mehr lesen
Gebäude:
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach
- die Wohnung befindet sich im 3. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Flachdach
- Öl-ZH
- EVerbrA 113 kWh (m².a) (D)
- BJ 1967
- 3,5 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff- und Fliesenböden (z. T. erneuert)
- Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast weiß (2005 erneuert)
- Türen: holzfurniert (erneuert), Zargen erneuert
- Eingangstüre, Klingelanlage und Schlüsselanlage erneuert
Sonstiges:
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Trockenraum und Fahrradraum
- Kinderspielplatz, Grünanlage
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach
- die Wohnung befindet sich im 3. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Flachdach
- Öl-ZH
- EVerbrA 113 kWh (m².a) (D)
- BJ 1967
- 3,5 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff- und Fliesenböden (z. T. erneuert)
- Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast weiß (2005 erneuert)
- Türen: holzfurniert (erneuert), Zargen erneuert
- Eingangstüre, Klingelanlage und Schlüsselanlage erneuert
Sonstiges:
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Trockenraum und Fahrradraum
- Kinderspielplatz, Grünanlage
Gebäude:
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach
- die Wohnung befindet sich im 3. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Flachdach
- Öl-ZH
- EVerbrA 113 kWh (m².a) (D)
- BJ 1967
- 3,5 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff- und Fliesenböden (z. T. erneuert)
- Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast weiß (2005 erneuert)
- Türen: holzfurniert (erneuert), Zargen erneuert
- Eingangstüre, Klingelanlage und Schlüsselanlage erneuert
Sonstiges:
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Trockenraum und Fahrradraum
- Kinderspielplatz, Grünanlage
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach
- die Wohnung befindet sich im 3. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Flachdach
- Öl-ZH
- EVerbrA 113 kWh (m².a) (D)
- BJ 1967
- 3,5 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff- und Fliesenböden (z. T. erneuert)
- Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast weiß (2005 erneuert)
- Türen: holzfurniert (erneuert), Zargen erneuert
- Eingangstüre, Klingelanlage und Schlüsselanlage erneuert
Sonstiges:
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Trockenraum und Fahrradraum
- Kinderspielplatz, Grünanlage
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Gute, ruhige Wohnlage im Stadtnorden, Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar (RVV Linie 1), umfassende ärztliche Versorgung im DEZ und im Gewerbepark, Grünanlage mit Spielplatz in der Umgebung,
die Wohnung zeichnet... mehr lesen
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Gute, ruhige Wohnlage im Stadtnorden, Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar (RVV Linie 1), umfassende ärztliche Versorgung im DEZ und im Gewerbepark, Grünanlage mit Spielplatz in der Umgebung,
die Wohnung zeichnet sich durch eine Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen aus und ist dementsprechend hell
die Wohnung zeichnet sich durch eine Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen aus und ist dementsprechend hell
Gute, ruhige Wohnlage im Stadtnorden, Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar (RVV Linie 1), umfassende ärztliche Versorgung im DEZ und im Gewerbepark, Grünanlage mit Spielplatz in der Umgebung,
die Wohnung zeichnet sich durch eine Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen aus und ist dementsprechend hell
die Wohnung zeichnet sich durch eine Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen aus und ist dementsprechend hell
Regensburg Bayern Deutschland (93059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
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und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sei
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und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sei
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und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sei
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Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
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93049 Regensburg
004994134035
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93049 Regensburg
0941 31466
info@immobilien-wingerter.de
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