immobilie1-ID: 32203227 | Anbieter-ID: 1041-06645-2431
Kapitalanlage! Hoch hinaus! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Domblick!
169.000 €
Kaufpreis
55,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974.
Die Raumanordnung ist zweckmäßig, bis auf das Badezimmer haben alle Zimmer Tageslicht, der Balkon ist nach Süden... mehr lesen
Die Raumanordnung ist zweckmäßig, bis auf das Badezimmer haben alle Zimmer Tageslicht, der Balkon ist nach Süden... mehr lesen
Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974.
Die Raumanordnung ist zweckmäßig, bis auf das Badezimmer haben alle Zimmer Tageslicht, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Keller ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung.
Die Wohnung ist langjährig solide vermietet und bietet sich daher zur Kapitalanlage an.
Heizung, Aufzug und die Steigleitungen für Wasser wurden bereits bzw. werden aktuell erneuert. Sie übernehmen eine gepflegte Wohnung in einem im Wesentlichen sanierten Gebäude!
Kontaktieren Sie mich, gerne stelle ich Ihnen das Projekt genauer vor!
Die Raumanordnung ist zweckmäßig, bis auf das Badezimmer haben alle Zimmer Tageslicht, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Keller ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung.
Die Wohnung ist langjährig solide vermietet und bietet sich daher zur Kapitalanlage an.
Heizung, Aufzug und die Steigleitungen für Wasser wurden bereits bzw. werden aktuell erneuert. Sie übernehmen eine gepflegte Wohnung in einem im Wesentlichen sanierten Gebäude!
Kontaktieren Sie mich, gerne stelle ich Ihnen das Projekt genauer vor!
Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974.
Die Raumanordnung ist zweckmäßig, bis auf das Badezimmer haben alle Zimmer Tageslicht, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Keller ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung.
Die Wohnung ist langjährig solide vermietet und bietet sich daher zur Kapitalanlage an.
Heizung, Aufzug und die Steigleitungen für Wasser wurden bereits bzw. werden aktuell erneuert. Sie übernehmen eine gepflegte Wohnung in einem im Wesentlichen sanierten Gebäude!
Kontaktieren Sie mich, gerne stelle ich Ihnen das Projekt genauer vor!
Die Raumanordnung ist zweckmäßig, bis auf das Badezimmer haben alle Zimmer Tageslicht, der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Keller ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung.
Die Wohnung ist langjährig solide vermietet und bietet sich daher zur Kapitalanlage an.
Heizung, Aufzug und die Steigleitungen für Wasser wurden bereits bzw. werden aktuell erneuert. Sie übernehmen eine gepflegte Wohnung in einem im Wesentlichen sanierten Gebäude!
Kontaktieren Sie mich, gerne stelle ich Ihnen das Projekt genauer vor!
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis11.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon
- Bad mit Badewanne
- Laminatböden
- separate Küche mit Spülmaschine
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon nach Süden mit Domblick
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz
- Bad mit Badewanne
- Laminatböden
- separate Küche mit Spülmaschine
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon nach Süden mit Domblick
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz
-2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon
- Bad mit Badewanne
- Laminatböden
- separate Küche mit Spülmaschine
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon nach Süden mit Domblick
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz
- Bad mit Badewanne
- Laminatböden
- separate Küche mit Spülmaschine
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon nach Süden mit Domblick
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Der nördlich der Donau liegende Regensburger Stadtteil Reinhausen vereint die Lebensqualitäten dörflicher Idylle mit den Vorzügen städtischen Lebens.
Soziale Einbettung und Freizeitgestaltung am grünen Ufer des nicht weit - und - dennoch weit genug -... mehr lesen
Soziale Einbettung und Freizeitgestaltung am grünen Ufer des nicht weit - und - dennoch weit genug -... mehr lesen
Der nördlich der Donau liegende Regensburger Stadtteil Reinhausen vereint die Lebensqualitäten dörflicher Idylle mit den Vorzügen städtischen Lebens.
Soziale Einbettung und Freizeitgestaltung am grünen Ufer des nicht weit - und - dennoch weit genug - entfernten Regens einerseits wie Kindergarten und Schulen sowie Möglichkeiten des täglichen Einkaufs vor Ort andererseits.
Darüber hinaus schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufszentren wie dem AlexCenter und dem Donaueinkaufszentrum, eine gute Anbindung an die Stadtbusse wie auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur und nicht zuletzt die Regensburger Altstadt, in die Sie am Fluss entlang und über Stadtamhof in gut 25 Minuten auch zu Fuß gelangen.
Und die relevanten Arbeitgeber der Region bleiben ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnanlage mit Ihrer neuen Wohnung liegt absolut ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße.
Soziale Einbettung und Freizeitgestaltung am grünen Ufer des nicht weit - und - dennoch weit genug - entfernten Regens einerseits wie Kindergarten und Schulen sowie Möglichkeiten des täglichen Einkaufs vor Ort andererseits.
Darüber hinaus schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufszentren wie dem AlexCenter und dem Donaueinkaufszentrum, eine gute Anbindung an die Stadtbusse wie auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur und nicht zuletzt die Regensburger Altstadt, in die Sie am Fluss entlang und über Stadtamhof in gut 25 Minuten auch zu Fuß gelangen.
Und die relevanten Arbeitgeber der Region bleiben ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnanlage mit Ihrer neuen Wohnung liegt absolut ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße.
Der nördlich der Donau liegende Regensburger Stadtteil Reinhausen vereint die Lebensqualitäten dörflicher Idylle mit den Vorzügen städtischen Lebens.
Soziale Einbettung und Freizeitgestaltung am grünen Ufer des nicht weit - und - dennoch weit genug - entfernten Regens einerseits wie Kindergarten und Schulen sowie Möglichkeiten des täglichen Einkaufs vor Ort andererseits.
Darüber hinaus schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufszentren wie dem AlexCenter und dem Donaueinkaufszentrum, eine gute Anbindung an die Stadtbusse wie auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur und nicht zuletzt die Regensburger Altstadt, in die Sie am Fluss entlang und über Stadtamhof in gut 25 Minuten auch zu Fuß gelangen.
Und die relevanten Arbeitgeber der Region bleiben ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnanlage mit Ihrer neuen Wohnung liegt absolut ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße.
Soziale Einbettung und Freizeitgestaltung am grünen Ufer des nicht weit - und - dennoch weit genug - entfernten Regens einerseits wie Kindergarten und Schulen sowie Möglichkeiten des täglichen Einkaufs vor Ort andererseits.
Darüber hinaus schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufszentren wie dem AlexCenter und dem Donaueinkaufszentrum, eine gute Anbindung an die Stadtbusse wie auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur und nicht zuletzt die Regensburger Altstadt, in die Sie am Fluss entlang und über Stadtamhof in gut 25 Minuten auch zu Fuß gelangen.
Und die relevanten Arbeitgeber der Region bleiben ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnanlage mit Ihrer neuen Wohnung liegt absolut ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße.
Regensburg 93059 Bayern Deutschland (93059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias... mehr lesen
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias... mehr lesen
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias Vilsmeier, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 243
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Steuer-ID: 94 022 638 757
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias Vilsmeier, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 243
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Steuer-ID: 94 022 638 757
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias Vilsmeier, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 243
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Steuer-ID: 94 022 638 757
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias Vilsmeier, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 243
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Steuer-ID: 94 022 638 757
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ansprechpartner
Herr Tobias Vilsmeier
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
004994130770243
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941/307700
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Herr Tobias Vilsmeier
Erhalte neue Angebote per E-Mail