NEU
immobilie1-ID: 31982013 | Anbieter-ID: 3152
Ladenflächen in unmittelbarer Nähe zur Universität
149.000 €
Kaufpreis
41 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Die attraktive Ladeneinheit befindet sich in bester Lage, nur rund 150 Meter von der Universität Regensburg entfernt. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und verfügt über einen eigenen Besucherparkplatz direkt vor dem...
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Die attraktive Ladeneinheit befindet sich in bester Lage, nur rund 150 Meter von der Universität Regensburg entfernt. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und verfügt über einen eigenen Besucherparkplatz direkt vor dem Gebäude.
Als markanter Eckladen bietet die Einheit durch vier großzügige, bodentiefe Schaufenster eine ausgezeichnete Belichtung sowie ideale Möglichkeiten zur Präsentation. Die offene und helle Gestaltung schafft ein freundliches Ambiente und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit.
Aktuell ist die Fläche an einen namhaften Filialisten aus dem Verlagswesen vermietet und gewährleistet somit eine stabile Mieterstruktur.
Die Einheit ist Bestandteil eines größeren Wohn- und Geschäftshauses und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von Thurn & Taxis.
Als markanter Eckladen bietet die Einheit durch vier großzügige, bodentiefe Schaufenster eine ausgezeichnete Belichtung sowie ideale Möglichkeiten zur Präsentation. Die offene und helle Gestaltung schafft ein freundliches Ambiente und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit.
Aktuell ist die Fläche an einen namhaften Filialisten aus dem Verlagswesen vermietet und gewährleistet somit eine stabile Mieterstruktur.
Die Einheit ist Bestandteil eines größeren Wohn- und Geschäftshauses und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von Thurn & Taxis.
Die attraktive Ladeneinheit befindet sich in bester Lage, nur rund 150 Meter von der Universität Regensburg entfernt. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und verfügt über einen eigenen Besucherparkplatz direkt vor dem Gebäude.
Als markanter Eckladen bietet die Einheit durch vier großzügige, bodentiefe Schaufenster eine ausgezeichnete Belichtung sowie ideale Möglichkeiten zur Präsentation. Die offene und helle Gestaltung schafft ein freundliches Ambiente und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit.
Aktuell ist die Fläche an einen namhaften Filialisten aus dem Verlagswesen vermietet und gewährleistet somit eine stabile Mieterstruktur.
Die Einheit ist Bestandteil eines größeren Wohn- und Geschäftshauses und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von Thurn & Taxis.
Als markanter Eckladen bietet die Einheit durch vier großzügige, bodentiefe Schaufenster eine ausgezeichnete Belichtung sowie ideale Möglichkeiten zur Präsentation. Die offene und helle Gestaltung schafft ein freundliches Ambiente und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit.
Aktuell ist die Fläche an einen namhaften Filialisten aus dem Verlagswesen vermietet und gewährleistet somit eine stabile Mieterstruktur.
Die Einheit ist Bestandteil eines größeren Wohn- und Geschäftshauses und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von Thurn & Taxis.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)82 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)41 m²
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Verkaufsfläche (ca.)41 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis10.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massivbauweise
Zentralheizung
Santitäreinrichtung
Bodentiefe Fenster
Fliesen
Holzfenster mit Rollläden
Zentralheizung
Santitäreinrichtung
Bodentiefe Fenster
Fliesen
Holzfenster mit Rollläden
Massivbauweise
Zentralheizung
Santitäreinrichtung
Bodentiefe Fenster
Fliesen
Holzfenster mit Rollläden
Zentralheizung
Santitäreinrichtung
Bodentiefe Fenster
Fliesen
Holzfenster mit Rollläden
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Ladeneinheit liegt im Regensburger Süden in der Ludwig-Thoma-Straße – in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie zum Bezirksklinikum.
Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen der Linien 2 und 4 befinden sich direkt vor dem Gebäude, die... mehr lesen
Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen der Linien 2 und 4 befinden sich direkt vor dem Gebäude, die... mehr lesen
Die Ladeneinheit liegt im Regensburger Süden in der Ludwig-Thoma-Straße – in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie zum Bezirksklinikum.
Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen der Linien 2 und 4 befinden sich direkt vor dem Gebäude, die Autobahnanschlüsse zur A3 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Geschäften, Dienstleistern und Wohnhäusern und sorgt so für eine lebendige Frequenz und ein attraktives Umfeld.
Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen der Linien 2 und 4 befinden sich direkt vor dem Gebäude, die Autobahnanschlüsse zur A3 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Geschäften, Dienstleistern und Wohnhäusern und sorgt so für eine lebendige Frequenz und ein attraktives Umfeld.
Die Ladeneinheit liegt im Regensburger Süden in der Ludwig-Thoma-Straße – in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie zum Bezirksklinikum.
Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen der Linien 2 und 4 befinden sich direkt vor dem Gebäude, die Autobahnanschlüsse zur A3 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Geschäften, Dienstleistern und Wohnhäusern und sorgt so für eine lebendige Frequenz und ein attraktives Umfeld.
Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen der Linien 2 und 4 befinden sich direkt vor dem Gebäude, die Autobahnanschlüsse zur A3 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Geschäften, Dienstleistern und Wohnhäusern und sorgt so für eine lebendige Frequenz und ein attraktives Umfeld.
Regensburg / Ziegetsdorf Deutschland (93051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Der Energieaussweis wurde beantragt und die Energiewertinformationen erfolgen in Kürze.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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004915154650236
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0941 30787400
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