immobilie1-ID: 32114917 | Anbieter-ID: 2361-06580
Am Fuße des Fernsehturms: Reihenmittelhaus mit schönem Garten
475.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Hier findet die ganze Familie Platz! Am Fuße des Fernsehturms befindet sich dieses Reihenmittelhaus.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine praktische Diele - geradewegs finden Sie zunächst das Gäste-WC vor.
Linker Hand gelangen Sie in das... mehr lesen
Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine praktische Diele - geradewegs finden Sie zunächst das Gäste-WC vor.
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Hier findet die ganze Familie Platz! Am Fuße des Fernsehturms befindet sich dieses Reihenmittelhaus.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine praktische Diele - geradewegs finden Sie zunächst das Gäste-WC vor.
Linker Hand gelangen Sie in das Ess-Zimmer, daran schließt sich die Küche an. Ein helles - nach Süden ausgerichtetes - Wohnzimmer schließt das Erdgeschoss ab.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, in dem Sie nicht nur vier (Schlaf-)Zimmer, sondern auch ein Badezimmer samt Badewanne vorfinden.
Ein Teil des Kellers ist beheizt und mit Fenster versehen, so dass sich hier ein Hobbyraum anbietet. Dieses Zimmer wurde bisher als Wohnraum genutzt. Hier finden Sie zudem eine Dusche sowie eine kleine Sauna vor. Daher besteht zusätzlich die Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung.
Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Terrasse und der schön eingewachsene Garten. Eine Garage schließt das Angebot ab.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine praktische Diele - geradewegs finden Sie zunächst das Gäste-WC vor.
Linker Hand gelangen Sie in das Ess-Zimmer, daran schließt sich die Küche an. Ein helles - nach Süden ausgerichtetes - Wohnzimmer schließt das Erdgeschoss ab.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, in dem Sie nicht nur vier (Schlaf-)Zimmer, sondern auch ein Badezimmer samt Badewanne vorfinden.
Ein Teil des Kellers ist beheizt und mit Fenster versehen, so dass sich hier ein Hobbyraum anbietet. Dieses Zimmer wurde bisher als Wohnraum genutzt. Hier finden Sie zudem eine Dusche sowie eine kleine Sauna vor. Daher besteht zusätzlich die Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung.
Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Terrasse und der schön eingewachsene Garten. Eine Garage schließt das Angebot ab.
Hier findet die ganze Familie Platz! Am Fuße des Fernsehturms befindet sich dieses Reihenmittelhaus.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine praktische Diele - geradewegs finden Sie zunächst das Gäste-WC vor.
Linker Hand gelangen Sie in das Ess-Zimmer, daran schließt sich die Küche an. Ein helles - nach Süden ausgerichtetes - Wohnzimmer schließt das Erdgeschoss ab.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, in dem Sie nicht nur vier (Schlaf-)Zimmer, sondern auch ein Badezimmer samt Badewanne vorfinden.
Ein Teil des Kellers ist beheizt und mit Fenster versehen, so dass sich hier ein Hobbyraum anbietet. Dieses Zimmer wurde bisher als Wohnraum genutzt. Hier finden Sie zudem eine Dusche sowie eine kleine Sauna vor. Daher besteht zusätzlich die Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung.
Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Terrasse und der schön eingewachsene Garten. Eine Garage schließt das Angebot ab.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine praktische Diele - geradewegs finden Sie zunächst das Gäste-WC vor.
Linker Hand gelangen Sie in das Ess-Zimmer, daran schließt sich die Küche an. Ein helles - nach Süden ausgerichtetes - Wohnzimmer schließt das Erdgeschoss ab.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, in dem Sie nicht nur vier (Schlaf-)Zimmer, sondern auch ein Badezimmer samt Badewanne vorfinden.
Ein Teil des Kellers ist beheizt und mit Fenster versehen, so dass sich hier ein Hobbyraum anbietet. Dieses Zimmer wurde bisher als Wohnraum genutzt. Hier finden Sie zudem eine Dusche sowie eine kleine Sauna vor. Daher besteht zusätzlich die Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung.
Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Terrasse und der schön eingewachsene Garten. Eine Garage schließt das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gszl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)242 m²
-
Nutzfläche (ca.)54 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ruhig gelegen
- vier (Schlaf-)Zimmer
- großes Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und Oberlicht
- Gäste-WC extra
- Südterrasse
- erfolgte Sanierungen:
* Dach 1996
* Fenster 1998
* Heizung 2000
* Bad 2001
* Dusche im KG 2001
- schön eingewachsener Garten
-... mehr lesen
- vier (Schlaf-)Zimmer
- großes Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und Oberlicht
- Gäste-WC extra
- Südterrasse
- erfolgte Sanierungen:
* Dach 1996
* Fenster 1998
* Heizung 2000
* Bad 2001
* Dusche im KG 2001
- schön eingewachsener Garten
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- ruhig gelegen
- vier (Schlaf-)Zimmer
- großes Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und Oberlicht
- Gäste-WC extra
- Südterrasse
- erfolgte Sanierungen:
* Dach 1996
* Fenster 1998
* Heizung 2000
* Bad 2001
* Dusche im KG 2001
- schön eingewachsener Garten
- Hobbyraum und Sauna im Keller - könnte optional zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden
- inklusive Garage
- vier (Schlaf-)Zimmer
- großes Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und Oberlicht
- Gäste-WC extra
- Südterrasse
- erfolgte Sanierungen:
* Dach 1996
* Fenster 1998
* Heizung 2000
* Bad 2001
* Dusche im KG 2001
- schön eingewachsener Garten
- Hobbyraum und Sauna im Keller - könnte optional zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden
- inklusive Garage
- ruhig gelegen
- vier (Schlaf-)Zimmer
- großes Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und Oberlicht
- Gäste-WC extra
- Südterrasse
- erfolgte Sanierungen:
* Dach 1996
* Fenster 1998
* Heizung 2000
* Bad 2001
* Dusche im KG 2001
- schön eingewachsener Garten
- Hobbyraum und Sauna im Keller - könnte optional zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden
- inklusive Garage
- vier (Schlaf-)Zimmer
- großes Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und Oberlicht
- Gäste-WC extra
- Südterrasse
- erfolgte Sanierungen:
* Dach 1996
* Fenster 1998
* Heizung 2000
* Bad 2001
* Dusche im KG 2001
- schön eingewachsener Garten
- Hobbyraum und Sauna im Keller - könnte optional zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden
- inklusive Garage
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die gute Lage dieses Hauses in Regensburg-Süd in Ziegetsdorf-Neuprüll sowie die optimale Anbindung zur A93 und A3 machen dieses Objekt sehr attraktiv.
Ruhig gelegen im Stollenweg sind es die kurzen Wege, die den im Süden Regensburgs gelegenen... mehr lesen
Ruhig gelegen im Stollenweg sind es die kurzen Wege, die den im Süden Regensburgs gelegenen... mehr lesen
Die gute Lage dieses Hauses in Regensburg-Süd in Ziegetsdorf-Neuprüll sowie die optimale Anbindung zur A93 und A3 machen dieses Objekt sehr attraktiv.
Ruhig gelegen im Stollenweg sind es die kurzen Wege, die den im Süden Regensburgs gelegenen Stadtteil Neuprüll-Ziegetsdorf charakterisieren. Trotz zentraler Lage herrscht im Stollenweg eine entspannte Atmosphäre, da aufgrund der Sackgasse nur die Anwohner durch fahren.
Gleich, ob die Unternehmen im Regensburger Westen oder im Osten, die Universität sowie das Klinikum, die Regensburger Altstadt und die zur Erholung dienenden Donauauen - alles bleibt in wenigen Minuten mit dem Rad, mit dem Auto oder dem Bus gut zu erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, die Nahversorgung, Schulen oder auch für die überregionale Verkehrsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (z. B. das Von-Müller-Gymnasium) liegen in der Nähe.
Ruhig gelegen im Stollenweg sind es die kurzen Wege, die den im Süden Regensburgs gelegenen Stadtteil Neuprüll-Ziegetsdorf charakterisieren. Trotz zentraler Lage herrscht im Stollenweg eine entspannte Atmosphäre, da aufgrund der Sackgasse nur die Anwohner durch fahren.
Gleich, ob die Unternehmen im Regensburger Westen oder im Osten, die Universität sowie das Klinikum, die Regensburger Altstadt und die zur Erholung dienenden Donauauen - alles bleibt in wenigen Minuten mit dem Rad, mit dem Auto oder dem Bus gut zu erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, die Nahversorgung, Schulen oder auch für die überregionale Verkehrsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (z. B. das Von-Müller-Gymnasium) liegen in der Nähe.
Die gute Lage dieses Hauses in Regensburg-Süd in Ziegetsdorf-Neuprüll sowie die optimale Anbindung zur A93 und A3 machen dieses Objekt sehr attraktiv.
Ruhig gelegen im Stollenweg sind es die kurzen Wege, die den im Süden Regensburgs gelegenen Stadtteil Neuprüll-Ziegetsdorf charakterisieren. Trotz zentraler Lage herrscht im Stollenweg eine entspannte Atmosphäre, da aufgrund der Sackgasse nur die Anwohner durch fahren.
Gleich, ob die Unternehmen im Regensburger Westen oder im Osten, die Universität sowie das Klinikum, die Regensburger Altstadt und die zur Erholung dienenden Donauauen - alles bleibt in wenigen Minuten mit dem Rad, mit dem Auto oder dem Bus gut zu erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, die Nahversorgung, Schulen oder auch für die überregionale Verkehrsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (z. B. das Von-Müller-Gymnasium) liegen in der Nähe.
Ruhig gelegen im Stollenweg sind es die kurzen Wege, die den im Süden Regensburgs gelegenen Stadtteil Neuprüll-Ziegetsdorf charakterisieren. Trotz zentraler Lage herrscht im Stollenweg eine entspannte Atmosphäre, da aufgrund der Sackgasse nur die Anwohner durch fahren.
Gleich, ob die Unternehmen im Regensburger Westen oder im Osten, die Universität sowie das Klinikum, die Regensburger Altstadt und die zur Erholung dienenden Donauauen - alles bleibt in wenigen Minuten mit dem Rad, mit dem Auto oder dem Bus gut zu erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, die Nahversorgung, Schulen oder auch für die überregionale Verkehrsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (z. B. das Von-Müller-Gymnasium) liegen in der Nähe.
Regensburg Bayern Deutschland (93051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre...
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
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Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
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Ansprechpartner
Frau Corinna Storbeck
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
004994130770236
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941/307700
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