immobilie1-ID: 31918833 | Anbieter-ID: 2067
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Regensburg-Dechbetten Großprüfening. Frei ab 01.10.
1.560 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2020 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in Regensburg-Dechbetten.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und erstreckt... mehr lesen
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Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2020 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in Regensburg-Dechbetten.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und erstreckt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich.
Die vollausgestattete Einbauküche (inkl. Dunstabzug, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine & Kühl-/Gefrierkombination) steht für 4.700 € VB zur Ablöse von den aktuellen Mietern bereit.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-Balkon, der vom Wohn-/Ess-/Kochbereich zu erreichen ist.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Strom, Licht sowie Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Objekt durch einen Außen-Stellplatz, der für 50 € /mtl. anzumieten ist.
Das Objekt kann ab dem 01.10 bezogen und nach Absprache besichtigt werden.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.
Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und erstreckt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich.
Die vollausgestattete Einbauküche (inkl. Dunstabzug, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine & Kühl-/Gefrierkombination) steht für 4.700 € VB zur Ablöse von den aktuellen Mietern bereit.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-Balkon, der vom Wohn-/Ess-/Kochbereich zu erreichen ist.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Strom, Licht sowie Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Objekt durch einen Außen-Stellplatz, der für 50 € /mtl. anzumieten ist.
Das Objekt kann ab dem 01.10 bezogen und nach Absprache besichtigt werden.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.
Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!
Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2020 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in Regensburg-Dechbetten.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und erstreckt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich.
Die vollausgestattete Einbauküche (inkl. Dunstabzug, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine & Kühl-/Gefrierkombination) steht für 4.700 € VB zur Ablöse von den aktuellen Mietern bereit.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-Balkon, der vom Wohn-/Ess-/Kochbereich zu erreichen ist.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Strom, Licht sowie Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Objekt durch einen Außen-Stellplatz, der für 50 € /mtl. anzumieten ist.
Das Objekt kann ab dem 01.10 bezogen und nach Absprache besichtigt werden.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.
Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und erstreckt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich.
Die vollausgestattete Einbauküche (inkl. Dunstabzug, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine & Kühl-/Gefrierkombination) steht für 4.700 € VB zur Ablöse von den aktuellen Mietern bereit.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-Balkon, der vom Wohn-/Ess-/Kochbereich zu erreichen ist.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Strom, Licht sowie Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Objekt durch einen Außen-Stellplatz, der für 50 € /mtl. anzumieten ist.
Das Objekt kann ab dem 01.10 bezogen und nach Absprache besichtigt werden.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.560 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.780 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.680 €
-
Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)15 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
• Einbauküche zur Ablöse (4.700 € VB)
• Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche mit WM-Anschluss
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung individuell regulierbar
• Video-Sprechanlage
• dezentrale Wohnraumlüftung
• Rollläden
• Kunststoff-Fenster mit... mehr lesen
• Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche mit WM-Anschluss
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung individuell regulierbar
• Video-Sprechanlage
• dezentrale Wohnraumlüftung
• Rollläden
• Kunststoff-Fenster mit... mehr lesen
• Einbauküche zur Ablöse (4.700 € VB)
• Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche mit WM-Anschluss
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung individuell regulierbar
• Video-Sprechanlage
• dezentrale Wohnraumlüftung
• Rollläden
• Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung
• energieeffiziente Wärmepumpe
• Süd-Balkon (ca. 5 m²)
• Kellerabteil (ca. 15 m²)
• Außen-Stellplatz (zzgl. 50 € /mtl.)
• Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche mit WM-Anschluss
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung individuell regulierbar
• Video-Sprechanlage
• dezentrale Wohnraumlüftung
• Rollläden
• Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung
• energieeffiziente Wärmepumpe
• Süd-Balkon (ca. 5 m²)
• Kellerabteil (ca. 15 m²)
• Außen-Stellplatz (zzgl. 50 € /mtl.)
• Einbauküche zur Ablöse (4.700 € VB)
• Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche mit WM-Anschluss
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung individuell regulierbar
• Video-Sprechanlage
• dezentrale Wohnraumlüftung
• Rollläden
• Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung
• energieeffiziente Wärmepumpe
• Süd-Balkon (ca. 5 m²)
• Kellerabteil (ca. 15 m²)
• Außen-Stellplatz (zzgl. 50 € /mtl.)
• Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche mit WM-Anschluss
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung individuell regulierbar
• Video-Sprechanlage
• dezentrale Wohnraumlüftung
• Rollläden
• Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung
• energieeffiziente Wärmepumpe
• Süd-Balkon (ca. 5 m²)
• Kellerabteil (ca. 15 m²)
• Außen-Stellplatz (zzgl. 50 € /mtl.)
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses exklusive Objekt liegt in Regensburg-Dechbetten. Genießen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen mit der Familie die Ruhe und die wunderschöne Umgebung. Alles was Regensburg so besonders macht, kommt hier zusammen. Nicht umsonst ist der...
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Dieses exklusive Objekt liegt in Regensburg-Dechbetten. Genießen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen mit der Familie die Ruhe und die wunderschöne Umgebung. Alles was Regensburg so besonders macht, kommt hier zusammen. Nicht umsonst ist der Regensburger Westen eine der beliebtesten Wohnlagen in dieser großen Stadt.
Nur knapp fünf Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich das Rennplatz-Einkaufszentrum. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor: einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Poststelle, verschiedene Bäcker und Metzger, einen Bioladen, eine Apotheke, diverse Banken, Arztpraxen und vieles mehr.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit von sämtlichen Bildungseinrichtungen wie Kitas, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium und Fachoberschule. Dies macht die Lage vor allem für Familien sehr attraktiv.
Dazu kommt noch die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder. Die Regensburger Altstadt ist mit dem Fahrrad ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen.
Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:
• ca. 0,2 km: Bushaltestelle (Linie 10)
• ca. 0,2 km: Bahnhof Prüfening
• ca. 0,4 km: Lidl
• ca. 0,5 km: Spielplatz
• ca. 0,8 km: Pizzaria San Daniele
• ca. 1,0 km: Montessori: Kita, Grundschule, Mittelschule und Fachoberschule
• ca. 1,0 km: Bushaltestelle (Linie 1, 4, )
• ca. 1,1 km: REWE
• ca. 1,5 km: Rennplatz Einkaufszentrum
• ca. 1,6 km: Swiss International School: Grundschule und Gymnasium
• ca. 1,6 km: Kindergarten Burgmäuse
• ca. 1,7 km: ALDI
• ca. 1,8 km: Donau
• ca. 1,9 km: Grundschule Prüfening
• ca. 1,9 km: Sportanlage FSV Prüfening
• ca. 2,1 km: Infineon
• ca. 2,2 km: Konditorei Opera
• ca. 2,3 km: Westbad
• ca. 2,4 km: Klinik St. Hedwig
• ca. 2,5 km: Krankenhaus Barmherzige Brüder
• ca. 2,8 km: Donaupark
• ca. 3,8 km: Hauptbahnhof Regensburg
• ca. 11 km: BMW Werk Regensburg
• ca. 12 km: Krones AG
Nur knapp fünf Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich das Rennplatz-Einkaufszentrum. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor: einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Poststelle, verschiedene Bäcker und Metzger, einen Bioladen, eine Apotheke, diverse Banken, Arztpraxen und vieles mehr.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit von sämtlichen Bildungseinrichtungen wie Kitas, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium und Fachoberschule. Dies macht die Lage vor allem für Familien sehr attraktiv.
Dazu kommt noch die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder. Die Regensburger Altstadt ist mit dem Fahrrad ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen.
Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:
• ca. 0,2 km: Bushaltestelle (Linie 10)
• ca. 0,2 km: Bahnhof Prüfening
• ca. 0,4 km: Lidl
• ca. 0,5 km: Spielplatz
• ca. 0,8 km: Pizzaria San Daniele
• ca. 1,0 km: Montessori: Kita, Grundschule, Mittelschule und Fachoberschule
• ca. 1,0 km: Bushaltestelle (Linie 1, 4, )
• ca. 1,1 km: REWE
• ca. 1,5 km: Rennplatz Einkaufszentrum
• ca. 1,6 km: Swiss International School: Grundschule und Gymnasium
• ca. 1,6 km: Kindergarten Burgmäuse
• ca. 1,7 km: ALDI
• ca. 1,8 km: Donau
• ca. 1,9 km: Grundschule Prüfening
• ca. 1,9 km: Sportanlage FSV Prüfening
• ca. 2,1 km: Infineon
• ca. 2,2 km: Konditorei Opera
• ca. 2,3 km: Westbad
• ca. 2,4 km: Klinik St. Hedwig
• ca. 2,5 km: Krankenhaus Barmherzige Brüder
• ca. 2,8 km: Donaupark
• ca. 3,8 km: Hauptbahnhof Regensburg
• ca. 11 km: BMW Werk Regensburg
• ca. 12 km: Krones AG
Dieses exklusive Objekt liegt in Regensburg-Dechbetten. Genießen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen mit der Familie die Ruhe und die wunderschöne Umgebung. Alles was Regensburg so besonders macht, kommt hier zusammen. Nicht umsonst ist der Regensburger Westen eine der beliebtesten Wohnlagen in dieser großen Stadt.
Nur knapp fünf Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich das Rennplatz-Einkaufszentrum. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor: einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, eine Poststelle, verschiedene Bäcker und Metzger, einen Bioladen, eine Apotheke, diverse Banken, Arztpraxen und vieles mehr.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit von sämtlichen Bildungseinrichtungen wie Kitas, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium und Fachoberschule. Dies macht die Lage vor allem für Familien sehr attraktiv.
Dazu kommt noch die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder. Die Regensburger Altstadt ist mit dem Fahrrad ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen.
Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:
• ca. 0,2 km: Bushaltestelle (Linie 10)
• ca. 0,2 km: Bahnhof Prüfening
• ca. 0,4 km: Lidl
• ca. 0,5 km: Spielplatz
• ca. 0,8 km: Pizzaria San Daniele
• ca. 1,0 km: Montessori: Kita, Grundschule, Mittelschule und Fachoberschule
• ca. 1,0 km: Bushaltestelle (Linie 1, 4, )
• ca. 1,1 km: REWE
• ca. 1,5 km: Rennplatz Einkaufszentrum
• ca. 1,6 km: Swiss International School: Grundschule und Gymnasium
• ca. 1,6 km: Kindergarten Burgmäuse
• ca. 1,7 km: ALDI
• ca. 1,8 km: Donau
• ca. 1,9 km: Grundschule Prüfening
• ca. 1,9 km: Sportanlage FSV Prüfening
• ca. 2,1 km: Infineon
• ca. 2,2 km: Konditorei Opera
• ca. 2,3 km: Westbad
• ca. 2,4 km: Klinik St. Hedwig
• ca. 2,5 km: Krankenhaus Barmherzige Brüder
• ca. 2,8 km: Donaupark
• ca. 3,8 km: Hauptbahnhof Regensburg
• ca. 11 km: BMW Werk Regensburg
• ca. 12 km: Krones AG
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Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit von sämtlichen Bildungseinrichtungen wie Kitas, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium und Fachoberschule. Dies macht die Lage vor allem für Familien sehr attraktiv.
Dazu kommt noch die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder. Die Regensburger Altstadt ist mit dem Fahrrad ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen.
Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:
• ca. 0,2 km: Bushaltestelle (Linie 10)
• ca. 0,2 km: Bahnhof Prüfening
• ca. 0,4 km: Lidl
• ca. 0,5 km: Spielplatz
• ca. 0,8 km: Pizzaria San Daniele
• ca. 1,0 km: Montessori: Kita, Grundschule, Mittelschule und Fachoberschule
• ca. 1,0 km: Bushaltestelle (Linie 1, 4, )
• ca. 1,1 km: REWE
• ca. 1,5 km: Rennplatz Einkaufszentrum
• ca. 1,6 km: Swiss International School: Grundschule und Gymnasium
• ca. 1,6 km: Kindergarten Burgmäuse
• ca. 1,7 km: ALDI
• ca. 1,8 km: Donau
• ca. 1,9 km: Grundschule Prüfening
• ca. 1,9 km: Sportanlage FSV Prüfening
• ca. 2,1 km: Infineon
• ca. 2,2 km: Konditorei Opera
• ca. 2,3 km: Westbad
• ca. 2,4 km: Klinik St. Hedwig
• ca. 2,5 km: Krankenhaus Barmherzige Brüder
• ca. 2,8 km: Donaupark
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• ca. 11 km: BMW Werk Regensburg
• ca. 12 km: Krones AG
Regensburg Deutschland (93049)
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Ansprechpartner
Firma
Rennplatz Immobilien GmbH
Franz-von-Taxis-Ring 49,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
Franz-von-Taxis-Ring 49,
93049 Regensburg
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00499413838771
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