immobilie1-ID: 32153177 | Anbieter-ID: 3495
Repräsentative Gewerbefläche in Top-Lage – perfekt für Büro, Praxis oder Dienstleistung
4.000 €
Miete zzgl. NK
199,52 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer
Wir bieten Ihnen attraktive Büro- und Praxisflächen in einem modernen Gewerbeanwesen zur Miete an. Die großzügige Gewerbefläche von rund 200 m² befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf acht gut geschnittene Räume sowie eine Küche und...
mehr lesen
Wir bieten Ihnen attraktive Büro- und Praxisflächen in einem modernen Gewerbeanwesen zur Miete an. Die großzügige Gewerbefläche von rund 200 m² befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf acht gut geschnittene Räume sowie eine Küche und Sanitäranlagen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, produktive Arbeitsatmosphäre.
Das Gebäude überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Das Gewerbeanwesen liegt an einer frequentierten Straße in bester Lage, umgeben von namhaften Unternehmen und mit hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Diese Immobilie bietet somit ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, zentrale und gut erreichbare Lage legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch.
Das Gebäude überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Das Gewerbeanwesen liegt an einer frequentierten Straße in bester Lage, umgeben von namhaften Unternehmen und mit hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Diese Immobilie bietet somit ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, zentrale und gut erreichbare Lage legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch.
Wir bieten Ihnen attraktive Büro- und Praxisflächen in einem modernen Gewerbeanwesen zur Miete an. Die großzügige Gewerbefläche von rund 200 m² befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf acht gut geschnittene Räume sowie eine Küche und Sanitäranlagen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, produktive Arbeitsatmosphäre.
Das Gebäude überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Das Gewerbeanwesen liegt an einer frequentierten Straße in bester Lage, umgeben von namhaften Unternehmen und mit hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Diese Immobilie bietet somit ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, zentrale und gut erreichbare Lage legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch.
Das Gebäude überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Das Gewerbeanwesen liegt an einer frequentierten Straße in bester Lage, umgeben von namhaften Unternehmen und mit hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Diese Immobilie bietet somit ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, zentrale und gut erreichbare Lage legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile12.000 €
-
Nebenkosten700 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer8
-
Anzahl Parkflächen4
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)199,52 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Tiefgarage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme40
-
Ernergiekennwert Wärme91
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis18.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Büroeinheit befindet sich im Westen Regensburgs, im gefragten Stadtteil Prüfening – einer Gegend, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten besticht. Das Umfeld überzeugt mit einer...
mehr lesen
Die Büroeinheit befindet sich im Westen Regensburgs, im gefragten Stadtteil Prüfening – einer Gegend, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten besticht. Das Umfeld überzeugt mit einer lebendigen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, modernen Gewerbeflächen und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.
Dank der prominenten Lage an der Prüfeninger Straße ist das Objekt optimal erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Regensburger Stadtzentrum. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher – ganz gleich, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dank der prominenten Lage an der Prüfeninger Straße ist das Objekt optimal erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Regensburger Stadtzentrum. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher – ganz gleich, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Büroeinheit befindet sich im Westen Regensburgs, im gefragten Stadtteil Prüfening – einer Gegend, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten besticht. Das Umfeld überzeugt mit einer lebendigen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, modernen Gewerbeflächen und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.
Dank der prominenten Lage an der Prüfeninger Straße ist das Objekt optimal erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Regensburger Stadtzentrum. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher – ganz gleich, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dank der prominenten Lage an der Prüfeninger Straße ist das Objekt optimal erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Regensburger Stadtzentrum. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher – ganz gleich, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Regensburg / Prüfening Deutschland (93049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen... mehr lesen
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
Augustenstr. 11,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
004915154650236
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstr. 11,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
0941 30787400
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Herr Christian Dischinger
Erhalte neue Angebote per E-Mail