immobilie1-ID: 32354185 | Anbieter-ID: 1041-06769-2331
***HAPPY*NEW*HOME***Beste Lage - Bezugsfrei!
890.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Reiheneckhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise in einer familienfreundlichen Lage erbaut. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 420 m² und liegt absolut ruhig in einer Sackgasse.
Ein besonderes Highlight ist die "Grüne" Lage... mehr lesen
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Dieses attraktive Reiheneckhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise in einer familienfreundlichen Lage erbaut. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 420 m² und liegt absolut ruhig in einer Sackgasse.
Ein besonderes Highlight ist die "Grüne" Lage mit dem großen Garten am Rande von einer unverbaubaren Obstwiese.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Süd-Terrasse und einer überdachten Ost-Terrasse, eine offene Küche, die Diele mit der Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sich als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein mit Eck-Badewanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer vervollständigt die Etage.
Im Dachstudio befindet sich ein Wohn- oder Schlafbereich mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Besonders zu erwähnen ist hier die große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.
Im Kellergeschoss befinden sich großzügige Räume für Lagerung und Hobbys, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Haustechnik.
Für die Pkw gibt es einen Carport und einen weiteren Stellplatz (zzgl. 10.000 €) am Haus. Zudem bietet Ihnen ein Gartenhaus Platz zum Unterbringen von Gartengeräten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Ein besonderes Highlight ist die "Grüne" Lage mit dem großen Garten am Rande von einer unverbaubaren Obstwiese.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Süd-Terrasse und einer überdachten Ost-Terrasse, eine offene Küche, die Diele mit der Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sich als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein mit Eck-Badewanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer vervollständigt die Etage.
Im Dachstudio befindet sich ein Wohn- oder Schlafbereich mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Besonders zu erwähnen ist hier die große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.
Im Kellergeschoss befinden sich großzügige Räume für Lagerung und Hobbys, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Haustechnik.
Für die Pkw gibt es einen Carport und einen weiteren Stellplatz (zzgl. 10.000 €) am Haus. Zudem bietet Ihnen ein Gartenhaus Platz zum Unterbringen von Gartengeräten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Dieses attraktive Reiheneckhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise in einer familienfreundlichen Lage erbaut. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 420 m² und liegt absolut ruhig in einer Sackgasse.
Ein besonderes Highlight ist die "Grüne" Lage mit dem großen Garten am Rande von einer unverbaubaren Obstwiese.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Süd-Terrasse und einer überdachten Ost-Terrasse, eine offene Küche, die Diele mit der Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sich als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein mit Eck-Badewanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer vervollständigt die Etage.
Im Dachstudio befindet sich ein Wohn- oder Schlafbereich mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Besonders zu erwähnen ist hier die große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.
Im Kellergeschoss befinden sich großzügige Räume für Lagerung und Hobbys, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Haustechnik.
Für die Pkw gibt es einen Carport und einen weiteren Stellplatz (zzgl. 10.000 €) am Haus. Zudem bietet Ihnen ein Gartenhaus Platz zum Unterbringen von Gartengeräten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Ein besonderes Highlight ist die "Grüne" Lage mit dem großen Garten am Rande von einer unverbaubaren Obstwiese.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Süd-Terrasse und einer überdachten Ost-Terrasse, eine offene Küche, die Diele mit der Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sich als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein mit Eck-Badewanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer vervollständigt die Etage.
Im Dachstudio befindet sich ein Wohn- oder Schlafbereich mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Besonders zu erwähnen ist hier die große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.
Im Kellergeschoss befinden sich großzügige Räume für Lagerung und Hobbys, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Haustechnik.
Für die Pkw gibt es einen Carport und einen weiteren Stellplatz (zzgl. 10.000 €) am Haus. Zudem bietet Ihnen ein Gartenhaus Platz zum Unterbringen von Gartengeräten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Kosten
-
Kaufpreis890.000 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)420 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf88,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis30.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* Bezugsfrei ab Februar
* sehr gepflegtes Reiheneckhaus
* Einbauküche
* Kaminofen
* Dachterrasse mit Südausrichtung
* 2 Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung/ Überdacht
* 2... mehr lesen
* Bezugsfrei ab Februar
* sehr gepflegtes Reiheneckhaus
* Einbauküche
* Kaminofen
* Dachterrasse mit Südausrichtung
* 2 Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung/ Überdacht
* 2... mehr lesen
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* Bezugsfrei ab Februar
* sehr gepflegtes Reiheneckhaus
* Einbauküche
* Kaminofen
* Dachterrasse mit Südausrichtung
* 2 Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung/ Überdacht
* 2 Bäder
* Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett
* Wohn-/Essbereich ca. 32 m²
* Ankleide im Dachstudio
* großzügiger Keller
* Carport
* liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegter Garten
* Gartenhaus für Gartengeräte
* familienfreundliche und ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
* zweiter Stellplatz (zzgl. 10.000 €)
* Photovoltaik (zzgl. 15.000 €)
* Bezugsfrei ab Februar
* sehr gepflegtes Reiheneckhaus
* Einbauküche
* Kaminofen
* Dachterrasse mit Südausrichtung
* 2 Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung/ Überdacht
* 2 Bäder
* Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett
* Wohn-/Essbereich ca. 32 m²
* Ankleide im Dachstudio
* großzügiger Keller
* Carport
* liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegter Garten
* Gartenhaus für Gartengeräte
* familienfreundliche und ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
* zweiter Stellplatz (zzgl. 10.000 €)
* Photovoltaik (zzgl. 15.000 €)
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* Bezugsfrei ab Februar
* sehr gepflegtes Reiheneckhaus
* Einbauküche
* Kaminofen
* Dachterrasse mit Südausrichtung
* 2 Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung/ Überdacht
* 2 Bäder
* Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett
* Wohn-/Essbereich ca. 32 m²
* Ankleide im Dachstudio
* großzügiger Keller
* Carport
* liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegter Garten
* Gartenhaus für Gartengeräte
* familienfreundliche und ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
* zweiter Stellplatz (zzgl. 10.000 €)
* Photovoltaik (zzgl. 15.000 €)
* Bezugsfrei ab Februar
* sehr gepflegtes Reiheneckhaus
* Einbauküche
* Kaminofen
* Dachterrasse mit Südausrichtung
* 2 Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung/ Überdacht
* 2 Bäder
* Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett
* Wohn-/Essbereich ca. 32 m²
* Ankleide im Dachstudio
* großzügiger Keller
* Carport
* liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegter Garten
* Gartenhaus für Gartengeräte
* familienfreundliche und ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
* zweiter Stellplatz (zzgl. 10.000 €)
* Photovoltaik (zzgl. 15.000 €)
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und überaus beliebten Wohngegend im Westen von Regensburg.
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. sogar... mehr lesen
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. sogar... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und überaus beliebten Wohngegend im Westen von Regensburg.
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. sogar Kindergarten und Schulen.
Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Zur Altstadt sind es mit dem Fahrrad ungefähr 10 Minuten, und die Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum.
Im Umkreis von 800 m finden Sie im Westen alles was Sie brauchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf von der Apotheke bis zum Einkaufsmarkt. Die Firmen Siemens, Osram und Infineon sind zu Fuß erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A93 liegt 2 Fahrminuten entfernt.
Das Westbad und der Westpark garantieren Ihnen Erholungs- und Freizeitgenuss.
Eine ideale Lage in jeder Hinsicht!
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. sogar Kindergarten und Schulen.
Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Zur Altstadt sind es mit dem Fahrrad ungefähr 10 Minuten, und die Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum.
Im Umkreis von 800 m finden Sie im Westen alles was Sie brauchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf von der Apotheke bis zum Einkaufsmarkt. Die Firmen Siemens, Osram und Infineon sind zu Fuß erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A93 liegt 2 Fahrminuten entfernt.
Das Westbad und der Westpark garantieren Ihnen Erholungs- und Freizeitgenuss.
Eine ideale Lage in jeder Hinsicht!
Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und überaus beliebten Wohngegend im Westen von Regensburg.
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. sogar Kindergarten und Schulen.
Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Zur Altstadt sind es mit dem Fahrrad ungefähr 10 Minuten, und die Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum.
Im Umkreis von 800 m finden Sie im Westen alles was Sie brauchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf von der Apotheke bis zum Einkaufsmarkt. Die Firmen Siemens, Osram und Infineon sind zu Fuß erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A93 liegt 2 Fahrminuten entfernt.
Das Westbad und der Westpark garantieren Ihnen Erholungs- und Freizeitgenuss.
Eine ideale Lage in jeder Hinsicht!
Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. sogar Kindergarten und Schulen.
Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Zur Altstadt sind es mit dem Fahrrad ungefähr 10 Minuten, und die Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum.
Im Umkreis von 800 m finden Sie im Westen alles was Sie brauchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf von der Apotheke bis zum Einkaufsmarkt. Die Firmen Siemens, Osram und Infineon sind zu Fuß erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A93 liegt 2 Fahrminuten entfernt.
Das Westbad und der Westpark garantieren Ihnen Erholungs- und Freizeitgenuss.
Eine ideale Lage in jeder Hinsicht!
Regensburg Bayern Deutschland (93049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Wolfgang Marzinke eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung...
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Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Wolfgang Marzinke eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.:DE420102612
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.:DE420102612
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Wolfgang Marzinke eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.:DE420102612
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Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Marzinke
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
004994130770233
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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93051 Regensburg
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0941/307700
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