immobilie1-ID: 32071185 | Anbieter-ID: I-046FZW-W-046FZW
Neuwertiges 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in zentraler Lage
175.000 €
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage? Dieses neuwertige Apartment im beliebten UNI Centro II-Komplex bietet Ihnen genau das - kompakt, effizient und ideal für studentisches Wohnen.
Das rund 23 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet... mehr lesen
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Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage? Dieses neuwertige Apartment im beliebten UNI Centro II-Komplex bietet Ihnen genau das - kompakt, effizient und ideal für studentisches Wohnen.
Das rund 23 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Wohnkomplexes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Pantryküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das separierte große Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und bietet dank einer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für Stauraum. Der helle und einladende Wohn-/Schlaf-/Essbereich wird durch eine große Fensterfront und den Westbalkon mit viel Tageslicht versorgt und lädt zum Entspannen ein. Die Fenster sind zudem mit effektiven Abdichtungen ausgestattet, die Zugluft und Wärmeverlust verhindern, während das eingebaute Fliegengitter für Frischluft sorgt, ohne störende Insekten in das Apartment zu lassen. Ein zusätzlicher Schallschutz sorgt dafür, dass der Wohnbereich trotz der Nähe zur Straße angenehm ruhig bleibt.
Der Eingangsbereich und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, im Wohn-/Schlafraum ist Laminat verlegt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil bzw. eine Abstellbox. Ein Waschmaschinenanschluss ist im gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum vorhanden.
Die zentrale Lage, die gute Vermietbarkeit und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einer idealen Investition für Kapitalanleger.
Das Apartment ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Eine Nutzung ist nur durch Studenten möglich!
Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Das rund 23 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Wohnkomplexes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Pantryküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das separierte große Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und bietet dank einer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für Stauraum. Der helle und einladende Wohn-/Schlaf-/Essbereich wird durch eine große Fensterfront und den Westbalkon mit viel Tageslicht versorgt und lädt zum Entspannen ein. Die Fenster sind zudem mit effektiven Abdichtungen ausgestattet, die Zugluft und Wärmeverlust verhindern, während das eingebaute Fliegengitter für Frischluft sorgt, ohne störende Insekten in das Apartment zu lassen. Ein zusätzlicher Schallschutz sorgt dafür, dass der Wohnbereich trotz der Nähe zur Straße angenehm ruhig bleibt.
Der Eingangsbereich und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, im Wohn-/Schlafraum ist Laminat verlegt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil bzw. eine Abstellbox. Ein Waschmaschinenanschluss ist im gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum vorhanden.
Die zentrale Lage, die gute Vermietbarkeit und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einer idealen Investition für Kapitalanleger.
Das Apartment ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Eine Nutzung ist nur durch Studenten möglich!
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Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage? Dieses neuwertige Apartment im beliebten UNI Centro II-Komplex bietet Ihnen genau das - kompakt, effizient und ideal für studentisches Wohnen.
Das rund 23 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Wohnkomplexes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Pantryküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das separierte große Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und bietet dank einer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für Stauraum. Der helle und einladende Wohn-/Schlaf-/Essbereich wird durch eine große Fensterfront und den Westbalkon mit viel Tageslicht versorgt und lädt zum Entspannen ein. Die Fenster sind zudem mit effektiven Abdichtungen ausgestattet, die Zugluft und Wärmeverlust verhindern, während das eingebaute Fliegengitter für Frischluft sorgt, ohne störende Insekten in das Apartment zu lassen. Ein zusätzlicher Schallschutz sorgt dafür, dass der Wohnbereich trotz der Nähe zur Straße angenehm ruhig bleibt.
Der Eingangsbereich und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, im Wohn-/Schlafraum ist Laminat verlegt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil bzw. eine Abstellbox. Ein Waschmaschinenanschluss ist im gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum vorhanden.
Die zentrale Lage, die gute Vermietbarkeit und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einer idealen Investition für Kapitalanleger.
Das Apartment ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Eine Nutzung ist nur durch Studenten möglich!
Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Das rund 23 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Wohnkomplexes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Pantryküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das separierte große Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und bietet dank einer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für Stauraum. Der helle und einladende Wohn-/Schlaf-/Essbereich wird durch eine große Fensterfront und den Westbalkon mit viel Tageslicht versorgt und lädt zum Entspannen ein. Die Fenster sind zudem mit effektiven Abdichtungen ausgestattet, die Zugluft und Wärmeverlust verhindern, während das eingebaute Fliegengitter für Frischluft sorgt, ohne störende Insekten in das Apartment zu lassen. Ein zusätzlicher Schallschutz sorgt dafür, dass der Wohnbereich trotz der Nähe zur Straße angenehm ruhig bleibt.
Der Eingangsbereich und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, im Wohn-/Schlafraum ist Laminat verlegt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil bzw. eine Abstellbox. Ein Waschmaschinenanschluss ist im gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum vorhanden.
Die zentrale Lage, die gute Vermietbarkeit und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einer idealen Investition für Kapitalanleger.
Das Apartment ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Eine Nutzung ist nur durch Studenten möglich!
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Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat119 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
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Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)23 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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AusrichtungWest
-
FußbodenLaminat
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Das Apartment überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten.
Der moderne UNI Centro II-Komplex liegt nur wenige Gehminuten von der historischen Regensburger Altstadt entfernt. Direkt vor der... mehr lesen
Der moderne UNI Centro II-Komplex liegt nur wenige Gehminuten von der historischen Regensburger Altstadt entfernt. Direkt vor der... mehr lesen
Das Apartment überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten.
Der moderne UNI Centro II-Komplex liegt nur wenige Gehminuten von der historischen Regensburger Altstadt entfernt. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Bäcker, ein Biofrischemarkt, ein Supermarkt sowie die Bushaltestelle mit Verbindung zur Universität und zur OTH. Die Nähe zu den Regensburg Arcaden, dem Ärztehaus, dem Cinemaxx sowie zum Hauptbahnhof und zur Autobahn A93 unterstreicht die hervorragende Infrastruktur.
Regensburg bietet nicht nur erstklassige Bildungseinrichtungen, sondern auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche Natur- und Erholungsflächen - ein Umfeld, das dieses Apartment besonders attraktiv für junge Menschen macht.
Der moderne UNI Centro II-Komplex liegt nur wenige Gehminuten von der historischen Regensburger Altstadt entfernt. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Bäcker, ein Biofrischemarkt, ein Supermarkt sowie die Bushaltestelle mit Verbindung zur Universität und zur OTH. Die Nähe zu den Regensburg Arcaden, dem Ärztehaus, dem Cinemaxx sowie zum Hauptbahnhof und zur Autobahn A93 unterstreicht die hervorragende Infrastruktur.
Regensburg bietet nicht nur erstklassige Bildungseinrichtungen, sondern auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche Natur- und Erholungsflächen - ein Umfeld, das dieses Apartment besonders attraktiv für junge Menschen macht.
Das Apartment überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten.
Der moderne UNI Centro II-Komplex liegt nur wenige Gehminuten von der historischen Regensburger Altstadt entfernt. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Bäcker, ein Biofrischemarkt, ein Supermarkt sowie die Bushaltestelle mit Verbindung zur Universität und zur OTH. Die Nähe zu den Regensburg Arcaden, dem Ärztehaus, dem Cinemaxx sowie zum Hauptbahnhof und zur Autobahn A93 unterstreicht die hervorragende Infrastruktur.
Regensburg bietet nicht nur erstklassige Bildungseinrichtungen, sondern auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche Natur- und Erholungsflächen - ein Umfeld, das dieses Apartment besonders attraktiv für junge Menschen macht.
Der moderne UNI Centro II-Komplex liegt nur wenige Gehminuten von der historischen Regensburger Altstadt entfernt. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Bäcker, ein Biofrischemarkt, ein Supermarkt sowie die Bushaltestelle mit Verbindung zur Universität und zur OTH. Die Nähe zu den Regensburg Arcaden, dem Ärztehaus, dem Cinemaxx sowie zum Hauptbahnhof und zur Autobahn A93 unterstreicht die hervorragende Infrastruktur.
Regensburg bietet nicht nur erstklassige Bildungseinrichtungen, sondern auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche Natur- und Erholungsflächen - ein Umfeld, das dieses Apartment besonders attraktiv für junge Menschen macht.
Regensburg Deutschland (93047)
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Regensburg
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Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg
93047 Regensburg
Rote-Hahnen-Gasse ,
93047 Regensburg
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+49 941 20001111
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Rote-Hahnen-Gasse ,
93047 Regensburg
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