immobilie1-ID: 31879641 | Anbieter-ID: 2381-06614
Eigenbedarf oder Kapitalanlage-Sie haben die Wahl!
299.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung in der charmanten Stadt Regensburg. Diese zum Kauf angebotene Immobilie, erbaut im Jahr 1999, umfassend renoviert im Jahre 2021, bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 54...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung in der charmanten Stadt Regensburg. Diese zum Kauf angebotene Immobilie, erbaut im Jahr 1999, umfassend renoviert im Jahre 2021, bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 54 m², perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Bequemlichkeit legen.
Mit 1,5 Zimmern und einem modernen Badezimmer verspricht diese Wohnung ein behagliches Wohnambiente. Ein Highlight ist die Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Tage bietet. In der stilvollen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten, während der Echtholzfußboden der Wohnung ein elegantes Flair verleiht.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Duplexparker, der sich optimal in das urbane Leben einfügt und Ihnen das umständliche Parkplatzsuchen erspart. Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 230 €, was diese Wohnung auch finanziell attraktiv macht.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage von Regensburg zu investieren. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.
Mit 1,5 Zimmern und einem modernen Badezimmer verspricht diese Wohnung ein behagliches Wohnambiente. Ein Highlight ist die Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Tage bietet. In der stilvollen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten, während der Echtholzfußboden der Wohnung ein elegantes Flair verleiht.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Duplexparker, der sich optimal in das urbane Leben einfügt und Ihnen das umständliche Parkplatzsuchen erspart. Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 230 €, was diese Wohnung auch finanziell attraktiv macht.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage von Regensburg zu investieren. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung in der charmanten Stadt Regensburg. Diese zum Kauf angebotene Immobilie, erbaut im Jahr 1999, umfassend renoviert im Jahre 2021, bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 54 m², perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Bequemlichkeit legen.
Mit 1,5 Zimmern und einem modernen Badezimmer verspricht diese Wohnung ein behagliches Wohnambiente. Ein Highlight ist die Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Tage bietet. In der stilvollen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten, während der Echtholzfußboden der Wohnung ein elegantes Flair verleiht.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Duplexparker, der sich optimal in das urbane Leben einfügt und Ihnen das umständliche Parkplatzsuchen erspart. Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 230 €, was diese Wohnung auch finanziell attraktiv macht.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage von Regensburg zu investieren. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.
Mit 1,5 Zimmern und einem modernen Badezimmer verspricht diese Wohnung ein behagliches Wohnambiente. Ein Highlight ist die Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Tage bietet. In der stilvollen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten, während der Echtholzfußboden der Wohnung ein elegantes Flair verleiht.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Duplexparker, der sich optimal in das urbane Leben einfügt und Ihnen das umständliche Parkplatzsuchen erspart. Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 230 €, was diese Wohnung auch finanziell attraktiv macht.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage von Regensburg zu investieren. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1999
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis20.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Duplexparker
- Einbauküche
- Terrasse
- Echtholzfußboden
- umfassend renoviert im Jahre 2021
- freiwerdend
Energieausweisdaten:
- Bj.1999, EA-V,HZG-Gas, 67kWh/(m²a) EEK B
- Einbauküche
- Terrasse
- Echtholzfußboden
- umfassend renoviert im Jahre 2021
- freiwerdend
Energieausweisdaten:
- Bj.1999, EA-V,HZG-Gas, 67kWh/(m²a) EEK B
- Duplexparker
- Einbauküche
- Terrasse
- Echtholzfußboden
- umfassend renoviert im Jahre 2021
- freiwerdend
Energieausweisdaten:
- Bj.1999, EA-V,HZG-Gas, 67kWh/(m²a) EEK B
- Einbauküche
- Terrasse
- Echtholzfußboden
- umfassend renoviert im Jahre 2021
- freiwerdend
Energieausweisdaten:
- Bj.1999, EA-V,HZG-Gas, 67kWh/(m²a) EEK B
- Parkoption
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Regensburg und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt gelegen, profitieren Sie von einer perfekten...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Regensburg und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus urbaner Vielfalt und historischem Flair. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Gassen, einladenden Cafés und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur wie Schulen und Ärzte in direkter Nähe, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Der nahegelegene Donauuferbereich lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein ideales Zuhause für all jene, die den Komfort einer zentralen Lage zu schätzen wissen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Regensburg und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus urbaner Vielfalt und historischem Flair. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Gassen, einladenden Cafés und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur wie Schulen und Ärzte in direkter Nähe, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Der nahegelegene Donauuferbereich lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein ideales Zuhause für all jene, die den Komfort einer zentralen Lage zu schätzen wissen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.
Regensburg Bayern Deutschland (93047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre...
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Rudolf Arnold
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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93051 Regensburg
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