immobilie1-ID: 30523063 | Anbieter-ID: 1404-05701
Attraktive Einzelhandelsfläche in unmittelbarer Nähe zum Neupfarrplatz und zum Dom!
2.900 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Verkaufsfläche
Die perfekte Lage für Ihr neues Geschäft in einem Regensburger Baudenkmal!
Durch die große, bodentiefe Schaufensterfront können Sie Ihre Ware optimal der hohen Fußgängerfrequenz, welche sich durch die sehr gute Lage ergibt, präsentieren.
Die Aufteilung... mehr lesen
Durch die große, bodentiefe Schaufensterfront können Sie Ihre Ware optimal der hohen Fußgängerfrequenz, welche sich durch die sehr gute Lage ergibt, präsentieren.
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Die perfekte Lage für Ihr neues Geschäft in einem Regensburger Baudenkmal!
Durch die große, bodentiefe Schaufensterfront können Sie Ihre Ware optimal der hohen Fußgängerfrequenz, welche sich durch die sehr gute Lage ergibt, präsentieren.
Die Aufteilung ist sehr praktisch! So ist im vorderen Bereich eine Laden- bzw. eine Verkaufsfläche mit rund 78 m² untergebracht. Im hinteren Bereich finden Sie auf ca. 36 m² sowohl Lagerräume als auch einen Sanitärraum vor.
Das Geschäft wird ab dem 01.09.2025 frei.
Eine Gastronomienutzung ist nicht möglich.
Die Bilder stellen ein Nutzungsbeispiel aus einer vorhergehenden Vermietung dar.
Durch die große, bodentiefe Schaufensterfront können Sie Ihre Ware optimal der hohen Fußgängerfrequenz, welche sich durch die sehr gute Lage ergibt, präsentieren.
Die Aufteilung ist sehr praktisch! So ist im vorderen Bereich eine Laden- bzw. eine Verkaufsfläche mit rund 78 m² untergebracht. Im hinteren Bereich finden Sie auf ca. 36 m² sowohl Lagerräume als auch einen Sanitärraum vor.
Das Geschäft wird ab dem 01.09.2025 frei.
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Die perfekte Lage für Ihr neues Geschäft in einem Regensburger Baudenkmal!
Durch die große, bodentiefe Schaufensterfront können Sie Ihre Ware optimal der hohen Fußgängerfrequenz, welche sich durch die sehr gute Lage ergibt, präsentieren.
Die Aufteilung ist sehr praktisch! So ist im vorderen Bereich eine Laden- bzw. eine Verkaufsfläche mit rund 78 m² untergebracht. Im hinteren Bereich finden Sie auf ca. 36 m² sowohl Lagerräume als auch einen Sanitärraum vor.
Das Geschäft wird ab dem 01.09.2025 frei.
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Durch die große, bodentiefe Schaufensterfront können Sie Ihre Ware optimal der hohen Fußgängerfrequenz, welche sich durch die sehr gute Lage ergibt, präsentieren.
Die Aufteilung ist sehr praktisch! So ist im vorderen Bereich eine Laden- bzw. eine Verkaufsfläche mit rund 78 m² untergebracht. Im hinteren Bereich finden Sie auf ca. 36 m² sowohl Lagerräume als auch einen Sanitärraum vor.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.700 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mieterprovision2,38 Netto-Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)114 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)78 m²
Ausstattung
- in unmittelbarer Nähe zum Neupfarrplatz und zum Dom
- schönes Ladengeschäft mit Verkaufsraum und Lager
-ebenerdiger Zugang
- Zwei Umkleidekabinen
- Lagerräume
- Sanitärräume
Adresse: Drei-Helm-Gasse 3, 93047 Regensburg
- schönes Ladengeschäft mit Verkaufsraum und Lager
-ebenerdiger Zugang
- Zwei Umkleidekabinen
- Lagerräume
- Sanitärräume
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- in unmittelbarer Nähe zum Neupfarrplatz und zum Dom
- schönes Ladengeschäft mit Verkaufsraum und Lager
-ebenerdiger Zugang
- Zwei Umkleidekabinen
- Lagerräume
- Sanitärräume
Adresse: Drei-Helm-Gasse 3, 93047 Regensburg
- schönes Ladengeschäft mit Verkaufsraum und Lager
-ebenerdiger Zugang
- Zwei Umkleidekabinen
- Lagerräume
- Sanitärräume
Adresse: Drei-Helm-Gasse 3, 93047 Regensburg
Lage
Die Drei-Helm-Gasse gehört zu einer der besten Lagen in der Regensburger Altstadt! Sie befindet sich direkt neben dem sehr beliebten und hoch frequentierten Neupfarrplatz.
Hier finden Sie zahlreiche namhafte Geschäfte, Restaurants und Cafés in... mehr lesen
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Die Drei-Helm-Gasse gehört zu einer der besten Lagen in der Regensburger Altstadt! Sie befindet sich direkt neben dem sehr beliebten und hoch frequentierten Neupfarrplatz.
Hier finden Sie zahlreiche namhafte Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Dom ist nur wenige Meter entfernt, wodurch eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert ist.
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach - da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung.
Im Juli 2006 wurde die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum Weltkulturerbe ernannt. Das gesamte Welterbe-Ensemble erstreckt sich über 183 Hektar und umfasst ca. 1.000 Baudenkmäler. (Quelle: Stadt Regensburg).
Hier finden Sie zahlreiche namhafte Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Dom ist nur wenige Meter entfernt, wodurch eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert ist.
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach - da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung.
Im Juli 2006 wurde die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum Weltkulturerbe ernannt. Das gesamte Welterbe-Ensemble erstreckt sich über 183 Hektar und umfasst ca. 1.000 Baudenkmäler. (Quelle: Stadt Regensburg).
Die Drei-Helm-Gasse gehört zu einer der besten Lagen in der Regensburger Altstadt! Sie befindet sich direkt neben dem sehr beliebten und hoch frequentierten Neupfarrplatz.
Hier finden Sie zahlreiche namhafte Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Dom ist nur wenige Meter entfernt, wodurch eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert ist.
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
Das Angebot an kulturellen Veranstaltungen in der Universitätsstadt steht dem des Nachtlebens in nichts nach - da Regensburg zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in Deutschland zählt. Die Landschaft rund um Regensburg bietet mit den Donauauen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport und Entspannung.
Im Juli 2006 wurde die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum Weltkulturerbe ernannt. Das gesamte Welterbe-Ensemble erstreckt sich über 183 Hektar und umfasst ca. 1.000 Baudenkmäler. (Quelle: Stadt Regensburg).
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Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den südländischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
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Im Juli 2006 wurde die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum Weltkulturerbe ernannt. Das gesamte Welterbe-Ensemble erstreckt sich über 183 Hektar und umfasst ca. 1.000 Baudenkmäler. (Quelle: Stadt Regensburg).
Regensburg Bayern Deutschland (93047)
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Sonstiges
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-240 (Hr. Schober) gerne zur Verfügung.
Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr... mehr lesen
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Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsunterzeichnung zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Florian Schober
RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 240
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: florian.schober@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsunterzeichnung zu leisten.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Florian Schober
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Ansprechpartner
Herr Florian Schober
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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