immobilie1-ID: 32090989 | Anbieter-ID: 2341-06690
Modernes Wohnen im Herzen der Altstadt!
399.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Entdecke dein neues Zuhause inmitten der historischen Altstadt von Regensburg!
Diese einzigartige gut vermeitet, Loft-Wohnung im gepflegten Zustand bietet dir 70 m² puren Wohnkomfort.
Mit 2,5 Zimmern und einer modernen, offenen Küche ist sie perfekt... mehr lesen
Diese einzigartige gut vermeitet, Loft-Wohnung im gepflegten Zustand bietet dir 70 m² puren Wohnkomfort.
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Entdecke dein neues Zuhause inmitten der historischen Altstadt von Regensburg!
Diese einzigartige gut vermeitet, Loft-Wohnung im gepflegten Zustand bietet dir 70 m² puren Wohnkomfort.
Mit 2,5 Zimmern und einer modernen, offenen Küche ist sie perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen wollen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung. Hier kannst du die Sonne bis in die Abendstunden genießen und den Blick auf den ruhigen Innenhof schweifen lassen.
Trotz der zentralen Lage genießt du hier absolute Ruhe, da die Wohnung in einem 2002 kernsanierten, zurückversetzten Gebäude liegt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Fahrstuhl, der dich bequem direkt aus der Tiefgarage vor deine Wohnungstür bringt.
Praktisch, besonders wenn du mit Einkäufen beladen bist oder flexiblen Zugang benötigst.
Auch dein Auto ist hier dank des PKW-Aufzugs sicher untergebracht.
Komm vorbei und lass dich von dieser charmanten Wohnung begeistern, die modernsten Komfort bietet und gleichzeitig die historische Atmosphäre der Altstadt widerspiegelt. Dein neues Zuhause wartet auf dich!
Diese einzigartige gut vermeitet, Loft-Wohnung im gepflegten Zustand bietet dir 70 m² puren Wohnkomfort.
Mit 2,5 Zimmern und einer modernen, offenen Küche ist sie perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen wollen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung. Hier kannst du die Sonne bis in die Abendstunden genießen und den Blick auf den ruhigen Innenhof schweifen lassen.
Trotz der zentralen Lage genießt du hier absolute Ruhe, da die Wohnung in einem 2002 kernsanierten, zurückversetzten Gebäude liegt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Fahrstuhl, der dich bequem direkt aus der Tiefgarage vor deine Wohnungstür bringt.
Praktisch, besonders wenn du mit Einkäufen beladen bist oder flexiblen Zugang benötigst.
Auch dein Auto ist hier dank des PKW-Aufzugs sicher untergebracht.
Komm vorbei und lass dich von dieser charmanten Wohnung begeistern, die modernsten Komfort bietet und gleichzeitig die historische Atmosphäre der Altstadt widerspiegelt. Dein neues Zuhause wartet auf dich!
Entdecke dein neues Zuhause inmitten der historischen Altstadt von Regensburg!
Diese einzigartige gut vermeitet, Loft-Wohnung im gepflegten Zustand bietet dir 70 m² puren Wohnkomfort.
Mit 2,5 Zimmern und einer modernen, offenen Küche ist sie perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen wollen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung. Hier kannst du die Sonne bis in die Abendstunden genießen und den Blick auf den ruhigen Innenhof schweifen lassen.
Trotz der zentralen Lage genießt du hier absolute Ruhe, da die Wohnung in einem 2002 kernsanierten, zurückversetzten Gebäude liegt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Fahrstuhl, der dich bequem direkt aus der Tiefgarage vor deine Wohnungstür bringt.
Praktisch, besonders wenn du mit Einkäufen beladen bist oder flexiblen Zugang benötigst.
Auch dein Auto ist hier dank des PKW-Aufzugs sicher untergebracht.
Komm vorbei und lass dich von dieser charmanten Wohnung begeistern, die modernsten Komfort bietet und gleichzeitig die historische Atmosphäre der Altstadt widerspiegelt. Dein neues Zuhause wartet auf dich!
Diese einzigartige gut vermeitet, Loft-Wohnung im gepflegten Zustand bietet dir 70 m² puren Wohnkomfort.
Mit 2,5 Zimmern und einer modernen, offenen Küche ist sie perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen wollen.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung. Hier kannst du die Sonne bis in die Abendstunden genießen und den Blick auf den ruhigen Innenhof schweifen lassen.
Trotz der zentralen Lage genießt du hier absolute Ruhe, da die Wohnung in einem 2002 kernsanierten, zurückversetzten Gebäude liegt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Fahrstuhl, der dich bequem direkt aus der Tiefgarage vor deine Wohnungstür bringt.
Praktisch, besonders wenn du mit Einkäufen beladen bist oder flexiblen Zugang benötigst.
Auch dein Auto ist hier dank des PKW-Aufzugs sicher untergebracht.
Komm vorbei und lass dich von dieser charmanten Wohnung begeistern, die modernsten Komfort bietet und gleichzeitig die historische Atmosphäre der Altstadt widerspiegelt. Dein neues Zuhause wartet auf dich!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis24.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialen ausgebaut und verfügt im kompletten Wohnbereich über einen Echt Holz-Ahornparkett.
An das Schlafzimmer angrenzend ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit... mehr lesen
An das Schlafzimmer angrenzend ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit... mehr lesen
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialen ausgebaut und verfügt im kompletten Wohnbereich über einen Echt Holz-Ahornparkett.
An das Schlafzimmer angrenzend ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Zentrum im Wohnbereich bildet die exklusive gut ausgestattete Einbauküche mit Frühstückstheke.
Durch die Fensterfront zum Innenhof wird der gesamte Wohnbereich ins rechte Licht gesetzt. Vorgelagert der große Balkon, der im Sommer zum entspannen einlädt.
Die 3,30 m hohen Zimmer, die im Schlafzimmer mit Oberlichten durchbrochen sind, bieten ein Gefühl der Freiheit.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet!
Mieteinnahmen p. A. 10.800,- €
An das Schlafzimmer angrenzend ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Zentrum im Wohnbereich bildet die exklusive gut ausgestattete Einbauküche mit Frühstückstheke.
Durch die Fensterfront zum Innenhof wird der gesamte Wohnbereich ins rechte Licht gesetzt. Vorgelagert der große Balkon, der im Sommer zum entspannen einlädt.
Die 3,30 m hohen Zimmer, die im Schlafzimmer mit Oberlichten durchbrochen sind, bieten ein Gefühl der Freiheit.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet!
Mieteinnahmen p. A. 10.800,- €
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialen ausgebaut und verfügt im kompletten Wohnbereich über einen Echt Holz-Ahornparkett.
An das Schlafzimmer angrenzend ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Zentrum im Wohnbereich bildet die exklusive gut ausgestattete Einbauküche mit Frühstückstheke.
Durch die Fensterfront zum Innenhof wird der gesamte Wohnbereich ins rechte Licht gesetzt. Vorgelagert der große Balkon, der im Sommer zum entspannen einlädt.
Die 3,30 m hohen Zimmer, die im Schlafzimmer mit Oberlichten durchbrochen sind, bieten ein Gefühl der Freiheit.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet!
Mieteinnahmen p. A. 10.800,- €
An das Schlafzimmer angrenzend ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Zentrum im Wohnbereich bildet die exklusive gut ausgestattete Einbauküche mit Frühstückstheke.
Durch die Fensterfront zum Innenhof wird der gesamte Wohnbereich ins rechte Licht gesetzt. Vorgelagert der große Balkon, der im Sommer zum entspannen einlädt.
Die 3,30 m hohen Zimmer, die im Schlafzimmer mit Oberlichten durchbrochen sind, bieten ein Gefühl der Freiheit.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet!
Mieteinnahmen p. A. 10.800,- €
- Parkoption
Lage
Willkommen im Herzen von Regensburg!
Diese beeindruckende Loft-Wohnung befindet sich inmitten der historischen Altstadt, einem der charmantesten und lebendigsten Viertel der Stadt.
Hier umgibt dich eine unverwechselbare Mischung aus Tradition und... mehr lesen
Diese beeindruckende Loft-Wohnung befindet sich inmitten der historischen Altstadt, einem der charmantesten und lebendigsten Viertel der Stadt.
Hier umgibt dich eine unverwechselbare Mischung aus Tradition und... mehr lesen
Willkommen im Herzen von Regensburg!
Diese beeindruckende Loft-Wohnung befindet sich inmitten der historischen Altstadt, einem der charmantesten und lebendigsten Viertel der Stadt.
Hier umgibt dich eine unverwechselbare Mischung aus Tradition und Moderne: enge Gassen, historische Bauwerke und zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Du bist nur einen Katzensprung von der Donau entfernt und kannst herrliche Spaziergänge am Flussufer genießen. Kulturbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, denn das Regensburger Schloss Thurn und Taxis sowie der beeindruckende Dom sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese beeindruckende Loft-Wohnung befindet sich inmitten der historischen Altstadt, einem der charmantesten und lebendigsten Viertel der Stadt.
Hier umgibt dich eine unverwechselbare Mischung aus Tradition und Moderne: enge Gassen, historische Bauwerke und zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Du bist nur einen Katzensprung von der Donau entfernt und kannst herrliche Spaziergänge am Flussufer genießen. Kulturbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, denn das Regensburger Schloss Thurn und Taxis sowie der beeindruckende Dom sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Hier umgibt dich eine unverwechselbare Mischung aus Tradition und Moderne: enge Gassen, historische Bauwerke und zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Du bist nur einen Katzensprung von der Donau entfernt und kannst herrliche Spaziergänge am Flussufer genießen. Kulturbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, denn das Regensburger Schloss Thurn und Taxis sowie der beeindruckende Dom sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese beeindruckende Loft-Wohnung befindet sich inmitten der historischen Altstadt, einem der charmantesten und lebendigsten Viertel der Stadt.
Hier umgibt dich eine unverwechselbare Mischung aus Tradition und Moderne: enge Gassen, historische Bauwerke und zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Du bist nur einen Katzensprung von der Donau entfernt und kannst herrliche Spaziergänge am Flussufer genießen. Kulturbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, denn das Regensburger Schloss Thurn und Taxis sowie der beeindruckende Dom sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Regensburg 93047 Bayern Deutschland (93047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienmakler:
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
E-Mail: mario.jehl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal ... mehr lesen
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Rathausstr. 4, 93342 Saal ... mehr lesen
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Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-234 (Hr. Jehl) gerne zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Ansprechpartner
Herr Mario Jehl
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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Prüfeninger Schloßstr. 2,
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93051 Regensburg
004994130770234
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