immobilie1-ID: 32389385 | Anbieter-ID: 4/494
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage am Rehbühl
1.100 €
Miete zzgl. NK
90,85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objekt-Nr.:
4/494
Baujahr:
2022
Wohnfläche:
ca. 90,85 m²
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich mit Garderobe
– geräumiger Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon
– offene Küche inkl. neuer Einbauküche
– Schlafzimmer
– Arbeitszimmer mit Zugang zum...
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Objekt-Nr.:
4/494
Baujahr:
2022
Wohnfläche:
ca. 90,85 m²
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich mit Garderobe
– geräumiger Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon
– offene Küche inkl. neuer Einbauküche
– Schlafzimmer
– Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
– Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
– geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
– Gäste-WC mit Waschbecken
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 2022
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 4,7 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Holz, Solar
– Energieeffizienzklasse: A+
– Gültigkeit: 12.10.2021 – 11.10.2031
Objekt-Nr.:
4/494
Baujahr:
2022
Wohnfläche:
ca. 90,85 m²
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich mit Garderobe
– geräumiger Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon
– offene Küche inkl. neuer Einbauküche
– Schlafzimmer
– Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
– Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
– geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
– Gäste-WC mit Waschbecken
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 2022
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 4,7 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Holz, Solar
– Energieeffizienzklasse: A+
– Gültigkeit: 12.10.2021 – 11.10.2031
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Betriebskosten200 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)90,85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab 01.04.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf4,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerSolar, Holz
Ausstattung
– Vinyl- und Fliesenböden
– 3-fach-verglaste-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage
Sonstiges:
– Kellerabteil Nr. 33
– Balkon
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 9
– Fahrradkeller
– frei ab 01.04.2026
– Vinyl- und Fliesenböden
– 3-fach-verglaste-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage
Sonstiges:
– Kellerabteil Nr. 33
– Balkon
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 9
– Fahrradkeller
– frei ab 01.04.2026
- Balkon
- Parkoption
Lage
92637 Weiden, Rehbühl
Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten...
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92637 Weiden, Rehbühl
Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus.
Die Weidner Altstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die A93 ist nur ca. 1km entfernt.
92637 Weiden, Rehbühl
Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus.
Die Weidner Altstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die A93 ist nur ca. 1km entfernt.
Weiden Bayern Deutschland (92637)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Preis:
Kaltmiete: € 1.100,00 + Tiefgargenstellplatz: € 50,00 + Nebenkosten: € 200,00
Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Maklerlohn:
fällt nicht an
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in...
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Preis:
Kaltmiete: € 1.100,00 + Tiefgargenstellplatz: € 50,00 + Nebenkosten: € 200,00
Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Maklerlohn:
fällt nicht an
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Preis:
Kaltmiete: € 1.100,00 + Tiefgargenstellplatz: € 50,00 + Nebenkosten: € 200,00
Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Maklerlohn:
fällt nicht an
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Cornelius Sparrer
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG
92637 Weiden
92637 Weiden
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
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