immobilie1-ID: 32418283 | Anbieter-ID: WI 60946
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schönsee
97.000 €
Kaufpreis
Dieses charmante Wohn-und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1880 erbaut und in den 60iger Jahren weitgehend renoviert.
Derzeit beherbergt das Awesen einen etablierten Friseursalon als Mieter, was eine interessante Investitionsmöglichkeit für... mehr lesen
Derzeit beherbergt das Awesen einen etablierten Friseursalon als Mieter, was eine interessante Investitionsmöglichkeit für... mehr lesen
Dieses charmante Wohn-und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1880 erbaut und in den 60iger Jahren weitgehend renoviert.
Derzeit beherbergt das Awesen einen etablierten Friseursalon als Mieter, was eine interessante Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer darstellt.
das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Im EG befindet sich der Frisörsalon mit integrierter Teeküche und 1 WC. Im 1.OG finden Sie eine 3 Zimmer-Wohnung die teilweise renoviert ist. Das Dachgeschoss kann zu einer zweiten Wohnung ausgebaut werden. Derzeit sind allerdings nur 2 Räume ausgebaut.
Neben dem Friseursalon befindet sich im EG ein Durchgang bzw. eine Durchfahrt, die über eine großzügige Terrasse und dem Garten zum Hinterhaus, einer gemauerten Scheune, führt. Hier befinden sich die Öltanks und diverse Abstellmöglichkeiten.
Derzeit beherbergt das Awesen einen etablierten Friseursalon als Mieter, was eine interessante Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer darstellt.
das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Im EG befindet sich der Frisörsalon mit integrierter Teeküche und 1 WC. Im 1.OG finden Sie eine 3 Zimmer-Wohnung die teilweise renoviert ist. Das Dachgeschoss kann zu einer zweiten Wohnung ausgebaut werden. Derzeit sind allerdings nur 2 Räume ausgebaut.
Neben dem Friseursalon befindet sich im EG ein Durchgang bzw. eine Durchfahrt, die über eine großzügige Terrasse und dem Garten zum Hinterhaus, einer gemauerten Scheune, führt. Hier befinden sich die Öltanks und diverse Abstellmöglichkeiten.
Dieses charmante Wohn-und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1880 erbaut und in den 60iger Jahren weitgehend renoviert.
Derzeit beherbergt das Awesen einen etablierten Friseursalon als Mieter, was eine interessante Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer darstellt.
das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Im EG befindet sich der Frisörsalon mit integrierter Teeküche und 1 WC. Im 1.OG finden Sie eine 3 Zimmer-Wohnung die teilweise renoviert ist. Das Dachgeschoss kann zu einer zweiten Wohnung ausgebaut werden. Derzeit sind allerdings nur 2 Räume ausgebaut.
Neben dem Friseursalon befindet sich im EG ein Durchgang bzw. eine Durchfahrt, die über eine großzügige Terrasse und dem Garten zum Hinterhaus, einer gemauerten Scheune, führt. Hier befinden sich die Öltanks und diverse Abstellmöglichkeiten.
Derzeit beherbergt das Awesen einen etablierten Friseursalon als Mieter, was eine interessante Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer darstellt.
das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Im EG befindet sich der Frisörsalon mit integrierter Teeküche und 1 WC. Im 1.OG finden Sie eine 3 Zimmer-Wohnung die teilweise renoviert ist. Das Dachgeschoss kann zu einer zweiten Wohnung ausgebaut werden. Derzeit sind allerdings nur 2 Räume ausgebaut.
Neben dem Friseursalon befindet sich im EG ein Durchgang bzw. eine Durchfahrt, die über eine großzügige Terrasse und dem Garten zum Hinterhaus, einer gemauerten Scheune, führt. Hier befinden sich die Öltanks und diverse Abstellmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis97.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwsT.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1890
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis29.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das einfach ausgestattete Haupthaus ist renovierungsbedürftig , das Hinterhaus sanierungsbedürftig und spricht besonders Käufer an, die ein Gespür für Gestaltung und eine Leidenschaft für Bauprojekte haben.
Sie gelangen über den Durchgang/-fahrt... mehr lesen
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Das einfach ausgestattete Haupthaus ist renovierungsbedürftig , das Hinterhaus sanierungsbedürftig und spricht besonders Käufer an, die ein Gespür für Gestaltung und eine Leidenschaft für Bauprojekte haben.
Sie gelangen über den Durchgang/-fahrt neben dem Friörsalon auf eine Terrasse, schließlich in den Garten und von hieraus zur gemauerten Scheune, in der sich die Öltanks und Abstellmöglichkeiten über 2 Geschosse befinden. Eventl. könnte dieses Gebäude auch in ein Wohnhaus umgebaut werden.
Sie gelangen über den Durchgang/-fahrt neben dem Friörsalon auf eine Terrasse, schließlich in den Garten und von hieraus zur gemauerten Scheune, in der sich die Öltanks und Abstellmöglichkeiten über 2 Geschosse befinden. Eventl. könnte dieses Gebäude auch in ein Wohnhaus umgebaut werden.
Das einfach ausgestattete Haupthaus ist renovierungsbedürftig , das Hinterhaus sanierungsbedürftig und spricht besonders Käufer an, die ein Gespür für Gestaltung und eine Leidenschaft für Bauprojekte haben.
Sie gelangen über den Durchgang/-fahrt neben dem Friörsalon auf eine Terrasse, schließlich in den Garten und von hieraus zur gemauerten Scheune, in der sich die Öltanks und Abstellmöglichkeiten über 2 Geschosse befinden. Eventl. könnte dieses Gebäude auch in ein Wohnhaus umgebaut werden.
Sie gelangen über den Durchgang/-fahrt neben dem Friörsalon auf eine Terrasse, schließlich in den Garten und von hieraus zur gemauerten Scheune, in der sich die Öltanks und Abstellmöglichkeiten über 2 Geschosse befinden. Eventl. könnte dieses Gebäude auch in ein Wohnhaus umgebaut werden.
- Wintergarten
- Garten
Lage
Schönsee ist eine Kleinstadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz mit 2200 Einwohner. Es besitzt eine Kita und eine Grundschule. Weieterführende Schulen finden Sie im 13 km entfernten Oberviechtach.
Da sich das Anwesen im direkt Stadtzentrum... mehr lesen
Da sich das Anwesen im direkt Stadtzentrum... mehr lesen
Schönsee ist eine Kleinstadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz mit 2200 Einwohner. Es besitzt eine Kita und eine Grundschule. Weieterführende Schulen finden Sie im 13 km entfernten Oberviechtach.
Da sich das Anwesen im direkt Stadtzentrum befindet haben Sie Bäcker und Metzger in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch verfügt die Stadt über 3 Ärzte und eine Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie neben dem Discounter Norma auch bei Rewe und Kauf-Da
in Schönsee.
Da sich das Anwesen im direkt Stadtzentrum befindet haben Sie Bäcker und Metzger in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch verfügt die Stadt über 3 Ärzte und eine Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie neben dem Discounter Norma auch bei Rewe und Kauf-Da
in Schönsee.
Schönsee ist eine Kleinstadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz mit 2200 Einwohner. Es besitzt eine Kita und eine Grundschule. Weieterführende Schulen finden Sie im 13 km entfernten Oberviechtach.
Da sich das Anwesen im direkt Stadtzentrum befindet haben Sie Bäcker und Metzger in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch verfügt die Stadt über 3 Ärzte und eine Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie neben dem Discounter Norma auch bei Rewe und Kauf-Da
in Schönsee.
Da sich das Anwesen im direkt Stadtzentrum befindet haben Sie Bäcker und Metzger in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch verfügt die Stadt über 3 Ärzte und eine Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie neben dem Discounter Norma auch bei Rewe und Kauf-Da
in Schönsee.
Schönsee Bayern Deutschland (92539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 29.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 29.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Frau Monika Reiner-Hartl
Wüstenrot Immobilien
Dachelberg 2/D,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
Dachelberg 2 D ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
00491716980498
Wüstenrot Immobilien
Dachelberg 2 D ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
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