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immobilie1-ID: 32138611 | Anbieter-ID: 7102-06702
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kaminofen & Garage in Schwandorf-Klardorf
750 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im beliebten Schwandorfer Ortsteil Klardorf. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert...
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Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im beliebten Schwandorfer Ortsteil Klardorf. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und ein behagliches Wohnambiente legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung und dem modernen Kaminofen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Hier schließt sich die moderne Einbauküche an, die perfekt in den Raum integriert ist und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit besten Komfort für den Alltag.
Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung sowie eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage ist ebenfalls im Mietumfang enthalten.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden im Wohnzimmer, die eine bequeme Bedienung und effektiven Sonnenschutz gewährleisten.
Fazit:
Einziehen, wohlfühlen und genießen – diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Schwandorf-Klardorf überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage.
Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit E-Mail Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung und dem modernen Kaminofen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Hier schließt sich die moderne Einbauküche an, die perfekt in den Raum integriert ist und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit besten Komfort für den Alltag.
Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung sowie eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage ist ebenfalls im Mietumfang enthalten.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden im Wohnzimmer, die eine bequeme Bedienung und effektiven Sonnenschutz gewährleisten.
Fazit:
Einziehen, wohlfühlen und genießen – diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Schwandorf-Klardorf überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage.
Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit E-Mail Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im beliebten Schwandorfer Ortsteil Klardorf. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und ein behagliches Wohnambiente legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung und dem modernen Kaminofen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Hier schließt sich die moderne Einbauküche an, die perfekt in den Raum integriert ist und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit besten Komfort für den Alltag.
Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung sowie eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage ist ebenfalls im Mietumfang enthalten.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden im Wohnzimmer, die eine bequeme Bedienung und effektiven Sonnenschutz gewährleisten.
Fazit:
Einziehen, wohlfühlen und genießen – diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Schwandorf-Klardorf überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung und dem modernen Kaminofen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Hier schließt sich die moderne Einbauküche an, die perfekt in den Raum integriert ist und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit besten Komfort für den Alltag.
Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung sowie eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage ist ebenfalls im Mietumfang enthalten.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden im Wohnzimmer, die eine bequeme Bedienung und effektiven Sonnenschutz gewährleisten.
Fazit:
Einziehen, wohlfühlen und genießen – diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Schwandorf-Klardorf überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage.
Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit E-Mail Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
Kosten
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Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten910 €
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Kautionshinweis2 Monatsmieten zzgl.des gesetzlichen Mehrwertsteuer
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis25.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Wohn-/Essbereich: Offenes, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive Geräte
- Badezimmer: Mit Badewanne... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Wohn-/Essbereich: Offenes, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive Geräte
- Badezimmer: Mit Badewanne... mehr lesen
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Wohn-/Essbereich: Offenes, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive Geräte
- Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche
- Balkon: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Extras:
Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Garage inklusive
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Wohn-/Essbereich: Offenes, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive Geräte
- Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche
- Balkon: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Extras:
Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Garage inklusive
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Wohn-/Essbereich: Offenes, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive Geräte
- Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche
- Balkon: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Extras:
Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Garage inklusive
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Wohn-/Essbereich: Offenes, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive Geräte
- Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche
- Balkon: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Extras:
Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Garage inklusive
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Klardorf ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil von Schwandorf, der durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten besticht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und...
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Klardorf ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil von Schwandorf, der durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten besticht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während die Stadt Schwandorf in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Klardorf ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil von Schwandorf, der durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten besticht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während die Stadt Schwandorf in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
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Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
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Schwandorf Bayern Deutschland (92421)
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Sonstiges
Diese Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin IHK
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email:... mehr lesen
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M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/7178
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Ansprechpartner
Frau Sabriye Atas
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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