immobilie1-ID: 32423437 | Anbieter-ID: 1041-06816-7101
„Renditestark investieren: Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Schwandorf“
597.000 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1968 präsentiert sich als vielseitige Kapitalanlage mit stabiler Einnahmestruktur und klar erkennbarem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schwandorf auf...
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Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1968 präsentiert sich als vielseitige Kapitalanlage mit stabiler Einnahmestruktur und klar erkennbarem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schwandorf auf einem ca. 371 m² großen Grundstück und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, sodass sie sich heute in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand befindet.
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen mit praktischen Lagermöglichkeiten. Die Liegenschaft vereint zwei Gewerbeeinheiten, mehrere Wohneinheiten, eine moderne Maisonette-Wohnung im Nebengebäude, eine teilbeheizte Lagerfläche sowie eine Garage und zwei Stellplätze im Innenhof.
Gewerbeeinheit 1 – ca. 52 m² (vermietet, frei ab Mai 2026)
Aktuelle Kaltmiete: 250 € / Monat
Großzügige Schaufensterfront zur Hauptstraße mit sehr guter Außenwirkung. Ideal geeignet u.a für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro......
Gewerbeeinheit 2 – ca. 36 m² (vermietet)
Aktuelle Kaltmiete: 275 € / Monat
Beidseitiger Zugang sowohl von der Hauptstraße als auch über den Innenhof. Ruhige Lage – optimal für Büro, Atelier oder Praxis....
Beide Einheiten verfügen über Schallschutzverglasung sowie ein WC im Treppenhaus.
1. Obergeschoss – ca. 75 m², 3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Aktuelle Kaltmiete: 850 € / Monat
- Zwei Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon
- Zwei Eingänge – ideal auch für WG-Nutzung
- Dezentrale Lüftungsanlage in Kinder- und Schlafzimmer
Dachgeschoss – ca. 68 m², 3-Zimmer-Wohnung (leerstehend)
Mögliche Kaltmiete: ca. 850 € / Monat
- Zwei Schlafzimmer
- Wohn-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Sofort vermietbar oder zur Eigennutzung geeignet
- Zwei Eingänge – ideal auch für WG-Nutzung
Die im Jahr 2022 renovierte Maisonette-Wohnung im Nebengebäude bietet ca. 116 m² Wohnfläche und eine hochwertige Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Aktuelle Kaltmiete: 1.200 € / Monat
Frei ab März 2026
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit Schiebetür
- Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC mit zusätzlicher Dusche
- Abstellkammer
- Sichtbare Holzbalken als stilvolles Gestaltungselement
- Teilbeheiztes Lager – mögliches Mietpotenzial ca. 200 € / Monat
- Garage – mögliches Mietpotenzial ca. 50 € / Monat
- Zwei Stellplätze im Innenhof
Mietübersicht & Rendite:
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 2.555 €
Aktuelle Jahreskaltmiete: 30.660 €
Mögliche monatliche Sollmiete: 3.675 €
Mögliche Jahreskaltmiete: 44.100 €
Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine ausgewogene Nutzungsmischung, eine stabile Einnahmebasis sowie klare Entwicklungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Schwandorf, die durchdachten Grundrisse und die bereits erfolgten Modernisierungen schaffen ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietungssicherheit.
Energieangaben Wohnanteil:
Bj. 1968, EA-B, HZG Gas, 159,10 kWh/(m²*a); EEK E
Energieangaben Nichtwohnanteil:
Endenergiebedarf Wärme 238,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 13,0 kWh/(m²*a)
*Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und basieren auf Informationen, die uns zum Zeitpunkt der Erstellung vorlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.*
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen mit praktischen Lagermöglichkeiten. Die Liegenschaft vereint zwei Gewerbeeinheiten, mehrere Wohneinheiten, eine moderne Maisonette-Wohnung im Nebengebäude, eine teilbeheizte Lagerfläche sowie eine Garage und zwei Stellplätze im Innenhof.
Gewerbeeinheit 1 – ca. 52 m² (vermietet, frei ab Mai 2026)
Aktuelle Kaltmiete: 250 € / Monat
Großzügige Schaufensterfront zur Hauptstraße mit sehr guter Außenwirkung. Ideal geeignet u.a für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro......
Gewerbeeinheit 2 – ca. 36 m² (vermietet)
Aktuelle Kaltmiete: 275 € / Monat
Beidseitiger Zugang sowohl von der Hauptstraße als auch über den Innenhof. Ruhige Lage – optimal für Büro, Atelier oder Praxis....
Beide Einheiten verfügen über Schallschutzverglasung sowie ein WC im Treppenhaus.
1. Obergeschoss – ca. 75 m², 3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Aktuelle Kaltmiete: 850 € / Monat
- Zwei Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon
- Zwei Eingänge – ideal auch für WG-Nutzung
- Dezentrale Lüftungsanlage in Kinder- und Schlafzimmer
Dachgeschoss – ca. 68 m², 3-Zimmer-Wohnung (leerstehend)
Mögliche Kaltmiete: ca. 850 € / Monat
- Zwei Schlafzimmer
- Wohn-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Sofort vermietbar oder zur Eigennutzung geeignet
- Zwei Eingänge – ideal auch für WG-Nutzung
Die im Jahr 2022 renovierte Maisonette-Wohnung im Nebengebäude bietet ca. 116 m² Wohnfläche und eine hochwertige Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Aktuelle Kaltmiete: 1.200 € / Monat
Frei ab März 2026
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit Schiebetür
- Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC mit zusätzlicher Dusche
- Abstellkammer
- Sichtbare Holzbalken als stilvolles Gestaltungselement
- Teilbeheiztes Lager – mögliches Mietpotenzial ca. 200 € / Monat
- Garage – mögliches Mietpotenzial ca. 50 € / Monat
- Zwei Stellplätze im Innenhof
Mietübersicht & Rendite:
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 2.555 €
Aktuelle Jahreskaltmiete: 30.660 €
Mögliche monatliche Sollmiete: 3.675 €
Mögliche Jahreskaltmiete: 44.100 €
Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine ausgewogene Nutzungsmischung, eine stabile Einnahmebasis sowie klare Entwicklungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Schwandorf, die durchdachten Grundrisse und die bereits erfolgten Modernisierungen schaffen ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietungssicherheit.
Energieangaben Wohnanteil:
Bj. 1968, EA-B, HZG Gas, 159,10 kWh/(m²*a); EEK E
Energieangaben Nichtwohnanteil:
Endenergiebedarf Wärme 238,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 13,0 kWh/(m²*a)
*Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und basieren auf Informationen, die uns zum Zeitpunkt der Erstellung vorlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.*
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1968 präsentiert sich als vielseitige Kapitalanlage mit stabiler Einnahmestruktur und klar erkennbarem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schwandorf auf einem ca. 371 m² großen Grundstück und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, sodass sie sich heute in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand befindet.
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen mit praktischen Lagermöglichkeiten. Die Liegenschaft vereint zwei Gewerbeeinheiten, mehrere Wohneinheiten, eine moderne Maisonette-Wohnung im Nebengebäude, eine teilbeheizte Lagerfläche sowie eine Garage und zwei Stellplätze im Innenhof.
Gewerbeeinheit 1 – ca. 52 m² (vermietet, frei ab Mai 2026)
Aktuelle Kaltmiete: 250 € / Monat
Großzügige Schaufensterfront zur Hauptstraße mit sehr guter Außenwirkung. Ideal geeignet u.a für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro......
Gewerbeeinheit 2 – ca. 36 m² (vermietet)
Aktuelle Kaltmiete: 275 € / Monat
Beidseitiger Zugang sowohl von der Hauptstraße als auch über den Innenhof. Ruhige Lage – optimal für Büro, Atelier oder Praxis....
Beide Einheiten verfügen über Schallschutzverglasung sowie ein WC im Treppenhaus.
1. Obergeschoss – ca. 75 m², 3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Aktuelle Kaltmiete: 850 € / Monat
- Zwei Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon
- Zwei Eingänge – ideal auch für WG-Nutzung
- Dezentrale Lüftungsanlage in Kinder- und Schlafzimmer
Dachgeschoss – ca. 68 m², 3-Zimmer-Wohnung (leerstehend)
Mögliche Kaltmiete: ca. 850 € / Monat
- Zwei Schlafzimmer
- Wohn-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Sofort vermietbar oder zur Eigennutzung geeignet
- Zwei Eingänge – ideal auch für WG-Nutzung
Die im Jahr 2022 renovierte Maisonette-Wohnung im Nebengebäude bietet ca. 116 m² Wohnfläche und eine hochwertige Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Aktuelle Kaltmiete: 1.200 € / Monat
Frei ab März 2026
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit Schiebetür
- Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC mit zusätzlicher Dusche
- Abstellkammer
- Sichtbare Holzbalken als stilvolles Gestaltungselement
- Teilbeheiztes Lager – mögliches Mietpotenzial ca. 200 € / Monat
- Garage – mögliches Mietpotenzial ca. 50 € / Monat
- Zwei Stellplätze im Innenhof
Mietübersicht & Rendite:
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 2.555 €
Aktuelle Jahreskaltmiete: 30.660 €
Mögliche monatliche Sollmiete: 3.675 €
Mögliche Jahreskaltmiete: 44.100 €
Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine ausgewogene Nutzungsmischung, eine stabile Einnahmebasis sowie klare Entwicklungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Schwandorf, die durchdachten Grundrisse und die bereits erfolgten Modernisierungen schaffen ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietungssicherheit.
Energieangaben Wohnanteil:
Bj. 1968, EA-B, HZG Gas, 159,10 kWh/(m²*a); EEK E
Energieangaben Nichtwohnanteil:
Endenergiebedarf Wärme 238,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 13,0 kWh/(m²*a)
*Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und basieren auf Informationen, die uns zum Zeitpunkt der Erstellung vorlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.*
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen mit praktischen Lagermöglichkeiten. Die Liegenschaft vereint zwei Gewerbeeinheiten, mehrere Wohneinheiten, eine moderne Maisonette-Wohnung im Nebengebäude, eine teilbeheizte Lagerfläche sowie eine Garage und zwei Stellplätze im Innenhof.
Gewerbeeinheit 1 – ca. 52 m² (vermietet, frei ab Mai 2026)
Aktuelle Kaltmiete: 250 € / Monat
Großzügige Schaufensterfront zur Hauptstraße mit sehr guter Außenwirkung. Ideal geeignet u.a für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro......
Gewerbeeinheit 2 – ca. 36 m² (vermietet)
Aktuelle Kaltmiete: 275 € / Monat
Beidseitiger Zugang sowohl von der Hauptstraße als auch über den Innenhof. Ruhige Lage – optimal für Büro, Atelier oder Praxis....
Beide Einheiten verfügen über Schallschutzverglasung sowie ein WC im Treppenhaus.
1. Obergeschoss – ca. 75 m², 3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Aktuelle Kaltmiete: 850 € / Monat
- Zwei Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon
- Zwei Eingänge – ideal auch für WG-Nutzung
- Dezentrale Lüftungsanlage in Kinder- und Schlafzimmer
Dachgeschoss – ca. 68 m², 3-Zimmer-Wohnung (leerstehend)
Mögliche Kaltmiete: ca. 850 € / Monat
- Zwei Schlafzimmer
- Wohn-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Sofort vermietbar oder zur Eigennutzung geeignet
- Zwei Eingänge – ideal auch für WG-Nutzung
Die im Jahr 2022 renovierte Maisonette-Wohnung im Nebengebäude bietet ca. 116 m² Wohnfläche und eine hochwertige Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Aktuelle Kaltmiete: 1.200 € / Monat
Frei ab März 2026
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit Schiebetür
- Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC mit zusätzlicher Dusche
- Abstellkammer
- Sichtbare Holzbalken als stilvolles Gestaltungselement
- Teilbeheiztes Lager – mögliches Mietpotenzial ca. 200 € / Monat
- Garage – mögliches Mietpotenzial ca. 50 € / Monat
- Zwei Stellplätze im Innenhof
Mietübersicht & Rendite:
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 2.555 €
Aktuelle Jahreskaltmiete: 30.660 €
Mögliche monatliche Sollmiete: 3.675 €
Mögliche Jahreskaltmiete: 44.100 €
Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine ausgewogene Nutzungsmischung, eine stabile Einnahmebasis sowie klare Entwicklungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Schwandorf, die durchdachten Grundrisse und die bereits erfolgten Modernisierungen schaffen ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietungssicherheit.
Energieangaben Wohnanteil:
Bj. 1968, EA-B, HZG Gas, 159,10 kWh/(m²*a); EEK E
Energieangaben Nichtwohnanteil:
Endenergiebedarf Wärme 238,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 13,0 kWh/(m²*a)
*Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und basieren auf Informationen, die uns zum Zeitpunkt der Erstellung vorlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.*
Kosten
-
Kaufpreis597.000 €
-
Käuferprovision3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)259 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)371 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis03.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung & Merkmale
- Teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Nutzfläche
- Zwei Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfront zur Hauptstraße
- Schallschutzverglasung im Gewerbebereich
- Mehrere Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
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- Teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Nutzfläche
- Zwei Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfront zur Hauptstraße
- Schallschutzverglasung im Gewerbebereich
- Mehrere Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
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Ausstattung & Merkmale
- Teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Nutzfläche
- Zwei Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfront zur Hauptstraße
- Schallschutzverglasung im Gewerbebereich
- Mehrere Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
- Moderne Maisonette-Wohnung im Nebengebäude (Renovierung 2022)
- Große Fensterflächen, zwei- bis teilweise dreifachverglast
- Zwei separate Eingänge bei den Wohnungen im Hauptgebäude – flexible Nutzungsmöglichkeiten für WG
- Dezentrale Lüftungsanlage in ausgewählten Wohnräumen
- Teilbeheizte Lagerfläche mit zusätzlichem Vermietungspotenzial
- Garage sowie zwei Stellplätze im Innenhof
- Wärmedämmung des Daches (2007)
- Fenstererneuerung (2014)
- Fassadenanstrich Haupt- und Nebengebäude (2015)
- Separate Zugänge und klare Trennung zwischen Wohnen und Gewerbe
- Gas Heizung von 2023
- Teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Nutzfläche
- Zwei Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfront zur Hauptstraße
- Schallschutzverglasung im Gewerbebereich
- Mehrere Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
- Moderne Maisonette-Wohnung im Nebengebäude (Renovierung 2022)
- Große Fensterflächen, zwei- bis teilweise dreifachverglast
- Zwei separate Eingänge bei den Wohnungen im Hauptgebäude – flexible Nutzungsmöglichkeiten für WG
- Dezentrale Lüftungsanlage in ausgewählten Wohnräumen
- Teilbeheizte Lagerfläche mit zusätzlichem Vermietungspotenzial
- Garage sowie zwei Stellplätze im Innenhof
- Wärmedämmung des Daches (2007)
- Fenstererneuerung (2014)
- Fassadenanstrich Haupt- und Nebengebäude (2015)
- Separate Zugänge und klare Trennung zwischen Wohnen und Gewerbe
- Gas Heizung von 2023
Ausstattung & Merkmale
- Teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Nutzfläche
- Zwei Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfront zur Hauptstraße
- Schallschutzverglasung im Gewerbebereich
- Mehrere Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
- Moderne Maisonette-Wohnung im Nebengebäude (Renovierung 2022)
- Große Fensterflächen, zwei- bis teilweise dreifachverglast
- Zwei separate Eingänge bei den Wohnungen im Hauptgebäude – flexible Nutzungsmöglichkeiten für WG
- Dezentrale Lüftungsanlage in ausgewählten Wohnräumen
- Teilbeheizte Lagerfläche mit zusätzlichem Vermietungspotenzial
- Garage sowie zwei Stellplätze im Innenhof
- Wärmedämmung des Daches (2007)
- Fenstererneuerung (2014)
- Fassadenanstrich Haupt- und Nebengebäude (2015)
- Separate Zugänge und klare Trennung zwischen Wohnen und Gewerbe
- Gas Heizung von 2023
- Teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Nutzfläche
- Zwei Gewerbeeinheiten mit Schaufensterfront zur Hauptstraße
- Schallschutzverglasung im Gewerbebereich
- Mehrere Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
- Moderne Maisonette-Wohnung im Nebengebäude (Renovierung 2022)
- Große Fensterflächen, zwei- bis teilweise dreifachverglast
- Zwei separate Eingänge bei den Wohnungen im Hauptgebäude – flexible Nutzungsmöglichkeiten für WG
- Dezentrale Lüftungsanlage in ausgewählten Wohnräumen
- Teilbeheizte Lagerfläche mit zusätzlichem Vermietungspotenzial
- Garage sowie zwei Stellplätze im Innenhof
- Wärmedämmung des Daches (2007)
- Fenstererneuerung (2014)
- Fassadenanstrich Haupt- und Nebengebäude (2015)
- Separate Zugänge und klare Trennung zwischen Wohnen und Gewerbe
- Gas Heizung von 2023
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die... mehr lesen
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die... mehr lesen
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Schwandorf Bayern Deutschland (92421)
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Sonstiges
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Schwaigerstraße 2, 92421 Schwandorf
Tel.: 09431 / 71827 - 10
M : 0179 / 72 67 891
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabriye.atas@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE52 97 48 07 365
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
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