immobilie1-ID: 31950633 | Anbieter-ID: 7104-6606
Beste Lage.Beste Sichtbarkeit.Beste Chancen - Ihr neuer Geschäftsstandort
590 €
Miete zzgl. NK
57 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese charmante Gewerbefläche liegt in bester Lage im Zentrum von Schwandorf, eingebettet in ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.
Mit einer Nutzfläche von ca. 57 m² ist das Objekt ideal geeignet für ein Ladenlokal, ein Büro und vieles mehr. Dank... mehr lesen
Mit einer Nutzfläche von ca. 57 m² ist das Objekt ideal geeignet für ein Ladenlokal, ein Büro und vieles mehr. Dank... mehr lesen
Diese charmante Gewerbefläche liegt in bester Lage im Zentrum von Schwandorf, eingebettet in ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.
Mit einer Nutzfläche von ca. 57 m² ist das Objekt ideal geeignet für ein Ladenlokal, ein Büro und vieles mehr. Dank der bodentiefen Fenster profitieren Sie von einer hellen, freundlichen Atmosphäre sowie einer optimalen Sichtbarkeit für Ihre Kunden.
Die Fläche wurde im Jahr 2010 umfassend generalsaniert, sodass Sie direkt starten können – ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.
Wichtiger Hinweis:
Bitte senden Sie Ihre Anfragen ausschließlich über das Internetportal, auf dem Sie sich aktuell befinden, und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Mit einer Nutzfläche von ca. 57 m² ist das Objekt ideal geeignet für ein Ladenlokal, ein Büro und vieles mehr. Dank der bodentiefen Fenster profitieren Sie von einer hellen, freundlichen Atmosphäre sowie einer optimalen Sichtbarkeit für Ihre Kunden.
Die Fläche wurde im Jahr 2010 umfassend generalsaniert, sodass Sie direkt starten können – ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.
Wichtiger Hinweis:
Bitte senden Sie Ihre Anfragen ausschließlich über das Internetportal, auf dem Sie sich aktuell befinden, und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Diese charmante Gewerbefläche liegt in bester Lage im Zentrum von Schwandorf, eingebettet in ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.
Mit einer Nutzfläche von ca. 57 m² ist das Objekt ideal geeignet für ein Ladenlokal, ein Büro und vieles mehr. Dank der bodentiefen Fenster profitieren Sie von einer hellen, freundlichen Atmosphäre sowie einer optimalen Sichtbarkeit für Ihre Kunden.
Die Fläche wurde im Jahr 2010 umfassend generalsaniert, sodass Sie direkt starten können – ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.
Wichtiger Hinweis:
Bitte senden Sie Ihre Anfragen ausschließlich über das Internetportal, auf dem Sie sich aktuell befinden, und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Mit einer Nutzfläche von ca. 57 m² ist das Objekt ideal geeignet für ein Ladenlokal, ein Büro und vieles mehr. Dank der bodentiefen Fenster profitieren Sie von einer hellen, freundlichen Atmosphäre sowie einer optimalen Sichtbarkeit für Ihre Kunden.
Die Fläche wurde im Jahr 2010 umfassend generalsaniert, sodass Sie direkt starten können – ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.
Wichtiger Hinweis:
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Kosten
-
Miete zzgl. NK590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten760 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.180 €
-
Kautionshinweis2 Monatsmieten
-
Nebenkosten170 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1935
-
Gesamtfläche (ca.)57 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)57 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis23.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Ausstattung
- Zentrale Lage im Schwandorfer Zentrum
- Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
- Küchenanschluss
- WC
- Lichtdurchflutete Räume
- Generalsanierung 2010
- Zentrale Lage im Schwandorfer Zentrum
- Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
- Küchenanschluss
- WC
- Lichtdurchflutete Räume
- Generalsanierung 2010
Ausstattung
- Zentrale Lage im Schwandorfer Zentrum
- Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
- Küchenanschluss
- WC
- Lichtdurchflutete Räume
- Generalsanierung 2010
- Zentrale Lage im Schwandorfer Zentrum
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- Küchenanschluss
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- Lichtdurchflutete Räume
- Generalsanierung 2010
Lage
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die... mehr lesen
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die... mehr lesen
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Schwandorf Bayern Deutschland (92421)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl.des gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage...
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl.des gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/7178
Immobilienmaklerin
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Ansprechpartner
Frau Sabriye Atas
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Schwaigerstraße 2,
92421 Schwandorf
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93051 Regensburg
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004994317182710
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