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immobilie1-ID: 32005473 | Anbieter-ID: A5633
Stilvoller Wohntraum - Großzügig Wohnen & Arbeiten & Leben! Breitenbrunn - Gimpertshausen
495.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
2.628 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Wohnhaus:
- Stilvolles, architektonisch imposantes Bauwerk
- Ästhetik und Zweckmäßigkeit überzeugen
- Praktischer Zuschnitt – Wohnen & Arbeiten
- Massivbauweise – Qualitätsbau Baujahr 1975
- Gesamtwohnfläche ca. 235 m² mit Fußbodenheizung
- Nutzfläche... mehr lesen
- Stilvolles, architektonisch imposantes Bauwerk
- Ästhetik und Zweckmäßigkeit überzeugen
- Praktischer Zuschnitt – Wohnen & Arbeiten
- Massivbauweise – Qualitätsbau Baujahr 1975
- Gesamtwohnfläche ca. 235 m² mit Fußbodenheizung
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Das Wohnhaus:
- Stilvolles, architektonisch imposantes Bauwerk
- Ästhetik und Zweckmäßigkeit überzeugen
- Praktischer Zuschnitt – Wohnen & Arbeiten
- Massivbauweise – Qualitätsbau Baujahr 1975
- Gesamtwohnfläche ca. 235 m² mit Fußbodenheizung
- Nutzfläche Büro im EG ca. 28 m²
- Sonstige Nutzfläche einschließlich 3 Garagenplätze ca. 190 m²
- Souterrain ca. 17 m² - ideal für Gäste, Büro und vieles mehr
- 6 Zimmer + Büro + Kellerräume + Garagenhaus
Das Erdgeschoss:
- Einladendes Entree und Diele ca. 34 m²
- Großzügiger Wohnflair ca. 85 m²
- Wohnen, Kochen, Essen, Kaminzimmer
- Der Mittelpunkt des Hauses, Einbauküche mit E-Geräten inklusive
- Separater Schlafbereich mit 4x Schlafen, großes Familienbad mit Wanne und Dusche und 2 Balkone
Praktisches & Nützliches:
- Integrierte Garage mit 3 großzügigen Stellplätzen
- Diverse Lager- und Stauräume
- Freistehendes Garagenhaus – Massivbau ca. 55 m²
- Öl-Zentralheizung noch vorhanden und einsatzbereit
- Langfristiger, äußerst günstiger Wärmelieferungsvertrag mit örtlichen Biogasbetreiber
- Neu Zuleitung und Kessel durch Fernwärme bis zu 50% Kostenreduzierung
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Fazit: Wer ein großzügiges Anwesen für seine Familie sucht, das Landleben schätzt, die zeitlose und unverwechselbare Architektur liebt und die Wertigkeit des Familiendomizils erkennt, hat JETZT ein klasse Angebot zum fairen Preis.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Stilvolles, architektonisch imposantes Bauwerk
- Ästhetik und Zweckmäßigkeit überzeugen
- Praktischer Zuschnitt – Wohnen & Arbeiten
- Massivbauweise – Qualitätsbau Baujahr 1975
- Gesamtwohnfläche ca. 235 m² mit Fußbodenheizung
- Nutzfläche Büro im EG ca. 28 m²
- Sonstige Nutzfläche einschließlich 3 Garagenplätze ca. 190 m²
- Souterrain ca. 17 m² - ideal für Gäste, Büro und vieles mehr
- 6 Zimmer + Büro + Kellerräume + Garagenhaus
Das Erdgeschoss:
- Einladendes Entree und Diele ca. 34 m²
- Großzügiger Wohnflair ca. 85 m²
- Wohnen, Kochen, Essen, Kaminzimmer
- Der Mittelpunkt des Hauses, Einbauküche mit E-Geräten inklusive
- Separater Schlafbereich mit 4x Schlafen, großes Familienbad mit Wanne und Dusche und 2 Balkone
Praktisches & Nützliches:
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- Diverse Lager- und Stauräume
- Freistehendes Garagenhaus – Massivbau ca. 55 m²
- Öl-Zentralheizung noch vorhanden und einsatzbereit
- Langfristiger, äußerst günstiger Wärmelieferungsvertrag mit örtlichen Biogasbetreiber
- Neu Zuleitung und Kessel durch Fernwärme bis zu 50% Kostenreduzierung
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Fazit: Wer ein großzügiges Anwesen für seine Familie sucht, das Landleben schätzt, die zeitlose und unverwechselbare Architektur liebt und die Wertigkeit des Familiendomizils erkennt, hat JETZT ein klasse Angebot zum fairen Preis.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Das Wohnhaus:
- Stilvolles, architektonisch imposantes Bauwerk
- Ästhetik und Zweckmäßigkeit überzeugen
- Praktischer Zuschnitt – Wohnen & Arbeiten
- Massivbauweise – Qualitätsbau Baujahr 1975
- Gesamtwohnfläche ca. 235 m² mit Fußbodenheizung
- Nutzfläche Büro im EG ca. 28 m²
- Sonstige Nutzfläche einschließlich 3 Garagenplätze ca. 190 m²
- Souterrain ca. 17 m² - ideal für Gäste, Büro und vieles mehr
- 6 Zimmer + Büro + Kellerräume + Garagenhaus
Das Erdgeschoss:
- Einladendes Entree und Diele ca. 34 m²
- Großzügiger Wohnflair ca. 85 m²
- Wohnen, Kochen, Essen, Kaminzimmer
- Der Mittelpunkt des Hauses, Einbauküche mit E-Geräten inklusive
- Separater Schlafbereich mit 4x Schlafen, großes Familienbad mit Wanne und Dusche und 2 Balkone
Praktisches & Nützliches:
- Integrierte Garage mit 3 großzügigen Stellplätzen
- Diverse Lager- und Stauräume
- Freistehendes Garagenhaus – Massivbau ca. 55 m²
- Öl-Zentralheizung noch vorhanden und einsatzbereit
- Langfristiger, äußerst günstiger Wärmelieferungsvertrag mit örtlichen Biogasbetreiber
- Neu Zuleitung und Kessel durch Fernwärme bis zu 50% Kostenreduzierung
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Fazit: Wer ein großzügiges Anwesen für seine Familie sucht, das Landleben schätzt, die zeitlose und unverwechselbare Architektur liebt und die Wertigkeit des Familiendomizils erkennt, hat JETZT ein klasse Angebot zum fairen Preis.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Stilvolles, architektonisch imposantes Bauwerk
- Ästhetik und Zweckmäßigkeit überzeugen
- Praktischer Zuschnitt – Wohnen & Arbeiten
- Massivbauweise – Qualitätsbau Baujahr 1975
- Gesamtwohnfläche ca. 235 m² mit Fußbodenheizung
- Nutzfläche Büro im EG ca. 28 m²
- Sonstige Nutzfläche einschließlich 3 Garagenplätze ca. 190 m²
- Souterrain ca. 17 m² - ideal für Gäste, Büro und vieles mehr
- 6 Zimmer + Büro + Kellerräume + Garagenhaus
Das Erdgeschoss:
- Einladendes Entree und Diele ca. 34 m²
- Großzügiger Wohnflair ca. 85 m²
- Wohnen, Kochen, Essen, Kaminzimmer
- Der Mittelpunkt des Hauses, Einbauküche mit E-Geräten inklusive
- Separater Schlafbereich mit 4x Schlafen, großes Familienbad mit Wanne und Dusche und 2 Balkone
Praktisches & Nützliches:
- Integrierte Garage mit 3 großzügigen Stellplätzen
- Diverse Lager- und Stauräume
- Freistehendes Garagenhaus – Massivbau ca. 55 m²
- Öl-Zentralheizung noch vorhanden und einsatzbereit
- Langfristiger, äußerst günstiger Wärmelieferungsvertrag mit örtlichen Biogasbetreiber
- Neu Zuleitung und Kessel durch Fernwärme bis zu 50% Kostenreduzierung
Energetische Werte:
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"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.628 m²
-
Nutzfläche (ca.)263 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)28 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
- Ruhige Ortsrandlage mit großem Grundstück
- 92363 Breitenbrunn – Gimpertshausen,
- Angenehmes, gewachsenes Umfeld in natürlicher Umgebung
- Markt Breitenbrunn im Herzen Bayerns; www.breitenbrunn.de
- Anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal
-... mehr lesen
- 92363 Breitenbrunn – Gimpertshausen,
- Angenehmes, gewachsenes Umfeld in natürlicher Umgebung
- Markt Breitenbrunn im Herzen Bayerns; www.breitenbrunn.de
- Anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal
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- Ruhige Ortsrandlage mit großem Grundstück
- 92363 Breitenbrunn – Gimpertshausen,
- Angenehmes, gewachsenes Umfeld in natürlicher Umgebung
- Markt Breitenbrunn im Herzen Bayerns; www.breitenbrunn.de
- Anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal
- Einkaufen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schule und Kindergarten, Naturbad vor Ort
- Gimpertshausen, Ort mit Charme und aktivem Dorf- und Vereinsleben
- Grund ca. 2628 m², voll erschlossen
- Variable Nutzung und weitere Bebauung möglich
- 92363 Breitenbrunn – Gimpertshausen,
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- Gimpertshausen, Ort mit Charme und aktivem Dorf- und Vereinsleben
- Grund ca. 2628 m², voll erschlossen
- Variable Nutzung und weitere Bebauung möglich
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Breitenbrunn Breitenbrunn Deutschland (92363)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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