immobilie1-ID: 31879819 | Anbieter-ID: A5582
Charmanter Bungalow mit Potenzial!Velburg - Günching
275.000 €
Kaufpreis
88,91 m²
Wohnfläche
1.537 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Charmanter Bungalow mit Potential!
- Wunderbares Grundstück mit leichter Hanglage - ca. 1.537 m²
- Große Gartenfläche - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Gartenparadies
- Das besondere Haus: Bungalow mit Split-Level-Bauweise
- Zeitlose Architektur mit... mehr lesen
- Wunderbares Grundstück mit leichter Hanglage - ca. 1.537 m²
- Große Gartenfläche - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Gartenparadies
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Charmanter Bungalow mit Potential!
- Wunderbares Grundstück mit leichter Hanglage - ca. 1.537 m²
- Große Gartenfläche - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Gartenparadies
- Das besondere Haus: Bungalow mit Split-Level-Bauweise
- Zeitlose Architektur mit großen Fensterfronten
- Hohe Decken schaffen eine besondere Atmosphäre
- 3 Zimmer mit ca. 88,91 m² Wohnfläche
- Massivbauweise (Mauerwerk mit 30 cm) - Baujahr 1972
- Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin als herrlicher Mittelpunkt des Hauses
- Zugang zur großen Terrasse mit toller Südausrichtung
- Helle Wohnküche mit Zugang zum Untergeschoss
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Neuwertiges, stilvolles Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Eingangsbereich mit Windfang und praktischer Garderobennische
- Untergeschoss mit großem Hobbyraum, Technikraum und Tankraum
- 2 Gartenhäuser inklusive
- Garage mit schönem Aufgang zum Haus
- Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- Haus sofort verfügbar
Durchgeführte Renovierungen 2009:
- Heizkessel (Marke VIESSMANN)
- Solaranlage
- Badezimmer
- Außenanlagen und Treppenaufgang
Energetische Werte:
- B, 228,4 kWh, Heizöl, Bj. 2009
Fazit: Wer ein großes Grundstück mit herrlicher Südausrichtung sucht, den besonderen Charme des Hauses erkennt sowie die Nähe zur Natur schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Wunderbares Grundstück mit leichter Hanglage - ca. 1.537 m²
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- 3 Zimmer mit ca. 88,91 m² Wohnfläche
- Massivbauweise (Mauerwerk mit 30 cm) - Baujahr 1972
- Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin als herrlicher Mittelpunkt des Hauses
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- Untergeschoss mit großem Hobbyraum, Technikraum und Tankraum
- 2 Gartenhäuser inklusive
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- Glasfaseranschluss liegt in der Straße
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Durchgeführte Renovierungen 2009:
- Heizkessel (Marke VIESSMANN)
- Solaranlage
- Badezimmer
- Außenanlagen und Treppenaufgang
Energetische Werte:
- B, 228,4 kWh, Heizöl, Bj. 2009
Fazit: Wer ein großes Grundstück mit herrlicher Südausrichtung sucht, den besonderen Charme des Hauses erkennt sowie die Nähe zur Natur schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Charmanter Bungalow mit Potential!
- Wunderbares Grundstück mit leichter Hanglage - ca. 1.537 m²
- Große Gartenfläche - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Gartenparadies
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- Zeitlose Architektur mit großen Fensterfronten
- Hohe Decken schaffen eine besondere Atmosphäre
- 3 Zimmer mit ca. 88,91 m² Wohnfläche
- Massivbauweise (Mauerwerk mit 30 cm) - Baujahr 1972
- Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin als herrlicher Mittelpunkt des Hauses
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- Helle Wohnküche mit Zugang zum Untergeschoss
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Neuwertiges, stilvolles Badezimmer mit Badewanne & Dusche
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- Untergeschoss mit großem Hobbyraum, Technikraum und Tankraum
- 2 Gartenhäuser inklusive
- Garage mit schönem Aufgang zum Haus
- Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- Haus sofort verfügbar
Durchgeführte Renovierungen 2009:
- Heizkessel (Marke VIESSMANN)
- Solaranlage
- Badezimmer
- Außenanlagen und Treppenaufgang
Energetische Werte:
- B, 228,4 kWh, Heizöl, Bj. 2009
Fazit: Wer ein großes Grundstück mit herrlicher Südausrichtung sucht, den besonderen Charme des Hauses erkennt sowie die Nähe zur Natur schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Wunderbares Grundstück mit leichter Hanglage - ca. 1.537 m²
- Große Gartenfläche - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Gartenparadies
- Das besondere Haus: Bungalow mit Split-Level-Bauweise
- Zeitlose Architektur mit großen Fensterfronten
- Hohe Decken schaffen eine besondere Atmosphäre
- 3 Zimmer mit ca. 88,91 m² Wohnfläche
- Massivbauweise (Mauerwerk mit 30 cm) - Baujahr 1972
- Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin als herrlicher Mittelpunkt des Hauses
- Zugang zur großen Terrasse mit toller Südausrichtung
- Helle Wohnküche mit Zugang zum Untergeschoss
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Neuwertiges, stilvolles Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Eingangsbereich mit Windfang und praktischer Garderobennische
- Untergeschoss mit großem Hobbyraum, Technikraum und Tankraum
- 2 Gartenhäuser inklusive
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- Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- Haus sofort verfügbar
Durchgeführte Renovierungen 2009:
- Heizkessel (Marke VIESSMANN)
- Solaranlage
- Badezimmer
- Außenanlagen und Treppenaufgang
Energetische Werte:
- B, 228,4 kWh, Heizöl, Bj. 2009
Fazit: Wer ein großes Grundstück mit herrlicher Südausrichtung sucht, den besonderen Charme des Hauses erkennt sowie die Nähe zur Natur schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)88,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.537 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
- Velburg - Günching
- Ruhiges Wohngebiet nahe der Natur
- Dorf mit Charme und guter Gemeinschaft
- Gemütlicher Treffpunkt im neu gestalteten Dorfhaus
- Kurze Wege erleichtern den Alltag
- 9 km nach Velburg
- 10 km nach Neumarkt
- 3,5 km bis zum... mehr lesen
- Ruhiges Wohngebiet nahe der Natur
- Dorf mit Charme und guter Gemeinschaft
- Gemütlicher Treffpunkt im neu gestalteten Dorfhaus
- Kurze Wege erleichtern den Alltag
- 9 km nach Velburg
- 10 km nach Neumarkt
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- Velburg - Günching
- Ruhiges Wohngebiet nahe der Natur
- Dorf mit Charme und guter Gemeinschaft
- Gemütlicher Treffpunkt im neu gestalteten Dorfhaus
- Kurze Wege erleichtern den Alltag
- 9 km nach Velburg
- 10 km nach Neumarkt
- 3,5 km bis zum Autobahnanschluss A3 Neumarkt – Ost
- Bushaltestelle im Ort
- Kindergarten & Grundschule in Velburg
- Ruhiges Wohngebiet nahe der Natur
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- Bushaltestelle im Ort
- Kindergarten & Grundschule in Velburg
- Velburg - Günching
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- 10 km nach Neumarkt
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- Kindergarten & Grundschule in Velburg
Günching Deutschland (92355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
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92318 Neumarkt
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+49 9181 8265
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