immobilie1-ID: 31939277 | Anbieter-ID: V 1753
Sofort verfügbar!Lager- und Produktionshallen + Büroin Postbauer-Heng, Gewerbegebiet Ost an der B8
3.500 €
Miete zzgl. NK
601 m²
Gesamtfläche
4
Zimmer
Produktions-/Lagergebäude mit Büroebene und Sozialraum:
- Baujahr Halle 1: 2009, Anbau Halle 2: 2012
- beide beheizt, Ölzentralheizung (Baujahr 2020)
- getrennte Anmietung auch möglich!
- Stromabrechnung/-lieferung erfolgt über den Vermieter, nicht über... mehr lesen
- Baujahr Halle 1: 2009, Anbau Halle 2: 2012
- beide beheizt, Ölzentralheizung (Baujahr 2020)
- getrennte Anmietung auch möglich!
- Stromabrechnung/-lieferung erfolgt über den Vermieter, nicht über... mehr lesen
Produktions-/Lagergebäude mit Büroebene und Sozialraum:
- Baujahr Halle 1: 2009, Anbau Halle 2: 2012
- beide beheizt, Ölzentralheizung (Baujahr 2020)
- getrennte Anmietung auch möglich!
- Stromabrechnung/-lieferung erfolgt über den Vermieter, nicht über den Versorger
Halle 1 (Lager- und Montagehalle):
- Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss: ca. 251 m²
- repräsentative Büroebene bestehend aus einem offenen Büro mit Wartebereich sowie einer Teeküche und einer Besprechungsecke + zwei weitere Büros (WC-Anlage in der Halle)
- Halle wiederum mit umfangreicher Ausstattung in Bezug auf Starkstrom, Druckluft etc.
- Sektionaltor: 3,50 m breit, 3,52 m hoch
Halle 2 (Lagerhalle):
- Gesamtnutzfläche: 253 m² (inkl. Sozialraum)
- Sozialraum auch als Büro nutzbar + eigenes WC
- zusätzliche Lagerfläche über dem Sozialraum
- zwei Sektionaltore: beide 3,50 m breit und 3,50 m hoch
Miete: 3.500 € + 500 € Nebenkosten + 19 % gesetzliche MwSt.
- Baujahr Halle 1: 2009, Anbau Halle 2: 2012
- beide beheizt, Ölzentralheizung (Baujahr 2020)
- getrennte Anmietung auch möglich!
- Stromabrechnung/-lieferung erfolgt über den Vermieter, nicht über den Versorger
Halle 1 (Lager- und Montagehalle):
- Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss: ca. 251 m²
- repräsentative Büroebene bestehend aus einem offenen Büro mit Wartebereich sowie einer Teeküche und einer Besprechungsecke + zwei weitere Büros (WC-Anlage in der Halle)
- Halle wiederum mit umfangreicher Ausstattung in Bezug auf Starkstrom, Druckluft etc.
- Sektionaltor: 3,50 m breit, 3,52 m hoch
Halle 2 (Lagerhalle):
- Gesamtnutzfläche: 253 m² (inkl. Sozialraum)
- Sozialraum auch als Büro nutzbar + eigenes WC
- zusätzliche Lagerfläche über dem Sozialraum
- zwei Sektionaltore: beide 3,50 m breit und 3,50 m hoch
Miete: 3.500 € + 500 € Nebenkosten + 19 % gesetzliche MwSt.
Produktions-/Lagergebäude mit Büroebene und Sozialraum:
- Baujahr Halle 1: 2009, Anbau Halle 2: 2012
- beide beheizt, Ölzentralheizung (Baujahr 2020)
- getrennte Anmietung auch möglich!
- Stromabrechnung/-lieferung erfolgt über den Vermieter, nicht über den Versorger
Halle 1 (Lager- und Montagehalle):
- Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss: ca. 251 m²
- repräsentative Büroebene bestehend aus einem offenen Büro mit Wartebereich sowie einer Teeküche und einer Besprechungsecke + zwei weitere Büros (WC-Anlage in der Halle)
- Halle wiederum mit umfangreicher Ausstattung in Bezug auf Starkstrom, Druckluft etc.
- Sektionaltor: 3,50 m breit, 3,52 m hoch
Halle 2 (Lagerhalle):
- Gesamtnutzfläche: 253 m² (inkl. Sozialraum)
- Sozialraum auch als Büro nutzbar + eigenes WC
- zusätzliche Lagerfläche über dem Sozialraum
- zwei Sektionaltore: beide 3,50 m breit und 3,50 m hoch
Miete: 3.500 € + 500 € Nebenkosten + 19 % gesetzliche MwSt.
- Baujahr Halle 1: 2009, Anbau Halle 2: 2012
- beide beheizt, Ölzentralheizung (Baujahr 2020)
- getrennte Anmietung auch möglich!
- Stromabrechnung/-lieferung erfolgt über den Vermieter, nicht über den Versorger
Halle 1 (Lager- und Montagehalle):
- Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss: ca. 251 m²
- repräsentative Büroebene bestehend aus einem offenen Büro mit Wartebereich sowie einer Teeküche und einer Besprechungsecke + zwei weitere Büros (WC-Anlage in der Halle)
- Halle wiederum mit umfangreicher Ausstattung in Bezug auf Starkstrom, Druckluft etc.
- Sektionaltor: 3,50 m breit, 3,52 m hoch
Halle 2 (Lagerhalle):
- Gesamtnutzfläche: 253 m² (inkl. Sozialraum)
- Sozialraum auch als Büro nutzbar + eigenes WC
- zusätzliche Lagerfläche über dem Sozialraum
- zwei Sektionaltore: beide 3,50 m breit und 3,50 m hoch
Miete: 3.500 € + 500 € Nebenkosten + 19 % gesetzliche MwSt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.500 €
-
Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2009
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)601 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)96 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme121
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis06.07.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Bauweise: Stahlhalle in Skelettbauweise, Außenwände und Decken mit gedämmten Sandwichplatten (Trapezblech) verkleidet bzw. belegt
- Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Deckenheizgebläse bzw. Heizkörpern
- Boden: Betonboden bzw. Estrich mit... mehr lesen
- Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Deckenheizgebläse bzw. Heizkörpern
- Boden: Betonboden bzw. Estrich mit... mehr lesen
- Bauweise: Stahlhalle in Skelettbauweise, Außenwände und Decken mit gedämmten Sandwichplatten (Trapezblech) verkleidet bzw. belegt
- Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Deckenheizgebläse bzw. Heizkörpern
- Boden: Betonboden bzw. Estrich mit Industrieanstrich, Teppichböden in den Büroräumen, Laminat im Sozialraum, WC-Anlagen gefliest
- Parkmöglichkeiten: diverse Parkmöglichkeiten vor und neben dem Hallengebäude
- Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Deckenheizgebläse bzw. Heizkörpern
- Boden: Betonboden bzw. Estrich mit Industrieanstrich, Teppichböden in den Büroräumen, Laminat im Sozialraum, WC-Anlagen gefliest
- Parkmöglichkeiten: diverse Parkmöglichkeiten vor und neben dem Hallengebäude
- Bauweise: Stahlhalle in Skelettbauweise, Außenwände und Decken mit gedämmten Sandwichplatten (Trapezblech) verkleidet bzw. belegt
- Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Deckenheizgebläse bzw. Heizkörpern
- Boden: Betonboden bzw. Estrich mit Industrieanstrich, Teppichböden in den Büroräumen, Laminat im Sozialraum, WC-Anlagen gefliest
- Parkmöglichkeiten: diverse Parkmöglichkeiten vor und neben dem Hallengebäude
- Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 2020) mit Deckenheizgebläse bzw. Heizkörpern
- Boden: Betonboden bzw. Estrich mit Industrieanstrich, Teppichböden in den Büroräumen, Laminat im Sozialraum, WC-Anlagen gefliest
- Parkmöglichkeiten: diverse Parkmöglichkeiten vor und neben dem Hallengebäude
Lage
Marktgemeinde Postbauer-Heng (PLZ 92353), Landkreis Neumarkt
- Gewerbegebiet Ost, direkt an der B8 gelegen
- ca. 1,2 km vom Gemeindezentrum entfernt
- ca. 9 km nach Neumarkt
- ca. 30 km nach Nürnberg
- Bahnhof Postbauer-Heng (S-Bahn-Linie... mehr lesen
- Gewerbegebiet Ost, direkt an der B8 gelegen
- ca. 1,2 km vom Gemeindezentrum entfernt
- ca. 9 km nach Neumarkt
- ca. 30 km nach Nürnberg
- Bahnhof Postbauer-Heng (S-Bahn-Linie... mehr lesen
Marktgemeinde Postbauer-Heng (PLZ 92353), Landkreis Neumarkt
- Gewerbegebiet Ost, direkt an der B8 gelegen
- ca. 1,2 km vom Gemeindezentrum entfernt
- ca. 9 km nach Neumarkt
- ca. 30 km nach Nürnberg
- Bahnhof Postbauer-Heng (S-Bahn-Linie Nürnberg-Neumarkt)
- Bundesstraße B8 (Nürnberg-Neumarkt-Regensburg)
- BAB 3 Nürnberg-Regensburg (Anschlussstelle Altdorf ca. 14 km)
- BAB 9 München-Nürnberg (Anschlussstelle Allersberg oder Feucht, ca. 14 bzw. 17 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.postbauer-heng.de.
- Gewerbegebiet Ost, direkt an der B8 gelegen
- ca. 1,2 km vom Gemeindezentrum entfernt
- ca. 9 km nach Neumarkt
- ca. 30 km nach Nürnberg
- Bahnhof Postbauer-Heng (S-Bahn-Linie Nürnberg-Neumarkt)
- Bundesstraße B8 (Nürnberg-Neumarkt-Regensburg)
- BAB 3 Nürnberg-Regensburg (Anschlussstelle Altdorf ca. 14 km)
- BAB 9 München-Nürnberg (Anschlussstelle Allersberg oder Feucht, ca. 14 bzw. 17 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.postbauer-heng.de.
Marktgemeinde Postbauer-Heng (PLZ 92353), Landkreis Neumarkt
- Gewerbegebiet Ost, direkt an der B8 gelegen
- ca. 1,2 km vom Gemeindezentrum entfernt
- ca. 9 km nach Neumarkt
- ca. 30 km nach Nürnberg
- Bahnhof Postbauer-Heng (S-Bahn-Linie Nürnberg-Neumarkt)
- Bundesstraße B8 (Nürnberg-Neumarkt-Regensburg)
- BAB 3 Nürnberg-Regensburg (Anschlussstelle Altdorf ca. 14 km)
- BAB 9 München-Nürnberg (Anschlussstelle Allersberg oder Feucht, ca. 14 bzw. 17 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.postbauer-heng.de.
- Gewerbegebiet Ost, direkt an der B8 gelegen
- ca. 1,2 km vom Gemeindezentrum entfernt
- ca. 9 km nach Neumarkt
- ca. 30 km nach Nürnberg
- Bahnhof Postbauer-Heng (S-Bahn-Linie Nürnberg-Neumarkt)
- Bundesstraße B8 (Nürnberg-Neumarkt-Regensburg)
- BAB 3 Nürnberg-Regensburg (Anschlussstelle Altdorf ca. 14 km)
- BAB 9 München-Nürnberg (Anschlussstelle Allersberg oder Feucht, ca. 14 bzw. 17 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.postbauer-heng.de.
Postbauer-Heng Deutschland (92353)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
00499181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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