immobilie1-ID: 32088755 | Anbieter-ID: 3294
Sanierungsobjekt mit viel Potential!Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte in Berg - Haimburg
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / Haimburg Berg b.Neumarkt i.d.OPf. Deutschland (92348)
Zur Karte
370.000 €
Kaufpreis
322 m²
Wohnfläche
1.450 m²
Grundstücksfläche
Sanierungsobjekt mit viel Potential
Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte in Berg - Haimburg
Erdgeschoss:
- ehemalige Gastwirtschaft mit Küche, Toiletten, Gaststube und Saal mit ca. 165 m²
- Terrasse mit ca. 45 m²
- leerstehend
- Umbaupläne in Wohneinheiten... mehr lesen
Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte in Berg - Haimburg
Erdgeschoss:
- ehemalige Gastwirtschaft mit Küche, Toiletten, Gaststube und Saal mit ca. 165 m²
- Terrasse mit ca. 45 m²
- leerstehend
- Umbaupläne in Wohneinheiten... mehr lesen
Sanierungsobjekt mit viel Potential
Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte in Berg - Haimburg
Erdgeschoss:
- ehemalige Gastwirtschaft mit Küche, Toiletten, Gaststube und Saal mit ca. 165 m²
- Terrasse mit ca. 45 m²
- leerstehend
- Umbaupläne in Wohneinheiten vorhanden
Obergeschoss:
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche (mtl. Kaltmiete: 700 €)
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche (mtl. Kaltmiete: 280 €)
Souterrain:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m², Hobbyraum und Gartenanteil (frei werdend)
voll unterkellert
5 Garagen, zahlreich Außenstellplätze im Hof
Grundstück mit Umgriff von ca. 1.450 m² inklusive (bei Bedarf auch größer)
Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte in Berg - Haimburg
Erdgeschoss:
- ehemalige Gastwirtschaft mit Küche, Toiletten, Gaststube und Saal mit ca. 165 m²
- Terrasse mit ca. 45 m²
- leerstehend
- Umbaupläne in Wohneinheiten vorhanden
Obergeschoss:
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche (mtl. Kaltmiete: 700 €)
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche (mtl. Kaltmiete: 280 €)
Souterrain:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m², Hobbyraum und Gartenanteil (frei werdend)
voll unterkellert
5 Garagen, zahlreich Außenstellplätze im Hof
Grundstück mit Umgriff von ca. 1.450 m² inklusive (bei Bedarf auch größer)
Sanierungsobjekt mit viel Potential
Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte in Berg - Haimburg
Erdgeschoss:
- ehemalige Gastwirtschaft mit Küche, Toiletten, Gaststube und Saal mit ca. 165 m²
- Terrasse mit ca. 45 m²
- leerstehend
- Umbaupläne in Wohneinheiten vorhanden
Obergeschoss:
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche (mtl. Kaltmiete: 700 €)
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche (mtl. Kaltmiete: 280 €)
Souterrain:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m², Hobbyraum und Gartenanteil (frei werdend)
voll unterkellert
5 Garagen, zahlreich Außenstellplätze im Hof
Grundstück mit Umgriff von ca. 1.450 m² inklusive (bei Bedarf auch größer)
Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte in Berg - Haimburg
Erdgeschoss:
- ehemalige Gastwirtschaft mit Küche, Toiletten, Gaststube und Saal mit ca. 165 m²
- Terrasse mit ca. 45 m²
- leerstehend
- Umbaupläne in Wohneinheiten vorhanden
Obergeschoss:
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche (mtl. Kaltmiete: 700 €)
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche (mtl. Kaltmiete: 280 €)
Souterrain:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 153 m², Hobbyraum und Gartenanteil (frei werdend)
voll unterkellert
5 Garagen, zahlreich Außenstellplätze im Hof
Grundstück mit Umgriff von ca. 1.450 m² inklusive (bei Bedarf auch größer)
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)322 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.450 m²
-
Nutzfläche (ca.)176 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz5
-
Garage5
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- massive Ziegel-Bauweise, Kellergeschoss: Betonsteine
- Fenster: EG alte Holzfenster; OG und UG Kunststoff-Isolierfenster 2015
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr ca. 1995, Neue Kunststoff-Tanks)
- Dachgeschoss: Kaltdach mit Betonpfannen,... mehr lesen
- Fenster: EG alte Holzfenster; OG und UG Kunststoff-Isolierfenster 2015
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr ca. 1995, Neue Kunststoff-Tanks)
- Dachgeschoss: Kaltdach mit Betonpfannen,... mehr lesen
- massive Ziegel-Bauweise, Kellergeschoss: Betonsteine
- Fenster: EG alte Holzfenster; OG und UG Kunststoff-Isolierfenster 2015
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr ca. 1995, Neue Kunststoff-Tanks)
- Dachgeschoss: Kaltdach mit Betonpfannen, Obere Geschossdecke isoliert
- Bäder und Böden in den Wohnungen saniert
- Gaststätte im Originalzustand
- Fenster: EG alte Holzfenster; OG und UG Kunststoff-Isolierfenster 2015
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr ca. 1995, Neue Kunststoff-Tanks)
- Dachgeschoss: Kaltdach mit Betonpfannen, Obere Geschossdecke isoliert
- Bäder und Böden in den Wohnungen saniert
- Gaststätte im Originalzustand
- massive Ziegel-Bauweise, Kellergeschoss: Betonsteine
- Fenster: EG alte Holzfenster; OG und UG Kunststoff-Isolierfenster 2015
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr ca. 1995, Neue Kunststoff-Tanks)
- Dachgeschoss: Kaltdach mit Betonpfannen, Obere Geschossdecke isoliert
- Bäder und Böden in den Wohnungen saniert
- Gaststätte im Originalzustand
- Fenster: EG alte Holzfenster; OG und UG Kunststoff-Isolierfenster 2015
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr ca. 1995, Neue Kunststoff-Tanks)
- Dachgeschoss: Kaltdach mit Betonpfannen, Obere Geschossdecke isoliert
- Bäder und Böden in den Wohnungen saniert
- Gaststätte im Originalzustand
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Haimburg bei Berg (PLZ 92348), zwischen Altdorf und Neumarkt
- Großgemeinde Berg (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 9,7 km
- Apotheke, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten im nächstgelegenen Ort - Berg
-... mehr lesen
- Großgemeinde Berg (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 9,7 km
- Apotheke, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten im nächstgelegenen Ort - Berg
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Haimburg bei Berg (PLZ 92348), zwischen Altdorf und Neumarkt
- Großgemeinde Berg (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 9,7 km
- Apotheke, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten im nächstgelegenen Ort - Berg
- Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten vorhanden
- wöchentlicher Bauernmarkt (optimale Nahversorgung)
- direkt an der BAB A3, Anschlussstellen Oberölsbach und Neumarkt
- sehr gute Anbindung nach Nürnberg (36 km) und Regensburg (75 km)
- Fuß- und Radwege, sowie Ludwig-Donau-Main-Kanal in unmittelbarer Nähe
- Sport- und Kulturzentrum mit Gemeindebücherei, Vereinsleben
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.
- Großgemeinde Berg (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 9,7 km
- Apotheke, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten im nächstgelegenen Ort - Berg
- Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten vorhanden
- wöchentlicher Bauernmarkt (optimale Nahversorgung)
- direkt an der BAB A3, Anschlussstellen Oberölsbach und Neumarkt
- sehr gute Anbindung nach Nürnberg (36 km) und Regensburg (75 km)
- Fuß- und Radwege, sowie Ludwig-Donau-Main-Kanal in unmittelbarer Nähe
- Sport- und Kulturzentrum mit Gemeindebücherei, Vereinsleben
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.
Haimburg bei Berg (PLZ 92348), zwischen Altdorf und Neumarkt
- Großgemeinde Berg (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 9,7 km
- Apotheke, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten im nächstgelegenen Ort - Berg
- Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten vorhanden
- wöchentlicher Bauernmarkt (optimale Nahversorgung)
- direkt an der BAB A3, Anschlussstellen Oberölsbach und Neumarkt
- sehr gute Anbindung nach Nürnberg (36 km) und Regensburg (75 km)
- Fuß- und Radwege, sowie Ludwig-Donau-Main-Kanal in unmittelbarer Nähe
- Sport- und Kulturzentrum mit Gemeindebücherei, Vereinsleben
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.
- Großgemeinde Berg (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 9,7 km
- Apotheke, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten im nächstgelegenen Ort - Berg
- Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten vorhanden
- wöchentlicher Bauernmarkt (optimale Nahversorgung)
- direkt an der BAB A3, Anschlussstellen Oberölsbach und Neumarkt
- sehr gute Anbindung nach Nürnberg (36 km) und Regensburg (75 km)
- Fuß- und Radwege, sowie Ludwig-Donau-Main-Kanal in unmittelbarer Nähe
- Sport- und Kulturzentrum mit Gemeindebücherei, Vereinsleben
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / Haimburg Berg b.Neumarkt i.d.OPf. Deutschland (92348)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Alber
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
00499181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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