immobilie1-ID: 32005641 | Anbieter-ID: A5634
Attraktives Zuhause in ruhiger, gefragter Lage! Freystadt
449.500 €
Kaufpreis
132,02 m²
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus:
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2... mehr lesen
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2... mehr lesen
Das Haus:
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2 Kindern
- Wertige Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle)
- Hochwertige Böden in Granit EG, die Schlafzimmer in Laminat, im Badezimmer in Vinyl
- Baujahr 2012 – Massivbauweise mit 36,5 cm, Poroton Planziegel
- 2024: Haus innen neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung – Marke VIESSMANN (VITODENS 200)
- Geschützte Gartenfläche und überdachte Terrasse Richtung Süden und Westen
- Grundstücksgröße ca. 313 m²
- Kurzfristig einzugsbereit
Das Erdgeschoss:
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kochbereich mit angrenzender Speisekammer (zugleich auch Hausanschlussraum)
- Gäste-WC mit Dusche als 2. Badezimmer
- Praktischer Windfang
- Diele mit sehr schönem, massiv gebautem Treppenaufgang
Das Dachgeschoss:
- Großzügiges Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Studio oberhalb der Garage
- Studio mit Waschmaschinenanschluss – praktisch als Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum (keine Heizung)
Energetische Werte:
- B, 114,1 kWh, Erdgas, Bj. 2012, Klasse D
Fazit:
Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, die kurzfristige Bezugsmöglichkeit schätzt sowie die Vorzüge von Freystadt und der Wohnlage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2 Kindern
- Wertige Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle)
- Hochwertige Böden in Granit EG, die Schlafzimmer in Laminat, im Badezimmer in Vinyl
- Baujahr 2012 – Massivbauweise mit 36,5 cm, Poroton Planziegel
- 2024: Haus innen neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung – Marke VIESSMANN (VITODENS 200)
- Geschützte Gartenfläche und überdachte Terrasse Richtung Süden und Westen
- Grundstücksgröße ca. 313 m²
- Kurzfristig einzugsbereit
Das Erdgeschoss:
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kochbereich mit angrenzender Speisekammer (zugleich auch Hausanschlussraum)
- Gäste-WC mit Dusche als 2. Badezimmer
- Praktischer Windfang
- Diele mit sehr schönem, massiv gebautem Treppenaufgang
Das Dachgeschoss:
- Großzügiges Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Studio oberhalb der Garage
- Studio mit Waschmaschinenanschluss – praktisch als Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum (keine Heizung)
Energetische Werte:
- B, 114,1 kWh, Erdgas, Bj. 2012, Klasse D
Fazit:
Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, die kurzfristige Bezugsmöglichkeit schätzt sowie die Vorzüge von Freystadt und der Wohnlage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Das Haus:
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2 Kindern
- Wertige Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle)
- Hochwertige Böden in Granit EG, die Schlafzimmer in Laminat, im Badezimmer in Vinyl
- Baujahr 2012 – Massivbauweise mit 36,5 cm, Poroton Planziegel
- 2024: Haus innen neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung – Marke VIESSMANN (VITODENS 200)
- Geschützte Gartenfläche und überdachte Terrasse Richtung Süden und Westen
- Grundstücksgröße ca. 313 m²
- Kurzfristig einzugsbereit
Das Erdgeschoss:
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kochbereich mit angrenzender Speisekammer (zugleich auch Hausanschlussraum)
- Gäste-WC mit Dusche als 2. Badezimmer
- Praktischer Windfang
- Diele mit sehr schönem, massiv gebautem Treppenaufgang
Das Dachgeschoss:
- Großzügiges Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Studio oberhalb der Garage
- Studio mit Waschmaschinenanschluss – praktisch als Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum (keine Heizung)
Energetische Werte:
- B, 114,1 kWh, Erdgas, Bj. 2012, Klasse D
Fazit:
Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, die kurzfristige Bezugsmöglichkeit schätzt sowie die Vorzüge von Freystadt und der Wohnlage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2 Kindern
- Wertige Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle)
- Hochwertige Böden in Granit EG, die Schlafzimmer in Laminat, im Badezimmer in Vinyl
- Baujahr 2012 – Massivbauweise mit 36,5 cm, Poroton Planziegel
- 2024: Haus innen neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung – Marke VIESSMANN (VITODENS 200)
- Geschützte Gartenfläche und überdachte Terrasse Richtung Süden und Westen
- Grundstücksgröße ca. 313 m²
- Kurzfristig einzugsbereit
Das Erdgeschoss:
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kochbereich mit angrenzender Speisekammer (zugleich auch Hausanschlussraum)
- Gäste-WC mit Dusche als 2. Badezimmer
- Praktischer Windfang
- Diele mit sehr schönem, massiv gebautem Treppenaufgang
Das Dachgeschoss:
- Großzügiges Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Studio oberhalb der Garage
- Studio mit Waschmaschinenanschluss – praktisch als Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum (keine Heizung)
Energetische Werte:
- B, 114,1 kWh, Erdgas, Bj. 2012, Klasse D
Fazit:
Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, die kurzfristige Bezugsmöglichkeit schätzt sowie die Vorzüge von Freystadt und der Wohnlage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis449.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)313 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
- Wohnen & Leben mit vielen Vorzügen
- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
-... mehr lesen
- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
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- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
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- Wohnen & Leben mit vielen Vorzügen
- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
- Ärztliche Versorgung inkl. Apotheke
- Badespaß im Naturbad Freystadt
- Schnelle Wege Richtung Neumarkt (ca. 15 km) oder Autobahnauffahrt A9 Hilpoltstein (ca. 8 km)
- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
- Ärztliche Versorgung inkl. Apotheke
- Badespaß im Naturbad Freystadt
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- Wohnen & Leben mit vielen Vorzügen
- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
- Ärztliche Versorgung inkl. Apotheke
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- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
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- Badespaß im Naturbad Freystadt
- Schnelle Wege Richtung Neumarkt (ca. 15 km) oder Autobahnauffahrt A9 Hilpoltstein (ca. 8 km)
Freystadt Freystadt Deutschland (92342)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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