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immobilie1-ID: 32005641 | Anbieter-ID: A5634
Attraktives Zuhause in ruhiger, gefragter Lage! Freystadt
449.500 €
Kaufpreis
132,02 m²
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus:
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2... mehr lesen
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2... mehr lesen
Das Haus:
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2 Kindern
- Wertige Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle)
- Hochwertige Böden in Granit EG, die Schlafzimmer in Laminat, im Badezimmer in Vinyl
- Baujahr 2012 – Massivbauweise mit 36,5 cm, Poroton Planziegel
- 2024: Haus innen neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung – Marke VIESSMANN (VITODENS 200)
- Geschützte Gartenfläche und überdachte Terrasse Richtung Süden und Westen
- Grundstücksgröße ca. 313 m²
- Kurzfristig einzugsbereit
Das Erdgeschoss:
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kochbereich mit angrenzender Speisekammer (zugleich auch Hausanschlussraum)
- Gäste-WC mit Dusche als 2. Badezimmer
- Praktischer Windfang
- Diele mit sehr schönem, massiv gebautem Treppenaufgang
Das Dachgeschoss:
- Großzügiges Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Studio oberhalb der Garage
- Studio mit Waschmaschinenanschluss – praktisch als Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum (keine Heizung)
Energetische Werte:
- B, 114,1 kWh, Erdgas, Bj. 2012, Klasse D
Fazit:
Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, die kurzfristige Bezugsmöglichkeit schätzt sowie die Vorzüge von Freystadt und der Wohnlage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2 Kindern
- Wertige Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle)
- Hochwertige Böden in Granit EG, die Schlafzimmer in Laminat, im Badezimmer in Vinyl
- Baujahr 2012 – Massivbauweise mit 36,5 cm, Poroton Planziegel
- 2024: Haus innen neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung – Marke VIESSMANN (VITODENS 200)
- Geschützte Gartenfläche und überdachte Terrasse Richtung Süden und Westen
- Grundstücksgröße ca. 313 m²
- Kurzfristig einzugsbereit
Das Erdgeschoss:
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kochbereich mit angrenzender Speisekammer (zugleich auch Hausanschlussraum)
- Gäste-WC mit Dusche als 2. Badezimmer
- Praktischer Windfang
- Diele mit sehr schönem, massiv gebautem Treppenaufgang
Das Dachgeschoss:
- Großzügiges Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Studio oberhalb der Garage
- Studio mit Waschmaschinenanschluss – praktisch als Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum (keine Heizung)
Energetische Werte:
- B, 114,1 kWh, Erdgas, Bj. 2012, Klasse D
Fazit:
Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, die kurzfristige Bezugsmöglichkeit schätzt sowie die Vorzüge von Freystadt und der Wohnlage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Das Haus:
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2 Kindern
- Wertige Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle)
- Hochwertige Böden in Granit EG, die Schlafzimmer in Laminat, im Badezimmer in Vinyl
- Baujahr 2012 – Massivbauweise mit 36,5 cm, Poroton Planziegel
- 2024: Haus innen neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung – Marke VIESSMANN (VITODENS 200)
- Geschützte Gartenfläche und überdachte Terrasse Richtung Süden und Westen
- Grundstücksgröße ca. 313 m²
- Kurzfristig einzugsbereit
Das Erdgeschoss:
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kochbereich mit angrenzender Speisekammer (zugleich auch Hausanschlussraum)
- Gäste-WC mit Dusche als 2. Badezimmer
- Praktischer Windfang
- Diele mit sehr schönem, massiv gebautem Treppenaufgang
Das Dachgeschoss:
- Großzügiges Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Studio oberhalb der Garage
- Studio mit Waschmaschinenanschluss – praktisch als Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum (keine Heizung)
Energetische Werte:
- B, 114,1 kWh, Erdgas, Bj. 2012, Klasse D
Fazit:
Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, die kurzfristige Bezugsmöglichkeit schätzt sowie die Vorzüge von Freystadt und der Wohnlage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand
- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche
- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage
- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2 Kindern
- Wertige Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle)
- Hochwertige Böden in Granit EG, die Schlafzimmer in Laminat, im Badezimmer in Vinyl
- Baujahr 2012 – Massivbauweise mit 36,5 cm, Poroton Planziegel
- 2024: Haus innen neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung – Marke VIESSMANN (VITODENS 200)
- Geschützte Gartenfläche und überdachte Terrasse Richtung Süden und Westen
- Grundstücksgröße ca. 313 m²
- Kurzfristig einzugsbereit
Das Erdgeschoss:
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kochbereich mit angrenzender Speisekammer (zugleich auch Hausanschlussraum)
- Gäste-WC mit Dusche als 2. Badezimmer
- Praktischer Windfang
- Diele mit sehr schönem, massiv gebautem Treppenaufgang
Das Dachgeschoss:
- Großzügiges Eltern-Schlafen
- 2 Kinderzimmer
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Studio oberhalb der Garage
- Studio mit Waschmaschinenanschluss – praktisch als Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum (keine Heizung)
Energetische Werte:
- B, 114,1 kWh, Erdgas, Bj. 2012, Klasse D
Fazit:
Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, die kurzfristige Bezugsmöglichkeit schätzt sowie die Vorzüge von Freystadt und der Wohnlage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis449.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)313 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
- Wohnen & Leben mit vielen Vorzügen
- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
-... mehr lesen
- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
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- Wohnen & Leben mit vielen Vorzügen
- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
- Ärztliche Versorgung inkl. Apotheke
- Badespaß im Naturbad Freystadt
- Schnelle Wege Richtung Neumarkt (ca. 15 km) oder Autobahnauffahrt A9 Hilpoltstein (ca. 8 km)
- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
- Ärztliche Versorgung inkl. Apotheke
- Badespaß im Naturbad Freystadt
- Schnelle Wege Richtung Neumarkt (ca. 15 km) oder Autobahnauffahrt A9 Hilpoltstein (ca. 8 km)
- Wohnen & Leben mit vielen Vorzügen
- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
- Ärztliche Versorgung inkl. Apotheke
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- 92342 Freystadt
- Ruhiges Wohngebiet mit schönem Umfeld
- Fußläufig zum Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
- Wunderschöne Altstadt mit herrlichem Flair
- Ideal für die junge Familie: Kindergarten & Schule im Ort
- Ärztliche Versorgung inkl. Apotheke
- Badespaß im Naturbad Freystadt
- Schnelle Wege Richtung Neumarkt (ca. 15 km) oder Autobahnauffahrt A9 Hilpoltstein (ca. 8 km)
Freystadt Freystadt Deutschland (92342)
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Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
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