immobilie1-ID: 32243067 | Anbieter-ID: V 1885
Perfekter Standort!Gewerbeeinheit mit Ausstellung, Büro und Lager in Berching - Pollanten
2.850 €
Miete zzgl. NK
500 m²
Gesamtfläche
Perfekte Gewerbeeinheit mit Top Verkehrsanbindung!
Verkaufs- Ausstellungsfläche ca. 232 m²
- flexible Raumgestaltungsmöglichkeit
Lagerfläche 153 m² (lichte Höhe 6 Meter - 9 Meter!) mit Hochregalen
- LKW Zufahrt: Tor 4m x 4m
- Laderampe: Tor 3m x 3m
Bü... mehr lesen
Verkaufs- Ausstellungsfläche ca. 232 m²
- flexible Raumgestaltungsmöglichkeit
Lagerfläche 153 m² (lichte Höhe 6 Meter - 9 Meter!) mit Hochregalen
- LKW Zufahrt: Tor 4m x 4m
- Laderampe: Tor 3m x 3m
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Perfekte Gewerbeeinheit mit Top Verkehrsanbindung!
Verkaufs- Ausstellungsfläche ca. 232 m²
- flexible Raumgestaltungsmöglichkeit
Lagerfläche 153 m² (lichte Höhe 6 Meter - 9 Meter!) mit Hochregalen
- LKW Zufahrt: Tor 4m x 4m
- Laderampe: Tor 3m x 3m
Büro- und Sozialräume mit ca. 115 m²:
- Erdgeschoss: 2 Büroräume, WC und Serverraum
- Obergeschoss: Aufenthaltsraum, 2 Sanitärräume, Umkleide und Abstellraum
Ausreichend Parkplätze im Außenbereich
Verkaufs- Ausstellungsfläche ca. 232 m²
- flexible Raumgestaltungsmöglichkeit
Lagerfläche 153 m² (lichte Höhe 6 Meter - 9 Meter!) mit Hochregalen
- LKW Zufahrt: Tor 4m x 4m
- Laderampe: Tor 3m x 3m
Büro- und Sozialräume mit ca. 115 m²:
- Erdgeschoss: 2 Büroräume, WC und Serverraum
- Obergeschoss: Aufenthaltsraum, 2 Sanitärräume, Umkleide und Abstellraum
Ausreichend Parkplätze im Außenbereich
Perfekte Gewerbeeinheit mit Top Verkehrsanbindung!
Verkaufs- Ausstellungsfläche ca. 232 m²
- flexible Raumgestaltungsmöglichkeit
Lagerfläche 153 m² (lichte Höhe 6 Meter - 9 Meter!) mit Hochregalen
- LKW Zufahrt: Tor 4m x 4m
- Laderampe: Tor 3m x 3m
Büro- und Sozialräume mit ca. 115 m²:
- Erdgeschoss: 2 Büroräume, WC und Serverraum
- Obergeschoss: Aufenthaltsraum, 2 Sanitärräume, Umkleide und Abstellraum
Ausreichend Parkplätze im Außenbereich
Verkaufs- Ausstellungsfläche ca. 232 m²
- flexible Raumgestaltungsmöglichkeit
Lagerfläche 153 m² (lichte Höhe 6 Meter - 9 Meter!) mit Hochregalen
- LKW Zufahrt: Tor 4m x 4m
- Laderampe: Tor 3m x 3m
Büro- und Sozialräume mit ca. 115 m²:
- Erdgeschoss: 2 Büroräume, WC und Serverraum
- Obergeschoss: Aufenthaltsraum, 2 Sanitärräume, Umkleide und Abstellraum
Ausreichend Parkplätze im Außenbereich
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.650 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Nebenkosten800 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 Monatsmiete/n inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartSpeditionslager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2014
-
Gesamtfläche (ca.)500 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)115 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch34 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme9,8
-
Ernergiekennwert Wärme34
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis17.07.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Top Ausstattung, energetische Bauweise:
- Fassade aus Porenbeton
- wärmegedämmtes Dach (Iso-Paneelen)
- 3-fach Verglasung mit Lamellenbeschattung
- Fußbodenheizung und Warmluftheizung im Lager
- staplerfähiger Industrieboden
- Starkstromanschlüsse an... mehr lesen
- Fassade aus Porenbeton
- wärmegedämmtes Dach (Iso-Paneelen)
- 3-fach Verglasung mit Lamellenbeschattung
- Fußbodenheizung und Warmluftheizung im Lager
- staplerfähiger Industrieboden
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Top Ausstattung, energetische Bauweise:
- Fassade aus Porenbeton
- wärmegedämmtes Dach (Iso-Paneelen)
- 3-fach Verglasung mit Lamellenbeschattung
- Fußbodenheizung und Warmluftheizung im Lager
- staplerfähiger Industrieboden
- Starkstromanschlüsse an nahezu allen Betonstützen
- Fassade aus Porenbeton
- wärmegedämmtes Dach (Iso-Paneelen)
- 3-fach Verglasung mit Lamellenbeschattung
- Fußbodenheizung und Warmluftheizung im Lager
- staplerfähiger Industrieboden
- Starkstromanschlüsse an nahezu allen Betonstützen
Top Ausstattung, energetische Bauweise:
- Fassade aus Porenbeton
- wärmegedämmtes Dach (Iso-Paneelen)
- 3-fach Verglasung mit Lamellenbeschattung
- Fußbodenheizung und Warmluftheizung im Lager
- staplerfähiger Industrieboden
- Starkstromanschlüsse an nahezu allen Betonstützen
- Fassade aus Porenbeton
- wärmegedämmtes Dach (Iso-Paneelen)
- 3-fach Verglasung mit Lamellenbeschattung
- Fußbodenheizung und Warmluftheizung im Lager
- staplerfähiger Industrieboden
- Starkstromanschlüsse an nahezu allen Betonstützen
Lage
Erasbach - Gemeindebereich Stadt Berching (PLZ 92334)
- zwischen Berching und Mühlhausen gelegen
- Im Gewerbegebiet Pollanten - An der Bundesstraße
- verkehrsgünstige Lage (Autobahn A6 und A9)
- Autobahnanschluss A9 in wenigen Fahrminuten
- unmittelbarer... mehr lesen
- zwischen Berching und Mühlhausen gelegen
- Im Gewerbegebiet Pollanten - An der Bundesstraße
- verkehrsgünstige Lage (Autobahn A6 und A9)
- Autobahnanschluss A9 in wenigen Fahrminuten
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Erasbach - Gemeindebereich Stadt Berching (PLZ 92334)
- zwischen Berching und Mühlhausen gelegen
- Im Gewerbegebiet Pollanten - An der Bundesstraße
- verkehrsgünstige Lage (Autobahn A6 und A9)
- Autobahnanschluss A9 in wenigen Fahrminuten
- unmittelbarer Anschluss an die Bundesstraße B 299
- mittig zwischen den Metropolen Nürnberg-Regensburg-Ingolstadt gelegen
- Entfernungen:
Neumarkt ca. 15 km, Ingolstadt ca. 52 km, Nürnberg ca. 58 km und Regensburg ca. 62 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
- zwischen Berching und Mühlhausen gelegen
- Im Gewerbegebiet Pollanten - An der Bundesstraße
- verkehrsgünstige Lage (Autobahn A6 und A9)
- Autobahnanschluss A9 in wenigen Fahrminuten
- unmittelbarer Anschluss an die Bundesstraße B 299
- mittig zwischen den Metropolen Nürnberg-Regensburg-Ingolstadt gelegen
- Entfernungen:
Neumarkt ca. 15 km, Ingolstadt ca. 52 km, Nürnberg ca. 58 km und Regensburg ca. 62 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
Erasbach - Gemeindebereich Stadt Berching (PLZ 92334)
- zwischen Berching und Mühlhausen gelegen
- Im Gewerbegebiet Pollanten - An der Bundesstraße
- verkehrsgünstige Lage (Autobahn A6 und A9)
- Autobahnanschluss A9 in wenigen Fahrminuten
- unmittelbarer Anschluss an die Bundesstraße B 299
- mittig zwischen den Metropolen Nürnberg-Regensburg-Ingolstadt gelegen
- Entfernungen:
Neumarkt ca. 15 km, Ingolstadt ca. 52 km, Nürnberg ca. 58 km und Regensburg ca. 62 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
- zwischen Berching und Mühlhausen gelegen
- Im Gewerbegebiet Pollanten - An der Bundesstraße
- verkehrsgünstige Lage (Autobahn A6 und A9)
- Autobahnanschluss A9 in wenigen Fahrminuten
- unmittelbarer Anschluss an die Bundesstraße B 299
- mittig zwischen den Metropolen Nürnberg-Regensburg-Ingolstadt gelegen
- Entfernungen:
Neumarkt ca. 15 km, Ingolstadt ca. 52 km, Nürnberg ca. 58 km und Regensburg ca. 62 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
Berching / Pollanten Berching Deutschland (92334)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Robert Alber
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
00499181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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