immobilie1-ID: 32252037 | Anbieter-ID: A5683-1
Ein-bis Zweifamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude - Ideal für Großfamilie und Klein-Unternehmer! Berching - Thann
450.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
1.691 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Anwesen:
- Zweifamilienhaus & Scheune/Lager & Garagenhaus
- Hobby & Partyraum & Garten
- Grundstück ca. 1691 m², voll erschlossen
Das Wohnhaus:
- Zweifamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1972
- Laufend renoviert und saniert
- Ölzentralheizung 2014
-... mehr lesen
- Zweifamilienhaus & Scheune/Lager & Garagenhaus
- Hobby & Partyraum & Garten
- Grundstück ca. 1691 m², voll erschlossen
Das Wohnhaus:
- Zweifamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1972
- Laufend renoviert und saniert
- Ölzentralheizung 2014
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Das Anwesen:
- Zweifamilienhaus & Scheune/Lager & Garagenhaus
- Hobby & Partyraum & Garten
- Grundstück ca. 1691 m², voll erschlossen
Das Wohnhaus:
- Zweifamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1972
- Laufend renoviert und saniert
- Ölzentralheizung 2014
- Gesamtwohnfläche ca. 170 m² + Studio im DG ca. 40 m²
- Guter Wohnwert
- 7 Zimmer + Duschbad
- Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 85 m², Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speis, Abstellraum, Duschbad, Garderobe, Flur, Wirtschaftsraum, Terrasse
- 1. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 85 m², Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, 2x Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon
- Studio: ca. 40 m², 2 Zimmer, Duschbad
- Kellergeschoss: Vollunterkellert, wertig ausgebaut – teilweise mit Heizung, diverse Lager- und Technikräume
Die Scheune / Lager:
- Ehemaliger Stall und Lagerstätte
- Aktuell Werkstatt, Maschinen- und Gerätelager, hohe Räume und Toreinfahrt, guter Bauzustand
Garagenhaus:
- 2 Garagen – variable Nutzungsmöglichkeit
Hobby/Partyraum:
- Ehemaliges Stallgebäude – Massivbau
- Sehr wertig um und ausgebaut
- Küchenzeile, Schwedenofen, Toilette
Sonstiges:
- Befestigte Innenhoffläche – Gesamtgrundstück ca. 1.691 m²
- Gartenfläche mit Obstbaumbestand
Energetische Werte:
- V, Öl, 136 kWh, Klasse E, Bj. 1971/ 2014
Fazit: Wer für seine Familie oder Kleinunternehmen eine Immobilie mit viel Potenzial sucht, die Nutzungsmöglichkeiten erkennt, den guten Wohnwert des Zweifamilienhauses in sehr reizvoller Umgebung schätzt, der hat JETZT ein klasse Angebot.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Zweifamilienhaus & Scheune/Lager & Garagenhaus
- Hobby & Partyraum & Garten
- Grundstück ca. 1691 m², voll erschlossen
Das Wohnhaus:
- Zweifamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1972
- Laufend renoviert und saniert
- Ölzentralheizung 2014
- Gesamtwohnfläche ca. 170 m² + Studio im DG ca. 40 m²
- Guter Wohnwert
- 7 Zimmer + Duschbad
- Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 85 m², Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speis, Abstellraum, Duschbad, Garderobe, Flur, Wirtschaftsraum, Terrasse
- 1. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 85 m², Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, 2x Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon
- Studio: ca. 40 m², 2 Zimmer, Duschbad
- Kellergeschoss: Vollunterkellert, wertig ausgebaut – teilweise mit Heizung, diverse Lager- und Technikräume
Die Scheune / Lager:
- Ehemaliger Stall und Lagerstätte
- Aktuell Werkstatt, Maschinen- und Gerätelager, hohe Räume und Toreinfahrt, guter Bauzustand
Garagenhaus:
- 2 Garagen – variable Nutzungsmöglichkeit
Hobby/Partyraum:
- Ehemaliges Stallgebäude – Massivbau
- Sehr wertig um und ausgebaut
- Küchenzeile, Schwedenofen, Toilette
Sonstiges:
- Befestigte Innenhoffläche – Gesamtgrundstück ca. 1.691 m²
- Gartenfläche mit Obstbaumbestand
Energetische Werte:
- V, Öl, 136 kWh, Klasse E, Bj. 1971/ 2014
Fazit: Wer für seine Familie oder Kleinunternehmen eine Immobilie mit viel Potenzial sucht, die Nutzungsmöglichkeiten erkennt, den guten Wohnwert des Zweifamilienhauses in sehr reizvoller Umgebung schätzt, der hat JETZT ein klasse Angebot.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Das Anwesen:
- Zweifamilienhaus & Scheune/Lager & Garagenhaus
- Hobby & Partyraum & Garten
- Grundstück ca. 1691 m², voll erschlossen
Das Wohnhaus:
- Zweifamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1972
- Laufend renoviert und saniert
- Ölzentralheizung 2014
- Gesamtwohnfläche ca. 170 m² + Studio im DG ca. 40 m²
- Guter Wohnwert
- 7 Zimmer + Duschbad
- Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 85 m², Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speis, Abstellraum, Duschbad, Garderobe, Flur, Wirtschaftsraum, Terrasse
- 1. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 85 m², Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, 2x Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon
- Studio: ca. 40 m², 2 Zimmer, Duschbad
- Kellergeschoss: Vollunterkellert, wertig ausgebaut – teilweise mit Heizung, diverse Lager- und Technikräume
Die Scheune / Lager:
- Ehemaliger Stall und Lagerstätte
- Aktuell Werkstatt, Maschinen- und Gerätelager, hohe Räume und Toreinfahrt, guter Bauzustand
Garagenhaus:
- 2 Garagen – variable Nutzungsmöglichkeit
Hobby/Partyraum:
- Ehemaliges Stallgebäude – Massivbau
- Sehr wertig um und ausgebaut
- Küchenzeile, Schwedenofen, Toilette
Sonstiges:
- Befestigte Innenhoffläche – Gesamtgrundstück ca. 1.691 m²
- Gartenfläche mit Obstbaumbestand
Energetische Werte:
- V, Öl, 136 kWh, Klasse E, Bj. 1971/ 2014
Fazit: Wer für seine Familie oder Kleinunternehmen eine Immobilie mit viel Potenzial sucht, die Nutzungsmöglichkeiten erkennt, den guten Wohnwert des Zweifamilienhauses in sehr reizvoller Umgebung schätzt, der hat JETZT ein klasse Angebot.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Zweifamilienhaus & Scheune/Lager & Garagenhaus
- Hobby & Partyraum & Garten
- Grundstück ca. 1691 m², voll erschlossen
Das Wohnhaus:
- Zweifamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1972
- Laufend renoviert und saniert
- Ölzentralheizung 2014
- Gesamtwohnfläche ca. 170 m² + Studio im DG ca. 40 m²
- Guter Wohnwert
- 7 Zimmer + Duschbad
- Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 85 m², Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speis, Abstellraum, Duschbad, Garderobe, Flur, Wirtschaftsraum, Terrasse
- 1. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 85 m², Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, 2x Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon
- Studio: ca. 40 m², 2 Zimmer, Duschbad
- Kellergeschoss: Vollunterkellert, wertig ausgebaut – teilweise mit Heizung, diverse Lager- und Technikräume
Die Scheune / Lager:
- Ehemaliger Stall und Lagerstätte
- Aktuell Werkstatt, Maschinen- und Gerätelager, hohe Räume und Toreinfahrt, guter Bauzustand
Garagenhaus:
- 2 Garagen – variable Nutzungsmöglichkeit
Hobby/Partyraum:
- Ehemaliges Stallgebäude – Massivbau
- Sehr wertig um und ausgebaut
- Küchenzeile, Schwedenofen, Toilette
Sonstiges:
- Befestigte Innenhoffläche – Gesamtgrundstück ca. 1.691 m²
- Gartenfläche mit Obstbaumbestand
Energetische Werte:
- V, Öl, 136 kWh, Klasse E, Bj. 1971/ 2014
Fazit: Wer für seine Familie oder Kleinunternehmen eine Immobilie mit viel Potenzial sucht, die Nutzungsmöglichkeiten erkennt, den guten Wohnwert des Zweifamilienhauses in sehr reizvoller Umgebung schätzt, der hat JETZT ein klasse Angebot.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.691 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)214
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
- Ideal für Großfamilie & Kleinunternehmer
- 92334 Berching
- Reizvolle Landschaft an Laber mit aktiven Mühlen
- Charmantes Dorf
- Gemeindezentrum Stadt Berching www.berching.de
- Berching das Tor zum Naturpark Altmühltal mit historischem Flair und... mehr lesen
- 92334 Berching
- Reizvolle Landschaft an Laber mit aktiven Mühlen
- Charmantes Dorf
- Gemeindezentrum Stadt Berching www.berching.de
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- Ideal für Großfamilie & Kleinunternehmer
- 92334 Berching
- Reizvolle Landschaft an Laber mit aktiven Mühlen
- Charmantes Dorf
- Gemeindezentrum Stadt Berching www.berching.de
- Berching das Tor zum Naturpark Altmühltal mit historischem Flair und vielseitigen Freizeitangebot
- Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufen und Gastronomie
- Thann: 6 km nach Mühlhausen
- 8 km nach Seubersdorf
- 10 km nach Berching
- 18 km nach Neumarkt
- 92334 Berching
- Reizvolle Landschaft an Laber mit aktiven Mühlen
- Charmantes Dorf
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- Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufen und Gastronomie
- Thann: 6 km nach Mühlhausen
- 8 km nach Seubersdorf
- 10 km nach Berching
- 18 km nach Neumarkt
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- 92334 Berching
- Reizvolle Landschaft an Laber mit aktiven Mühlen
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- Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufen und Gastronomie
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- 8 km nach Seubersdorf
- 10 km nach Berching
- 18 km nach Neumarkt
- 92334 Berching
- Reizvolle Landschaft an Laber mit aktiven Mühlen
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- Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufen und Gastronomie
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- 8 km nach Seubersdorf
- 10 km nach Berching
- 18 km nach Neumarkt
Berching Berching Deutschland (92334)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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+49 9181 8265
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