immobilie1-ID: 32091557 | Anbieter-ID: A5662
Großzügige Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Berching - Pollanten
1.100 €
Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung:
- Großzügige Einheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 2002)
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Büro, Praxis, Atelier oder ähnliche Nutzungen
- Gepflegter Gesamtzustand, vielseitig... mehr lesen
- Großzügige Einheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 2002)
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Büro, Praxis, Atelier oder ähnliche Nutzungen
- Gepflegter Gesamtzustand, vielseitig... mehr lesen
Objektbeschreibung:
- Großzügige Einheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 2002)
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Büro, Praxis, Atelier oder ähnliche Nutzungen
- Gepflegter Gesamtzustand, vielseitig gestaltbar
- 1.-3. Jahr 1.100 EUR Kaltmiete
- Ab dem 3. Jahr 1300 EUR Kaltmiete
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Mehrere flexibel nutzbare Räume mit guter Raumaufteilung
- Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC
- Großzügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Ausstattung
Außenbereich & Parken:
- Zwei Garagen auf Wunsch verfügbar (60 EUR pro Garage/Monat)
- Zusätzliche Stellplätze direkt am Gebäude
- Rasenfläche bei Bedarf nutzbar (z. B. für Außenbereich oder Aufenthaltszone)
Lage:
- Ruhige, gut erreichbare Lage in Pollanten
- Gepflegtes Wohn- und Gewerbeumfeld
- Erdgeschoss wird von den Eigentümern selbst genutzt
Sonstiges:
- Sofort bezugsfrei
- Flexible Nutzung und Gestaltung möglich
- Geeignet für verschiedene Branchen und Konzepte
Kaution: 2 Kaltmonatsmieten = 2.220,-EUR
Provision: 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 95,5 kWh, Erdgas, 2002, Klasse C
- Großzügige Einheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 2002)
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Büro, Praxis, Atelier oder ähnliche Nutzungen
- Gepflegter Gesamtzustand, vielseitig gestaltbar
- 1.-3. Jahr 1.100 EUR Kaltmiete
- Ab dem 3. Jahr 1300 EUR Kaltmiete
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Mehrere flexibel nutzbare Räume mit guter Raumaufteilung
- Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC
- Großzügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Ausstattung
Außenbereich & Parken:
- Zwei Garagen auf Wunsch verfügbar (60 EUR pro Garage/Monat)
- Zusätzliche Stellplätze direkt am Gebäude
- Rasenfläche bei Bedarf nutzbar (z. B. für Außenbereich oder Aufenthaltszone)
Lage:
- Ruhige, gut erreichbare Lage in Pollanten
- Gepflegtes Wohn- und Gewerbeumfeld
- Erdgeschoss wird von den Eigentümern selbst genutzt
Sonstiges:
- Sofort bezugsfrei
- Flexible Nutzung und Gestaltung möglich
- Geeignet für verschiedene Branchen und Konzepte
Kaution: 2 Kaltmonatsmieten = 2.220,-EUR
Provision: 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 95,5 kWh, Erdgas, 2002, Klasse C
Objektbeschreibung:
- Großzügige Einheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 2002)
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Büro, Praxis, Atelier oder ähnliche Nutzungen
- Gepflegter Gesamtzustand, vielseitig gestaltbar
- 1.-3. Jahr 1.100 EUR Kaltmiete
- Ab dem 3. Jahr 1300 EUR Kaltmiete
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Mehrere flexibel nutzbare Räume mit guter Raumaufteilung
- Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC
- Großzügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Ausstattung
Außenbereich & Parken:
- Zwei Garagen auf Wunsch verfügbar (60 EUR pro Garage/Monat)
- Zusätzliche Stellplätze direkt am Gebäude
- Rasenfläche bei Bedarf nutzbar (z. B. für Außenbereich oder Aufenthaltszone)
Lage:
- Ruhige, gut erreichbare Lage in Pollanten
- Gepflegtes Wohn- und Gewerbeumfeld
- Erdgeschoss wird von den Eigentümern selbst genutzt
Sonstiges:
- Sofort bezugsfrei
- Flexible Nutzung und Gestaltung möglich
- Geeignet für verschiedene Branchen und Konzepte
Kaution: 2 Kaltmonatsmieten = 2.220,-EUR
Provision: 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 95,5 kWh, Erdgas, 2002, Klasse C
- Großzügige Einheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 2002)
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Büro, Praxis, Atelier oder ähnliche Nutzungen
- Gepflegter Gesamtzustand, vielseitig gestaltbar
- 1.-3. Jahr 1.100 EUR Kaltmiete
- Ab dem 3. Jahr 1300 EUR Kaltmiete
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Mehrere flexibel nutzbare Räume mit guter Raumaufteilung
- Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC
- Großzügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Ausstattung
Außenbereich & Parken:
- Zwei Garagen auf Wunsch verfügbar (60 EUR pro Garage/Monat)
- Zusätzliche Stellplätze direkt am Gebäude
- Rasenfläche bei Bedarf nutzbar (z. B. für Außenbereich oder Aufenthaltszone)
Lage:
- Ruhige, gut erreichbare Lage in Pollanten
- Gepflegtes Wohn- und Gewerbeumfeld
- Erdgeschoss wird von den Eigentümern selbst genutzt
Sonstiges:
- Sofort bezugsfrei
- Flexible Nutzung und Gestaltung möglich
- Geeignet für verschiedene Branchen und Konzepte
Kaution: 2 Kaltmonatsmieten = 2.220,-EUR
Provision: 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 95,5 kWh, Erdgas, 2002, Klasse C
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.380 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2002
-
Nutzfläche (ca.)210 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Berching Berching Deutschland (92334)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind... mehr lesen
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Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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92318 Neumarkt
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09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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+49 9181 8265
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